Murcia'nın Jumilla bölgesinde yer alan bu taşınmaz, 10.868 m²'lik geniş bir arazi üzerinde kurulu, eski bir yapıya sahip bir mülktür. 368 m²'lik toplam inşaat alanı ve 8 yatak odasıyla, önemli bir restorasyon projesi potansiyeli sunmaktadır. €64.990 başlangıç fiyatıyla, kırsal yaşamı ve kendi yaşam alanını yaratma arzusunu birleştirmek isteyenler için değerlendirilebilecek bir seçenektir. Bölgenin sakin atmosferi ve geniş arazi kullanımı, bu mülkü özgün bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Jumilla'nın kırsalında, yerleşim yerlerine ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunan bu arazi, hem izolasyon hem de erişilebilirlik dengesi sunar. Kendi ulaşım aracınızla çevredeki kasabalara ve turistik yerlere ulaşım mümkündür. Mülk, sakin bir köy ortamında yer almakta olup, doğal güzellikler ve geniş alanlar sunmaktadır.
Bu mülk, kapsamlı bir restorasyon projesiyle kişisel zevklere göre şekillendirilebilecek bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Geniş arazi, bahçecilik, çiftçilik veya doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Eski yapıyı modern standartlara uygun hale getirme potansiyeli, bu mülkü özgün bir konut projesi arayanlar için cazip kılmaktadır.
Mülk, tamamlanmış bir yapıya ve 1970 yılına ait (gösterge niteliğinde) bir inşaat geçmişine sahiptir. Mevcut yapılar, özellikle konut kısmı, önemli ölçüde restorasyon gerektirmektedir. Bu, projenin mevcut yapıların yeniden canlandırılmasına odaklandığı anlamına gelir, sıfırdan bir inşaat projesi değildir. İmar durumu ve olası izinler hakkında detaylı bilgi gerekmektedir.
Bu mülk, kullanıma hazır durumda değildir ve kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Özellikle konut kısmının çatısı bazı bölgelerde çökmüş durumdadır. Bölgeye ulaşım, büyük şehirler ve havalimanlarından daha uzaktır. Ayrıca, tesisin bulunduğu yerleşim yeri küçük ve izole bir yerleşimdir. Bu nedenle, modern olanaklar ve yakın çevre hizmetleri sınırlı olabilir.
Bu mülk, mevcut bir yapıyı sıfırdan inşa etmek yerine restore etmeyi tercih edenler için uygundur. Kırsal yaşamın sakinliğini arayan, doğayla iç içe olmayı seven ve geniş bir araziye sahip olmak isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Kendi vizyonlarını hayata geçirmek isteyen girişimciler, mimarlar veya yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Özellikle geleneksel İspanyol tarzını koruyarak modern yaşam standartlarına uygun hale getirme projesi yürütecekler için uygundur. Sabırlı, detaylara önem veren ve uzun vadeli bir yatırım planı olan kişiler bu projeden fayda sağlayabilir. Şehir hayatından uzaklaşmak ve kendi huzurlu sığınağını yaratmak isteyenler için biçilmiş kaftandır.
Mevcut yapı, eski bir İspanyol tarzı taş evdir. İki katlı yapı, yüksek tavanlara ve karakteristik bir mutfak alanına sahiptir. Ancak, çatının bazı kısımlarının çökmesi ve genel yıpranma durumu, mevcut kalitenin düşük olduğunu göstermektedir. Yapının büyük bir restorasyon gerektirdiği açıktır. Duvarlar, zeminler ve çatı yapısı tamamen yenilenmelidir. Kullanılacak malzemelerin seçimi, geleneksel tarzı koruma veya modernleştirmeye bağlı olarak değişecektir. Elektrik ve su bağlantılarının mevcut olması, temel altyapının bir kısmının hazır olduğunu gösterir. Ancak, tüm elektrik ve su tesisatının gözden geçirilmesi ve yenilenmesi muhtemeldir. Depo alanı, daha sağlam bir yapıya sahip olup, genel olarak iyi durumdadır, bu da onu depolama veya potansiyel bir dönüştürme projesi için daha uygun hale getirmektedir.
