Smješten u srcu La Duquesa (La Duquesa), na pješačkoj udaljenosti od plaže i sa svim potrebnim sadržajima, ovaj apartman nudi praktičan i udoban životni stil. Nekretnina se ističe dobrom osvijetljenošću i funkcionalnim rasporedom, uključujući dvije prostrane spavaće sobe s ugradbenim ormarima i dvije kupaonice. Kuhinja otvorena prema dnevnoj sobi stvara moderan i ugodan ambijent, idealan za obiteljska okupljanja ili druženja s prijateljima. Sjeverozapadna orijentacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, maksimalno iskorištavajući prirodno svjetlo i izbjegavajući pretjeranu vrućinu ljeti. Osim toga, apartman posjeduje turističku licencu, što ga čini atraktivnom investicijom s visokim potencijalom za iznajmljivanje kako za kratkoročne, tako i za dugoročne boravke. Smještena u dobro održavanoj i mirnoj zajednici, ova nekretnina predstavlja vrijednu priliku na jednoj od najboljih lokacija u području.
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ovaj apartman u La Duquesi nudi atraktivan spoj cijene i funkcionalnosti. Početna cijena od 275.000 € za dvosobni apartman od 104 m² čini ga konkurentnim na tržištu. Susedni projekt Alonia u La Duquesi (od 279.000 €) ima sličnu cijenu, dok su projekti u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), skuplji, naglašavajući cjenovnu prednost ponude u La Duquesi. Ključna značajka apartmana je njegova turistička licenca, koja, za razliku od mnogih drugih projekata, pruža potencijalnim kupcima dodatni izvor prihoda. Nadalje, blizina apartmana luci i plaži kombinira praktičnost i mogućnosti za rekreaciju, što je vrlo tražena značajka na obali Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u živopisnom centru luke Puerto de la Duquesa (Puerto de la Duquesa), u blizini plaže, restorana, trgovina i drugih bitnih sadržaja. Blizina luke i šetnice osigurava lak pristup raznim aktivnostima za slobodno vrijeme.
Ovaj apartman je idealan za one koji traže udoban i dinamičan životni stil. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju udobnost obiteljima ili parovima. Prisutnost turističke licence čini ga još atraktivnijim kao kuću za odmor ili investicijsku nekretninu.
Apartman je u izvrsnom stanju i spreman za useljenje. Iako nije novi projekt, njegovo dobro stanje i kvalitetna gradnja jamče visoki životni standard. Područje se kontinuirano održava kako bi se očuvala njegova atraktivnost.
Apartman se nalazi u urbanom području, blizu luke i plaže, što može značiti određenu razinu gradske buke. Iako nudi dobru prometnu povezanost, možda nije toliko miran kao udaljenija područja. Nagib prema plaži (5,5%) može predstavljati izazov za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ovaj apartman u La Duquesi idealan je za kupce koji traže sunčano odredište za odmor, stalno mjesto boravka ili investicijsku nekretninu s dobrim potencijalom za iznajmljivanje. Izvrstan je izbor za one koji žele živjeti u blizini plaže, luke i brojnih sadržaja. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice čine ga prikladnim za obitelji ili zajedničko stanovanje. Također je atraktivan za one koji traže život u etabliranoj i živopisnoj zajednici. Turistička licenca čini ga atraktivnom opcijom za investitore koji traže pasivne prihode. Osim toga, blizina golf terena i lak pristup prijevozu privlače ljubitelje aktivnog načina života.
Nekretnina je predstavljena u izvrsnom stanju, s ugradbenim ormarima koji pružaju obilje prostora za pohranu. Kuhinja, povezana s dnevnom sobom, stvara moderan i fluidan životni prostor. Sjeverozapadna orijentacija maksimalno povećava prirodno svjetlo, istovremeno osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom ljetnih mjeseci. Nekretnina se nalazi u dobro održavanoj zajednici s pogledom na grad. Iako nisu navedeni specifični detalji o završnim materijalima, izvrsno stanje sugerira da su završni slojevi i instalacije u zadovoljavajućem stanju i spremni za trenutno useljenje.
