Apartemen dua kamar tidur ini terletak di jantung La Duquesa, Málaga, menawarkan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Dengan luas 104 m², properti ini diposisikan di area yang dicari di Costa del Sol, dekat dengan marina, restoran, dan toko. Lokasinya yang strategis memberikan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan lingkungan pesisir, menjadikannya basis yang fungsional untuk gaya hidup Mediterania.
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di wilayah tersebut, apartemen La Duquesa ini, yang dihargai mulai dari €275.000, menawarkan titik masuk yang menarik. Sebagai perbandingan, Alonia di La Duquesa memiliki harga awal yang sedikit lebih tinggi yaitu €279.000, menunjukkan posisi pasar yang serupa di dalam area yang sama. Proyek Acqua Gardens di Estepona, di sisi lain, diposisikan di segmen harga yang lebih tinggi, mulai dari €418.800, menunjukkan perbedaan dalam fasilitas, ukuran, atau lokasi premium di dalam kota tetangga. Aby Upper, juga di Estepona, berada di antara keduanya dengan harga mulai €320.000. Posisi La Duquesa, yang dekat dengan marina dan pantai, menawarkan gaya hidup pesisir yang berbeda dari daerah Estepona yang lebih luas, yang mungkin memiliki penekanan yang berbeda pada fasilitas atau pemandangan. Ketersediaan lisensi turis yang ada di properti La Duquesa ini adalah keuntungan investasi yang membedakannya dari proyek yang mungkin belum memiliki otorisasi tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di lingkungan perkotaan La Duquesa, yang ditandai dengan kedekatannya dengan pantai dan berbagai layanan. Lingkungan ini mendukung mobilitas pejalan kaki dan bersepeda, dengan banyak fasilitas penting yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Lokasi ini berfungsi sebagai titik awal yang dapat diakses untuk kegiatan sehari-hari dan rekreasi.
Apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan fungsional penghuni yang mencari kenyamanan perkotaan dan aksesibilitas pantai. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini menawarkan tata letak yang praktis. Orientasi utara-baratnya bertujuan untuk memaksimalkan cahaya alami sambil menjaga suhu yang nyaman, yang penting untuk kenyamanan tinggal sepanjang tahun.
Meskipun deskripsi asli tidak merinci fase konstruksi, properti ini disajikan sebagai unit yang sudah ada yang telah direnovasi atau dirawat dengan baik. 'Kondisi Sangat Baik' menunjukkan bahwa tidak ada pekerjaan konstruksi baru yang sedang berlangsung atau direncanakan, dan unit ini siap untuk ditempati atau disewakan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua sudut, dengan pemandangan yang terutama digambarkan sebagai pemandangan perkotaan atau jalan. Selain itu, meskipun dekat dengan pantai, lokasinya berada di ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, yang menyiratkan bahwa ia tidak berada di tepi pantai langsung. Tidak ada informasi yang tersedia mengenai fitur-fitur seperti kolam renang pribadi atau taman pribadi.
Apartemen ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah liburan yang dapat disewakan atau properti investasi di lokasi pesisir yang ramai. Kehadiran lisensi turis yang sudah ada menunjukkan potensi pendapatan sewa yang kuat, menarik bagi investor. Bagi mereka yang mencari perubahan gaya hidup, kedekatannya dengan pantai, marina, dan berbagai fasilitas perkotaan menawarkan gaya hidup Mediterania yang aktif dan nyaman. Keterjangkauan, dengan harga mulai €275.000, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mencari nilai di Costa del Sol. Orientasi utara-barat dapat menarik bagi mereka yang lebih suka cahaya alami tanpa panas yang berlebihan di musim panas.
Dengan harga mulai dari €275.000, apartemen dua kamar tidur ini diposisikan secara kompetitif di pasar properti La Duquesa. Luasnya 104 m² memberikan ukuran yang layak untuk segmen harga ini di wilayah tersebut. Ketersediaan properti ini sebagai unit apartemen tunggal yang dapat dibeli menunjukkan adanya peluang investasi tunggal. Pasar yang aktif, tercermin dalam 1.351 transaksi properti di daerah tersebut, menunjukkan likuiditas potensial, meskipun harga spesifik dan variasi tata letak tidak dirinci lebih lanjut.
