Dit penthouse duplex met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in het bruisende Puerto de la Duquesa, biedt een unieke woonervaring aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 156 m² en een prijs vanaf €499.000, combineert dit object luxe, comfort en een directe verbinding met de maritieme sfeer. De gereed zijnde bouwfase garandeert een snelle intrek. Gelegen in een levendige omgeving, biedt de locatie het beste van twee werelden: de rust van de marina en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan de maritieme promenade van Puerto de la Duquesa, biedt dit penthouse duplex directe toegang tot de jachthaven en haar faciliteiten. De nabijheid van het strand (hemelsbreed 592 m) en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) benadrukken het gemak van een leven dicht bij alles wat men nodig heeft. Deze locatie combineert het maritieme leven met stedelijk comfort.
Dit duplex penthouse is ontworpen voor wie op zoek is naar een complete woonervaring. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De privé-terrassen met zee- en havenzicht, een aparte werkruimte en de mogelijkheid tot een ondergrondse opslagruimte met parkeergelegenheid spelen in op moderne woonbehoeften, zoals thuiswerken en comfortabel leven.
Dit project is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat een aanzienlijk voordeel biedt voor kopers die niet lang willen wachten. De bouwfase is afgerond, waardoor de woning direct te betrekken is. Dit elimineert de onzekerheid van bouwplanningen en stelt kopers in staat om hun verhuizing naar de Costa del Sol onmiddellijk te realiseren.
Dit object richt zich primair op kopers die direct aan of nabij een jachthaven willen wonen. Het biedt geen landelijke rust of afgelegen ligging; de stedelijke omgeving met directe blootstelling aan de maritieme activiteit is een kernkenmerk. De focus ligt op het maritieme leven, wat mogelijk minder aantrekkelijk is voor wie de voorkeur geeft aan een puur residentiële of natuurlijke omgeving.
Ref: VL321057
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse duplex is een passende keuze voor wie op zoek is naar een levendige woonomgeving aan het water, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor kopers die waarde hechten aan de nabijheid van een jachthaven, met toegang tot restaurants en recreatiemogelijkheden. De duplex-indeling en de extra ruimte, zoals een thuiskantoor op de bovenverdieping, maken het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als voor wie een vakantiewoning zoekt die ook geschikt is voor werk op afstand. Mensen die een woning willen die direct te betrekken is, zonder wachttijden, zullen het gereed zijnde karakter waarderen. De locatie, op loopafstand van het strand en nabij diverse golfbanen, spreekt de actieve levensgenieter aan die de voorkeur geeft aan een omgeving met veel recreatiemogelijkheden. Het uitzicht op de haven en de zee draagt bij aan de aantrekkingskracht voor wie droomt van een mediterrane levensstijl aan de kust.
De afwerking van dit penthouse duplex kenmerkt zich door een moderne en functionele stijl, gericht op comfort en uitzicht. Grote ramen in de woon- en eetruimte zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de jachthaven. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak garandeert. De slaapkamers zijn ontworpen voor rust en privacy, met inbouwkasten voor optimale opbergruimte. De aanwezigheid van een privé-terras op de bovenverdieping, met panoramisch uitzicht, benadrukt de focus op buitenleven. De woning is voorzien van airconditioning voor comfort gedurende het hele jaar. De nadruk ligt op praktische elegantie, met materialen en afwerkingen die passen bij een maritieme woonomgeving.
Het penthouse duplex is beschikbaar vanaf €499.000 en biedt 156 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, en biedt een directe woonervaring aan de jachthaven van La Duquesa. De gereed zijnde status betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De prijsstelling reflecteert de unieke locatie aan de marina, met uitzicht op zee en haven. Er is een optie voor gemeubileerde verkoop. Deze woning vertegenwoordigt een aanbod in een gewilde omgeving, waarbij de prijs de specifieke maritieme ligging en de duplex-indeling weerspiegelt.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, staat bekend om zijn pittoreske jachthaven en levendige sfeer. Dit penthouse duplex bevindt zich direct aan de promenade, wat betekent dat het dagelijks leven zich afspeelt temidden van de jachten, restaurants en winkels van de marina. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (hemelsbreed 172 m) en apotheek (182 m) zorgt voor dagelijks gemak. De woning zelf biedt met zijn twee woonlagen en meerdere terrassen volop ruimte voor ontspanning en entertainment. Het is een plek waar de maritieme cultuur centraal staat, met restaurants en cafés op loopafstand die bijdragen aan een sociale levensstijl. De ligging is ideaal voor wie geniet van een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot stranden en sportfaciliteiten.
