Este apartamento se encuentra en La Duquesa, una localidad costera vibrante en la Costa del Sol. Con 104 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece 2 dormitorios y 2 baños. Su ubicación se destaca por la proximidad a servicios y a la playa, lo que lo convierte en un lugar atractivo para quienes buscan una combinación de vida urbana y relajación costera. La propiedad está clasificada como excelente y cuenta con orientación noroeste, lo que garantiza temperaturas agradables y luz natural durante todo el año. Es ideal para quienes desean un apartamento bien ubicado con potencial para alquiler vacacional.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en La Duquesa se posiciona de manera atractiva en cuanto a precio. Con un precio inicial de 275.000 €, se sitúa en el segmento medio, similar al proyecto 'Alonia' en la misma zona (desde 279.000 €). Esto contrasta con propiedades más caras como 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €) o 'Aby Upper' en Estepona (desde 320.000 €), que pueden ofrecer ubicaciones más exclusivas o superficies mayores. La superficie habitable de 104 m² se considera sólida para un apartamento de dos dormitorios en esta región costera. El hecho de que la propiedad esté situada en La Duquesa, una zona conocida por su puerto deportivo y sus buenas infraestructuras, aporta un valor añadido en comparación con lugares menos desarrollados o más remotos. La buena accesibilidad del aeropuerto y la licencia de alquiler vacacional existente son argumentos de venta importantes que deben tenerse en cuenta en la fijación de precios y hacer de esta propiedad una inversión potencialmente lucrativa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está céntricamente ubicado en La Duquesa, a poca distancia a pie de la playa y del puerto deportivo. El entorno urbano ofrece acceso directo a restaurantes, tiendas y servicios esenciales para el día a día. La proximidad a campos de golf y la buena conexión con la autopista costera aumentan aún más su atractivo.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una ubicación céntrica con acceso inmediato a servicios y al mar. Los dos dormitorios y dos baños ofrecen espacio para familias o como segunda residencia. La buena conexión con el aeropuerto y la posibilidad de alquiler vacacional también atraen a inversores que buscan una propiedad rentable.
Actualmente, este apartamento se describe como de 'excelente' estado, lo que sugiere un buen mantenimiento o una renovación reciente. No se trata de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente ofrecida en el mercado. Los detalles sobre la fase de construcción o el año de construcción no se especifican, pero el estado general sugiere una buena calidad de vida.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar, sino vistas urbanas y a la calle. Forma parte de un complejo más grande y no dispone de jardín privado. Además, no se mencionan instalaciones específicas para personas con movilidad reducida, y las opciones de aparcamiento fuera de la zona comunitaria pueden ser limitadas debido al entorno urbano.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan un entorno céntrico y animado en la Costa del Sol y que valoran la accesibilidad a pie a los servicios. Es adecuado para parejas, familias pequeñas o personas solteras que deseen utilizar una propiedad bien ubicada como residencia principal, secundaria o para alquilar. La licencia de alquiler vacacional existente lo hace especialmente atractivo para inversores que desean generar ingresos por alquiler establecidos sin tener que ocuparse de la adquisición de inquilinos. Los golfistas también apreciarán su proximidad a varios campos de golf de renombre situados a pocos kilómetros. Las personas que prefieren un estilo de vida activo con acceso a playas, puertos deportivos e instalaciones deportivas se sentirán cómodas aquí. La relativa facilidad de acceso al aeropuerto de Málaga también lo convierte en una opción práctica para viajeros frecuentes.
El apartamento se distingue por un acabado descrito como 'excelente'. Esto implica una alta calidad de los materiales utilizados y una ejecución cuidadosa, diseñada para la durabilidad y el confort. Características como los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento. La descripción menciona una cocina abierta al salón, lo que sugiere un concepto de vida moderno y diáfano. La orientación noroeste maximiza la luz natural sin causar calor excesivo en verano, contribuyendo a una atmósfera interior agradable. Las ventanas deberían proporcionar un buen aislamiento acústico, un factor importante en un entorno urbano. Los detalles sobre marcas específicas o instalaciones técnicas como calefacción, refrigeración o aislamiento no se mencionan explícitamente, pero el estado general de la propiedad sugiere un buen nivel de calidad.
El apartamento se ofrece a partir de 275.000 €. Este precio lo sitúa en el segmento medio del mercado de apartamentos en la región de La Duquesa. Dada su superficie de 104 m², sus dos dormitorios y dos baños, y su ubicación céntrica cerca de la playa y el puerto deportivo, parece un precio de entrada competitivo. La disponibilidad de apartamentos con características similares en los alrededores, como 'Alonia' a partir de 279.000 €, sugiere una evolución de precios coherente en el sector. Es importante tener en cuenta que los precios de venta reales pueden variar según la ubicación exacta, los acabados y el estado. Se recomienda un examen detallado de las unidades ofrecidas para determinar la mejor relación calidad-precio.
