Projekt v regiji Murcia, v bližini mesta Jumilla, ponuja priložnost za obnovo stare stavbe na obsežnem zemljišču. Gre za zemljišče s pripadajočo ruševino, ki skupaj obsegata 10.868 m², z možnostjo ustvarjanja lastnega prostora. Objekt je bil zgrajen leta 1970, kar pomeni, da potrebna obnova temelji na obstoječi strukturi. Oddaljenost od večjih mest in letališč nakazuje mirno, podeželsko okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v samoti, v bližini mesta Jumilla v regiji Murcia. Okolica ponuja mir in zasebnost, z razgledom na naravo. Čeprav je oddaljena od večjih urbanih središč, so osnovne storitve, kot so lekarna in manjše trgovine, relativno blizu, kar omogoča osnovno udobje.
Projekt je namenjen kupcem z vizijo za obnovo in preureditev. Zaradi obsežnega zemljišča in obstoječe strukture je primeren za tiste, ki želijo ustvariti dom po meri, ali pa razvijati prostore za kmetijske ali obrtne namene. Potrebna je pripravljenost na celovito prenovo.
Projekt ne predstavlja nove gradnje, temveč obnovo obstoječe stavbe z omejeno površino 368 m² na velikem zemljišču. Oplevering 'dokončano 1970' se nanaša na prvotno gradnjo, ne na zaključek obnove. Trenutno je stavba v fazi, ki zahteva celovito sanacijo.
Projekt ne ponuja nove gradnje, sodobnih zaključkov ali vnaprej pripravljenih bivalnih enot. Ni primeren za kupce, ki iščejo takojšnjo vseljivost ali minimalno vzdrževanje. Območje ni obdano z golf igrišči ali plažami, kar pomeni, da so te dejavnosti oddaljene.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo ustvariti dom po svoji meri v mirnem podeželskem okolju, z veliko zasebnosti in prostora. Odlična je za tiste, ki imajo izkušnje ali želijo pridobiti izkušnje pri obnovi starejših objektov in razpolagajo z ustreznim časom in sredstvi za ta projekt. Lahko je tudi zanimiva naložbena priložnost za razvijanje kmetijskih dejavnosti ali turističnih kapacitet, kot je podeželski turizem, ob upoštevanju lokalnih predpisov. Ne bo ustrezala kupcem, ki iščejo nepremičnino za takojšnjo vselitev ali sodobno življenje brez večjih vlaganj v obnovo. Prav tako ni idealna za tiste, ki želijo biti v neposredni bližini plaž, velikih mestnih centrov ali letališč.
Trenutno stanje hiše vključuje propadajočo streho in potrebo po celoviti obnovi notranjosti. Omenjeno je 8 spalnic, kuhinja z velikim kaminom in visoki stropovi, kar nakazuje na potencialno rustikalno arhitekturo. Skladišče je opisano kot solidno zgrajeno in v dobrem stanju. Gradbeni materiali in tehnične rešitve bodo v celoti odvisni od načrtov obnove. Trenutna kakovost je nizka zaradi dotrajanosti objekta. Bistvenega pomena bo izbira kakovostnih materialov in izvajalcev za zagotovitev dolgoročne stabilnosti in bivalne kakovosti po obnovi.
Cena za to nepremičnino znaša 64.990 €. Gre za zemljišče z ruševino, ki ponuja veliko površine (10.868 m²) in obstoječo gradbeno strukturo (368 m² skupne površine, vključno s skladiščem), ki pa zahteva popolno obnovo. Razmerje med ceno in površino je lahko privlačno za investitorje ali posameznike, ki iščejo projekt za preureditev. Trenutno je na voljo samo ta enota, kar pomeni, da je ponudba omejena. Potrebno je upoštevati dodatne stroške za obnovo, ki bodo bistveno vplivali na končno investicijo.
Nepremičnina se nahaja v mirnem, podeželskem okolju regije Murcia, blizu mesta Jumilla. Gre za zemljišče s staro hišo, ki je v fazi propadanja in zahteva obsežno obnovo. Obstaja tudi skladiščni prostor v dobrem stanju. Veliko zemljišče nudi prostor za različne dejavnosti, od vrtnarjenja do kmetijstva. Povezanost z elektriko in vodo je zagotovljena, kar je ključno za nadaljnji razvoj. Lokacija ponuja zasebnost in stik z naravo, vendar je oddaljena od večjih mestnih centrov in obale, kar pomeni, da bo za dostop do večine storitev in rekreacijskih dejavnosti potreben avtomobil. To območje je namenjeno tistim, ki cenijo mir in želijo ustvariti nekaj unikatnega iz obstoječe strukture.
