Acest proiect imobiliar din Jumilla, Murcia, reprezintă o oportunitate de restaurare unică. Proprietatea include o casă veche de 213 m² cu 8 dormitoare, o bucătărie cu șemineu și un depozit solid de 155 m². Terenul adiacent de 10.800 m² oferă vederi montane și potențial pentru grădinărit sau agricultură. Deși necesită o renovare completă, inclusiv reparații la acoperiș, proprietatea dispune de conexiune la electricitate și acces la apă potabilă și de irigații, oferind o bază solidă pentru dezvoltare. Este o șansă de a investi într-un proiect cu potențial într-un cadru pitoresc, departe de agitația urbană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-un cătun izolat, acest teren oferă liniște și intimitate, cu vederi panoramice spre munți. Deși este o locație rurală, facilitățile de bază se află la o distanță rezonabilă, permițând un echilibru între retragere și accesibilitate. Proprietatea este, de asemenea, la o distanță de condus de orașele Jumilla și Pinoso.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un proiect de renovare pe scară largă, cu intenția de a crea o reședință personalizată sau o investiție cu potențial de apreciere. Spațiul generos, atât în interiorul construcțiilor existente, cât și pe teren, permite flexibilitate în ceea ce privește designul și utilizarea, de la locuință principală la spații de depozitare sau chiar activități agricole.
Proiectul constă în elemente existente care necesită renovare, nu o construcție nouă. Casa veche, datând probabil din 1970 (indicativ), prezintă semne de uzură, inclusiv prăbușiri parțiale ale acoperișului, necesitând o intervenție structurală și estetică completă. Depozitul este solid construit, dar starea sa exactă pentru reconversie nu este detaliată. Nu există planuri de construcție nouă incluse.
Acest proiect nu este o proprietate gata de locuit; necesită o investiție semnificativă în renovare, inclusiv reparații structurale majore la casă. Nu oferă facilități moderne sau finisaje actuale. Nu este o proprietate pentru cei care caută o soluție rapidă sau o locuință fără efort. De asemenea, distanța față de aeroportul principal și facilitățile majore necesită o planificare atentă a deplasărilor.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută să achiziționeze un teren mare cu o structură existentă, pe care să o transforme conform viziunii lor. Este o oportunitate pentru investitori imobiliari care doresc să dezvolte un proiect de restaurare cu potențial de valorificare pe termen lung, sau pentru persoane fizice care își doresc să construiască o casă de vacanță sau de locuit permanent, personalizată în detaliu. Cei care apreciază liniștea rurală, peisajele naturale și sunt dispuși să investească timp și resurse în renovare vor găsi aici un proiect adecvat. De asemenea, se adresează celor interesați de agricultura sau viticultura locală, având în vedere caracterul regiunii Murcia.
Calitatea construcției inițiale a casei vechi, deși necesită renovare, pare a fi solidă, având pereți groși și elemente tradiționale, cum ar fi tavanul înalt și un șemineu mare. Acoperișul, însă, prezintă deteriorări semnificative, necesitând o reconstrucție completă. Depozitul anexă este descris ca fiind solid construit, sugerând o calitate bună a structurii sale. Materialele și finisajele din interiorul casei vechi sunt cele originale, datând din perioada construcției, deci vor necesita înlocuire integrală în cadrul procesului de renovare. Se presupune utilizarea materialelor locale și a tehnicilor tradiționale la construcția inițială. Potențialul de finisare modernă sau de păstrare a elementelor rustice depinde în totalitate de viitoarele decizii ale proprietarului.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 64.990 €. Acest preț reflectă starea actuală a bunului, care necesită o renovare substanțială. Disponibilitatea se referă la terenul cu clădirile existente, gata pentru intervenție. Prețul este considerat competitiv având în vedere suprafața mare a terenului și potențialul de dezvoltare al clădirilor. Este important de menționat că acest preț nu include costurile de renovare, care pot fi semnificative. Variații de preț nu sunt indicate, sugerând o ofertă fixă pentru proprietatea în starea sa actuală.
Această proprietate din Jumilla, Murcia, oferă o incursiune în viața rurală spaniolă, ideală pentru cei care aspiră la un proiect de restaurare personalizat. Amplasată într-un cătun liniștit, separată de agitația urbană, locația promite un ritm de viață relaxat. Cu o casă veche ce dispune de 8 camere, un șemineu tradițional și un depozit separat, spațiul este generos. Suprafața mare de teren permite activități precum grădinăritul sau agricultura, iar vederile montane adaugă un element de peisaj natural. Conexiunea la electricitate și sursele de apă, atât potabilă, cât și pentru irigații, sunt avantaje concrete pentru orice plan de dezvoltare. Această proprietate este pentru cei care doresc să readucă la viață o construcție existentă, oferindu-i un nou scop, într-un cadru autentic spaniol.
Locuirea în acest cătun liniștit din apropiere de Jumilla oferă o experiență rurală autentică. Ziua începe cu liniștea specifică zonelor izolate, posibil cu sunetul naturii ca singur fond sonor. Accesul la facilități esențiale precum farmacia este la mică distanță pe jos (101 m), în timp ce supermarketurile sunt la aproximativ 500 m. Spitalul este mai departe (965 m), sugerând necesitatea unui vehicul pentru urgențe medicale majore. Transportul public pare limitat, iar o mașină personală este recomandată pentru accesul la orașele mai mari, aeroporturi și alte facilități recreative sau de cumpărături. Viața se desfășoară într-un ritm lent, axat pe activități în aer liber și pe bucuria spațiului generos.
