Nieruchomość gruntowa z ruiną do renowacji położona w regionie Murcja, w pobliżu Jumilla. Obiekt składa się z zrujnowanego domu mieszkalnego o powierzchni 213 m² oraz solidnego magazynu 155 m², usytuowanych na rozległej działce o powierzchni ponad 1 hektara. Budynki wymagają pełnej odbudowy, w tym naprawy dachu i instalacji wewnętrznych. Teren posiada dostęp do sieci elektrycznej oraz wody pitnej i nawadniającej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w głębi lądu, w regionie winiarskim Jumilla. Położona jest w odległej, słabo zaludnionej części wsi, co zapewnia izolację od miejskiego hałasu. Otoczenie stanowią tereny rolnicze i górzyste krajobrazy, sprzyjające działalności gospodarczej i spokojnemu trybowi życia.
Projekt ten nie spełnia wymagań dotyczących gotowego mieszkania i jest adresowany do osób poszukujących gruntów pod rozwój lub zainteresowanych projektem renowacyjnym. Obiekt wymaga zaangażowania w prace budowlane, co czyni go odpowiednim dla osób o praktycznym podejściu do mieszkania.
Budowa pierwotna pochodzi z około 1970 roku. Obiekt nie jest nową inwestycją deweloperską i wymaga przeprowadzenia prac remontowych, aby stać się ponownie użytkowalny. Stan techniczny wymaga gruntownej modernizacji, co jest kluczowym elementem planowania inwestycji.
Obiekt nie oferuje możliwości natychmiastowego zamieszkania ze względu na zniszczony dach i brak łazienek. Konieczność pełnej renowacji strukturalnej stanowi główne ograniczenie. Lokalizacja nie oferuje bezpośredniego dostępu do infrastruktury nadmorskiej.
Nieruchomość pasuje do profilu inwestora lub osoby z doświadczeniem budowlanym szukającej projektu do samodzielnej realizacji. Może być również odpowiednia dla osób planujących prowadzenie działalności rolniczej lub warsztatowej. Nie jest to odpowiednia opcja dla osób szukających gotowego miejsca na wypoczynek bez nakładu pracy.
Obecny stan obiektu to stan surowy z zniszczeniami. Widać oryginalne elementy, takie jak drewniane belki i kamienne mury, które wymagają konserwacji. Magazyn oceniany jest jako konstrukcja solidniejsza, lecz również wymagająca dostosowania do potrzeb użytkowych.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od €64 990. Niski próg cenowy odzwierciedla stan techniczny budynków wymagających znacznych nakładów finansowych na remont. Wycena uwzględnia wartość gruntu i potencjał rozwojowy, a nie standard wykończenia.
Codzienność w tym miejscu opiera się na pracy na świeżym powietrzu i zarządzaniu dużą działką. Panuje tu cisza, a sąsiedztwo charakteryzuje się niską gęstością zaludnienia. Dostęp do podstawowych zakupów jest możliwy pieszo, jednak do większych miast i specjalistycznych usług niezbędny jest samochód. Jest to przestrzeń dla osób ceniących samowystarczalność i kontakt z naturą.
Zaplecze codzienne obejmuje aptekę w odległości 101 m i supermarket w 503 m. Szpital znajduje się w odległości 965 m. Jest to lokalizacja z dostępem do podstawowych usług w bezpośrednim sąsiedztwie, zachowująca jednocześnie charakter terenu wiejskiego.
Mapa przedstawia lokalizację w kontekście wiejskiego osadnictwa, w pobliżu małej wioski. Widać odległość do głównych dróg dojazdowych i sąsiednich miast Pinoso oraz Jumilla, ukazując charakter terenu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w północno-zachodniej części regionu Murcja, blisko granicy z prowincją Alicante. Jest to obszar oddalony od głównych szlaków turystycznych Costa Blanca, co wpływa na niższe ceny nieruchomości i spokojniejszą atmosferę.
Dostęp do plaż wymaga przejazdu około 33-70 km. Pola golfowe oddalone są o około 47-58 km. Lokalizacja jest skierowana do osób, które nie wymagają bliskości morza do codziennego funkcjonowania i akceptują podróż samochodem w celach rekreacyjnych.
Region cechuje się dużą liczbą godzin słonecznych i ciepłym klimatem. Wysokość terenu zapewnia panoramę na góry i sprzyja uprawie winorośli. Lata są gorące, co jest typowe dla tego obszaru Hiszpanii, a otoczenie oferuje warunki do życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rekreacja nadmorska nie jest częścią codziennej oferty tej lokalizacji ze względu na odległość. W okolicy dominują aktywności związane z naturą, górską turystyką pieszą i życiem na wsi, co stanowi alternatywę dla typowego wypoczynku plażowego.
Źródło: OpenStreetMap
Ref: VL494599
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Golden Green Villas w Los Alcazares, gdzie ceny zaczynają się od €539 900, ta nieruchomość w Jumilla oferuje znacznie niższy próg cenowy, startując od €64 990. Różnica ta wynika z odmiennego stanu technicznego, jest to ruina wymagająca odbudowy, oraz lokalizacji w głębi lądu, z dala od atrakcji nadmorskich. Zamiast gotowej willi na wybrzeżu, nabywca otrzymuje grunt i surową bryłę w regionie rolniczym. Koszt utrzymania i ceny nieruchomości w regionie Jumilla są generalnie niższe niż na Costa Blanca, co może być atrakcyjne dla inwestorów z ograniczonym budżetem lub planujących długoterminowy projekt.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
