Kahe magamistoaga korter La Duquesas, Málagas, pakub ligipääsu vahetult rannale ja Puerto Deportivo de la Duquesa sadamale. 80 m² suurune elamispind koosneb magamistubadest, elutoast, köögist, pesuruumist ja terrassist, kust avaneb vaade merre, parki ja tänavale. Kompleksis on ühine bassein, haljastatud terrassid ja parkla. Asukoht on linnas, kus teenused on jalgsi või jalgrattaga kergesti ligipääsetavad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub La Duquesa linnaosas, 592 meetri kaugusel rannast ja 172 meetri kaugusel supermarketist. Piirkonnas asub Puerto Deportivo de la Duquesa sadam, mis annab alale iseloomuliku mereäärse kuju. Asukoit on linnastunud, kus elanikud pääsevad igapäevastele teenustele jalgsi või lühikese sõiduga.
Korter sobib inimestele, kes soovivad elada lähedal rannale ja samal ajal kasutada linnamugavusi. Kakskümmend neli ruutmeetrit suur elutuba koos terrassiga võimaldab avatud elustiili, kaks magamistuba pakuvad piisavalt ruumi perepaarile või väiksele perele. Köök on täielikult varustatud koos pesuruumiga.
Korter asub valmis ehitatud kompleksis, mis tähendab, et ostja saab kohe üle võtta. Hoone on heas korras, kus on märgitud hea seisukord. Lõunakagu suuna orientatsioon tagab piisaval määral päikesevalgust läbi aasta. Korter on täielikult möbleeritud ja valmis koheseks kasutamiseks.
Korteris on ainult üks vannituba, mis võib olla piirang suurematele peredele või külalistele. Kuigi asukoit on hea, puudub majas lift, mis võib olla probleemiks liikumisraskustega inimestele. Elektroautode laadimisjaam asub 10 km kaugusel, mis võib piirata elektrisõidukite omanike mugavust.
Ref: VL507218
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib paarile või väiksele perele, kes soovivad rannikuelamist ilma maastikust lahkumata. Kui otsite kohta, kus saab nautida mereäärset elustiili, kuid samal ajal juurde pääseta kõikvõimalikele mugavustele, võib see asukoht vastata teie vajadustele. Korter sobib hästi ka investeerijale, kes soovib kasutada seda lühiajalise üüriobjektina, eriti arvestades Puerto Deportivo de la Duquesa sadama lähedust. Eluterve inimesele, kes hindab aktiivset elustiili, võimaldab see asukoht kergesti pääseda rannale, golfiväljakutele ja jalgrattateedele. Korter sobib ka inimestele, kes soovivad talvel põgeneda külmemast kliimast, kuna piirkonna keskmine aastane temperatuur on 18,5°C.
Korteri siseviimistluses on kasutatud marmorpõrandaid, mis annavad ruumile elegantse ja vastupidava ilme. Põrandakatted on valitud vastupidavuse ja hoolduse lihtsuse seisukohast, mis on oluline piirkonnas, kus liiv ja niiskus võivad teistel materjalidel probleeme tekitada. Aknad on topeltklaasiga, mis tagab soojustusomadused ja vähendab välismüra. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid, mis maksimeerib salvestusruumi ja säilitab ruumi korralikkuse. Köök on täielikult varustatud kvaliteetsete seadmetega, mis on mõeldud pikaajalisele kasutamisele. Terrass on kaetud, mis võimaldab seda kasutada aasta läbi olenemata ilmastikust. Vannitoa viimistlus on praktiline ja funktsionaalne, ilma ilu kahjustamata.
Korteri hind algab 270 000 eurost, mis hõlmab 80 m² elamispinda koos täieliku sisustusega. La Duquesa piirkonna hinnaklass võimaldab ligipääsu mereäärsele elamisvormile mõistliku investeeringuna. Piirkonna võrdlus analüüs näitab, et need hinnad on madalamad kui lähedalasuvates piirkondades nagu Mijas või Fuengirola. Korter sobib nii püsivalt elamiseks kui ka investeeringuna, eriti arvestades piirkonna suurt turismiattraktsiooni.
La Duquesa eluruum võimaldab elada vahetult merekaldal, kus igapäevane rütm seostub ookeaniga. Hommikuti võib kohvikus kohvi joomise asemel otsustada rannamatkaga või lihtsalt nautida päikesetõusu mere kohal. Päeva jooksul võib teha lühikese jalutuskäigu sadamasse, kus pakuvad erinevad restoranid lõuna- ja õhtusöögi võimalusi. Pärastlõunal on võimalik kasutada ühist basseini või naasta oma privaatsele terrassile, kust avaneb vaade parki ja rannale. Õhtul võib nautida õhtusööki ühes 33-st piirkonna restoranist enne kerge tagasiteed kodu. Nädalavahetustel võib uurida lähedal asuvaid golfiväljakuid või teha lühikese sõitu lähimatesse linnadesse.
La Duquesa asub ligipääsetavas piirkonnas, kus enamik igapäevaseid vajalikke teenuseid asub vaid mõnesaja meetri kaugusel. Supermarket asub 172 meetri, apteek 182 meetri kaugusel, mis tähendab, et põhilised ostud võivad toimuda jalgsi. Piirkonnas on 3 põhikooli ja 1 keskkool, mis teeb selle sobivaks peredele. Tervishoiuteenused on samuti lähedal, tervisekeskus asub piirkonnas ja haigla 6,6 km kaugusel. Ühistranspordi võimalused on head, piirkonnas on 5 bussiliini ja 29 peatust, mis võimaldab lihtsat liikumist ilma erilise sõidukita. Jalgrattasõit on populaarne, kus paljud teed on varustatud spetsiaalsete radadega, mis võimaldab turvalist liikumist.
