Leiligheten ligger i La Duquesa, Málaga, i et urbant kystområde med nærhet til sjøen og lokale tjenester. Med en størrelse på 80 m² og to soverom tilbyr denne boligen funksjonelt boareal i et etablert strøk. Prosjektet har status som fullført og ligger innen gangavstand til stranden, Puerto Deportivo de la Duquesa og lokale fasiliteter som gjør dagliglivet praktisk for beboere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er geografisk plassert i La Duquesa-området ved Costa del Sol, 14 meter over havnivå. Beliggenheten er urban med direkte tilgang til stranden (592 m), marina (0.3 km) og lokale tjenester som supermarkeder og apotek innen 200 meter. Posisjonen gir kombinasjonen av kystnærhet og bymessige fasiliteter.
Leiligheten på 80 m² tilbyr funksjonelt boareal med to soverom og ett bad for enkeltpersoner, par eller små familier. Det inkluderte kjøkkenet og vaskerommet dekker grunnleggende behov for matlaging og vedlikehold. Den dekkede terrassen på 14 m² utvider boligarealet og gir ekstra oppholdsrom utendørs.
Dette er et fullføtt boligprosjekt som er klart for umiddelbar innflytting. Bygningen er i god stand med etablerte fellesområder, inkludert svømmebasseng og opparbeidede uterom. Alle infrastrukturelle tjenester som elektrisitet og drikkevann er allerede på plass og opererer i etablerte systemer.
Prosjektet tilbyr ikke etablerte heisfaciliteter i bygningen, noe som begrenser tilgjengeligheten for personer med redusert mobilitet. Leiligheten har kun ett bad, noe som kan være en begrensning for større familier. Det er ingen private hageområder knyttet til boligen, kun felles uteområder.
Ref: VL507218
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for enkeltpersoner eller par som søker et sekundært hjem ved kysten med god tilgang til lokale fasiliteter. Det passer også for investorer som ønsker en utleiebolig i et etablert strøk med nærhet til turistattraksjoner som stranden og marinaen. For små familier som ønsker et feriehus eller en permanent bolig med utendørsaktiviteter i nærheten, er dette en passende løsning. Pensjonister som verdsetter et klima med mange soltimer og tilgang til tjenester uten behov for bil, vil også finne dette prosjektet egnet. Beliggenheten er gunstig for de som ønsker en balanse mellom kystlivets avslappede rytme og tilgang til bymessige fasiliteter.
Boligen er fullført med materialer som reflekterer standarden for kvalitet i kystområder på Costa del Sol. Gulvene er lagt med marmorfliser, et materiale som både er holdbart og passer godt til klimaet på grunn av sin evne til å holde seg kjølig. Vinduene har dobbeltisolering for å forbedre energieffektiviteten og redusere støy fra det urbane miljøet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer og har en praktisk design som inkluderer et separat vaskerom. Badet er utstyrt med standard sanitærutstyr og flislagte vegger for enkel vedlikehold. Leiligheten har også innebygde garderober i soverommene, noe som maksimerer lagringsplassen.
Leiligheten er priset til €270.000, som representerer startprisen for denne type bolig i La Duquesa-området. Prisen reflekterer boligens størrelse på 80 m², antall soverom (2) og den sentrale beliggenheten med nærhet til strand og fasiliteter. Prisklassen for denne typen boliger i området varierer typisk avhengig av nøyaktig plassering innen komplekset, utsikt og tilleggsfasiliteter som private parkeringsplasser. Sammenlignet med andre kystområder på Costa del Sol representerer La Duquesa et relativt overkommelig prisnivå for boliger med lignende kvalitet og beliggenhet.
La Duquesa er et kystområde som kombinerer urban bekvemmelighet med strandnærhet, noe som skaper en praktisk hverdag for beboerne. Om morgenen kan man starte dagen med en kaffe på en av de nærliggende kafeene før man tar en kort spasertur til stranden. Ettermiddagene kan tilbringes ved det felles svømmebassengområdet, mens kveldene byr på restauranter og marinaen innen gangavstand. Den sørøstlige orienteringen betyr at leilighetens terrasse får morgen- og formiddagssol, ideell for frokost utendørs. Den urbane settingen med butikker og tjenester i nærheten betyr at daglig ærend kan utføres til fots eller med sykkel, noe som reduserer behovet for bil i hverdagen.
