Situat în inima zonei La Duquesa (La Duquesa), la câțiva pași de plajă și aproape de toate facilitățile, acest apartament oferă un stil de viață convenabil și confortabil. Proprietatea se remarcă prin iluminarea sa bună și amenajarea funcțională, având două dormitoare spațioase cu dulapuri încorporate și două băi. Bucătăria, deschisă spre living, creează o atmosferă modernă și primitoare, ideală pentru a vă bucura alături de familie sau prieteni. Orientarea spre nord-vest asigură o temperatură plăcută pe tot parcursul anului, maximizând lumina naturală și evitând căldura excesivă vara. În plus, apartamentul deține licență turistică, ceea ce îl face o investiție atractivă cu un potențial ridicat de închiriere atât pentru sejururi scurte, cât și pe termen lung. Situată într-o comunitate bine întreținută și liniștită, această proprietate reprezintă o oportunitate valoroasă într-una dintre cele mai bune locații din zonă.
În comparație cu alte proprietăți din regiune, acest apartament din La Duquesa oferă un echilibru atractiv între preț și funcționalitate. Cu un preț de pornire de 275.000 EUR pentru un apartament cu două dormitoare și 104 m², este competitiv pe piață. Proiectul vecin Alonia din La Duquesa (de la 279.000 EUR) are un preț similar, în timp ce proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), sunt mai scumpe, subliniind avantajul de preț al ofertei din La Duquesa. O caracteristică cheie a apartamentului este licența sa turistică, care oferă potențialilor cumpărători o sursă suplimentară de venit, spre deosebire de multe alte proiecte. Mai mult, locația apartamentului aproape de port și plajă combină comoditatea și opțiunile de agrement, un aspect foarte căutat pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în inima portului Puerto de la Duquesa, o zonă vibrantă, cu o multitudine de opțiuni de luat masa, cumpărături și petrecere a timpului liber. Apropierea de plajă și de facilitățile locale asigură un stil de viață convenabil și accesibil.
Acest apartament este ideal pentru cei care caută un stil de viață confortabil și dinamic. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu amplu și confortabil pentru familii sau cupluri. Prezența licenței turistice adaugă un plus de atractivitate ca reședință de vacanță sau proprietate de investiție.
Apartamentul este în stare excelentă și gata de mutare. Deși nu este un proiect nou, starea sa bună și calitatea construcției garantează un standard de viață ridicat. Zona este întreținută continuu pentru a-și păstra atractivitatea.
Apartamentul este situat într-o zonă urbană, aproape de port și plajă, ceea ce poate însemna un anumit nivel de zgomot urban. Deși oferă o bună conectivitate la transport, s-ar putea să nu fie la fel de liniștit ca zonele mai izolate. Panta către plajă (5,5%) poate prezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Acest apartament din La Duquesa este ideal pentru cumpărătorii care caută o casă de vacanță însorită, o reședință permanentă sau o proprietate de investiție cu un bun potențial de închiriere. Este o alegere excelentă pentru cei care doresc să locuiască aproape de plajă, port și numeroase facilități. Cele două dormitoare și două băi îl fac potrivit pentru familii sau pentru cazarea în comun. De asemenea, este atractiv pentru cei care caută o viață într-o comunitate bine stabilită și vibrantă. Licența turistică îl face o opțiune atractivă pentru investitorii care caută venituri pasive. În plus, proximitatea terenurilor de golf și accesul facil la transport atrag pasionații de stil de viață activ.
Proprietatea este prezentată în stare excelentă, cu dulapuri încorporate care oferă spațiu amplu de depozitare. Bucătăria, conectată cu livingul, creează un mediu de viață modern și fluid. Orientarea spre nord-vest maximizează lumina naturală, asigurând în același timp o temperatură confortabilă în timpul lunilor de vară. Proprietatea este situată într-o comunitate bine întreținută, cu vedere la oraș. Deși nu sunt oferite detalii specifice despre materialele de finisaj, starea excelentă sugerează că finisajele și corpurile de iluminat sunt la un standard satisfăcător și gata pentru mutare imediată.
Acest apartament cu două dormitoare și două băi este disponibil de la 275.000 EUR. Cu o suprafață locuibilă de 104 m², apartamentul oferă spațiu generos. Datorită locației sale excelente, licenței turistice și stării bune, deține o valoare investițională semnificativă. Comparativ cu proprietățile din apropiere, precum Alonia în La Duquesa (de la 279.000 EUR), prețul este competitiv, în timp ce proiectele din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), sunt mai scumpe.
