Ця 3-кімнатна квартира-дуплекс у Ла Дукеса, Малага, на продаж за 499 000 €, пропонує розкішне життя з видом на море та першокласний інвестиційний потенціал на півдні Іспанії. Розташована в самому серці Ла Дукеса, квартира має повністю обладнану сучасну кухню та світлу вітальню-їдальню відкритого плану з великими вікнами, що виходять на пристань. Велика кількість природного світла заповнює простір, створюючи теплу та привітну атмосферу, ідеальну як для постійного проживання, так і для будинку для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в центрі Ла Дукеса, в пішій доступності від пляжу та місцевих зручностей. Розташована в жвавому міському середовищі, вона пропонує зручний спосіб життя, одночасно забезпечуючи легкий доступ до сусідніх пристаней та полів для гольфу.
Для тих, хто шукає комфортне та добре обладнане житло, ця квартира-дуплекс пропонує просторі житлові приміщення, повністю обладнану кухню та багато природного світла. Багатофункціональний простір може бути використаний як домашній офіс, задовольняючи потреби сучасного способу життя.
Нерухомість завершена і готова до негайного заселення. Як готовий об'єкт, він пропонує можливість негайно придбати будинок для відпочинку або постійне місце проживання, не чекаючи завершення будівельного процесу.
Нерухомість не пропонує приватний басейн. Крім того, незважаючи на вид на море, це не нерухомість на першій лінії. Доступність нерухомості може змінюватися з часом, оскільки вона готова до заселення.
Ref: VL321057
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця 3-кімнатна квартира-дуплекс ідеально підходить для міжнародних покупців, які шукають прибережний спосіб життя на півдні Іспанії. Вона ідеально підходить для тих, хто хоче мати зручне житло поблизу пляжів, ресторанів та магазинів. Для любителів гольфу, близькість до відомих полів для гольфу, таких як Finca Cortesin Golf Club, є значною перевагою. Крім того, його стратегічне розташування всього за 24 км від аеропорту Малага робить його ідеальним для тих, хто часто подорожує або потребує легкого доступу до міжнародних рейсів. Багатофункціональний простір також привабливий для сімей та осіб, які шукають будинок для відпочинку або постійне місце проживання.
Апартамент оснащений повністю обладнаною сучасною кухнею та двома ванними кімнатами. Дизайн інтер'єру підкреслює світлі, відкриті простори з великими вікнами, щоб максимізувати природне світло та вид на пристань. В апартаменті встановлено кондиціонер для цілорічного комфорту. Зручності включають криту терасу та приватний балкон, ідеальні для життя на свіжому повітрі. Нерухомість також включає кладову, що підвищує її практичність. Хоча деталі щодо конкретних матеріалів або обробки не надаються, загальний дизайн та особливості нерухомості свідчать про акцент на комфорт та функціональність.
Ця 3-кімнатна квартира-дуплекс коштує від 499 000 €. Як готовий об'єкт, вона пропонує покупцям можливість негайно заселитися або почати здавати свою нерухомість в оренду. Велика кількість угод з нерухомістю в районі (1 351) свідчить про активний ринок. Хоча інші цінові точки не вказані, цей тип нерухомості зазвичай привабливий у портовій зоні завдяки виду на море та зручностям.
Ця 3-кімнатна квартира-дуплекс у Ла Дукеса поєднує зручність міського життя зі спокоєм узбережжя. Квартира має світлу вітальню та їдальню з видом на пристань, що пропонує комфортний простір для відпочинку та розваг. Верхній поверх включає приватну головну спальню з панорамним видом на море та терасою. Ця територія ідеально підходить для тих, хто цінує зручність, оскільки ресторани, магазини та пляжі знаходяться в пішій доступності. 3845 годин сонячного світла на рік та 5-місячний сезон купання надають мешканцям можливість насолоджуватися середземноморським кліматом.