Mülk, €64.990 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 10.868 m²'lik arazi ve mevcut eski yapılar için geçerlidir. Yapının boyutu (368 m² toplam, 213 m² konut) ve arazi genişliği göz önüne alındığında, bu fiyat bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Yapının mevcut durumu, yani kapsamlı restorasyon ihtiyacı, fiyatlandırmada önemli bir faktördür. Bu, mülkün potansiyelini ve yapılacak yatırımı hesaba katarak değerlendirilmesi gereken bir fırsat sunmaktadır. Mülkün mevcut durumu, potansiyel alıcılar için ek yatırım gerektireceği anlamına gelir.
Murcia'nın Jumilla bölgesindeki bu arazi, geniş arazisi ve mevcut yapılarıyla kırsal yaşamın sakinliğini sunmaktadır. Yerleşim yeri, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olsa da, büyük şehirlerin hareketliliğinden uzakta, huzurlu bir yaşam tarzı vaat eder. 10.868 m²'lik alan, kendi bahçenizi kurmak, küçükbaş hayvan yetiştirmek veya sadece doğanın tadını çıkarmak için geniş imkanlar sunar. Mevcut 213 m²'lik eski ev, 8 yatak odası ve geniş bir şömineli mutfağa sahip olup, kapsamlı bir tadilatla eski ihtişamına kavuşturulabilir. Çökme riski taşıyan çatısı ve yenilenmesi gereken duvarları ile bu yapı, sabır ve vizyon gerektiren bir projedir. Ek olarak, 155 m²'lik sağlam yapılı bir depo, depolama veya potansiyel olarak dönüştürülebilecek ek alan sağlar. Grid elektriği ve hem içme suyu hem de sulama suyu erişimi, gelecekteki geliştirmeler için pratik bir temel oluşturur.
Jumilla'nın kırsalında yer alan bu mülk, sakin ve yerel bir yaşam deneyimi sunar. En yakın süpermarkete 503 metre, eczaneye ise 101 metre mesafede bulunması, temel ihtiyaçlara kolay erişim sağladığını göstermektedir. Ancak, hastaneye olan mesafe (965 m) ve Jumilla şehir merkezine olan uzaklık (20 km), daha kapsamlı hizmetler için araç kullanımının gerekliliğini ortaya koymaktadır. Bölge, sakin atmosferiyle bilinir ve çevresindeki köyler, yerel kültürü ve geleneksel yaşam tarzını korumaktadır. Doğal güzellikler ve geniş açık alanlar, açık hava etkinlikleri ve dinlenme için fırsatlar sunar. Kırsal konum, gürültüden uzak, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
Haritada Jumilla, Murcia'nın kuzeybatısında, Elche ve Alicante şehirlerinin batısında yer almaktadır. Bu proje, Jumilla'nın kırsalında, yerleşim yerlerine ve ana ulaşım yollarına yakın ancak sakin bir bölgede konumlanmıştır. Konumu, hem yerel Jumilla kasabasının olanaklarına erişim hem de daha uzak kıyı bölgelerine ulaşım açısından bir denge sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu mülk, Murcia'nın kuzeyinde, Jumilla kasabasına yakın, kırsal bir alanda yer almaktadır. Jumilla, şarap üretimiyle ünlüdür ve kendine özgü bir kültüre sahiptir. Pinoso kasabası da yaklaşık 18 km uzaklıktadır. Bölge, Alicante ve Murcia arasındaki iç kesimde yer alır ve Costa Blanca kıyı şeridinden yaklaşık 80 dakika uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha popüler kıyı bölgelerine günübirlik ziyaretler yapmak için bir denge sunar. Kırsal yerleşim, sakinlik ve doğayla iç içe yaşam arayanlar için uygunken, çevredeki kasabalar temel hizmetlere erişim sağlar.
