Jumillan alueella Murciassa sijaitseva kiinteistö, joka käsittää yli hehtaarin kokoisen tilan ja 368 neliömetrin rakennuksen. Kohde on rakennettu vuonna 1970, ja se on tällä hetkellä rauniotilassa. Hinta on 64 990 euroa. Kiinteistö yhdistää suuren maapinta-alan ja vanhan rakennuksen, joka vaatii täydellistä kunnostusta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa Jumillan alueella. Ympäristö on maaseutumainen, mutta se on integroitu asutulle alueelle, jossa peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähiympäristö on melko tasainen ja tarjoaa näkymät vuoristoon ja maaseudulle.
Tämä kohde sopii tilatarpeeseen, jossa vaaditaan paljon neliömetrejä edullisesti. Kahdeksan makuuhuonetta tarjoavat potentiaalia suuremmallekin asujamäärälle, mutta nykytila vaatii remontointia. Maapinta-ala mahdollistaa maatalouden tai harrastustoiminnan toteuttamisen.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, mutta sen tekninen kunto vastaa rauniota. Katto on romahtanut osittain, ja rakenne on vaativa peruskorjauskohteena. Tontilla on lisäksi erillinen varastorakennus, joka on kuvauksen mukaan paremmassa kunnossa.
Kohde ei tarjoa valmiita asumisvälittömyyksiä tai mukavuuksia. Siinä ei ole toimivia kylpyhuoneita tai keittiötä tämänhetkisessä kunnossa. Sijainti sisämaassa tarkoittaa, ettei ranta ole lähellä, mikä rajoittaa rantaelämään tottuneita.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa ostajalla on aikaa ja resursseja pitkän aikavälin rakennusprojektiin. Se on vaihtoehto sellaiselle, joka etsii edullista lähtökohtaa ja on valmis tekemään kunnostustyöt itse tai palkkaamaan urakoitsijan. Kohde soveltuu myös sijoittajalle, joka näkee potentiaalia maan arvossa tai vanhan rakennuksen muutoksessa.
Päärakennus on perinteinen espanjalainen talo puupalkkeineen ja korkeine kattoineen, mutta sen kunto on heikko. Seinät ovat osin betonia ja kiveä, ja katto on vaurioitunut. Rakennuksessa on kaksi kerrosta, mutta yläkerros vaatii todennäköisesti uuden rakenteen. Varastorakennus on tukeva ja tarjoaa suojaa tai varastotilaa heti.
Kiinteistön hinta on 64 990 euroa. Tämä summa kattaa maan ja olemassa olevat rakenteet niiden nykyisessä kunnossa. Koska kohde on raunio, ostajan on varauduttava merkittäviin lisäinvestointeihin rakentamiseen ja korjauksiin. Hintataso on matala suhteessa maapinta-alaan.
Asuminen täällä keskittyy maaseutuelämään ja kiinteistön kunnostamiseen. Arki on rauhallista, ja lähiympäristö on hiljainen paikallista asutusta lukuun ottamatta. Palvelut kuten apteekki ja supermarket ovat lähellä, mikä helpottaa päivittäistä elämää. Alueella on tyypillistä espanjalainen sisämaan tunnelma viininviljelyineen. Lämpötilat ovat kesällä korkeita, ja talvet ovat viileämpiä kuin rannikolla.
Lähin supermarket sijaitsee noin 500 metrin päästä, ja apteekki on alle 150 metrin etäisyydellä. Alueellinen sairaala on vajaan kilometrin päässä. Infrastruktuuri tukee päivittäistä elämää lyhyillä matkoilla, mutta oma auto on suositeltava pidempiä matkoja ja suurempia ostoksia varten.
Kartalta näkyy kiinteistön sijainti Jumillan lähellä. Tontti on suuri ja muodoltaan epäsäännöllinen, rajoittuen maaseutumaisiin naapuritontteihin. Lähimpään tiehen on lyhyt matka.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Jumilla on tunnettu viinialue, ja tämä kiinteistö sijoittuu sen maatalousvaltaiselle vyöhykkeelle. Se on kauempana rannikon turistikeskuksista, mikä tarjoaa aidomman ja rauhallisemman ympäristön. Sijainti on edullinen suhteessa kaupunkikeskusten tarjoamiin palveluihin.
Rannalle on matkaa noin 33 kilometriä. Lähimmät golfkentät sijaitsevat yli 40 kilometrin päässä, joten golfin harrastaminen vaatii suunnittelua. Lentokentälle on pitkä ajomatka sisämaan kautta. Kaikki olennaiset päivittäiset palvelut löytyvät kuitenkin lähialueelta.
Alueella vallitsee mannermainen ilmasto kuumine kesineen ja viileine talvineen. Aurinkoiset päivät ovat yleisiä ympäri vuoden. Korkeus ja sijainti sisämaassa tarkoittavat, että kosteus on alhaisempaa kuin rannikolla. Maasto on sopivaa viininviljelylle ja muulle maataloudelle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Viralliset uimarannat sijaitsevat läheisessä vesistössä noin 33 kilometrin päässä. Alueella ei ole Blue Flag -statuksen rantoja välittömässä läheisyydessä. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet keskittyvät luontoon, patikointiin ja maaseudun rauhaan vedestä riippumattomana aktiviteettina.
Lähde: OpenStreetMap
Ref: VL494599
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikon uudiskohteisiin, kuten Los Alcazaresin Golden Green Villas -projektiin, tämä Jumillan kiinteistö on huomattavasti edullisempi (n. 65 000 € vs. 540 000 €). Rantakohteet tarjoavat valmiita asuintiloja ja välitöntä pääsyä mereen ja palveluihin. Jumillan projekti sen sijaan vaatii huomattavaa panostusta ja aikaa, mutta tarjoaa suuremman maapinta-alan ja hiljaisemman ympäristön pienellä pääomalla. Valinta riippuu siitä, arvostaako ostaja valmiutta vai tilavuutta ja hiljaisuutta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
