Apartemen dua kamar tidur seluas 80 meter persegi yang terletak di La Duquesa, Málaga, hanya beberapa langkah dari pantai dan dekat dengan Puerto Deportivo de la Duquesa. Properti yang sudah selesai dibangun ini menawarkan pemandangan laut, taman, dan dilengkapi dengan teras pribadi. Dengan harga mulai €270.000, apartemen ini terletak di lingkungan perumahan yang aman dengan kolam renang bersama dan area parkir, cocok untuk tinggal sehari-hari maupun sebagai investasi properti pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan La Duquesa dengan akses jalan kaki ke pantai dan marina. Properti ini berada pada ketinggian 14 meter di atas permukaan laut dengan orientasi tenggara, memberikan pemandangan ke pantai dan area hijau. Jarak ke fasilitas umum seperti supermarket dan apotek dapat ditempuh dengan berjalan kaki dalam radius 200 meter.
Apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari tempat tinggal dengan akses mudah ke fasilitas pantai. Dua kamar tidur yang luas dengan lemari pakaian terpasang memberikan ruang penyimpanan yang memadai. Ruang tamu seluas 24 meter persegi yang terhubung dengan teras memungkinkan aktivitas santai sambil menikmati pemandangan.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah selesai sepenuhnya dengan status kondisi baik. Apartemen ini termasuk dalam kategori properti residensial yang siap huni tanpa perlu penyelesaian konstruksi tambahan. Penghuni dapat langsung menempati properti ini setelah proses pembelian selesai, tanpa menunggu waktu pembangunan lebih lanjut.
Properti ini tidak memiliki fasilitas kolam renang pribadi, hanya kolam renang bersama yang digunakan bersama penghuni lainnya. Apartemen ini juga tidak dilengkapi dengan lebih dari satu kamar mandi, yang mungkin menjadi pertimbangan bagi keluarga yang lebih besar. Lokasinya yang berada di area komersial juga berarti tingkat kebisingan bisa lebih tinggi dibandingkan area perumahan yang lebih terisolasi.
Ref: VL507218
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok untuk pasangan yang mencari tempat tinggal kedua di Mediterania dengan anggaran terbatas namun ingin akses langsung ke pantai. Juga sesuai untuk investor yang mencari properti sewaan potensial mengingat lokasinya yang dekat dengan marina dan banyak fasilitas pariwisata. Bagi pensiunan yang menginginkan lingkungan yang ramah jalan kaki tanpa perlu mengendarai mobil setiap hari, properti ini menawarkan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Keluarga dengan satu anak mungkin juga menemukan apartemen ini sesuai, mengingat adanya tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah dalam jarak dekat. Tingginya jumlah restoran dan fasilitas rekreasi di sekitarnya juga membuat properti ini menarik bagi mereka yang menikmati gaya hidup sosial dan aktif.
Apartemen ini dilengkapi dengan lantai marmer yang menambah kesan mewah dan mudah perawatannya. Sistem jendela ganda membantu isolasi termal dan akustik, menjaga suhu interior tetap nyaman sepanjang tahun serta mengurangi kebisingan dari luar. Dapur dilengkapi dengan peralatan lengkap dan area utilitas terpisah untuk mesin cuci, memberikan fungsionalitas maksimal dalam ruang terbatas. Kamar tidur memiliki lemari pakaian built-in yang memaksimalkan ruang penyimpanan. Sistem pengatur iklim dengan AC panas dan dingin memungkinkan penghuni untuk menyesuaikan suhu sesuai kebutuhan sepanjang tahun, terutama penting selama musim panas Mediterania yang panas. Kualitas konstruksi secara umum tergolong baik dengan properti yang sudah terawat dengan baik.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai €270.000, termasuk perabotan lengkap yang memungkinkan penghuni untuk langsung menempati tanpa perlu membeli furnitur tambahan. Harga ini termasuk dalam kategori terjangkau untuk apartemen dua kamar tidur di area pesisir Costa del Sol, terutama jika dibandingkan dengan properti serupa di lokasi lain seperti Arosa di Mijas (mulai €490.000) atau Waterfall Residences di Fuengirola (mulai €720.000). Unit ini tersedia sebagai properti bekas yang siap huni segera.
Hidup di apartemen ini berarti menikmati ritme harian pesisir Mediterania yang santai. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat ke pantai La Duquesa yang hanya berjarak 592 meter, sambil menikmati matahari pagi yang masuk melalui jendela tenggara. Aktivitas sehari-hari seperti berbelanja kebutuhan pokok dapat dilakukan dengan mudah karena terdapat supermarket dalam jarak 172 meter. Sore hari dapat dihabiskan bersantai di teras pribadi sambil melihat pemandangan laut atau area hijau. Kompleks perumahan yang aman dengan kolam renang bersama menyediakan ruang rekreasi tambahan tanpa harus meninggalkan lingkungan hunian. Kehidupan sosial juga mudah dijalin dengan keberadaan 33 restoran dalam radius 2 kilometer.
