Apartament w La Duquesa, Malaga, znajduje się w pełni rozwiniętej okolicy w pobliżu popularnego portu jachtowego Puerto Deportivo de la Duquesa. Nieruchomość o powierzchni 80 m² składa się z dwóch sypialni, jednej łazienki i przestronnego salonu. Położenie w odległości zaledwie 592 metrów od plaży La Duquesa pozwala na codzienny dostęp do nadmorskich atrakcji. Apartament jest gotowy do zamieszkania i oferuje widoki na park, plażę oraz własny taras.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest zlokalizowany w La Duquesa, w obszarze miejskim z bezpośrednim dostępem do plaży. Obiekt znajduje się w odległości 592 metrów od plaży La Duquesa i 835 metrów od Playa de Manilva. W okolicy znajdują się liczne udogodnienia, w tym 33 restauracje, 3 apteki i 3 kawiarnie w promieniu 2 km. Dostępność podstawowych usług na miejscu zapewnia komfort codziennego życia.
Apartament z dwiema sypialniami i jedną łazienką odpowiedni jest dla pary lub małej rodziny szukającej drugiego domu lub nieruchomości do wynajmu. Powierzchnia 80 m² oferuje wystarczającą przestrzeń do komfortowego zamieszkania. Przestrzeń dzienna z wyjściem na taras umożliwia relaks na świeżym powietrzu. Wyposażenie kuchni w pełni wyposażonej z pralnią spełnia podstawowe potrzeby mieszkaniowe.
Nieruchomość została już oddana do użytku i jest gotowa do zamieszkania. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym, co świadczy o odpowiedniej konserwacji i utrzymaniu. Status oddania obiektu oznacza, że nabywca nie musi czekać na zakończenie prac budowlanych ani martwić się o opóźnienia w realizacji projektu inwestycyjnego.
Apartament posiada tylko jedną łazienkę, co może okazać się niewystarczające dla większej rodziny. Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu - dostępny jest jedynie basen wspólny. W odległości 10 km znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych, co może stanowić utrudnienie dla właścicieli samochodów elektrycznych. Budynek nie posiada podziemnego parkingu.
Ref: VL507218
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament pasuje do sytuacji, gdy szuka się drugiego domu w słonecznej części Hiszpanii bez nadmiernych wydatków. Dla pary lub małej rodziny, która chce spędzać kilka miesięcy w roku nad morzem, ta nieruchomość oferuje praktyczne rozwiązanie. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego mogą skorzystać z bliskości plaży i portu jachtowego, które przyciągają turystów. Osoby pragnące zmiany stylu życia i przeprowadzki do Hiszpanii znajdą tu kompromis między dostępem do udogodnień a spokojem nadmorskiej miejscowości. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych dodatkowo zwiększa atrakcyjność dla miłośników tego sportu.
Apartament został wykończony w dobrym standardzie z użyciem marmurowych podłóg w pomieszczeniach. Okna wyposażono w podwójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną. W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja zapewniająca zarówno chłód, jak i ciepło, co jest kluczowe w klimacie z temperaturami wahającymi się od 12°C do 25°C. Kuchnia jest w pełni wyposażona i funkcjonalna, z wydzielonym miejscem na pralkę. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co maksymalizuje przestrzeń do przechowywania. Taras z zadaszeniem i widokiem na zielenię i morze stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Ogólny stan techniczny budynku wskazuje na odpowiednie utrzymanie.
Cena apartamentu wynosi 270 000 euro, co stanowi punkt wyjściowy oferty. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, jak Arosa w Mijas (od 490 000 euro) czy Waterfall Residences w Fuengirola (od 720 000 euro), prezentowana nieruchomość wypada korzystnie pod względem ceny. Lokalny rynek nieruchomości odnotował 1 351 transakcji, co świadczy o stabilności rynku. Median dochodu w prowincji wynosi 16 450 euro rocznie, co należy wziąć pod uwagę przy ocenie przystępności cenowej nieruchomości.
Życie w La Duquesa oferuje mieszankę nadmorskiego relaksu i miejskich udogodnień. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru plażą zaledwie kilka minut od domu, po czym zjeść śniadanie w jednej z 33 restauracji znajdujących się w okolicy. Przestrzeń dzienna z tarasem pozwala na korzystanie z ciepłego klimatu przez większą część roku. Po południu można wybrać się na zakupy do lokalnych sklepów lub odwiedzić port jachtowy. Wieczorami okcja oferuje liczne restauracje i kawiarnie, tworząc tętniącą życiem atmosferę. Lokalizacja w pobliżu szkół i apteki sprawia, że jest to praktyczne miejsce do stałego zamieszkania, a nie tylko wakacji.
