라 두케사(La Duquesa) 중심부에 위치한 이 아파트는 해변까지 도보 거리이며 모든 편의 시설을 갖추고 있어 편리하고 실용적인 라이프스타일을 제공합니다. 이 숙소는 채광이 좋고 기능적인 구조를 갖추고 있으며, 붙박이장이 있는 넓은 침실 2개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 거실과 연결된 주방은 현대적이고 아늑한 분위기를 연출하여 가족이나 친구와의 모임에 이상적입니다. 북서향 덕분에 연중 쾌적한 온도를 유지하며, 여름철에는 과도한 더위를 피하면서 자연광을 최대한 활용할 수 있습니다. 또한, 이 아파트는 관광 허가를 보유하고 있어 단기 및 장기 체류 모두에 높은 임대 수익 잠재력을 가진 매력적인 투자 대상입니다. 잘 관리되고 조용한 커뮤니티에 위치한 이 숙소는 이 지역 최고의 입지 중 하나에서 귀중한 기회를 제공합니다.
이 지역의 다른 부동산과 비교했을 때, 라 두케사에 있는 이 아파트는 가격과 기능성 면에서 매력적인 균형을 제공합니다. 104㎡의 침실 2개 아파트에 대한 275,000유로부터 시작하는 가격은 시장에서 경쟁력이 있습니다. 라 두케사에 있는 인근 프로젝트인 알로니아(Alonia) (279,000유로부터)는 비슷한 가격대를 형성하는 반면, 에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens) (418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper) (320,000유로부터)와 같은 프로젝트는 더 비싸므로, 라 두케사 제안의 가격 이점을 강조합니다. 이 아파트의 주요 특징은 다른 많은 프로젝트와 달리 잠재적 구매자에게 추가 수입원을 제공하는 관광 허가증을 보유하고 있다는 점입니다. 또한, 아파트가 항구와 해변에 가깝다는 위치는 편리함과 레저 옵션을 결합하여 코스타 델 솔 해안에서 매우 수요가 많은 특징입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 활기찬 푸에르토 דה לה דוקסה(Puerto de la Duquesa) 항구 중심부에 위치하며, 해변, 레스토랑, 상점 및 기타 필수 시설에 가깝습니다. 항구와 산책로의 근접성은 다양한 여가 활동에 대한 편리한 접근을 보장합니다.
이 아파트는 편안하고 역동적인 라이프스타일을 추구하는 분들에게 이상적입니다. 2개의 침실과 2개의 욕실은 가족이나 커플에게 편안함을 제공합니다. 관광 허가증이 있다는 점은 휴가철 별장이나 투자용 부동산으로서의 매력을 더합니다.
아파트는 훌륭한 상태이며 즉시 입주 가능합니다. 신규 프로젝트는 아니지만, 양호한 상태와 품질 좋은 건축은 높은 생활 수준을 보장합니다. 이 지역은 매력적인 상태를 유지하기 위해 지속적으로 관리되고 있습니다.
아파트는 도시 지역, 항구 및 해변 근처에 위치하여 일정 수준의 도시 소음이 발생할 수 있습니다. 좋은 교통망을 제공하지만, 외딴 지역만큼 조용하지 않을 수 있습니다. 해변으로 향하는 경사(5.5%)는 이동이 불편한 사람들에게 어려움을 줄 수 있습니다.
라 두케사의 이 아파트는 햇볕이 잘 드는 별장, 영구 거주지 또는 좋은 임대 잠재력을 가진 투자 부동산을 찾는 구매자에게 이상적입니다. 해변, 항구 및 다양한 편의 시설 근처에 살고 싶은 분들에게 훌륭한 선택입니다. 2개의 침실과 2개의 욕실은 가족이나 공동 거주자에게 적합합니다. 또한, 자리 잡은 활기찬 커뮤니티에서 생활하고자 하는 사람들에게도 매력적입니다. 관광 허가증은 수동적 소득을 찾는 투자자들에게 매력적인 선택이 되도록 합니다. 또한, 골프 코스와의 근접성 및 쉬운 교통 접근성은 활동적인 라이프스타일을 선호하는 사람들을 끌어들입니다.
이 숙소는 훌륭한 상태로 제공되며, 충분한 수납 공간을 제공하는 붙박이장이 있습니다. 거실과 연결된 주방은 현대적이고 유려한 생활 환경을 만듭니다. 북서향은 여름철 쾌적한 온도를 유지하면서 자연광을 극대화합니다. 이 숙소는 잘 관리된 커뮤니티 내에 위치하며 도시 전망을 제공합니다. 마감재에 대한 구체적인 세부 정보는 제공되지 않았지만, 훌륭한 상태는 마감재와 설비가 만족스러운 기준이며 즉시 입주할 준비가 되었음을 시사합니다.
침실 2개, 욕실 2개를 갖춘 이 아파트는 275,000유로부터 시작합니다. 104㎡의 생활 공간을 갖춘 이 아파트는 넓은 생활 공간을 제공합니다. 뛰어난 위치, 관광 허가증, 좋은 상태 덕분에 상당한 투자 가치를 지니고 있습니다. 라 두케사의 인근 프로젝트인 알로니아(Alonia) (279,000유로부터)와 비교할 때 가격이 경쟁력 있으며, 에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens) (418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper) (320,000유로부터)와 같은 프로젝트는 더 비쌉니다.
