Divu istabu dzīvoklis La Duquesā, Mālagas provincē, atrodas tikai 592 metru attālumā no jūras. 80 kvadrātmetru lielais īpašums ar vienu vannas istabu ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Dzīvoklis atrodas pilsētas vidē, kurā ir plašs sabiedrisko ērtību klāsts. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina dabisku apgaismojumu visā dienā, bet koplietošanas baseins un terase ar skatu uz parku un jūru piešķir papildu vērtību šim īpašumam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas La Duquesas rajonā, kurš pazīstams ar savu tuvumu jūrai un ostai. Tas atrodas tikai pāris minūšu pastaigas attālumā no La Duquesas pludmales un 172 metru attālumā no tuvākā veikala. Rajons ir pilsētisks ar labi attīstītu infrastruktūru, tostarp 33 restorāni, 3 aptiekām un vairākām kafejnīcām 2 km rādiusā.
Šī divistabu dzīvokļa plānojums ir piemērots pāriem vai nelielām ģimenēm, kuras meklē ērtu dzīvesveīdu tuvu jūrai. 24 kvadrātmetru lielā viesistaba ar logiem uz terasi rada plaša telpa iespaidu, kamēr divas guļamistabas ar skapjiem nodrošina pietiekami daudz uzglabāšanas vietas. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar aprīkojumu un veļas mazgāšanas zonu.
Dzīvoklis atrodas pilnībā pabeigtā kompleksā un ir gatavs ieņemšanai. Ēka ir celta pēc standarta projekta, kas raksturīgs reģionam, ar koplietošanu baseinu un apzaļumotām teritorijām. Dzīvoklis ir labi uzturēts ar dienvidaustrumu orientāciju, kas nodrošina labu dabisko apgaismojumu un siltuma sadali visu gadu.
Dzīvoklim ir tikai viena vannas istaba, kas var būt ierobežojums lielākām ģimenēm. Lai arī tuvumā ir vairāki golfa laukumi, tie atrodas 4,3-6,3 km attālumā, kas prasīs transporta līdzekļa izmantošanu. Slēgts komplekss var būt ierobežojums tiem, kuri meklē atklātāku apkārtni bez koplietošanas noteikumiem.
Ref: VL507218
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis būtu piemērots pārim vai nelielai ģimenei, kas meklē otru mājokli vai pilnībā pārcēlies uz Spāniju. Tā tuvums pludmalei un ostai padara to par ideālu izvēli tiem, kuri vēlas baudīt piejūras dzīvesveīdu. Ja jūsu ikdienas rutīna ietver pastaigasgar jūru, apmeklējot vietējos kafejnīcas un restorānus, šī būs piemērota vieta. Investoriem šis piedāvājums var būt interesants arī īstermiņa īres iespēju dēļ, ņemot vērā rajona popularīti starp tūristiem. tiem, kuri strādā attālināti, šis dzīvoklis ar labu dabisko apgaismojumu un skatu uz jūru var kalpot kā iedvesmjoša darba vide. Šī būs piemērota izvēle arī tiem, kuri meklē mierīgu atpūtas vietu, bet nevēlas būt pārāk izolēti no pilsētas ērtībām.
Dzīvoklis ir pabeigts ar standarta kvalitāti, kas raksturīga reģiona īpašumiem. Tam ir marmora grīdas, kas ir noturīgas un viegli uzturamas. Dupleks rūtiņas nodrošina labu siltumizolāciju un trokšņa samazināšanu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētām iekārtām un iekļauj arī veļas mazgāšanas zonu, kas ir praktiska piemērošana šī reģiona dzīvesveidam. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas efektīvi izmanto pieejamo telpu. Apkure un gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu visu gadu, jo īpaši ziemas mēnešos, kad temperatūra var noslīdēt līdz 12°C. Slēgta terase ar pārklājumu aizsargā no pārāk stipras saules un pagarināma to lietošanas sezonu.