Okolica oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską z dostępem do podstawowych usług w bliskiej odległości. Supermarket znajduje się tylko 172 metry od apartamentu, a apteka 182 metry, co ułatwia codzienne zakupy. Zdrowotny ośrodek w okolicy zapewnia podstawową opiekę medyczną, ale szpital znajduje się w odległości 6,6 km, co wymaga posiadania środka transportu. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w okolicy. Pięć linii autobusowych i 29 przystanków zapewnia połączenia z sąsiednimi miejscowościami. Gęstość udogodnień w promieniu 2 km (33 restauracje, 3 apteki, 3 kawiarnie) wskazuje na dobrze rozwiniętą infrastrukturę usługową.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w La Duquesa, w malowniczej części Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 600 metrów od linii brzegowej, z bezpośrednim dostępem do plaży. W okolicy widoczne są liczne tereny zielone, port jachtowy oraz infrastruktura miejska zapewniająca komfort życia. Bliskość pól golfowych i tras komunikacyjnych podkreśla dogodną lokalizację obiektu.
La Duquesa znajduje się w prowincji Malaga, pomiędzy większymi kurortami Costa del Sol. Lokalizacja oferuje dostęp zarówno do większych ośrodków miejskich, jak i mniejszych nadmorskich miejscowości. W odległości około 9 km znajdują się dwa znane porty jachtowe: Puerto de Sotogrande i Puerto Deportivo. Położenie w pobliżu Estepony, jednego z głównych ośrodków regionu, zapewnia dostęp do szerszej infrastruktury usługowej. Miejsce to stanowi kompromis między tętniącą życiem atmosferą większych kurortów a spokojniejszym charakterem mniejszych nadmorskich miejscowości.
Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metry od apartamentu, co pozwala na pieszy dostęp do kąpieli morskiej. Druga plaża, Playa de Manilva, jest oddalona o 835 metrów. Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się w odległości 300 metrów, oferując restauracje i atrakcje turystyczne. Lotnisko Gibraltar jest oddalone o 25 km, a lotnisko Malaga-Costa del Sol o 74 km, co zapewnia dobre połączenia lotnicze. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 6,3 km: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km).
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Duquesa charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C, z zakresu od 12°C do 25°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 845, co zapewnia obfitość światła słonecznego przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 14 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Lokalizacja na wybrzeżu zapewnia stałe napływy morskiego powietrza, co łagodzi upały w okresie letnim. W ciągu roku występuje 32 lokalne święta, co świadczy o bogatej kulturze i tradycjach regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża La Duquesa, znajdująca się w odległości zaledwie 592 metrów od apartamentu, jest główną atrakcją rekreacyjną okolicy. W okolicy znajdują się również inne plaże, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km). Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km). W odległości 3,1 km znajduje się kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas, oferujący dodatkowe możliwości rekreacji. Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa (300 m) zapewnia atrakcje wodne i restauracje z widokiem na morze.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w prowincji Malaga, pomiędzy większymi kurortami Costa del Sol. Lokalizacja oferuje dostęp zarówno do większych ośrodków miejskich, jak i mniejszych nadmorskich miejscowości. W odległości około 9 km znajdują się dwa znane porty jachtowe: Puerto de Sotogrande i Puerto Deportivo. Położenie w pobliżu Estepony, jednego z głównych ośrodków regionu, zapewnia dostęp do szerszej infrastruktury usługowej. Miejsce to stanowi kompromis między tętniącą życiem atmosferą większych kurortów a spokojniejszym charakterem mniejszych nadmorskich miejscowości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.5°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 70 mm |
| Listopad | 15.5°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 109 mm |
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w La Duquesa wyróżnia się korzystnym stosunkiem ceny do lokalizacji. Podczas gdy Arosa w Mijas oferuje podobne nieruchomości od 490 000 euro, a Waterfall Residences w Fuengirola od 720 000 euro, prezentowany apartament jest dostępny od 270 000 euro. La Duquesa oferuje bardziej zrównoważony charakter niż większe kurorty jak Marbella, zachowując jednocześnie dostęp do kluczowych udogodnień. W przeciwieństwie do bardziej odizolowanych kompleksów w interiorze, lokalizacja ta zapewnia bezpośredni dostęp do plaży i usług miejskich. W porównaniu z głośniejszymi miejscowościami jak Torremolinos czy Benalmádena, La Duquesa oferuje spokojniejszą atmosferę przy zachowaniu dobrej dostępności infrastruktury rekreacyjnej i usługowej.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych, pomaga nabywcom znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i przydatności do życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad throughout cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