Berada di La Duquesa, area ini menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan pesisir. Lingkungan ini ditandai dengan banyaknya restoran (33 dalam radius 2 km), kafe, dan apotek (182m), yang menyiratkan lingkungan yang dinamis untuk kebutuhan sehari-hari. Jarak yang dekat dengan pantai La Duquesa (1.2 km) dan Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) memfasilitasi akses ke kegiatan rekreasi bahari dan sosial. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan perspektif lanskap tanpa berada di dataran pantai yang datar, sementara kemiringan 5.5% ke pantai menunjukkan akses yang dapat dikelola. Kehadiran 29 halte transportasi umum dan 5 jalur OV-nya menunjukkan pilihan mobilitas yang memadai bagi mereka yang tidak mengandalkan kendaraan pribadi.
Kehidupan di La Duquesa berarti berada di lingkungan yang beragam dengan akses ke fasilitas perkotaan dan rekreasi bahari. Jarak 172m ke supermarket dan 182m ke apotek menunjukkan bahwa kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Keberadaan 33 restoran dan 4 kafe dalam jarak 2 km menyoroti kancah kuliner yang hidup. Keterlibatan dengan marina, seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), menawarkan peluang untuk kegiatan santai dan sosial. Lingkungan ini juga mendukung pendidikan, dengan 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah dalam jarak yang wajar, serta pusat kesehatan (6,6 km).
Peta ini memetakan lokasi apartemen di La Duquesa, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina, dan berbagai fasilitas perkotaan seperti supermarket dan apotek. Lokasi ini terletak di lingkungan yang terhubung dengan baik, yang dapat dinilai dari kepadatan transportasi umum dan kedekatannya dengan jalan-jalan utama.
La Duquesa terletak di pesisir barat Costa del Sol, di dalam provinsi Málaga. Posisinya sekitar 24 km dari Bandara Gibraltar dan 75 km dari Bandara Málaga menempatkannya di antara dua pusat transportasi utama. Lokasinya relatif dekat dengan kota-kota yang lebih besar seperti Estepona (sekitar 6,2 km dari lapangan golf terdekat) dan Gibraltar, menawarkan kombinasi pesona kota resor yang lebih tenang dengan akses mudah ke layanan perkotaan yang lebih besar dan fasilitas internasional.
Lokasi ini menawarkan keterjangkauan yang baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai La Duquesa berjarak 1.2 km, dan pantai lain seperti Playa de Manilva berjarak 835m. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 75 km (secara garis udara) dan Bandara Gibraltar sekitar 25 km (secara garis udara). Fasilitas golf, termasuk Finca Cortesín Golf Club, dapat diakses dalam jarak 4,3 km. Supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan rata-rata 3.845 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan, dengan suhu air mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada pandangan yang lebih luas dan mungkin sedikit perbedaan suhu dibandingkan dengan garis pantai datar. Kemiringan 5,5% ke arah pantai menunjukkan tanjakan yang sedang, yang memengaruhi aksesibilitas dan mungkin persepsi lingkungan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area La Duquesa terkenal dengan pantai-pantainya, dengan Pantai La Duquesa berjarak 1.2 km dan Playa de Manilva berjarak 835m. Meskipun tidak secara eksplisit disebutkan apakah pantai-pantai ini memiliki bendera biru, jaraknya menunjukkan aksesibilitas yang mudah untuk rekreasi bahari. Untuk penggemar golf, ada beberapa lapangan golf dalam jarak 7 km, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas juga berada dalam jarak 2.3 km, menawarkan berbagai pilihan rekreasi tambahan.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di pesisir barat Costa del Sol, di dalam provinsi Málaga. Posisinya sekitar 24 km dari Bandara Gibraltar dan 75 km dari Bandara Málaga menempatkannya di antara dua pusat transportasi utama. Lokasinya relatif dekat dengan kota-kota yang lebih besar seperti Estepona (sekitar 6,2 km dari lapangan golf terdekat) dan Gibraltar, menawarkan kombinasi pesona kota resor yang lebih tenang dengan akses mudah ke layanan perkotaan yang lebih besar dan fasilitas internasional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL428849
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
