Ovaj duplex apartman sa 3 spavaće sobe u La Duquesa, Málaga, na prodaju za €499.000, nudi luksuzan život sa pogledom na more i vrhunski investicioni potencijal u južnoj Španiji. Smešten u srcu La Duquesa, apartman poseduje potpuno opremljenu modernu kuhinju i svetao dnevni boravak-trpezariju otvorenog plana sa velikim prozorima koji gledaju na marinu. Obilje prirodnog svetla ispunjava prostor, stvarajući toplu i privlačnu atmosferu, idealnu kako za stalni boravak tako i za kuću za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u centru La Duquesa, na pešačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Smeštena u živahnom urbanom okruženju, nudi praktičan životni stil, a istovremeno obezbeđuje lak pristup obližnjim marinama i golf terenima.
Za one koji traže udoban i dobro opremljen smeštaj, ovaj duplex apartman nudi prostrane životne prostore, potpuno opremljenu kuhinju i obilje prirodnog svetla. Višenamenski prostor može se koristiti kao kućna kancelarija, zadovoljavajući potrebe modernog životnog stila.
Nekretnina ne nudi privatni bazen. Pored toga, iako nudi pogled na more, to nije nekretnina na samoj obali. Dostupnost nekretnine se može vremenom menjati jer je spremna za useljenje.
Ref: VL321057
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj duplex apartman sa 3 spavaće sobe savršen je za međunarodne kupce koji traže primorski način života u južnoj Španiji. Idealan je za one koji žele da poseduju praktično prebivalište u blizini plaža, restorana i prodavnica. Za ljubitelje golfa, blizina prestižnih golf terena kao što je Finca Cortesin Golf Club predstavlja značajnu prednost. Nadalje, njegov strateški položaj samo 24 km od aerodroma Malaga čini ga idealnim za one koji često putuju ili im je potreban lak pristup međunarodnim letovima. Višenamenski prostor je takođe atraktivan za porodice i pojedince koji traže kuću za odmor ili stalno prebivalište.
Apartman je opremljen potpuno opremljenom modernom kuhinjom i dva kupatila. Dizajn enterijera naglašava svetle, otvorene prostore sa velikim prozorima kako bi se maksimiziralo prirodno svetlo i pogled na marinu. Apartman je klimatizovan za celogodišnji komfor. Sadržaji uključuju natkrivenu terasu i privatni balkon, idealne za život na otvorenom. Nekretnina takođe poseduje ostavu, što povećava njenu praktičnost. Iako nisu dati detalji o specifičnim materijalima ili završnim obradama, opšti dizajn i karakteristike nekretnine ukazuju na fokus na udobnost i funkcionalnost.
Ovaj duplex apartman sa 3 spavaće sobe počinje od 499.000 €. Kao gotova nekretnina, nudi kupcima mogućnost da se odmah usele ili počnu da iznajmljuju svoju imovinu. Veliki broj transakcija nekretninama u regionu (1.351) ukazuje na aktivno tržište. Iako nisu navedene druge cene, ovaj tip nekretnine je obično atraktivan u marinskoj zoni zbog pogleda na more i sadržaja.
Ovaj duplex apartman sa 3 spavaće sobe u La Duquesa kombinuje pogodnost gradskog života sa spokojem obale. Apartman ima svetao dnevni boravak i trpezariju sa pogledom na marinu, nudeći udoban prostor za opuštanje i zabavu. Gornji sprat uključuje privatnu glavnu spavaću sobu sa panoramskim pogledom na more i terasu. Ova oblast je idealna za one koji cene praktičnost, jer su restorani, prodavnice i plaže na pešačkoj udaljenosti. 3845 sati sunca godišnje i 5-mesečna sezona kupanja nude stanovnicima mogućnost da uživaju u mediteranskoj klimi.
