Този обект представлява парцел с руина в района на Хумия, Мурсия, с обща площ от 10 868 м². Съществуващата сграда от 1970 г. включва 8 стаи и изисква пълно възстановяване, особено на покривната конструкция. Имотът разполага и със складово помещение в добро състояние. Предлага се възможност за връзка с електрическата мрежа и вода. Локацията е селска, с панорамни гледки към планините и близост до основни ежедневни услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен във вътрешността на провинция Мурсия, в близост до границата с Аликанте. Намира се в малко селище (хамлет), където основните удобства като аптека и супермаркет са на разстояние под 500 метра. Градовете Хумия и Пиносо са на около 18-20 километра, което осигурява достъп до по-широка гама от услуги.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи сериозен проект за реновиране или възстановяване на селска къща. Големият парцел от над един хектар предоставя пространство за земеделие или лична употреба. Наличието на отделен склад Offer функционалност за съхранение или работилница.
Къщата е построена около 1970 г. и в момента не е обитаема поради срутени части на покрива. Складът е здраво построен. За използване на жилищната площ е необходимо пълно възстановяване на конструкцията и инсталациите. Проектът изисква получаване на съответните разрешения за реконструкция.
Имотът не е готов за обитаване и не разполага с функциониращи бани или интериорни завършеки. Локацията е вътрешна и на значително разстояние от плажовете на Коста Бланка. Тъй като е проект за ремонт, той не предоставя незабавен комфорт или луксозни услуги на територията си.
Този проект е подходящ за хора с практически умения, строителен опит или инвеститори, търсещи недвижими имоти в първичен вид. Той пасва на тези, които искат да избягат от населените крайбрежни зони и да създадат персонализиран дом в природата. Не е подходящ за купувачи, търсещи готово за нанасяне жилище или ваканционен имот с незабавен достъп до морето.
Съществуващата конструкция показва традиционни елементи като дървени греди и високи тавани, типични за старите селски къщи. Складът е изграден от здрави материали и е в добро състояние. Реновирането ще позволи използването на съвременни изолационни материали и системи, но ще изисква уважение към оригиналните архитектурни линии.
Цената започва от €64,990 за целия парцел и сгради. Тази сума отразява текущото състояние на разпад и необходимостта от значителни инвестиции за реновиране. В сравнение с крайбрежните имоти, входната цена е по-ниска, но бюджетът трябва да включва разходите за строителство и материали, които могат да бъдат субстанциални.
Животът на това място ще бъде центриран около реставрационните дейности и поддържането на земята. Дневният ритъм ще включва работа по възстановяването на сградата и управление на парцела. Утрините предлагат тишина и гледка към планините, а близостта до малкия град Хумия позволява лесно снабдяване с продукти. Това е подходяща среда за хора, търсщи изолация от градския шум и връзка със земеделския начин на живот.
Районът около Хумия е известен със своите лозя и винарска индустрия. Средата е предимно селска с хълмист пейзаж. Животът тук е по-бавен и свързан със сезоните. В околността има възможности за разходки в планините и посещение на местни винарни. Близостта до болница и магазини осигурява базов комфорт без нужда от чести пътувания до големите метрополии.
Картата показва местоположението на парцела в контекста на региона Мурсия. Визуализира се разстоянието до локалните пътища, водещи към Хумия и Пиносо. Маркирани са близките удобства като супермаркети и здравни заведения, както и разстоянието до крайбрежната ивица.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в северната част на Мурсия, близо до границата с провинция Аликанте. Тази позиция предлага спокойствие, характерно за испанската провинция, като същевременно остава в commute разстояние до по-големите градове Хумия и Пиносо. Районът е по-малко засегнат от масовия туризъм в сравнение с крайбрежните зони на Коста Бланка.
Основните удобства са на пешеходно разстояние: аптека на 101 метра и супермаркет на 503 метра. Болница се намира на по-малко от километър (965 м). Най-близките плажове са на около 33 километра, а голф игрищата са на разстояние между 47 и 58 километра. Летището е на значително разстояние, изискващо планиране при пътувания.
Регионът се характеризира с континентален климат с влияние на Средиземно море. Лятата са горещи, а зимите по-студени в сравнение с брега. Районът се радва на много часове слънце годишно. Надморската височина и близостта до планините допринасят за по-хладни вечери през лятото и възможност за снеговалежи през зимата в по-високите части.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките зони за плаж са "Las Escanales" и
Източник: OpenStreetMap
Ref: VL494599
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Golden Green Villas в Los Alcazares, които имат стартова цена от €539,900 и предлагат луксозни завършени жилища до морето, този обект в Хумия заема съвсем различна ниша. Докато крайбрежните проекти са насочени към комфорт и незабавна употреба, тук става въпрос за "doe-het-zelf" подход на много по-достъпна базова цена. Купувачът получава значително повече земя за парите си, но трябва да бъде наясно с разходите и усилията за пълна реконструкция. Локацията е селска и тиха, което контрастира с оживените туристически центрове по брега, което го прави подходящ за хора, търсащи автономия и пространство, а не обслужван курорт.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