Спосіб життя в Ла Дукеса поєднує міську зручність зі спокоєм узбережжя. Мешканці можуть насолоджуватися пішою доступністю до пляжів, пристані та різноманітних закладів, включаючи 33 ресторани та 3 аптеки. Район має хороші освітні та медичні послуги - 3 початкові школи, 1 середня школа та 1 медичний центр. 1351 угода з нерухомістю в районі свідчить про його активність. Середня річна температура 18,5°C та 3845 годин сонячного світла на рік забезпечують приємний клімат для активного відпочинку.
Нерухомість розташована в порту Ла Дукеса, мальовничому прибережному комплексі, відомому своїми пляжами, пристанями та сусідніми полями для гольфу. Ця карта району показує відносне розташування квартири щодо місцевих зручностей, пляжів та основних транспортних маршрутів.
Ла Дукеса розташована в західній частині Коста-дель-Соль, на стратегічному місці з легким доступом до інших популярних напрямків. Вона знаходиться лише за 15 хвилин від Сотогранде, приблизно за 25 хвилин від Пуерто Банус та близько години від аеропорту Малага. Регіон відомий своїми пляжами, полями для гольфу та жвавими пристанями, що пропонують мешканцям стиль життя, що поєднує відпочинок та жвавість. Середній дохід провінції 16 450 € свідчить про певний економічний контекст.
Апартамент розташований за 592 метри від пляжу Ла Дукеса та за 835 метрів від пляжу Плайя де Манільва. Багато зручностей знаходяться в пішій доступності, включаючи супермаркет на відстані 172 метрів та аптеку на відстані 182 метрів. Найближча пристань, Puerto Deportivo de la Duquesa, знаходиться всього за 1,0 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesin Golf Club знаходиться на відстані 4,3 км. Аеропорт Малага (AGP) розташований на відстані 24 км, забезпечуючи легкий доступ. Район також обслуговується 5 лініями громадського транспорту та 29 автобусними зупинками.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла Дукеса насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,5°C, причому температури коливаються від 12°C до 26°C. Регіон має 3845 годин сонячного світла на рік, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців, температура води зазвичай перевищує 20°C. Регіон розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом (5,5%), що забезпечує легкий доступ до пляжу. Ці кліматичні умови сприяють насолоді природною красою регіону та активним відпочинком.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Ла Дукеса пропонує різноманітні пляжні варіанти, найближчий пляж Ла Дукеса знаходиться на відстані 1,2 км (або 592 м згідно з іншими даними). Інші пляжі включають Плайя де Манільва (835 м) та Плайя де ла Чулера (2,6 км). У регіоні також розташовані три поля для гольфу, включаючи Finca Cortesin Golf Club (4,3 км). Puerto Deportivo de la Duquesa, розташований лише за 1,0 км, пропонує водні види спорту та послуги з вітрильного спорту. Спортивний центр Complejo Deportivo Las Viñas, розташований за 2,3 км, надає додаткові можливості для спортивного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Дукеса розташована в західній частині Коста-дель-Соль, на стратегічному місці з легким доступом до інших популярних напрямків. Вона знаходиться лише за 15 хвилин від Сотогранде, приблизно за 25 хвилин від Пуерто Банус та близько години від аеропорту Малага. Регіон відомий своїми пляжами, полями для гольфу та жвавими пристанями, що пропонують мешканцям стиль життя, що поєднує відпочинок та жвавість. Середній дохід провінції 16 450 € свідчить про певний економічний контекст.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Порівняно з іншими проектами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), ця квартира-дуплекс у Ла Дукеса розташована в унікальному портовому середовищі. Хоча Alba Benalmadena (від 699 000 €) має вищу ціну, нерухомість у Ла Дукеса пропонує пряме розташування на набережній та негайну готовність до заселення. Стратегічне розташування Ла Дукеса між Сотогранде та Марбелья забезпечує легкий доступ до цих популярних місць, одночасно пропонуючи відносно спокійніше середовище. Порівняно з проектами в Естепоні, обсяг угод з нерухомістю в Ла Дукеса (1 351) свідчить про активність у регіоні. Однак, порівняно з дорожчими проектами в Бенальмадені, цінова точка Ла Дукеса пропонує іншу ціннісну пропозицію, особливо для покупців, які шукають портовий спосіб життя та зручності.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозицію на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