Dzīvokļa sākumcena ir 270 000 eiro, kas ir zemāka par vidējo cenu reģionā, salīdzinot ar līdzīgiem projektiem. Cenā ir iekļauts pilnībā mēbelēts dzīvoklis ar 80 m² platību, viena automašīnas stāvvieta un piekļuve koplietošanai baseinam. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem kā Arosa Mijasā (sākot no 490 000 eiro) vai Waterfall Residences Fuengirolā (sākot no 720 000 eiro), šis piedāvājums ir ievērojami pieejamāks, padarot to par interesantu iespēju iegādāties īpašumu piejūras zonā.
La Duquesa ir aktīvs piejūras rajons ar izteiktu vidusjūras raksturu. Ikdienas dzīve šeit rit ap ostu un pludmali, kurās vienmēr ir notikumi. No rītiem iedzīvotāji dodas uz kafejnīcām brokastīm, pēcpusdienās izbauda pludmalē, bet vakaros apmeklē vietējos restorānus. Pastaigas gar jūras krastu ir populāra ieturēšana, bet tuvumā esošie parki un zaļās zonas nodrošina iespējas atpūsties dabā. Rajons ir piemērots tiem, kas vēlas dzīvot vietā, kur vienmēr ir kā notikums, bet tajā pašā laikā saglabājot lokālu, mierīgu atmosfēru. Sabiedriskā transporta pieejamība ar 5 autobusu maršrutiem un 29 pieturām padara to par ērtu vietu tiem, kuri nevēlas izmantot automašīnu katru dienu.
La Duquesas apkārtne piedāvā plašu sabiedrisko ērtību klāstu, kas atrodas nelielā attālumā. Uz vietas ir 33 restorāni, 3 aptiekas un 3 kafejnīcas 2 km rādiusā, kas nodrošina ikdienas vajadzību apmierināšanu. Izglītības iestādes – 3 pamatskolas un 1 vidusskola – padara to par piemērotu vietu arī ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe ir pieejama vietējā veselības centrā, bet tuvākā slimnīca atrodas 6,6 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 5 autobusu maršrutiem un 29 pieturām, kas nodrošina vieglu pārvietošanos bez automašīnas. 14 metru augstums virs jūras līmeņa nodrošina labu ventilāciju un samazināto mitruma efektu, kas ir nozīmīgs faktors komfortam šajā vidusjūras klimatā.
La Duquesa atrodas Spānijas dienvidu krastā, Mālagas provincē. Tas ir piejūras rajons, kas pazīstams ar savu ostu un pludmalēm. Vietējā karte parāda, ka dzīvoklis atrodas tuvu jūrai, ar vieglu piekļuvi galvenajām transporta artērijām, kas savieno to ar citām Costa del Sol pilsētām. Gibraltāra tuvums (apmēram 25 km) ir arī noderīgs faktors tiem, kuri plāno ceļojumus uz Ziemeļāfriku vai Apvienoto Karalisti.
La Duquesa stratēģiski atrodas starp Marbelju un Esteponu, divām no populārākajām Costa del Sol pilsētām. Tas ir daļa no Manilvas municipalitātes un atrodas netālu no Gibraltāra, kas piešķir tai unikālu ģeogrāfisku stāvokli. Rajons ir tuvu Sotograndes luksusa apkārtnēi, bet piedāvā pieejamākas īpašumu cenas. Tas ir viena no tām vietām, kur joprojām var atrastēt reālu Spānijas kultūru, bet tajā pašā laikā baudīt moderno infrastruktūru un starptautisku atmosfēru.
Pludmales ir ļoti tuvu – La Duquesas pludmale atrodas tikai 592 metru attālumā, kas ir aptuveni 7 minūšu pastaiga. Playa de Manilva ir 835 metru attālumā. Līdz tuvākajai pilsētai var tikt gan ar sabiedrisko transportu, gan ar automašīnu. Lidostas pieejamība ir laba – Malagas lidosta atrodas 24 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta – 25 km attālumā. Golfa entuziasti var izmantot tuvākos golfa laukumus: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) un Estepona Golf (6,3 km). Elektriskās automašīnas uzlādes punkts atrodas 10 km attālumā, kas var būt nedaudz tālu, bet ir pieejams.