La Duquesa este un oraș portuar fermecător, care oferă un stil de viață mediteranean tipic. Zona dispune de facilități complete, inclusiv numeroase restaurante, cafenele și magazine la câțiva pași. Apartamentul este situat într-o comunitate vibrantă, aproape de plajă și de port, permițând rezidenților să se bucure de o varietate de sporturi nautice și activități de agrement. Plajele, precum Playa de la Duquesa (la 1,2 km), sunt locuri excelente pentru relaxare și pentru a vă bucura de soare. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri de golf de clasă mondială în apropiere, inclusiv Finca Cortesin, la doar 4,3 km distanță. Zona are, de asemenea, o rețea bună de transport public, inclusiv 29 de stații de autobuz, ceea ce facilitează accesul la orașele și atracțiile din jur.
La Duquesa oferă un stil de viață vibrant pe malul mării, portul fiind inima zonei, cu o varietate de restaurante, baruri și magazine. Plajele sunt la mică distanță, oferind oportunități de relaxare și de a vă bucura de clima mediteraneană. Zona este relativ convenabilă, cu supermarketuri (172 m), farmacii (182 m) și centre medicale (6,6 km) la îndemână. Proximitatea față de orașele mari, precum Marbella, precum și față de aeroporturile din Gibraltar și Malaga, facilitează călătoriile și explorările pe scară mai largă.
Această hartă prezintă locația strategică a apartamentului din La Duquesa. Evidențiază apropierea sa de plaje, port și de terenurile de golf și orașele din jur. Harta oferă o referință vizuală pentru înțelegerea poziției geografice a proprietății și a mediului său înconjurător.
La Duquesa este situată în provincia Málaga, fiind o destinație de coastă importantă pe Costa del Sol de Vest. Poziționată strategic între Marbella și Gibraltar, oferă acces ușor la ambele orașe vibrante. Zona este renumită pentru marinele sale frumoase, terenurile de golf și plajele sale, oferind un stil de viață relaxat, dar sofisticat. Ca parte a Costa del Sol, beneficiază de reputația bună a regiunii, atrăgând cumpărători internaționali în căutare de soare, plaje și un stil de viață mediteranean.
Proprietatea beneficiază de o locație avantajoasă, la doar 592 metri de plaja La Duquesa și 835 metri de Playa de Manilva. Supermarketurile din apropiere (172 m) și farmaciile (182 m) facilitează cumpărăturile zilnice. Zona găzduiește 33 de restaurante și 4 cafenele pentru a satisface nevoile de luat masa. Iubitorii de golf pot accesa cu ușurință terenuri precum Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Albayt Resort Golf Academy (4,9 km) și Estepona Golf (6,3 km). Din punct de vedere al aeroporturilor, Malaga (AGP) se află la aproximativ 75 km, iar Gibraltar (GIB) la aproximativ 25 km, facilitând călătoriile internaționale. Transportul public este, de asemenea, ușor disponibil, cu 5 linii de autobuz și 29 de stații.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Duquesa se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,5°C, maxime de vară de până la 26°C și ierni blânde. Înregistrează aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă zile predominant însorite pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Zona se află la o altitudine de 66 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară (5,5%) spre plajă, creând un mediu plăcut pentru activități în aer liber. Zona este bogată în vegetație, adăugând la frumusețea sa naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje pitorești, inclusiv plaja La Duquesa (592 m) și Playa de Manilva (835 m). Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri de clasă mondială precum Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Albayt Resort (4,9 km) și Estepona Golf (6,3 km). În plus, marinele din apropiere, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), oferă mai multe opțiuni de agrement și de luat masa. Centrele sportive, precum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), oferă, de asemenea, facilități pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată în provincia Málaga, fiind o destinație de coastă importantă pe Costa del Sol de Vest. Poziționată strategic între Marbella și Gibraltar, oferă acces ușor la ambele orașe vibrante. Zona este renumită pentru marinele sale frumoase, terenurile de golf și plajele sale, oferind un stil de viață relaxat, dar sofisticat. Ca parte a Costa del Sol, beneficiază de reputația bună a regiunii, atrăgând cumpărători internaționali în căutare de soare, plaje și un stil de viață mediteranean.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL428849
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
