Šis 3 miegamųjų „duplex“ tipo butas La Duquesa, Malagoje, parduodamas už 499 000 €, siūlo prabangų gyvenimą su vaizdu į jūrą ir puikų investicinį potencialą Ispanijos pietuose. La Duquesa centre įsikūręs butas turi pilnai įrengtą modernią virtuvę ir šviesią atviro plano svetainę-valgomąjį su dideliais langais, atsiveriančiais vaizdu į prieplauką. Gausi natūrali šviesa užpildo erdvę, sukurdama šiltą ir jaukią atmosferą, idealią nuolatiniam gyvenimui ar atostogų namams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra La Duquesa centre, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir vietinių paslaugų. Jis įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, siūlo patogų gyvenimo būdą, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie netoliese esančių prieplaukų ir golfo aikštynų.
Tiems, kurie ieško patogaus ir gerai įrengto būsto, šis „duplex“ tipo butas siūlo erdvius gyvenamuosius plotus, pilnai įrengtą virtuvę ir daug natūralios šviesos. Daugiafunkcinė erdvė gali būti naudojama kaip namų biuras, atitinkantis šiuolaikinio gyvenimo būdo poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant įsikelti. Kaip paruoštas objektas, jis siūlo galimybę nedelsiant įsigyti atostogų namus ar nuolatinę gyvenamąją vietą, nereikalaujant laukti statybos proceso pabaigos.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo privataus baseino. Be to, nors ir siūlo vaizdą į jūrą, tai nėra pirmosios linijos nekilnojamasis turtas. Nekilnojamojo turto prieinamumas laikui bėgant gali keistis, nes jis yra paruoštas įsikelti.
Ref: VL321057
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis 3 miegamųjų „duplex“ tipo butas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems pakrantės gyvenimo būdo Ispanijos pietuose. Tai puikiai tinka tiems, kurie nori turėti patogų būstą netoli paplūdimių, restoranų ir parduotuvių. Golfo entuziastams svarbus privalumas yra artumas prie tokių garsių golfo aikštynų kaip Finca Cortesín Golf Club. Be to, jo strateginė vieta vos už 24 km nuo Malagos oro uosto daro jį idealiu tiems, kurie dažnai keliauja arba jiems reikia lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Daugiafunkcinė erdvė taip pat patraukli šeimoms ir asmenims, ieškantiems atostogų namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos.
Butas turi pilnai įrengtą modernią virtuvę ir dvi vonios kambarius. Interjero dizainas pabrėžia šviesias, atviras erdves su dideliais langais, siekiant maksimaliai padidinti natūralią šviesą ir vaizdus į prieplauką. Bute yra oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Įrenginiai apima dengtą terasą ir privatų balkoną, puikiai tinkančius lauko gyvenimui. Nekilnojamasis turtas taip pat turi sandėliuką, kuris padidina jo praktiškumą. Nors konkrečios medžiagų ar apdailos detalės nepateiktos, bendras objekto dizainas ir savybės rodo dėmesį į komfortą ir funkcionalumą.
Šis 3 miegamųjų „duplex“ tipo butas kainuoja nuo 499 000 €. Kaip paruoštas objektas, jis suteikia pirkėjams galimybę nedelsiant įsikelti arba pradėti nuomoti savo turtą. Didesnis nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione (1 351) rodo aktyvią rinką. Nors nebuvo pateiktos kitos kainos, šio tipo nekilnojamasis turtas paprastai yra patrauklus prieplaukos zonoje dėl vaizdų į jūrą ir patogumų.
Šis 3 miegamųjų „duplex“ tipo butas La Duquesa mieste sujungia miesto patogumą su pakrantės ramybe. Butas turi šviesią svetainės ir valgomojo zoną su vaizdu į prieplauką, siūlančią jaukų poilsio ir pramogų erdvę. Viršutiniame aukšte yra privati pagrindinė miegamojo patalpa su panoraminiu vaizdu į jūrą ir terasa. Ši zona ideali tiems, kurie vertina patogumą, nes restoranai, parduotuvės ir paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis. 3845 saulės valandų per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas suteikia gyventojams galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Gyvenimo būdas La Duquesa mieste yra miesto patogumo ir pakrantės ramybės derinys. Gyventojai gali mėgautis pėsčiomis pasiekiamais paplūdimiais, prieplauka ir įvairiomis paslaugomis, įskaitant 33 restoranus ir 3 vaistines. Rajone yra geros švietimo ir sveikatos priežiūros paslaugos: 3 pradinės mokyklos, 1 vidurinė mokykla ir 1 sveikatos centras. 1351 nekilnojamojo turto sandoris rajone rodo jo aktyvumą. Vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C ir 3845 saulės valandų per metus suteikia malonų klimatą lauko veiklai.
