Dieses Projekt in Jumilla, Murcia, repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Restaurierungsinteressierte. Auf einem weitläufigen Grundstück von 10.868 m² befindet sich eine alte Landresidenz mit 8 Schlafzimmern, die umfassende Renovierungsarbeiten benötigt. Ergänzt wird das Anwesen durch eine solide Lagerhalle. Die Liegenschaft ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über Wasseranschlüsse für Trink- und Bewässerungszwecke, was die Grundlage für zukünftige Entwicklungen schafft. Die Lage bietet eine ländliche Idylle mit Potenzial.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einem ländlichen, aber urban erschlossenen Gebiet von Jumilla, Murcia. Es befindet sich in einem abgelegenen, unbewohnten Weiler, etwa 20 km von Jumilla und 18 km von Pinoso entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist von Natur geprägt, während städtische Annehmlichkeiten wie eine Apotheke in fußläufiger Entfernung liegen. Dies schafft eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Vision für die Wiederbelebung einer historischen Immobilie haben. Es ist geeignet für jene, die eine umfassende Sanierung planen, um aus dem bestehenden Haus mit 8 Schlafzimmern und der Lagerhalle ein individuelles Zuhause oder ein Projekt mit Vermietungspotenzial zu schaffen. Das große Grundstück bietet Raum für landwirtschaftliche oder gärtnerische Aktivitäten.
Das Hauptgebäude, ein Altbau mit einer Fläche von 213 m², stammt aus dem Jahr 1970 und wurde als fertiggestellt markiert. Es befindet sich jedoch in einem Zustand, der eine vollständige Restaurierung erfordert, da das Dach an mehreren Stellen eingestürzt ist. Die angegebene Bauzeit ist ein historischer Referenzpunkt, nicht ein Indikator für aktuellen Neubau. Die Lagerhalle ist separat und in gutem Zustand.
Das Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen. Das Haupthaus benötigt eine komplette denkmalgerechte Sanierung, einschließlich des Daches. Die Beschreibung erwähnt keine modernen Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage oder Heizsysteme, die im Zuge der Renovierung installiert werden müssten. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und touristischen Hotspots wie Stränden ist beträchtlich.
Dieses Objekt ist eine Überlegung wert für Investoren oder Privatpersonen, die ein ländliches Anwesen mit historischem Potenzial suchen und die Zeit und Ressourcen für eine umfangreiche Renovierung aufbringen können. Es eignet sich für jene, die einen Rückzugsort in einer ruhigen, natürlichen Umgebung schaffen möchten, fernab vom Massentourismus. Liebhaber von Landleben, Weinbau (Jumilla ist bekannt für seine Weine) oder ökologischer Landwirtschaft könnten hier ihr Betätigungsfeld finden. Auch für Bastler, die ein Chalet oder Landhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen, ist dies eine Option. Diejenigen, die Wert auf Privatsphäre legen und bereit sind, Kompromisse bei der unmittelbaren Nähe zu großen städtischen Zentren einzugehen, werden sich hier wohlfühlen. Die bestehende Infrastruktur wie Strom und Wasser erleichtert den Start der Renovierungsarbeiten.
Die bestehende Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1970 und weist deutliche Spuren der Zeit auf. Das Hauptwohnhaus mit 213 m² Fläche und 8 Schlafzimmern ist stark sanierungsbedürftig; das Dach ist an mehreren Stellen eingestürzt. Dies deutet darauf hin, dass die ursprüngliche Bauqualität eine typische Konstruktion für die damalige Zeit war, die jedoch durch fehlende Instandhaltung stark gelitten hat. Die Mauern und Deckenstrukturen sind vorhanden, jedoch in einem Zustand, der eine eingehende statische Prüfung und umfangreiche Erneuerungen erfordert. Die angrenzende Lagerhalle (155 m²) wird als solide konstruiert und in gutem Zustand beschrieben, was auf eine robustere Bauweise für diesen Teil des Anwesens hindeutet. Käufer sollten davon ausgehen, dass alle Oberflächen, Installationen und Strukturteile ersetzt oder grundlegend saniert werden müssen. Die zukünftige Qualität der Abwicklung hängt vollständig von den gewählten Materialien und der Ausführung der geplanten Renovierungsarbeiten ab.