Lingkungan sekitar apartemen menawarkan keseimbangan antara kenyamanan urban dan relaksasi pesisir. Dengan 33 restoran, 3 kafe, dan 3 apotek dalam radius 2 kilometer, penghuni memiliki akses mudah ke berbagai kebutuhan sehari-hari. Fasilitas kesehatan juga tersedia dengan satu pusat kesehatan dan tiga apotek di dekatnya. Untuk kebutuhan perbelanjaan, supermarket berjarak hanya 172 meter, sementara fasilitas medis yang lebih lengkap seperti rumah sakit dapat ditempuh dalam 6,6 kilometer. Sistem transportasi publik terjangkau dengan 5 jalur bus dan 29 halte di sekitar area, memungkinkan mobilitas tanpa harus mengandalkan kendaraan pribadi. Secara keseluruhan, lingkungan ini dirancang untuk mendukung gaya hidup pedestrian dengan sebagian besar fasilitas penting dapat dijangkau dengan berjalan kaki.
Peta menunjukkan posisi apartemen di La Duquesa dengan akses langsung ke pantai Mediterania. Terlihat jarak dekat ke Puerto Deportivo de la Duquesa yang menjadi pusat aktivitas maritim lokal. Posisi properti di area perkotaan dengan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki terlihat jelas pada peta, serta akses mudah ke jalan raya utama yang menghubungkan ke Estepona dan Manilva.
La Duquesa terletak di antara Estepona dan Manilva di wilayah Málaga, Costa del Sol. Posisinya yang strategis menjadikannya titik tengah yang ideal untuk menjelajahi bagian barat Costa del Sol. Dari sini, Estepona dapat dijangkau dalam waktu singkat ke timur, sementara perbatasan dengan Gibraltar dapat dicapai ke barat. Lokasinya yang dekat dengan jalan raya utama memudahkan akses ke kota-kota lain di wilayah tersebut seperti Marbella yang berjarak sekitar 30 kilometer. Meskipun terasa seperti komunitas pesisir yang tenang, kenyataannya La Duquesa terhubung dengan baik ke pusat-pusat urban utama di wilayah tersebut.
Pantai terdekat, La Duquesa, dapat dijangkau dengan berjalan kaki hanya dalam 592 meter, sementara pantai lain seperti Playa de Manilva berjarak 835 meter. Untuk pecinta golf, terdapat beberapa lapangan golf terdekat: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), dan Estepona Golf (6,3 km). Bandara terdekat adalah Gibraltar yang berjarak sekitar 25 kilometer, sementara Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 74 kilometer. Puertos Deportivo de la Duquesa yang merupakan marina lokal dapat dijangkau dengan berjalan kaki hanya 300 meter, menawarkan fasilitas pesisir lengkap dengan restoran dan hiburan.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu tahunan rata-rata 18,5°C dan kisaran suhu antara 12-25°C. Dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas air yang nyaman dari Mei hingga September. Ketinggian lokasi hanya 14 meter di atas permukaan laut menciptakan mikroklima yang moderat tanpa ekstremitas suhu yang signifikan. Curah hujan terbatas dan terkonsentrasi terutama pada bulan-bulan musim dingin, menjadikan sebagian besar tahun cocok untuk aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan sekitar apartemen memiliki beberapa pantai dengan La Duquesa sebagai yang terdekat hanya 592 meter. Pantai-pantai ini menawarkan pasir yang nyaman untuk berjemur dan air Mediterania yang jernih untuk berenang. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 6,3 kilometer, termasuk Finca Cortesín yang terkenal secara internasional. Kompleks olahraga Complejo Deportivo Las Viñas dapat dijangkau dalam 3,1 kilometer, menyediakan fasilitas rekreasi yang lebih lengkap. Puerto Deportivo de la Duquesa yang hanya berjarak 300 meter tidak hanya berfungsi sebagai marina tetapi juga sebagai pusat hiburan dengan restoran, kafe, dan toko-toko yang menciptakan lingkungan sosial yang hidup terutama pada musim panas.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di antara Estepona dan Manilva di wilayah Málaga, Costa del Sol. Posisinya yang strategis menjadikannya titik tengah yang ideal untuk menjelajahi bagian barat Costa del Sol. Dari sini, Estepona dapat dijangkau dalam waktu singkat ke timur, sementara perbatasan dengan Gibraltar dapat dicapai ke barat. Lokasinya yang dekat dengan jalan raya utama memudahkan akses ke kota-kota lain di wilayah tersebut seperti Marbella yang berjarak sekitar 30 kilometer. Meskipun terasa seperti komunitas pesisir yang tenang, kenyataannya La Duquesa terhubung dengan baik ke pusat-pusat urban utama di wilayah tersebut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Agustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| Desember | 13.0°C | 109 mm |
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen di La Duquesa ini menawarkan harga yang lebih terjangkau dengan mulai €270.000. Sebagai perbandingan, Arosa di Mijas ditawarkan mulai €490.000, sementara Waterfall Residences di Fuengirola mulai €720.000. Hal ini mencerminkan posisi La Duquesa sebagai area dengan harga lebih kompetitif namun masih menawarkan kualitas hidup pesisir yang baik. Sementara Fuengirola dan Mijas mungkin memiliki profil wisata yang lebih tinggi, La Duquesa menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas pantai dan lingkungan yang lebih tenang. Astra Homes di Fuengirola yang harganya mulai €364.000 masih lebih mahal dibandingkan properti ini, menunjukkan nilai relatif yang baik untuk apartemen di La Duquesa. Secara keseluruhan, La Duquesa menawarkan opsi yang lebih ekonomis untuk tinggal di pesisir Costa del Sol tanpa mengorbankan akses ke fasilitas penting.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
