Questo terreno con rudere a Jumilla, Murcia, rappresenta un'opportunità di restauro unica nel suo genere. Offre un'ampia estensione di terreno, circa 10.868 m², con una struttura esistente di 368 m² da recuperare. La proprietà è collegata alla rete elettrica e dispone di accesso all'acqua potabile e di irrigazione, fornendo una base solida per futuri sviluppi o progetti di ristrutturazione. La sua posizione la rende adatta a chi cerca un progetto di recupero in un contesto rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona rurale e appartata, a breve distanza dal centro abitato di Jumilla e Pinoso, questo terreno con rudere offre un isolamento desiderabile. La prossimità a servizi essenziali come farmacie e supermercati, sebbene richieda un breve tragitto in auto, garantisce una certa comodità pur mantenendo la tranquillità della campagna.
Questa proprietà è destinata a chi desidera intraprendere un progetto di restauro su larga scala, con la possibilità di creare molteplici spazi abitativi o funzionali. L'ampia metratura del terreno permette anche attività all'aperto, agricole o di giardinaggio, adattandosi a specifiche esigenze di spazio e creatività per un futuro progetto residenziale o di investimento.
La struttura esistente, risalente al 1970, necessita di un restauro completo, in particolare il tetto che presenta diverse aree crollate. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, bensì di un recupero conservativo e strutturale di un edificio preesistente e di un magazzino adiacente. La data di completamento indicativa del 1970 si riferisce all'edificio originario.
La proprietà richiede un intervento di ristrutturazione estensivo, inclusa la ricostruzione del tetto e il rifacimento completo degli interni. La distanza significativa da aree costiere e aeroporti internazionali, così come dai campi da golf principali, la rende meno adatta per chi cerca una vicinanza immediata a queste specifiche amenità. Non si tratta di una proprietà pronta all'uso immediato.
Questa proprietà è ideale per investitori, sviluppatori o privati con una visione chiara per un progetto di restauro su larga scala. Si adatta a chi desidera possedere un pezzo di storia rurale spagnola, con l'obiettivo di trasformarlo in un'abitazione unica, una casa vacanze o un progetto agrituristico. È particolarmente indicata per chi apprezza l'indipendenza e la possibilità di personalizzare completamente uno spazio, accettando le sfide e i tempi di una ristrutturazione completa. L'assenza di vicini immediati la rende adatta anche a chi cerca serenità e spazio per attività che potrebbero richiedere discrezione o isolamento.
La descrizione indica che la casa principale necessita di un restauro completo, con il tetto in parte crollato e interni da rifare. L'edificio originale risale al 1970 e presenta caratteristiche tradizionali spagnole, come soffitti alti. Il magazzino è descritto come una costruzione solida in buone condizioni, suggerendo una qualità costruttiva superiore rispetto all'abitazione principale. La qualità finale dipenderà interamente dal progetto di ristrutturazione e dai materiali scelti dall'acquirente. Non sono disponibili informazioni specifiche sui materiali originali o sulle finiture esistenti, se non che la casa necessita di un rifacimento totale.
La proprietà è offerta al prezzo di €64.990, posizionandola come un'opzione di investimento potenzialmente accessibile per progetti di restauro. La consistenza del prezzo è legata allo stato attuale della proprietà: un rudere abitativo principale di 213 m² con 8 camere, un magazzino di 155 m² e un terreno di 10.868 m². Non sono specificate ulteriori variazioni di prezzo legate a diverse configurazioni o metrature, data la natura dell'offerta come unico lotto.
Jumilla, nella regione di Murcia, è un'area nota per la sua produzione vinicola e il suo paesaggio rurale. Questa proprietà specifica si trova in un piccolo borgo disabitato, offrendo un elevato grado di privacy e tranquillità. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un ritmo lento, incentrato sulla quiete della campagna e sull'opportunità di dedicarsi a progetti di recupero o agricoli. La vicinanza a Jumilla (20 km) e Pinoso (18 km) consente l'accesso a servizi locali, mercati e alle rinomate cantine della zona. L'ambiente circostante è prevalentemente agricolo, con vigneti e paesaggi montuosi che definiscono lo scenario.
