Acest apartament duplex cu 3 dormitoare din La Duquesa, Málaga, de vânzare la 499.000 €, oferă viață de lux cu vedere la mare și un potențial de investiție de prim rang în sudul Spaniei. Situat în inima La Duquesa, apartamentul oferă o bucătărie modernă complet utilată și un living-sufragerie deschis și luminos, cu ferestre mari cu vedere spre marină. Lumina naturală abundentă inundă spațiul, creând o atmosferă caldă și primitoare, ideală atât pentru locuința permanentă, cât și pentru o casă de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în centrul La Duquesa, la câțiva pași de plajă și de facilitățile locale. Situată într-un mediu urban vibrant, oferă un stil de viață convenabil, cu acces facil la marinele și terenurile de golf din apropiere.
Pentru cei care caută o cazare confortabilă și bine echipată, acest apartament duplex oferă spații de locuit ample, o bucătărie complet utilată și multă lumină naturală. Spațiul multifuncțional poate fi folosit pentru un birou acasă, satisfăcând nevoile stilului de viață modern.
Proprietatea este finalizată și gata pentru ocupare imediată. Fiind o proprietate gata de locuit, oferă oportunitatea de a achiziționa imediat o casă de vacanță sau o reședință permanentă, fără a fi nevoie să așteptați finalizarea construcției.
Proprietatea nu dispune de piscină privată. În plus, deși oferă vedere la mare, nu este o proprietate pe malul mării. Disponibilitatea proprietății se poate schimba în timp, deoarece este gata de locuit.
Ref: VL321057
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament duplex cu 3 dormitoare este perfect pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață pe litoral în sudul Spaniei. Este ideal pentru cei care doresc să dețină o reședință convenabilă, aproape de plaje, restaurante și magazine. Pentru pasionații de golf, apropierea de terenuri renumite, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club, este un avantaj semnificativ. În plus, poziția sa strategică la doar 24 km de aeroportul din Malaga îl face ideal pentru cei care călătoresc frecvent sau au nevoie de acces ușor la zboruri internaționale. Spațiul multifuncțional este, de asemenea, atractiv pentru familiile și persoanele care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă.
Apartamentul dispune de o bucătărie modernă complet utilată și două băi. Designul interior subliniază spațiile luminoase și deschise, cu ferestre mari pentru a maximiza lumina naturală și priveliștile marinei. Apartamentul este dotat cu aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Facilitățile includ o terasă acoperită și un balcon privat, ideal pentru viața în aer liber. Proprietatea include, de asemenea, o cameră de depozitare, ceea ce îi sporește utilitatea. Deși nu sunt furnizate detalii despre materiale sau finisaje specifice, designul general și caracteristicile proprietății sugerează un accent pe confort și funcționalitate.
Acest apartament duplex cu 3 dormitoare începe de la 499.000 €. Fiind o proprietate gata de locuit, oferă cumpărătorilor oportunitatea de a se muta imediat sau de a începe să închirieze proprietatea. Numărul mare de tranzacții imobiliare din zonă (1.351) indică o piață activă. Deși nu au fost menționate alte puncte de preț, acest tip de proprietate este, în general, atractiv în zona marinei datorită vederilor la mare și facilităților.
Acest apartament duplex cu 3 dormitoare din La Duquesa combină confortul vieții urbane cu liniștea de pe litoral. Apartamentul are un living luminos și o zonă de dining cu vedere la marină, oferind un spațiu confortabil pentru relaxare și divertisment. Etajul superior include un dormitor matrimonial privat cu vedere panoramică la mare și o terasă. Această zonă este ideală pentru cei care apreciază comoditatea, deoarece restaurantele, magazinele și plajele se află la câțiva pași. Cele 3.845 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura de clima mediteraneană.
Stilul de viață din La Duquesa îmbină confortul urban cu liniștea de pe litoral. Rezidenții se pot bucura de accesul pe jos la plaje, la marină și la diverse facilități, inclusiv 33 de restaurante și 3 farmacii. Zona dispune de servicii bune de educație și sănătate, cu 3 școli primare, 1 școală gimnazială și 1 centru de sănătate. Cele 1.351 de tranzacții imobiliare din zonă indică activitatea sa. Temperatura medie anuală de 18,5°C și cele 3.845 de ore de soare pe an oferă un climat plăcut pentru activități în aer liber.
Proprietatea este situată în portul La Duquesa, o comunitate pitorească de coastă, cunoscută pentru plajele sale, marinele și terenurile de golf din apropiere. Această hartă a zonei prezintă poziția relativă a apartamentului față de facilitățile locale, plaje și principalele rute de transport.
La Duquesa este situată în partea de vest a Costa del Sol, o locație strategică, cu acces ușor la alte destinații populare. Se află la doar 15 minute de Sotogrande, aproximativ 25 de minute de Puerto Banús și aproximativ o oră de Aeroportul Málaga. Regiunea este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și marinele sale vibrante, oferind rezidenților un stil de viață care combină relaxarea și vitalitatea. Venitul mediu pe provincie de 16.450 € indică un context economic specific.
Apartamentul se află la 592 de metri de plaja La Duquesa și la 835 de metri de plaja Playa de Manilva. Multe facilități sunt la distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket la 172 de metri și o farmacie la 182 de metri. Cea mai apropiată marină, Puerto Deportivo de la Duquesa, se află la doar 1,0 km. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la 4,3 km. Aeroportul Málaga (AGP) este situat la 24 km, oferind acces ușor. Zona este deservită, de asemenea, de 5 linii de transport public și 29 de stații de autobuz.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Duquesa beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, temperaturile variind între 12°C și 26°C. Regiunea are 3.845 de ore de soare pe an, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Zona se află la o altitudine de 66 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată (5,5%) care permite accesul ușor la plajă. Aceste condiții climatice favorizează bucuria de frumusețea naturală a regiunii și de activitățile recreative în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea La Duquesa oferă diverse opțiuni de plajă, cea mai apropiată plajă La Duquesa fiind la 1,2 km (sau 592 m conform altor puncte de date). Alte plaje includ Playa de Manilva (835 m) și Playa de la Chullera (2,6 km). Regiunea găzduiește, de asemenea, trei terenuri de golf, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Puerto Deportivo de la Duquesa, la doar 1,0 km, oferă sporturi nautice și activități de agrement. Centrul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas, situat la 2,3 km, oferă oportunități suplimentare de recreere sportivă.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată în partea de vest a Costa del Sol, o locație strategică, cu acces ușor la alte destinații populare. Se află la doar 15 minute de Sotogrande, aproximativ 25 de minute de Puerto Banús și aproximativ o oră de Aeroportul Málaga. Regiunea este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și marinele sale vibrante, oferind rezidenților un stil de viață care combină relaxarea și vitalitatea. Venitul mediu pe provincie de 16.450 € indică un context economic specific.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), acest apartament duplex din La Duquesa se află într-un mediu unic de port. În timp ce Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €) are un preț mai ridicat, proprietățile din La Duquesa oferă o locație directă pe malul mării și disponibilitate imediată. Poziția strategică a La Duquesa între Sotogrande și Marbella permite accesul ușor la aceste destinații populare, oferind în același timp un mediu relativ mai liniștit. În comparație cu proiectele din Estepona, volumul tranzacțiilor imobiliare din La Duquesa (1.351) indică activitatea din zonă. Cu toate acestea, în comparație cu proiectele mai scumpe din Benalmádena, punctul de preț al La Duquesa oferă o propunere de valoare diferită, în special pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de port și facilități.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