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesā ir raksturīgs vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonu no 12°C līdz 25°C. Gada vidējā temperatūra ir 18,5°C, kas padara to par ērtu vietu dzīvošanu visu gadu. Rajons var lepoties ar 3845 saules stundām gadā, kas ir augstākais rādītājs Eiropā. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, ļaujot ilgi baudīt jūras priekus. 14 metru augstums virs jūras līmeņa nodrošina labu gaisa cirkulāciju un samazina pārāk mitra gaisa efektu, kas ir raksturīgs dažām zema augstuma piejūras vietām. Šī kombinācija no klimatiskajiem apstākļiem rada ideālus apstākļus tiem, kuri vēlas izvairīties no ekstrēmiem temperatūras svārstībām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
La Duquesas apkārtne ir pazīstama ar savām kvalitātes pludmalēm. La Duquesas pludmale, kas atrodas tikai 592 metru attālumā, ir populāra vieta gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Tuvumā atrodas arī Playa de Manilva (835 m) un Playa de la Chullera (2,6 km). Sporta entuziastiem ir pieejami dažādi aktīvās atpūtas veidi – Complejo Deportivo Las Viñas sporta centrs atrodas 3,1 km attālumā. Golfa spēlētājiem ir pieejami vairāki luksusa golfa laukumi, tostarp Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), kas ir viens no labākajiem Spānijā. Šī rekreācijas iespēju daudzveidība padara La Duquesu par pievilcīgu vietu tiem, kuri vēlas aktīvu un veselīgu dzīvesveīdu.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa stratēģiski atrodas starp Marbelju un Esteponu, divām no populārākajām Costa del Sol pilsētām. Tas ir daļa no Manilvas municipalitātes un atrodas netālu no Gibraltāra, kas piešķir tai unikālu ģeogrāfisku stāvokli. Rajons ir tuvu Sotograndes luksusa apkārtnēi, bet piedāvā pieejamākas īpašumu cenas. Tas ir viena no tām vietām, kur joprojām var atrastēt reālu Spānijas kultūru, bet tajā pašā laikā baudīt moderno infrastruktūru un starptautisku atmosfēru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.3°C | 98 mm |
| Februāris | 12.5°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 55 mm |
| Maijs | 17.8°C | 44 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 10 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 1 mm |
| Augusts | 25.3°C | 3 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 70 mm |
| Novembris | 15.5°C | 127 mm |
| Decembris | 13.0°C | 109 mm |
La Duquesa atrodas starp divām atšķirīgām piejūras zonām – luksusa Sotograndi un tradicionālāko Esteponu. Salīdzinājumā ar Sotograndi, La Duquesa piedāvā līdzīgu tuvumu jūrai un golfa laukumiem, bet par ievērojami zemākām cenām. Tajā pašā laikā, salīdzinot ar Esteponu, La Duquesa ir mazāka un intimāka osta, kas sniedz mierīgāku atmosfēru. Blakus esošie projekti, piemēram, Arosa Mijasā (sākot no 490 000 eiro) un Waterfall Residences Fuengirolā (sākot no 720 000 eiro), piedāvā augstākas cenas un luksusa aprīkojumu, bet šī La Duquesas dzīvokļa kombinācija no cenas, atrašanās vietas un praktiskās izkārtojuma padara to par konkurētspējīgu iespēju. Reģiona vidējie ienākumi (16 450 eiro gadā) norāda, ka tas ir pieejams rajons ar labu izglītības un veselības aprūpes pieejamību, kas ir būtiski faktori dzīves kvalitātei.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piejūras reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo īpašumu. Viņš analizē piedāvājumus, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas piemērotību, sniedzot godīgu, datiem balstītu padomu visu iepirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