Življenje v tej nepremičnini pomeni bivanje v odmaknjenem, mirnem okolju. Središče mesta Jumilla je oddaljeno približno 20 km, Pinoso pa 18 km, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarna in manjši lokali, dosegljive z vožnjo. Najbližja lekarna je oddaljena le 101 meter, kar je zelo priročno. Vendar pa bo za večino nakupov, zdravstvene oskrbe (bolnišnica je oddaljena 965 m) in družabnih aktivnosti potrebno potovati dlje. Sosednja vasica je nenaseljena, kar zagotavlja izjemno mir in zasebnost. Elektrika in voda sta priključeni, kar olajšuje vzdrževanje in potencialni razvoj.
Lokacija projekta je v notranjosti regije Murcia, jugovzhodno od mesta Jumilla. Območje je zaznamovano s podeželskim, kmetijskim značajem, z vinogradi in goratim svetom. Bližina majhnih naselij in oddaljenost od večjih mest poudarjata mir in zasebnost, ki ju ta lokacija ponuja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v notranjosti avtonomne skupnosti Murcia, regija znana po svojem kmetijstvu, še posebej po pridelavi sadja, zelenjave in vina. Jumilla je zgodovinsko mesto, ki ga obdajajo vinogradi, znano po svojih nagrajenih vinih. Lokacija je bolj odmaknjena od obale Costa Blanca in Costa Calida, kar pomeni manj turističnega pritiska in bolj avtentično špansko izkušnjo. Bližina Pinoso dodatno poudarja podeželski značaj območja. Oddaljenost od večjih regionalnih centrov, kot sta Murcia ali Alicante, pomeni, da je za obisk teh mest potreben daljši izlet.
Nepremičnina je od plaž, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Pinet", oddaljena približno 33-70 km, kar zahteva daljši izlet. Najbližji supermarket je oddaljen 503 m, kar je praktično za osnovne potrebe. Bolnišnica je oddaljena 965 m. Golf igrišča so prav tako oddaljena, z najbližjim E.G Montepríncipe Golf na 47 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 24 km, kar je pomemben podatek za lastnike električnih vozil. Letališče je izjemno oddaljeno (999 km), kar nakazuje na lokacijo globoko v notranjosti celine.
Regija Murcia, v kateri se nahaja nepremičnina, ima tipično sredozemsko podnebje s toplimi, suhimi poletji in blagimi zimami. Zaradi lege v notranjosti lahko pričakujemo večje temperaturne razlike med poletjem in zimo v primerjavi s obalnimi območji. Območje je znano po vinogradništvu, kar nakazuje na ugodne pogoje za rast vinske trte. Okolica je gorata, kar lahko ponuja svež zrak in razglede. Čeprav natančne podatke o sončnih urah in temperaturah za to specifično lokacijo ni, lahko na splošno pričakujemo veliko sončnih dni skozi leto, zlasti poleti, ko so temperature lahko visoke. Nadmorska višina in relief območja vplivata na mikroklimatske razmere.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Ta lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno bližino plaž. Najbližje območje za kopanje, Zona de Baño "Las Escanales", je oddaljeno 33 km, podobno kot "El Arenal". Daljša plaža, Platja del Pinet, je dosegljiva po 70 km vožnje. Golfisti bodo prav tako morali potovati, saj je najbližje golf igrišče, E.G Montepríncipe Golf, oddaljeno 47 km. Obstajajo pa možnosti za uživanje v naravi, vrtnarjenju ali kmetovanju na obsežnem zemljišču. Možnost preureditve skladišča odpira vrata za ustvarjanje dodatnih prostorov za hobije ali delavnice.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v notranjosti avtonomne skupnosti Murcia, regija znana po svojem kmetijstvu, še posebej po pridelavi sadja, zelenjave in vina. Jumilla je zgodovinsko mesto, ki ga obdajajo vinogradi, znano po svojih nagrajenih vinih. Lokacija je bolj odmaknjena od obale Costa Blanca in Costa Calida, kar pomeni manj turističnega pritiska in bolj avtentično špansko izkušnjo. Bližina Pinoso dodatno poudarja podeželski značaj območja. Oddaljenost od večjih regionalnih centrov, kot sta Murcia ali Alicante, pomeni, da je za obisk teh mest potreben daljši izlet.
Ref: VL494599
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot je omenjeni projekt GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539.900 €), se ta nepremičnina v Jumilli bistveno razlikuje po ceni in namembnosti. Medtem ko obalni projekti ponujajo neposreden dostop do plaž, turističnih storitev in sodobnih luksuzov, je ta nepremičnina namenjena drugačnemu kupcu. Cena 64.990 € odraža stanje objekta in lokacijo v notranjosti. Podobne nepremičnine v tej regiji so običajno zemljišča s starejšimi, obnovljenimi ali obnovitvenimi hišami (fincas ali cortijos), ki nudijo veliko prostora in zasebnosti, vendar zahtevajo znatna vlaganja v obnovo. V primerjavi z novogradnjami na obali ali v večjih mestih, ta projekt ponuja predvsem potencial za lastno kreacijo in mirno, podeželsko življenje, oddaljeno od vrveža. Njegova vrednost leži v razsežnosti zemljišča in možnosti za prilagoditev, ne v sodobni infrastrukturi ali bližini turističnih znamenitosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