라 두케사(La Duquesa)는 전형적인 지중해 라이프스타일을 제공하는 매력적인 항구 도시입니다. 이 지역은 수많은 레스토랑, 카페, 상점을 포함한 완비된 편의 시설을 갖추고 있으며, 모두 몇 걸음 거리에 있습니다. 활기찬 커뮤니티에 위치한 이 아파트는 해변과 마리나에 가깝기 때문에 주민들은 다양한 수상 스포츠와 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다. 라 두케사 해변(Playa de la Duquesa) (1.2km)과 같은 해변은 휴식을 취하고 햇볕을 즐기기에 좋은 장소입니다. 골프 애호가들을 위해, 4.3km 거리에 있는 핀카 코르테신(Finca Cortesin)을 포함하여 세계적인 수준의 골프 코스가 여러 곳 있습니다. 이 지역은 또한 29개의 버스 정류장을 포함한 좋은 대중교통망을 갖추고 있어 주변 도시와 명소로의 접근을 용이하게 합니다.
라 두케사는 항구가 다양한 레스토랑, 바, 상점과 함께 이 지역의 중심이 되는 활기찬 해안 라이프스타일을 제공합니다. 해변은 도보 거리에 있어 휴식을 취하고 지중해 기후를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 이 지역은 비교적 편리하며, 상점(172m), 약국(182m), 의료 센터(6.6km)가 근처에 있습니다. 마르베야와 같은 대도시와 지브롤터, 말라가 공항에 대한 근접성은 더 넓은 범위의 여행과 탐험을 용이하게 합니다.
이 지도는 라 두케사에 있는 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변, 항구, 그리고 주변 골프 코스와 마을까지의 근접성을 강조합니다. 이 지도는 숙소의 지리적 위치와 주변 환경을 이해하는 데 시각적인 참고 자료를 제공합니다.
라 두케사는 말라가 주에 위치하며, 코스타 델 솔 서부의 중요한 해안 지역입니다. 마르벨라와 지브롤터 사이에 전략적으로 위치하여 두 활기찬 도시 모두에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 아름다운 마리나, 골프 코스, 해변으로 유명하며, 편안하면서도 세련된 라이프스타일을 제공합니다. 코스타 델 솔의 일부로서, 이 지역은 좋은 평판을 누리며, 태양, 해변, 지중해 라이프스타일을 찾는 국제 구매자들을 끌어들입니다.
이 숙소는 라 두케사 해변(La Duquesa Beach)에서 단 592미터, 플라야 דה 마닐바(Playa de Manilva)에서 835미터 떨어진 유리한 위치에 있습니다. 근처 슈퍼마켓(172m)과 약국(182m)은 일상 쇼핑을 용이하게 합니다. 이 지역에는 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 식사 요구를 충족합니다. 골프 애호가들은 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club) (4.3km), 알בייט 리조트 골프 아카데미(Albayt Resort Golf Academy) (4.9km), 에스테포나 골프(Estepona Golf) (6.3km)와 같은 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 공항 측면에서는 말라가(AGP)가 약 75km, 지브롤터(GIB)가 약 25km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 대중교통도 5개의 버스 노선과 29개의 버스 정류장으로 쉽게 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 평균 연간 기온 약 18.5°C, 여름 최고 기온 26°C, 온화한 겨울을 자랑하는 전형적인 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 약 3,845시간의 일조량을 기록하며, 이는 연중 대부분 맑은 날씨를 의미합니다. 수온이 20°C 이상인 약 5개월 동안 수영 시즌이 지속됩니다. 이 지역은 해발 66미터에 위치하며, 해변을 향해 완만한 경사(5.5%)를 이루어 야외 활동에 쾌적한 환경을 조성합니다. 이 지역은 식생이 풍부하여 자연적인 아름다움을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 숙소는 라 두케사 해변(592m)과 플라야 דה 마닐바(835m)를 포함한 여러 그림 같은 해변 근처에 있습니다. 이 해변들은 일광욕, 수영, 수상 스포츠에 이상적입니다. 골프 애호가들에게 이 지역은 천국이며, 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 알בייט 리조트(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km)와 같은 세계적 수준의 코스를 갖추고 있습니다. 또한, 푸에르토 דפורטיבו דה לה דוקסה(Puerto Deportivo de la Duquesa) (1.0km)와 같은 근처 마리나는 더 많은 레저 및 식사 옵션을 제공합니다. 콤플레호 דפורטי보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas) (2.3km)와 같은 스포츠 센터도 활동적인 라이프스타일에 편리함을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
라 두케사는 말라가 주에 위치하며, 코스타 델 솔 서부의 중요한 해안 지역입니다. 마르벨라와 지브롤터 사이에 전략적으로 위치하여 두 활기찬 도시 모두에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 아름다운 마리나, 골프 코스, 해변으로 유명하며, 편안하면서도 세련된 라이프스타일을 제공합니다. 코스타 델 솔의 일부로서, 이 지역은 좋은 평판을 누리며, 태양, 해변, 지중해 라이프스타일을 찾는 국제 구매자들을 끌어들입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL428849
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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