Način života u La Duquesa kombinuje urbanu udobnost sa primorskim mirom. Stanovnici mogu uživati u pešačkoj dostupnosti do plaža, marine i raznih sadržaja, uključujući 33 restorana i 3 apoteke. Područje ima dobre obrazovne i zdravstvene usluge - 3 osnovne škole, 1 srednja škola i 1 zdravstveni centar. 1.351 transakcija nekretninama u području ukazuje na njegovu aktivnost. Prosečna godišnja temperatura od 18,5°C i 3845 sati sunca godišnje pružaju prijatan klimu za aktivnosti na otvorenom.
Nekretnina se nalazi u luci La Duquesa, slikovitom obalnom naselju poznatom po svojim plažama, marinama i obližnjim golf terenima. Ova mapa područja prikazuje relativni položaj apartmana u odnosu na lokalne sadržaje, plaže i glavne transportne pravce.
La Duquesa se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, na strateškoj lokaciji sa lakim pristupom drugim popularnim destinacijama. Udaljen je samo 15 minuta od Sotograndea, oko 25 minuta od Puerto Banusa i oko sat vremena od aerodroma Malaga. Region je poznat po svojim plažama, golf terenima i živahnim marinama, nudeći stanovnicima način života koji kombinuje opuštanje i vitalnost. Prosečan prihod provincije od 16.450 € ukazuje na specifičan ekonomski kontekst.
Apartman se nalazi na 592 metra od plaže La Duquesa i 835 metara od plaže Playa de Manilva. Mnogi sadržaji su na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarket na 172 metra i apoteku na 182 metra. Najbliža marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, udaljena je samo 1,0 km. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesin Golf Club je udaljen 4,3 km. Aerodrom Malaga (AGP) udaljen je 24 km, obezbeđujući lak pristup. Područje takođe opslužuje 5 linija javnog prevoza i 29 autobuske stanice.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, pri čemu se temperature kreću od 12°C do 26°C. Područje ima 3845 sati sunca godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 meseci, a temperatura vode obično prelazi 20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 66 metara, sa umerenim nagibom (5,5%) koji omogućava lak pristup plaži. Ovi klimatski uslovi pogoduju uživanju u prirodnim lepotama regiona i aktivnostima na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje La Duquesa nudi razne plažne opcije, sa najbližom plažom La Duquesa na 1,2 km (ili 592 m prema drugim podacima). Ostale plaže uključuju Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km). U regiji se nalaze i tri golf terena, uključujući Finca Cortesin Golf Club (4,3 km). Puerto Deportivo de la Duquesa, udaljen samo 1,0 km, nudi vodene sportove i aktivnosti na jedrenje. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas, udaljen 2,3 km, pruža dodatne mogućnosti za sportsku rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, na strateškoj lokaciji sa lakim pristupom drugim popularnim destinacijama. Udaljen je samo 15 minuta od Sotograndea, oko 25 minuta od Puerto Banusa i oko sat vremena od aerodroma Malaga. Region je poznat po svojim plažama, golf terenima i živahnim marinama, nudeći stanovnicima način života koji kombinuje opuštanje i vitalnost. Prosečan prihod provincije od 16.450 € ukazuje na specifičan ekonomski kontekst.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj duplex apartman u La Duquesa nalazi se u jedinstvenom lučkom okruženju. Dok Alba Benalmadena (od 699.000 €) ima višu cenu, nekretnine u La Duquesa nude direktnu lokaciju na obali i trenutnu spremnost za useljenje. Strateška lokacija La Duquesa između Sotograndea i Marbelle omogućava lak pristup ovim popularnim destinacijama, dok istovremeno nudi relativno mirnije okruženje. U poređenju sa projektima u Esteponi, obim transakcija nekretninama u La Duquesa (1.351) ukazuje na aktivnost u regionu. Međutim, u poređenju sa skupljim projektima u Benalmadeni, cenovna tačka La Duquesa nudi drugačiju vrednosnu ponudu, posebno za kupce koji traže lučki način života i sadržaje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti za život, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