Nekilnojamasis turtas yra La Duquesa uoste, vaizdingoje pakrantės bendruomenėje, žinomoje savo paplūdimiais, prieplaukomis ir netoliese esančiais golfo laukais. Šis regiono žemėlapis parodo buto santykinę padėtį vietinių paslaugų, paplūdimių ir pagrindinių transporto maršrutų atžvilgiu.
La Duquesa yra įsikūrusi vakariniame Costa del Sol regione, strateginėje vietoje, iš kurios lengvai pasiekiamos kitos populiarios vietovės. Ji yra vos už 15 minučių nuo Sotogrande, maždaug 25 minučių nuo Puerto Banús ir apie valandą nuo Malagos oro uosto. Regionas garsėja savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvomis prieplaukomis, siūlydamas gyventojams poilsį ir gyvybingumą derinantį gyvenimo būdą. Vidutinės provincijos pajamos siekia 16 450 €, o tai rodo specifinį ekonominį kontekstą.
Butas yra 592 metrus nuo La Duquesa paplūdimio ir 835 metrus nuo Playa de Manilva paplūdimio. Daugelis paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrą 172 metrų atstumu ir vaistinę 182 metrų atstumu. Artimiausia prieplauka, Puerto Deportivo de la Duquesa, yra vos už 1,0 km. Golfo entuziastams Finca Cortesín Golf Club yra 4,3 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra 24 km atstumu, užtikrinant patogų susisiekimą. Rajonas taip pat aptarnaujamas 5 viešojo transporto linijų ir 29 autobusų stotelių.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, o temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Regionas kasmet gauna 3845 valandas saulės, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Regionas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vidutiniu nuolydžiu (5,5%), užtikrinančiu lengvą prieigą prie paplūdimio. Šios klimato sąlygos palankios mėgautis regiono gamtos grožiu ir lauko pramogomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Duquesa regionas siūlo įvairias paplūdimio galimybes, artimiausias La Duquesa paplūdimys yra 1,2 km (arba 592 m pagal kitus duomenis). Kiti paplūdimiai apima Playa de Manilva (835 m) ir Playa de la Chullera (2,6 km). Regionas taip pat turi tris golfo aikštynus, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Puerto Deportivo de la Duquesa, vos už 1,0 km, siūlo vandens sporto ir buriavimo pramogas. Sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas, esantis 2,3 km atstumu, suteikia papildomų sporto ir rekreacijos galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra įsikūrusi vakariniame Costa del Sol regione, strateginėje vietoje, iš kurios lengvai pasiekiamos kitos populiarios vietovės. Ji yra vos už 15 minučių nuo Sotogrande, maždaug 25 minučių nuo Puerto Banús ir apie valandą nuo Malagos oro uosto. Regionas garsėja savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvomis prieplaukomis, siūlydamas gyventojams poilsį ir gyvybingumą derinantį gyvenimo būdą. Vidutinės provincijos pajamos siekia 16 450 €, o tai rodo specifinį ekonominį kontekstą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), šis „duplex“ tipo butas La Duquesa mieste yra unikaliame uosto kontekste. Nors Alba Benalmadena (nuo 699 000 €) turi aukštesnę kainą, La Duquesa nekilnojamasis turtas siūlo tiesioginę prieplaukos vietą ir nedelsiant paruoštą įsikelti galimybę. Strateginė La Duquesa padėtis tarp Sotogrande ir Marbellos leidžia lengvai pasiekti šias populiarias vietas, kartu siūlydama santykinai ramesnę aplinką. Palyginus su Esteponos projektais, La Duquesa nekilnojamojo turto sandorių apimtis (1 351) rodo regiono aktyvumą. Tačiau, palyginti su brangesniais Benalmadenos projektais, La Duquesa kainos taškas siūlo skirtingą vertės pasiūlymą, ypač pirkėjams, ieškantiems uosto gyvenimo būdo ir patogumų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