La vita nei dintorni di Jumilla è scandita dai ritmi della campagna e dalla cultura enogastronomica locale. Il comune è rinomato per i suoi vigneti e i vini D.O. Jumilla. La proprietà si trova in un borgo isolato, il che implica che le attività quotidiane come la spesa o l'accesso a servizi medici richiedono spostamenti. La farmacia è a 101 metri, mentre il supermercato è a 503 metri, ma l'ospedale si trova a 965 metri, indicando una certa distanza per le necessità mediche più complesse. La vicinanza a Jumilla e Pinoso permette di godere delle infrastrutture cittadine, ristoranti e attività culturali.
Questo terreno con rudere si trova nell'entroterra della regione di Murcia, a Jumilla. La posizione è caratterizzata da un ambiente rurale e appartato, con il nucleo abitativo principale di Jumilla a breve distanza. La mappa evidenzia la sua collocazione in un'area non costiera, lontana dalle principali rotte turistiche balneari ma vicina ai centri agricoli e vinicoli della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Jumilla è un comune situato nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-ovest del Mar Menor e a una distanza considerevole dalla costa della Costa Blanca. Geograficamente, si colloca in una zona più montuosa e rurale rispetto alle località costiere. La sua posizione la rende un punto di accesso all'entroterra murciano, un'area meno turistica ma ricca di tradizioni agricole, in particolare vinicole. Le città più vicine con servizi significativi sono Jumilla stessa e Pinoso.
La proprietà è situata in un'area rurale. Le spiagge più vicine (Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal') distano circa 33 km, mentre altre opzioni come Platja del Pinet sono a 70 km. I campi da golf più prossimi sono E.G. Montepríncipe Golf a 47 km, Font del Llop Golf Resort a 56 km e Club de Golf Alenda a 58 km. L'aeroporto più vicino non è specificato ma la menzione di 80 minuti dalla Costa Blanca suggerisce una distanza significativa, e la dicitura '999 km' per l'aeroporto sembra un errore. Un'auto è consigliata per la mobilità e per raggiungere le varie amenità.
Jumilla si trova nell'entroterra della regione di Murcia, caratterizzata da un clima mediterraneo semi-arido. Le estati sono calde e secche, con temperature che possono superare i 30°C, mentre gli inverni sono miti. L'area beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, tipico della Costa Calida. La proprietà è situata in una zona collinare, offrendo viste panoramiche sulle montagne circostanti e sulla campagna, ideale per chi apprezza la natura e i paesaggi rurali. La presenza di acqua di irrigazione sul terreno supporta potenziali attività agricole o di giardinaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà non si trova in prossimità di spiagge balneari di tipo costiero; le zone di bagno indicate ('Las Escanales', 'El Arenal') sono a circa 33 km di distanza e probabilmente si riferiscono a zone di balneazione fluviale o lacustre. Le spiagge marittime più vicine sono a una distanza considerevole (70 km+). Per gli amanti del golf, i campi più vicini come E.G. Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda si trovano a partire da 47 km di distanza. La vocazione principale dell'area è legata alla viticoltura e all'agricoltura.
Fonte: OpenStreetMap
Jumilla è un comune situato nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-ovest del Mar Menor e a una distanza considerevole dalla costa della Costa Blanca. Geograficamente, si colloca in una zona più montuosa e rurale rispetto alle località costiere. La sua posizione la rende un punto di accesso all'entroterra murciano, un'area meno turistica ma ricca di tradizioni agricole, in particolare vinicole. Le città più vicine con servizi significativi sono Jumilla stessa e Pinoso.
Ref: VL494599
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti sulla Costa Blanca o Costa Calida, questa proprietà a Jumilla si distingue nettamente per la sua natura rurale e il suo potenziale di restauro completo. Mentre le località costiere offrono vicinanza a spiagge, campi da golf e infrastrutture turistiche sviluppate, come esemplificato dal progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (con prezzi a partire da €539.900), questa proprietà a Murcia si rivolge a un target differente. L'acquirente qui cerca isolamento, spazio e l'opportunità di creare un progetto su misura in un ambiente agricolo, lontano dal trambusto turistico. Il prezzo di €64.990 riflette lo stato di rudere e la necessità di un investimento significativo in ristrutturazione, a differenza delle proprietà 'chiavi in mano' delle zone più rinomate della costa. La regione di Murcia, pur meno conosciuta a livello internazionale della Costa del Sol, offre un'autenticità e un costo della vita generalmente inferiori, focalizzandosi sulla vita tradizionale spagnola e sulla produzione vinicola.
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