Această hartă ilustrează localizarea proiectului în peisajul rural din apropiere de Jumilla, regiunea Murcia. Se pot observa distanțele față de centrele urbane, precum și proximitatea față de zonele naturale și de recreere. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proprietății în mediul înconjurător și a accesibilității generale a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest proiect este situat în regiunea Murcia, mai precis în apropierea orașului Jumilla, cunoscut pentru industria sa viticolă. Proprietatea se află într-o zonă rurală, specific un cătun ne-locuit, la o distanță de 20 km de Jumilla și 18 km de Pinoso. Această poziționare o plasează în inima unei zone agricole, cu accent pe producția de vin. Este la o distanță considerabilă de centrele urbane mai mari de pe coasta Costa Blanca, cum ar fi Alicante, dar oferă acces la caracterul tradițional al regiunii interioare a Murciei. Poziția sa oferă o alternativă la agitația stațiunilor de coastă, punând accent pe liniște și peisaje naturale.
Accesul la facilități este mixt. Farmacia se află la 101 m, fiind accesibilă pe jos, la fel și supermarketul (503 m). Totuși, spitalul este la aproape 1 km distanță. Pentru plaje precum Zona de Baño "Las Escanales" sau "El Arenal", distanța este de aproximativ 33 km, necesitând transport auto. Aeroportul cel mai apropiat, dacă ne referim la unul major, ar fi la o distanță considerabilă (indicată ca 999 km, probabil o eroare, dar oricum departe de zonele turistice de coastă), iar cursele aeriene necesită planificare. Cursurile de golf sunt, de asemenea, la distanță, cel mai apropiat fiind E.G Montepríncipe Golf la 47 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 24 km.
Regiunea Murcia este cunoscută pentru clima sa mediteraneană, caracterizată prin veri lungi, fierbinți și uscate, și ierni blânde. Soarele strălucește intens pe tot parcursul anului, cu un număr ridicat de ore de soare. Acest lucru favorizează o perioadă extinsă pentru activități în aer liber și grădinărit. Deși nu este o zonă de coastă, climatul influențează vegetația și posibilitățile de cultivare. Altitudinea și relieful deluros din jurul proprietății pot aduce variații de temperatură, oferind un climat mai moderat în timpul verii în comparație cu zonele joase de coastă. Lipsa umidității ridicate face ca temperaturile ridicate să fie mai ușor de suportat. Sezonul de înot în zonele de apă naturală sau piscine se extinde pe lunile calde, de obicei din mai până în octombrie.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cel mai apropiat punct de relaxare la apă este Zona de Baño "Las Escanales", situată la aproximativ 33 km distanță, urmată de "El Arenal" la aceeași distanță. Plaja Platja del Pinet este mai departe, la 70 km. Aceste zone de baie sugerează oportunități de recreere în apă dulce sau în zone amenajate, mai degrabă decât plaje extinse de nisip. Pentru iubitorii de golf, E.G Montepríncipe Golf se află la 47 km, Font del Llop Golf Resort la 56 km, iar Club de Golf Alenda la 58 km. Aceste distanțe implică necesitatea unui vehicul pentru a accesa facilitățile de golf. Terenul în sine oferă spațiu pentru activități în aer liber, grădinărit și potențial pentru crearea de zone recreative private.
Sursă: OpenStreetMap
Acest proiect este situat în regiunea Murcia, mai precis în apropierea orașului Jumilla, cunoscut pentru industria sa viticolă. Proprietatea se află într-o zonă rurală, specific un cătun ne-locuit, la o distanță de 20 km de Jumilla și 18 km de Pinoso. Această poziționare o plasează în inima unei zone agricole, cu accent pe producția de vin. Este la o distanță considerabilă de centrele urbane mai mari de pe coasta Costa Blanca, cum ar fi Alicante, dar oferă acces la caracterul tradițional al regiunii interioare a Murciei. Poziția sa oferă o alternativă la agitația stațiunilor de coastă, punând accent pe liniște și peisaje naturale.
Ref: VL494599
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele de pe coasta Costa Blanca, unde accentul se pune pe proximitatea față de mare și facilitățile turistice moderne, acest proiect din Jumilla, Murcia, oferă o experiență distinctă. Proiectele de pe coastă, precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (listat la 539.900 €), sunt orientate spre construcții noi, lux și acces direct la plajă, cu prețuri mult mai ridicate. Acest teren cu ruină din Jumilla se adresează unui segment de piață diferit: cei interesați de autenticitatea rurală, de proiecte de restaurare cu costuri inițiale scăzute și de un stil de viață departe de agitația turistică. În timp ce proiectele de pe coastă pot oferi randamente rapide din închirieri turistice, acest tip de proprietate din interiorul țării necesită o viziune pe termen lung, concentrată pe potențialul de dezvoltare a proprietății și a zonei, care este renumită pentru vinurile sale. Valoarea sa rezidă în terenul extins și în posibilitatea de a crea ceva unic, spre deosebire de ofertele standardizate de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