Die Liegenschaft wird zu einem Preis von €64.990 angeboten. Dieser Preis spiegelt den Zustand des Objekts wider, das eine umfassende Restaurierung erfordert. Die Fläche des Grundstücks von 10.868 m² und die bestehende Bausubstanz, bestehend aus einem 213 m² großen Haus mit 8 Schlafzimmern und einer 155 m² großen Lagerhalle, sind in diesem Preis inbegriffen. Aufgrund des Restaurierungsbedarfs handelt es sich um ein Angebot für Käufer mit einem spezifischen Interesse an Sanierungsprojekten und einem entsprechenden Budget für die Umbauarbeiten. Die Energie- und Wasseranschlüsse sind vorhanden, was zusätzliche Kosten für die Grundversorgung reduziert.
Dieses Anwesen in Jumilla, Murcia, bietet eine Oase der Ruhe abseits des Trubels. Das tägliche Leben spielt sich hier im Rhythmus der Natur ab, mit dem Potenzial, einen Rückzugsort nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Nähe zu grundlegenden Einrichtungen wie einer Apotheke (101 m) und die Erreichbarkeit von Supermärkten (503 m) erleichtern den Alltag. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigem ländlichem Gelände, das sich für landwirtschaftliche Nutzung oder Gartenbau anbietet. Die vorhandene alte Bausubstanz verspricht einen rustikalen Charakter, während die notwendigen Renovierungsarbeiten die Möglichkeit bieten, moderne Annehmlichkeiten zu integrieren und den Wohnkomfort nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Das Projekt erfordert eine langfristige Vision und Engagement für die Wiederherstellung.
Das Leben in diesem Teil von Jumilla, Murcia, zeichnet sich durch ländliche Ruhe und eine geringe Bebauungsdichte aus. Die unmittelbare Umgebung ist unbewohnt, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Grundlegende Versorgungseinrichtungen sind jedoch erreichbar: eine Apotheke befindet sich nur 101 Meter entfernt, und ein Supermarkt ist in 503 Metern erreichbar. Diese Nähe zu essenziellen Diensten erleichtert den Alltag, ohne die ländliche Atmosphäre zu beeinträchtigen. Das weitläufige Grundstück von über 10.000 m² bietet Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien, von Gärtnern bis hin zur Tierhaltung. Die Landschaft ist geprägt von Bergen und Weinanbaugebieten, die charakteristisch für die Region Jumilla sind. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse eines ruhigen Lebens ausgelegt; ein Auto ist für die Erledigung von Besorgungen und Ausflügen in die umliegenden Städte empfehlenswert, aber nicht für alle Wege zwingend notwendig.
Diese Karte zeigt die geografische Position des Projekts in Jumilla, Provinz Murcia. Sie hebt die ländliche Lage im Landesinneren hervor, abseits der touristischen Zentren an der Küste. Die Karte verdeutlicht die Entfernungen zu nahegelegenen Städten wie Jumilla und Pinoso sowie die relative Position im Vergleich zu den Küstenregionen und den dortigen Stränden und Golfplätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Jumilla liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, im Nordosten der Region. Diese Positionierung macht es zu einem ländlichen Zentrum, das sich durch Weinanbau und traditionelle Landwirtschaft auszeichnet. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder den Orten an der Costa Blanca (z.B. Torrevieja, Benidorm), die auf Tourismus und maritime Aktivitäten ausgerichtet sind, bietet Jumilla ein authentischeres, ruhigeres spanisches Leben. Die Entfernung zu diesen Küstenregionen beträgt etwa 80 Minuten Fahrzeit. Pinoso, eine weitere nahegelegene Stadt, teilt ähnliche ländliche Charakteristika und ist nur 18 km entfernt. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten der kleineren Städte, während die Nähe zur Küste für Tagesausflüge erhalten bleibt.