Het leven in dit penthouse duplex in La Duquesa is direct verbonden met de dynamiek van de jachthaven. De dagelijkse routine kan beginnen met een wandeling langs de kades, gevolgd door een ontbijt in een van de nabijgelegen cafés (3 op loopafstand). Voor boodschappen is een supermarkt op slechts 172 meter hemelsbreed gelegen, en een apotheek op 182 meter. De nabijheid van het strand (La Duquesa, 592 m) biedt mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De omgeving is uitstekend bereikbaar, met de luchthaven van Málaga hemelsbreed 74 km verderop. De aanwezigheid van 33 restaurants binnen 2 km garandeert culinaire diversiteit. Deze locatie biedt een sociaal leven met gemakkelijke toegang tot zowel lokale voorzieningen als recreatieve activiteiten.
Deze duplex penthouse is gelegen in La Duquesa, een kustplaats binnen de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, het strand en diverse voorzieningen, wat de stedelijke en maritieme ligging van het project benadrukt. De omgeving biedt toegang tot belangrijke infrastructuur, zoals luchthavens en golfbanen, die cruciaal zijn voor internationale kopers en recreanten.
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de mondaine gebieden van Sotogrande en het meer levendige Estepona. Het project bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, wat het een interessante positie geeft binnen Andalusië. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga (74 km hemelsbreed) plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en maritieme havens. De locatie aan de kustlijn van de Middellandse Zee, met directe toegang tot de jachthaven, definieert de identiteit van dit gebied, dat een mix biedt van lokale charme en internationale aantrekkingskracht.
Dit penthouse duplex is strategisch gelegen met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed. De jachthaven zelf, met diverse restaurants en winkels, is te voet bereikbaar. Voor grotere aankopen is een supermarkt op 172 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 74 km hemelsbreed, en Gibraltar ligt op circa 25 km hemelsbreed. Golfers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km hemelsbreed. De 5 OV-lijnen en 29 OV-haltes in de nabije omgeving, op loopafstand, bieden alternatieve mobiliteitsopties. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van de grotere steden, met Estepona op circa 6.6 km (ziekenhuis afstand) en Marbella op een grotere afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur is 18.5°C, met zonuren die historisch neerkomen op 3.845 per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur comfortabel blijft (≥20°C). De ligging op 14 meter boven zeeniveau, nabij de kust, betekent dat het geniet van de zeebries en de relatief vlakke topografie van het gebied rond de marina. De omgeving biedt een mediterraan landschap, met de nabijheid van de Middellandse Zee die het klimaat mede vormgeeft. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van stranden is een belangrijk kenmerk van dit penthouse duplex. Het strand van La Duquesa ligt op slechts 592 meter hemelsbreed, en Playa de Manilva op 835 meter. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en diverse watersportactiviteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km hemelsbreed), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) en Estepona Golf (6.3 km). De jachthaven van La Duquesa zelf, op 300 meter hemelsbreed, biedt mogelijkheden voor nautische recreatie en toegang tot restaurants. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 3.1 km, wat de recreatieve mogelijkheden verder uitbreidt.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de mondaine gebieden van Sotogrande en het meer levendige Estepona. Het project bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, wat het een interessante positie geeft binnen Andalusië. De afstand tot de provinciehoofdstad Málaga (74 km hemelsbreed) plaatst het binnen een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en maritieme havens. De locatie aan de kustlijn van de Middellandse Zee, met directe toegang tot de jachthaven, definieert de identiteit van dit gebied, dat een mix biedt van lokale charme en internationale aantrekkingskracht.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt dit penthouse duplex in La Duquesa een specifieke maritieme focus. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bevinden zich ook aan de Costa del Sol, maar hebben mogelijk een meer algemene residentiële of strandgerichte positionering. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is geprijsd in een hogere klasse en ligt verder oostelijk, in Benalmádena, wat een andere dynamiek en bereikbaarheid impliceert. Het object in La Duquesa onderscheidt zich door zijn directe ligging aan de jachthaven, de duplex-indeling, en de prijs die de directe maritieme luxe weerspiegelt. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand is vergelijkbaar met stedelijke projecten, maar de specifieke sfeer van de marina is uniek voor deze locatie. Het is een aanbod gericht op een specifieke niche binnen de Costa del Sol markt: de liefhebber van het leven aan de haven.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