La Duquesa es una localidad animada con un puerto deportivo que emana un ambiente mediterráneo. El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por una densa infraestructura urbana, ofreciendo una gran cantidad de restaurantes, tiendas y servicios accesibles a pie. Esto crea un entorno donde las compras diarias se pueden realizar sin necesidad de coche. La proximidad a la playa y las instalaciones deportivas bien desarrolladas, como campos de golf y actividades náuticas, enriquecen la oferta de ocio. El clima, con sus numerosas horas de sol y una larga temporada de baño, fomenta un estilo de vida activo al aire libre. La buena conexión con ciudades importantes como Estepona y la cercanía al aeropuerto de Málaga permiten tanto un fácil acceso como la exploración de toda la Costa del Sol. La Duquesa se convierte así en un lugar de residencia atractivo para un amplio público, desde quienes buscan tranquilidad hasta familias e inversores.
La vida en La Duquesa ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y ambiente costero. El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio. Supermercados y farmacias se encuentran a solo unos cientos de metros, lo que facilita enormemente el día a día. La proximidad al puerto deportivo de Puerto de la Duquesa y la multitud de restaurantes y cafeterías invitan a disfrutar de la vida mediterránea. Las playas como La Duquesa y Playa de Manilva también son accesibles a pie o en pocos minutos en coche, ofreciendo espacios para el ocio y los deportes acuáticos. Los alrededores están bien comunicados por transporte público, con numerosas paradas y líneas que permiten una movilidad flexible. Para los conductores, la conexión con la autopista costera es una ventaja, facilitando el acceso rápido a otras localidades costeras y al aeropuerto de Málaga. La presencia de centros educativos y de salud cercanos subraya la idoneidad de la ubicación para la vida cotidiana.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en La Duquesa, una popular localidad costera de la Costa del Sol. Visualiza la proximidad a puntos de interés importantes como la playa, el puerto deportivo, las zonas comerciales y los campos de golf, así como la conexión a la red de transporte y al aeropuerto de Málaga.
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situada entre los municipios de Manilva y Estepona. Esta posición permite el acceso a los servicios de ambas localidades, así como a los numerosos campos de golf y playas por los que la región es conocida. La Costa del Sol en sí es una importante zona turística y residencial en Andalucía, apreciada por su clima templado, sus infraestructuras y su variada oferta de ocio. La ubicación de La Duquesa, a solo unos 24 km del aeropuerto de Gibraltar y 75 km del aeropuerto de Málaga, ofrece una buena conexión internacional. La proximidad a la frontera con Gibraltar y la buena conexión con la autopista A-7 facilitan la exploración de toda la costa y el interior.
La accesibilidad a servicios e infraestructuras de transporte es una ventaja clave de esta propiedad. La playa de La Duquesa se encuentra a solo 592 metros, y Playa de Manilva a 835 metros. Supermercados (172 m) y farmacias (182 m) son de fácil acceso a pie, cubriendo las necesidades diarias. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 75 km (en línea recta), lo que ofrece una buena conexión para viajeros internacionales. Varios campos de golf, como el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), son accesibles en poco tiempo en coche. La conexión con el transporte público está bien desarrollada, con 29 paradas y 5 líneas cercanas. La movilidad en coche se ve facilitada por la proximidad a la autopista costera.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se beneficia del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,5°C. Con más de 3.800 horas de sol al año y una temporada de baño de aproximadamente 5 meses en la que las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C, las condiciones son ideales para actividades al aire libre. Ubicado a 66 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente moderada hacia la playa (5,5%), el lugar es agradable y no dificulta el acceso. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano, garantizando condiciones suaves durante todo el año. La ubicación geográfica en Andalucía ofrece una alta calidad del aire y un entorno rico en paisajes naturales, aunque el entorno inmediato sea urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad inmediata a las playas de La Duquesa (592 m) y Playa de Manilva (835 m) ofrece numerosas oportunidades de ocio junto al mar. Ambas playas son de fácil acceso e invitan a tomar el sol y nadar. Para los amantes del golf, varios campos de renombre se encuentran cerca, incluyendo el Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) y Estepona Golf (6,3 km). El puerto deportivo de Puerto de la Duquesa (1,0 km) es un centro de actividades náuticas que ofrece una selección de restaurantes y bares. Complejos deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) complementan la oferta para el ocio activo. La región es conocida por su alta densidad de oportunidades de recreación, utilizables durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se encuentra en la Costa del Sol occidental, estratégicamente situada entre los municipios de Manilva y Estepona. Esta posición permite el acceso a los servicios de ambas localidades, así como a los numerosos campos de golf y playas por los que la región es conocida. La Costa del Sol en sí es una importante zona turística y residencial en Andalucía, apreciada por su clima templado, sus infraestructuras y su variada oferta de ocio. La ubicación de La Duquesa, a solo unos 24 km del aeropuerto de Gibraltar y 75 km del aeropuerto de Málaga, ofrece una buena conexión internacional. La proximidad a la frontera con Gibraltar y la buena conexión con la autopista A-7 facilitan la exploración de toda la costa y el interior.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL428849
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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