La Duquesan asunto sijaitsee Málagan maakunnassa, aivan Välimeren rannikolla. Tämä kaksio tarjoaa 80 neliömetriä asuinpinta-alaa merellisessä ympäristössä. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, jossa on kävelyetäisyydellä ravintoloita, kauppoja ja muita palveluita. Asunnosta on lyhyt matka Puerto Deportivo de la Duquesan satamaan ja lähimmälle rannalle. Kiinteistö on jo valmis ja asuttavissa oleva.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Duquesan kaupunginosassa, lähellä Málagan rannikkoa. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn rantaelämään ja sataman palveluihin. Lähimmät rannat sijaitsevat alle kilometrin päässä. Kaupunkimaisen ympäristön ansiosta päivittäiset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alue on suosittu sekä paikallisten että ulkomaalaisten asukkaiden keskuudessa.
Tämä kaksio sopii henkilöille, jotka arvostavat merellistä elämäntyyliä ja kaupunkimaisen ympäristön mukavuuksia. Kahden makuuhuoneen asunto on sopiva pariskunnille tai pienille perheille. Yhteiset tilat ja terassit tarjoavat mahdollisuuden ulkoelämään. Läheiset palvelut tekevät päivittäisistä askareista helppoja. Asunto sopii vakituiseen asumiseen tai loma-asunnoksi.
Kyseessä on valmis asunto, joka on jo asuttavissa ilman odottelua. Kiinteistö on rakennettu vakiintuneelle alueelle, jossa on jo valmiiksi kaikki tarvittavat palvelut ja infrastruktuuri. Rakennus on hyväkuntoinen ja moderni perusmukavuuksineen. Yhteiset alueet, kuten uima-allas, ovat myös valmiina käyttöön otettavaksi. Asuntoon voi muuttaa heti kaupanteon jälkeen.
Asunnossa on vain yksi kylpyhuone, mikä voi olla rajoitus suuremmille perheille tai useammalle asukkaalle. Pinta-ala on 80 neliömetriä, mikä on standardikokoinen mutta ei erityisen avara. Kiinteistö sijaitsee kerrostalossa, mikä tarkoittaa, että naapureihin liittyviä häiriöitä voi esiintyä. Autopaikka on yhteinen, ei yksityinen. Ei omaa puutarhaa tai pihaa.
Ref: VL507218
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät asuntoa rannikkoalueelta ilman suuria investointeja. Se on sopiva vaihtoehto eläkeläisille, jotka haluavat nauttia lämpimästä ilmastosta ja merellisestä ympäristöstä. Pariskunnat, jotka etsivät loma-asuntoa Espanjan rannikolta, hyötyvät kätevästä sijainnista ja valmiista asumisesta. Pienet perheet, joilla on yksi lapsi, voivat myös pitää asunnosta sen lähellä olevien koulujen ansiosta. Sijoittajat, jotka etsivät kiinteistöä vuokrattavaksi, voivat olla kiinnostuneita suositusta loma-alueesta ja mahdollisuuksista lyhytaikaiseen vuokraukseen. Golf-harrastajat arvostavat lähellä sijaitsevia golfkenttiä. Kiinteistö sopii myös sellaisille, jotka haluavat kokeilla elämää Espanjassa vakituisesti tai osa-aikaisesti ilman suuria sitoumuksia.
Asunnon materiaalit ovat peruslaatuisia ja toimivia. Lattiat on varustettu marmorilla, mikä on yleinen materiaali Espanjan rannikkoalueiden asunnoissa sen kestävyyden ja helppohoitoisuuden vuoksi. Ikkunat ovat kaksilasisia, mikä auttaa pitämään äänet ja lämpötilat hallinnassa. Keittiö on täysin varusteltu peruskaappien ja kodinkoneiden osalta, mikä mahdollistaa välittömän muiton. Terassi on katettu, mikä tarjoaa suojaa auringolta ja mahdollistaa ulkona oleskelun ympäri vuoden. Ilmastointi on asennettu sekä lämmitykseen että jäähdytykseen, mikä on välttämätöntä Espanjan ilmastossa. Kaapistot on rakennettu hyödyntäen tehokkaasti tilaa, vaikka ne eivät olekaan luksustasoa. Kylpyhuone on perusrakenteinen mutta toimiva ja helppohoitoinen. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarha-alueet, ovat hyvin hoidettuja ja tasoalueen mukaisia.