Cijene ovog dvosobnog apartmana s dvije kupaonice počinju od 275 000 eura. Sa stambenom površinom od 104 m², apartman nudi prostran životni prostor. Zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji, turističkoj licenci i dobrom stanju, ima značajnu investicijsku vrijednost. U usporedbi sa susjednim projektima, poput Alonia u La Duquesi (od 279 000 eura), cijena je konkurentna, dok su projekti u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418 800 eura) i Aby Upper (od 320 000 eura), skuplji.
La Duquesa je šarmantan lučki grad koji nudi tipičan mediteranski način života. Područje ima potpunu infrastrukturu, uključujući brojne restorane, kafiće i trgovine na samo nekoliko koraka. Apartman se nalazi u živopisnom susjedstvu, blizu plaže i marine, omogućujući stanovnicima uživanje u raznim vodenim sportovima i rekreativnim aktivnostima. Plaže, poput Playa de la Duquesa (1,2 km), odlična su mjesta za opuštanje i sunčanje. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena svjetske klase, uključujući Finca Cortesin, udaljen samo 4,3 km. Područje također ima dobru mrežu javnog prijevoza, uključujući 29 autobusnih stanica, što olakšava pristup okolnim gradovima i atrakcijama.
La Duquesa nudi živahni obalni životni stil, gdje je luka srce područja, s raznim restoranima, barovima i trgovinama. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, nudeći mogućnosti za opuštanje i uživanje u mediteranskoj klimi. Područje je relativno povoljno, s trgovinama (172 m), ljekarnama (182 m) i zdravstvenim centrima (6,6 km) na dohvat ruke. Blizina velikih gradova poput Marbelle, kao i zračnih luka Gibraltar i Malaga, olakšava šira putovanja i istraživanja.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju apartmana u La Duquesi. Naglašava njegovu blizinu plažama, luci te okolnim golf terenima i gradovima. Karta pruža vizualni referentni materijal za razumijevanje geografske pozicije nekretnine i njenog okruženja.
La Duquesa se nalazi u provinciji Málaga, te je važna obalna destinacija na zapadnom dijelu Costa del Sol. Strateški smještena između Marbelle i Gibraltara, nudi lak pristup oba živopisna grada. Područje je poznato po svojim prekrasnim marinama, golf terenima i plažama, nudeći opušten, ali sofisticiran životni stil. Kao dio Costa del Sol, koristi dobru reputaciju regije, privlačeći međunarodne kupce koji traže sunce, plaže i mediteranski način života.
Nekretnina ima povoljan položaj, samo 592 metara od plaže La Duquesa i 835 metara od plaže Playa de Manilva. Obližnji supermarketi (172 m) i ljekarne (182 m) olakšavaju svakodnevne kupovine. Područje ima 33 restorana i 4 kafića za ugostiteljske potrebe. Ljubitelji golfa lako mogu doći do Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Albayt Resort Golf Academy (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Što se tiče zračnih luka, Malaga (AGP) je udaljena oko 75 km, a Gibraltar (GIB) oko 25 km, što olakšava međunarodna putovanja. Javni prijevoz je također lako dostupan, s 5 autobusnih linija i 29 autobusnih stanica.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,5°C, ljetnim maksimumima do 26°C i blagim zimama. Registrira oko 3845 sunčanih sati godišnje, što znači pretežno sunčane dane veći dio godine. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 66 metara, s blagim nagibom (5,5%) prema plaži, stvarajući ugodno okruženje za aktivnosti na otvorenom. Područje je bogato vegetacijom, što doprinosi njegovoj prirodnoj ljepoti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko slikovitih plaža, uključujući plažu La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m). Ove plaže su idealne za sunčanje, kupanje i vodene sportove. Za golf entuzijaste, područje je raj, s terenima svjetske klase kao što su Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). Osim toga, obližnje marine, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), nude više mogućnosti za rekreaciju i objedovanje. Sportski centri, poput Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), također pružaju sadržaje za aktivan životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi u provinciji Málaga, te je važna obalna destinacija na zapadnom dijelu Costa del Sol. Strateški smještena između Marbelle i Gibraltara, nudi lak pristup oba živopisna grada. Područje je poznato po svojim prekrasnim marinama, golf terenima i plažama, nudeći opušten, ali sofisticiran životni stil. Kao dio Costa del Sol, koristi dobru reputaciju regije, privlačeći međunarodne kupce koji traže sunce, plaže i mediteranski način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL428849
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