Bu mülk, Jumilla şehir merkezine 20 km, Pinoso'ya ise 18 km mesafede, izole bir yerleşim yerinde bulunmaktadır. En yakın plajlara (Zona de Baño "Las Escanales", "El Pinet") olan kuş uçuşu mesafe 33 km ile 70 km arasındadır, bu da deniz erişiminin sınırlı olduğunu göstermektedir. Havalimanı (Alicante) yaklaşık 999 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatler için uzun bir yolculuk anlamına gelir. Yakındaki golf sahaları 47 km ile 58 km arasında değişmektedir. Şehir merkezindeki süpermarket (503 m) ve eczane (101 m) gibi temel olanaklar yürüme mesafesindedir, ancak hastaneye ulaşım 965 m'dir. EV şarj istasyonu gibi modern altyapı olanakları ise 24 km mesafededir.
Jumilla bölgesi, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; sıcak, kuru yazlar ve ılıman kışlar belirgindir. Bölgenin iç kesimde yer alması, kıyı bölgelerine göre daha belirgin sıcaklık farklarına yol açabilir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi yüksektir, bu da tarım ve açık hava yaşamı için elverişlidir. Yüksekliğin ve arazi yapısının etkisiyle, özellikle yaz aylarında sıcaklıklar oldukça yükselebilir. Çevresindeki dağlık araziler ve üzüm bağları, bölgenin doğal peyzajını oluşturur. Sulama suyu erişimi, tarım veya bahçecilik potansiyelini desteklemektedir. Yüksekliğe bağlı olarak kış ayları daha serin geçebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülkün en yakın yüzme alanlarına kuş uçuşu mesafesi 33 km'dir (Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal"). Daha uzak plajlar ise yaklaşık 70 km mesafededir (Platja del Pinet). Bu durum, mülkün denizden ziyade kara odaklı bir yaşam tarzı sunduğunu göstermektedir. Golf tutkunları için bölgede golf sahaları bulunmaktadır, en yakını 47 km mesafededir (E.G Montepríncipe Golf). Bu uzaklıklar, golf veya deniz tatili için günübirlik gezilerin planlanmasını gerektirebilir. Arazi, kendi bahçenizi veya küçük bir çiftliğinizi kurmak için geniş alan sunar, bu da mülkün sunduğu rekreasyonel olanakların başında gelir. Kırsal ortam, yürüyüş ve doğa sporları için de potansiyel barındırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu mülk, Murcia'nın kuzeyinde, Jumilla kasabasına yakın, kırsal bir alanda yer almaktadır. Jumilla, şarap üretimiyle ünlüdür ve kendine özgü bir kültüre sahiptir. Pinoso kasabası da yaklaşık 18 km uzaklıktadır. Bölge, Alicante ve Murcia arasındaki iç kesimde yer alır ve Costa Blanca kıyı şeridinden yaklaşık 80 dakika uzaklıktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de daha popüler kıyı bölgelerine günübirlik ziyaretler yapmak için bir denge sunar. Kırsal yerleşim, sakinlik ve doğayla iç içe yaşam arayanlar için uygunken, çevredeki kasabalar temel hizmetlere erişim sağlar.
Ref: VL494599
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol ve Costa Blanca gibi daha popüler ve turistik bölgelerle karşılaştırıldığında, Jumilla ve çevresi daha sakin, otantik ve uygun fiyatlı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Örneğin, Golden Green Villas'ın Los Alcazares'te €539.900'dan başlayan fiyatlarıyla kıyaslandığında, bu mülkün €64.990'luk başlangıç fiyatı, arazi ve potansiyel büyüklüğü göz önüne alındığında önemli ölçüde daha düşüktür. Ancak, bu fiyat farkı, mülkün konumu ve mevcut durumu ile doğrudan ilişkilidir. Kıyı şeridindeki projeler genellikle deniz, plaj ve turistik aktivitelere yakınlık gibi avantajlar sunarken, Jumilla gibi iç bölgelerdeki projeler daha çok yerel kültür, sakinlik ve doğayla iç içe yaşam arayanlar için uygundur. Restorasyon gerektiren mülkler, genellikle piyasa değerinin altında satılır ve alıcının kendi vizyonunu hayata geçirmesine olanak tanır. Bu proje, geleneksel İspanyol kırsal yaşamını deneyimlemek ve tamamen kişiselleştirilmiş bir ev yaratmak isteyenler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır, ancak bu, modern olanaklara ve turistik cazibe merkezlerine daha uzak bir konum anlamına gelir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