Kiinteistön hinta on 270 000 euroa, mikä on suhteellisen kohtuullinen Costa del Solin rannikkoalueella. Hinta sisältää 80 neliömetrin asunnon, jossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Kiinteistö on valmis asumista varten, mikä tarkoittaa, ettei lisäkustannuksia rakennustöistä tule. Kaupunkiasumisen vakiokulut, kuten yhteisömaksut ja sähkölaskut, ovat odotettavissa. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna muihin alueen vastaaviin kiinteistöihin, erityisesti ottaen huomioon sijainnin rannan läheisyydessä.
La Duquesassa asumiseen liittyy päivittäistä ranta- ja merielämää. Aamupäivä voi alkaa kahvilla lähikahvilassa, jonka jälkeen lyhyt kävely rantaan tai sataman ympäristöön. Lounasaikaan on tarjolla lukuisia ravintoloita, jotka tarjoavat paikallisia ja kansainvälisiä makuelämyksiä. Iltapäivällä voi nauttia auringosta yhteisellä uima-allasalueella tai omalla terassilla merimaisemia ihaillen. Viikkoa vietetään paikallisten palveluiden parissa, kuten lähikaupassa ja apteekissa, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Viikonloppuisin alue on vilkkaampi turistien ja lomailevien asukkaiden myötä. Rantakävelyt ja auringonlaskut meren yllä ovat osa jokapäiväistä elämänrytmiä. Golf-harrastajille on useita lähellä sijaitsevia kenttiä.
La Duquesan sijainti tarjoaa hyvät yhteydet lähialueiden palveluihin. Lähimmät päivittäistavarakaupat sijaitsevat vain 170 metrin päässä, mikä tekee arjen askareista helppoja. Lähin apteekki on samoin kävelyetäisyydellä, vain 180 metrin päässä. Alueella on useita ravintoloita, joista suurin osa on kävelymatkan päässä. Lähin sairaala sijaitsee Manilvassa, noin 6,6 kilometrin päässä, johon pääsee helposti autolla. Kouluja on lähellä kolme perustasoa ja yksi toisen asteen oppilaitos, mikä tekee alueesta sopivan myös perheille. Liikenteellisesti alue on hyvin liitytetty lähikaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Marbellaan, joihin pääsee paikallisbussilla tai omalla autolla. Puerto Deportivo de la Duquesan satama-alue tarjoaa lisäpalveluita ja virkistysmahdollisuuksia vain 300 metrin päässä.
Kartalla näkyy La Duquesan sijainti Costa del Solin lounaisosassa. Kiinteistö sijaitsee lähellä rannikkoa ja satama-aluetta, hyvien yhteyksien varrella. Lähimmät kaupungit ovat Estepona idässä ja Manilva pohjoisessa. Kartalta näkee myös läheiset rannat, golfkentät ja tiet, jotka yhdistävät alueen muihin osiin Costa del Solia.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, Málagan maakunnassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se on osa Manilvan kuntaa, joka sijaitsee noin 10 kilometriä Esteponasta ja noin 25 kilometriä Marbellasta lounaaseen. Alue on edelleen kohtuullisen lähellä suosittuja lomakohteita kuten Marbella ja Puerto Banús, mutta samalla rauhallisempi ja vähemmän turistimainen. Gibraltar sijaitsee noin 25 kilometrin päässä, mikä tarjoaa mahdollisuuden päiväretkiin ja ostoksiin. Sijainti on strateginen, sillä se tarjoaa pääsyn sekä perinteiseen espanjalaiseen elämäntyyliin että kansainvälisiin palveluihin.