Kaart näitab La Duquesa asukohta Costa del Soli edelaosas, kus asub vahetult mere ääres. Piirkond on hästi ühendatud teedevõrguga, mis võimaldab kergesti pääseda nuni põhja pool asuvatesse mägedesse kui ka lõuna pool asuvatesse sadamatesse ja linnadesse. Kaart ilmestab piirkonna geograafilist positsiooni Gibraltarist kuni Málagani.
La Duquesa asub Málag provintsis Costa del Soli edelaosas, kus piirneb Cádizi provintsiga. See on osa Manilva vallast, mis asub vahetult Estepona ja Sotogrande vahel. Asukoit on strateegiliselt paigutatud, kus pakub ligipääsu nii Gibraltarile (25 km) kui ka Málagale (74 km). Piirkond on tuntud kui vahepealne punkt vahemereäärsele elule, kus ühendab linnamugavusi rannikuvabaõhu ja rahulikuma elutempo sünergia.
Rand asub vaid 592 meetri kaugusel, mis võimaldab jõuda rannale mõne minuti jalutuskäiguga. Puerto Deportivo de la Duquesa sadam asub 300 meetri kaugusel, kus on saadaval mitmeid veespordi ja söögikohandluse võimalusi. Lähimad golfiväljakud asuvad 4,3–6,3 km kaugusel, sealhulgas Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort ja Estepona Golf. Málaga-Costa del Soli lennujaam asub 74 km kaugusel, samas kui lähim lennujaam Gibraltar asub 25 km kaugusel. Lähemad suured linnad on Estepona ja Marbella, mis pakuvad täiendavaid ostlemis-, meelelahutus- ja kultuurivõimalusi.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa kliimat iseloomustab pehme vahemereilm, kus aastane keskmine temperatuur jääb 18,5°C juurde. Aastas on ligikaudu 3845 päikesepaistelist tundi, mis tagab rohkem valgust kui paljudes teistes Euroopa piirkondades. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kus merevee temperatuur on vähemalt 20°C. Piirkond asub 14 meetri kõrgusel merepinnast, mis vähendab tuulemõju ja loob mõõduka mikrokliima. Piirkonnas on 32 aastast kohalikku püha, mis annab kultuurilise rikkuse ja võimaluse osaleda kohalikes traditsioonides. Sademete jaotus on üsna ühtlane aasta jooksul, kuid suvekuudel on kuivemad.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
La Duquesa rand asub vaid 592 meetri kaugusel, kus pakutakse traditsioonilisi rannaelamusi. Lähedalasuvad Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km) pakuvad täiendavaid võimalusi päevitamiseks ja veespordiks. Piirkonnas on mitmed golfiväljakud, sealhulgas Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort ja Estepona Golf, mis asuvad kõik 4,3–6,3 km raadiuses. Puerto Deportivo de la Duquesa sadam pakub võimalusi veesporditegevusteks ja paadisõiduks. Complejo Deportivo Las Viñas spordikeskus asub 3,1 km kaugusel, kus on saadaval mitmesugused spordiväljakud ja jõusaalivõimalused.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa asub Málag provintsis Costa del Soli edelaosas, kus piirneb Cádizi provintsiga. See on osa Manilva vallast, mis asub vahetult Estepona ja Sotogrande vahel. Asukoit on strateegiliselt paigutatud, kus pakub ligipääsu nii Gibraltarile (25 km) kui ka Málagale (74 km). Piirkond on tuntud kui vahepealne punkt vahemereäärsele elule, kus ühendab linnamugavusi rannikuvabaõhu ja rahulikuma elutempo sünergia.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.5°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juuni | 21.6°C | 10 mm |
| Juuli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| Detsember | 13.0°C | 109 mm |
La Duquesa korter pakub väärtust 270 000 eurost, mis on märkimisväärselt vähem kui sarnased korterid lähedalasuvates piirkondades. Näiteks Arosa projektis Mijases algavad hinnad 490 000 eurost, samas kui Waterfall Residences Fuengirolas nõuavad vähemalt 720 000 eurot. Isegi Astra Homes Fuengirolas on hinnad alates 364 000 eurost, mis on ikkaga ligi 100 000 eurot rohkem. La Duquesa eripära seisneb selle autentlikes rannikuelamises, kus säilib kohalik atmosfäär ilma massiturismi ülekoormuseta. Piirkonna 32 kohalikku püha aastas annavad kultuurilise sügavuse, mida ei leia uuemates turismikeskustes. La Duquesa asub ka strateegiliselt Gibraltarile lähemal (25 km võrreldes 74 km Málagani), mis teeb selle sobivaks nii tööle kui ka puhkusele. Korter suudab pakkuda küllaldast mugavust ilma hinnakõrguseta, mis on iseloomulik luksuslikematest piirkondadest nagu Sotogrande.
Maiko on kinnisvaraekspernt, kes on spetsialiseerud Hispaania turule. Sügava Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade tundmise abil aitab ta ostjatel leida õiget korterit. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elukvaliteedi põhjal ning pakub ausat, andmepõhist nõuandeid kogu otsusprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