Omgivelsene rundt leiligheten i La Duquesa preges av en blanding av boligområder og kommersielle fasiliteter som skaper en aktiv, men ikke overveldende atmosfære. I løpet av dagen er det en jevn trafikk av innbyggere som besøker lokale butikker og spisesteder, noe som skaper en levende og sosial atmosfære. Om kvelden blir området roligere, men har fortsatt tilstrekkelig aktivitet ved marinaen og restaurantene for å tilby et pulserende sosialt liv. Infrastrukturen i området er godt utviklet med asfalterte veier, fortau og godt opplyste gater som gjør det trygt å bevege seg til fots. Det lokale transportsystemet med fem bussruter og 29 holdeplasser gir gode forbindelser til nærliggende områder uten behov for privatbil.
Kartet viser La Duquesas plassering langs Costa del Sol i provinsen Málaga. Det fremhever leilighetens nærhet til stranden (592 m), marinaen (0,3 km) og sentrale tjenester. Området er godt forbundet med kystveien A-7 som gir enkel tilgang til nærliggende byer som Estepona og Sotogrande.
La Duquesa er strategisk plassert mellom Marbella og Gibraltar, noe som gir beboerne tilgang til både store byer og grenseoverganger. Området ligger vest for Estepona (ca. 10 km) og øst for Sotogrande (ca. 9 km), to velkjente destinasjoner på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter og et mer avslappet kystmiljø. Sammenlignet med mer travle turistområder som Marbella tilbyr La Duquesa et roligere, men fortsatt velutstyrt alternativ med alle nødvendige fasiliteter innenfor rimelig avstand.
Stranden ved La Duquesa ligger kun 592 meter fra boligen, noe som gir enkel tilgang til kystlivet og strandaktiviteter. Puerto Deportivo de la Duquesa marina befinner seg 300 meter unna, noe som gjør det enkelt å nyte restauranter og kaféer ved vannkanten. Nærmeste golfbane, Finca Cortesín Golf Club, ligger 4,3 km unna, mens Golf Academy Albayt Resort er 4,9 km unna. For flyreiser er Gibraltar lufthavn den nærmeste med 25 km avstand, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 74 km unna. Dagligvarer og apotek er tilgjengelige innen 200 meter.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter godt av et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Området har rundt 3.845 soltimer årlig, noe som skaper et lyst og innbydende miljø det meste av året. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, noe som gir lange perioder med bading- og strandaktiviteter. Den moderate høyden på 14 meter over havnivået bidrar til et behagelig klimatisk miljø uten ekstreme værforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandene i nærheten av leiligheten inkluderer La Duquesa-stranden (592 m) og Playa de Manilva (835 m), begge innen kort avstand. Disse strendene tilbyr tradisjonelle strandaktiviteter og er godt vedlikeholdt. For de som er interessert i golf, finnes flere baner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). For andre sportslige aktiviteter finnes Complejo Deportivo Las Viñas (3,1 km) som tilbyr et bredt spekter av treningsmuligheter. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa gir muligheter for vannsport og båtaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert mellom Marbella og Gibraltar, noe som gir beboerne tilgang til både store byer og grenseoverganger. Området ligger vest for Estepona (ca. 10 km) og øst for Sotogrande (ca. 9 km), to velkjente destinasjoner på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til urbane fasiliteter og et mer avslappet kystmiljø. Sammenlignet med mer travle turistområder som Marbella tilbyr La Duquesa et roligere, men fortsatt velutstyrt alternativ med alle nødvendige fasiliteter innenfor rimelig avstand.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| Desember | 13.0°C | 109 mm |
La Duquesa tilbyr et mellomnivå når det gjelder boligpriser på Costa del Sol, noe som gjør det mer overkommelig enn eksklusive områder som Marbella og Sotogrande, samtidig som det tilbyr bedre fasiliteter og beliggenhet enn mer simple kystbyer. Sammenlignet med Arosa i Mijas (fra €490.000) representerer dette prosjektet et mer budsjettvennlig alternativ med lignende kystnærhet. Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) er et betydelig dyrere alternativ som retter seg mot et luksussegment. Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000) er fortsatt dyrere enn dette prosjektet og ligger i et mer urbanisert område med høyere befolkningstetthet. La Duquesa skiller seg ut ved å tilby en balanse mellom pris, kvalitet og beliggenhet, med spesiell tilgang til både strand, marina og golfbaner, noe som gir en mer allsidig livsstil enn mange andre prosjekter i samme prisklasse.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygningskvalitet og livskvalitet, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