Die Liegenschaft ist ländlich gelegen. Der nächste Strand, Zona de Baño "Las Escanales", ist 33 km entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 40 Minuten entspricht. Größere Küstenorte an der Costa Blanca wie Platja del Pinet sind rund 70 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) und Club de Golf Alenda (58 km). Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist auf die Nähe zu Jumilla (20 km) und Pinoso (18 km) ausgerichtet. Der nächstgelegene Flughafen ist nicht explizit angegeben, jedoch wird die Entfernung zu größeren Flughäfen im Vergleich zu den Küstenregionen als signifikant höher eingeschätzt. Eine EV-Ladestation ist in 24 km Entfernung verfügbar.
Das Klima in Jumilla, Murcia, ist typisch mediterran mit kontinentalen Einflüssen aufgrund der Landlage. Dies bedeutet heiße, trockene Sommer und milde, aber kühle Winter. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 17-18°C. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, mit über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich typischerweise von Mai/Juni bis September/Oktober. Die Umgebung ist hügelig bis bergig mit Höhenlagen, die für eine gewisse Kühle im Sommer sorgen können, während die Winter milder sind als in höher gelegenen Gebieten des spanischen Festlandes. Das Projekt liegt auf einem großen Grundstück mit Blick auf die umliegende Berglandschaft, was die natürliche Kulisse unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Bademöglichkeiten sind natürliche Zonen wie "Las Escanales" und "El Arenal", beide etwa 33 km entfernt. Diese sind keine klassischen Sandstrände, sondern eher Uferbereiche, die zum Baden einladen. Die Fahrt zu den typischen Sandstränden der Costa Blanca, wie Platja del Pinet, beträgt rund 70 km. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) und Club de Golf Alenda (58 km). Die Region Murcia und die angrenzende Provinz Alicante bieten eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die jedoch eine Anreise mit dem Auto erfordern.
Quelle: OpenStreetMap
Jumilla liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, im Nordosten der Region. Diese Positionierung macht es zu einem ländlichen Zentrum, das sich durch Weinanbau und traditionelle Landwirtschaft auszeichnet. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Cartagena oder den Orten an der Costa Blanca (z.B. Torrevieja, Benidorm), die auf Tourismus und maritime Aktivitäten ausgerichtet sind, bietet Jumilla ein authentischeres, ruhigeres spanisches Leben. Die Entfernung zu diesen Küstenregionen beträgt etwa 80 Minuten Fahrzeit. Pinoso, eine weitere nahegelegene Stadt, teilt ähnliche ländliche Charakteristika und ist nur 18 km entfernt. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten der kleineren Städte, während die Nähe zur Küste für Tagesausflüge erhalten bleibt.
Ref: VL494599
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den an der Küste gelegenen Neubauprojekten an der Costa Blanca, wie dem Beispiel GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares mit Preisen ab €539.900, repräsentiert dieses Objekt in Jumilla eine gänzlich andere Investitionskategorie. Während Küstenprojekte oft auf sofortige Nutzbarkeit, moderne Annehmlichkeiten und touristische Attraktivität abzielen, bietet dieses Anwesen das Potenzial zur Schaffung eines individuellen Rückzugsortes in einer ländlichen, authentischen Umgebung. Die Preise für solche Restaurierungsobjekte im Landesinneren sind signifikant niedriger, was die höheren Kosten für Instandhaltung, Transport und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die Erreichbarkeit von Stränden und größeren Dienstleistungen kompensiert. Die ländliche Lage in Murcia unterscheidet sich auch von den etablierten touristischen Hotspots, sie spricht Käufer an, die Ruhe, Natur und eine tiefere kulturelle Verwurzelung suchen, abseits des Trubels der Küstenregionen. Projekte wie dieses sind typischer für Investoren mit langfristiger Vision und handwerklichem Geschick.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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