La Duquesan asunnolta on lyhyt matka rannalle, lähin La Duquesan ranta sijaitsee vain 592 metrin päässä. Muita lähirantoja ovat Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km). Lähin lentokenttä on Gibraltar, noin 25 kilometrin päässä, jonne pääsee noin 30 minuutissa autolla. Suurempi Málagan lentokenttä sijaitsee noin 74 kilometrin päässä, noin tunnin ajomatkan päässä. Golfharrastajille on useita vaihtoehtoja: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Lähisatamia ovat Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) ja Puerto de Sotogrande (8,9 km). Sähköauton latauspiste sijaitsee 10 kilometrin päässä.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesassa nautitaan tyypillisestä Costa del Solin ilmastosta, jossa on yli 3 000 auringonpaisteen tuntia vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 18,5 °C, mikä tekee alueesta viihtyisän ympäri vuoden. Kesät ovat kuumia ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja ja lämpimiä. Uintikausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Alue sijaitsee vain 14 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä antaa tyypillisen rannikkoilmaston. Tuulet ovat yleensä lieviä ja rannikolta puhaltavia, mikä viilentää kuumimpia kesäpäiviä. Sademäärät ovat alhaiset, ja suurin osa sateista tulee talvella. Paikalliset juhlapäivät ovat 32 vuodessa, mikä tarjoaa mahdollisuuden kokea espanjalaista kulttuuria ja perinteitä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikkoalue tunnetaan kauniista hiekkarannoistaan ja kalaravintoloistaan. Lähin ranta, La Duquesa, sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä ja tarjoaa kaikki peruspalvelut, kuten aurinkotuoleja, suihkuja ja ravintoloita. Alueen rannat ovat suosittuja paikallisten ja turistien keskuudessa, mutta eivät yleensä liian tungokseen asti. Golf-harrastajille on useita vaihtoehtoja lähellä, ja alue on tunnettu golfmatkailusta. Urheilukeskuksia on myös lähellä, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (3,1 km), joka tarjoaa monipuolisia urheilumahdollisuuksia. Satama-alueet tarjoavat lisäaktiviteetteja, kuten veneretkiä ja vesiharrastuksia. Rannikkoalue soveltuu hyvin kävelyyn ja pyöräilyyn pitkin rantakatua, joka yhdistää eri ranta-alueita toisiinsa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin lounaisosassa, Málagan maakunnassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se on osa Manilvan kuntaa, joka sijaitsee noin 10 kilometriä Esteponasta ja noin 25 kilometriä Marbellasta lounaaseen. Alue on edelleen kohtuullisen lähellä suosittuja lomakohteita kuten Marbella ja Puerto Banús, mutta samalla rauhallisempi ja vähemmän turistimainen. Gibraltar sijaitsee noin 25 kilometrin päässä, mikä tarjoaa mahdollisuuden päiväretkiin ja ostoksiin. Sijainti on strateginen, sillä se tarjoaa pääsyn sekä perinteiseen espanjalaiseen elämäntyyliin että kansainvälisiin palveluihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 127 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 109 mm |
La Duquesan alue eroaa merkittävästi itäisemmistä Costa del Solin kohteista kuten Fuengirolasta ja Mijasista. Vertailukohteista Arosa Mijasissa alkaa 490 000 eurosta, Waterfall Residences Fuengirolassa 720 000 eurosta ja Astra Homes Fuengirolassa 364 000 eurosta. La Duquesan asunto on näihin verrattuna huomattavasti edullisempi 270 000 euron hinnallaan. Alue on myös hiljaisempi ja vähemmän turistimainen kuin Fuengirolan kaltaiset suuremmat lomakohteet. Toisaalta Esteponan ja Marbellan palvelut ja huvet ovat helposti saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä. La Duquesa tarjoaa enemmän paikallista tunnelmaa ja autenttisempaa espanjalaista elämää, kun taas itäisemmät kohteet ovat kansainvälisempiä ja turistisempia. Golfmahdollisuudet ovat kuitenkin samankaltaisia kaikilla alueilla, ja La Duquesan etuna on useiden golfkenttien lähellä sijaitseminen.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Laajan kokemuksensa ansiosta Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden osalta hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
