499.000 €'ya satılık bu 3 yatak odalı dubleks daire, Güney İspanya'da denize nazır lüks yaşamı ve birinci sınıf yatırım potansiyelini bir araya getiriyor. La Duquesa'nın kalbinde yer alan bu geniş dubleks daire, tam donanımlı modern bir mutfağa ve marinaya bakan büyük pencerelere sahip aydınlık, açık plan bir oturma ve yemek alanına sahiptir. Doğal ışık mekanı doldurarak hem kalıcı yaşam hem de Costa del Sol'da bir tatil evi için ideal, sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa'nın merkezinde yer alan bu mülk, plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesindedir. Hareketli bir kentsel ortamda yer alır, rahat bir yaşam tarzı sunar ve aynı zamanda yakındaki marinalara ve golf sahalarına kolay erişim sağlar.
Konforlu ve donanımlı bir konaklama arayanlar için bu dubleks daire, geniş yaşam alanları, tam donanımlı bir mutfak ve bol miktarda doğal ışık sunmaktadır. Çok yönlü alan, modern yaşam tarzı ihtiyaçlarını karşılayarak ev ofis olarak kullanılabilir.
Mülk tamamlanmış durumdadır ve hemen oturuma hazırdır. Hazır bir mülk olarak, inşaat süreci beklenmeden bir tatil evi veya kalıcı konut edinme fırsatı sunar.
Mülk özel havuz sunmamaktadır. Ayrıca, deniz manzarasına rağmen ön cephe plaj mülkü değildir. Mülkün kullanılabilirliği, hazır durumda olduğu için zamanla değişebilir.
Ref: VL321057
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu 3 yatak odalı dubleks daire, İspanya'nın güneyinde sahil kenarında bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için mükemmeldir. Plajlara, restoranlara ve mağazalara yakın, elverişli bir konaklama yeri isteyenler için çok uygundur. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club gibi tanınmış sahalara yakınlık önemli bir avantajdır. Ayrıca, Málaga Havalimanı'na sadece 24 km mesafedeki stratejik konumu, sık seyahat edenler veya uluslararası uçuşlara kolay erişim ihtiyacı olanlar için idealdir. Çok yönlü alan, tatil evi veya kalıcı ikamet yeri arayan aileler ve bireyler için de çekicidir.
Daire, tam donanımlı modern bir mutfak ve iki banyo ile donatılmıştır. İç tasarım, doğal ışıktan ve marina manzarasından en iyi şekilde yararlanmak için büyük pencerelere sahip aydınlık, açık alanları vurgulamaktadır. Daire, yıl boyunca konfor sağlamak için klimaya sahiptir. Özellikler arasında açık hava yaşamı için mükemmel olan kapalı bir teras ve özel bir balkon bulunmaktadır. Mülk ayrıca pratikliğini artıran bir depolama odası da içermektedir. Belirli malzeme veya kaplama detayları belirtilmese de, mülkün genel tasarımı ve özellikleri konfor ve kullanışlılığa odaklanıldığını göstermektedir.
Bu 3 yatak odalı dubleks dairenin başlangıç fiyatı 499.000 €'dur. Hazır bir mülk olarak, alıcılara hemen taşınma veya mülklerini kiralamaya başlama fırsatı sunmaktadır. Bölgedeki yüksek sayıda gayrimenkul işlemi (1.351) aktif bir pazara işaret etmektedir. Başka fiyat noktaları belirtilmese de, bu tür mülkler genellikle deniz manzarası ve olanakları nedeniyle marina bölgesinde caziptir.
La Duquesa'daki bu 3 yatak odalı dubleks daire, şehir yaşamının rahatlığını sahilin huzuruyla birleştiriyor. Dairenin aydınlık yaşam ve yemek alanları marinaya bakmaktadır ve dinlenme ve eğlence için rahat bir alan sunmaktadır. Üst katta, panoramik deniz manzaralı özel bir ana yatak odası ve teras bulunmaktadır. Restoranlar, mağazalar ve plajlar yürüme mesafesinde olduğundan, bu bölge elverişliliği önemseyenler için idealdir. Yılda 3.845 saat güneşlenme süresi ve 5 aylık yüzme mevsimi, sakinlere Akdeniz ikliminin tadını çıkarma fırsatı sunuyor.
La Duquesa'daki yaşam, kentsel bir ortamın rahatlığını sahilin huzuruyla birleştirir. Sakinler, plajlara, marinaya ve 33 restoran ve 3 eczane dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olmanın keyfini çıkarabilirler. Bölgede iyi eğitim ve sağlık hizmetleri bulunmaktadır; 3 ilkokul, 1 ortaokul ve 1 sağlık merkezi mevcuttur. Bölgedeki 1.351 gayrimenkul işlemi, bölgenin canlılığını göstermektedir. Yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve yılda 3.845 saat güneşlenme süresi, dış mekan aktiviteleri için keyifli bir iklim sunmaktadır.
Mülk, plajları, marinaları ve yakındaki golf sahaları ile tanınan pitoresk bir sahil topluluğu olan La Duquesa limanında yer almaktadır. Bu bölge haritası, dairenin yerel olanaklara, plajlara ve ana ulaşım yollarına göreceli konumunu göstermektedir.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır ve diğer popüler yerlere kolay erişim sağlayan stratejik bir konumdadır. Sotogrande'ye sadece 15 dakika, Puerto Banús'a yaklaşık 25 dakika ve Málaga Havalimanı'na yaklaşık 1 saat uzaklıktadır. Bölge, plajları, golf sahaları ve canlı marinaları ile bilinir ve sakinlere dinlenme ve canlılığı birleştiren bir yaşam tarzı sunar. İl ortalama geliri 16.450 €'dur, bu da belirli bir ekonomik bağlamı göstermektedir.
Daire, La Duquesa Plajı'na 592 metre ve Playa de Manilva Plajı'na 835 metre mesafededir. 172 metrede bir süpermarket ve 182 metrede bir eczane dahil olmak üzere birçok olanak yürüme mesafesindedir. En yakın marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, sadece 1.0 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 4.3 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı (AGP) 24 km mesafede olup kolay ulaşım sağlamaktadır. Bölge ayrıca 5 toplu taşıma hattı ve 29 otobüs durağına hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 18.5°C olan ve sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, yılda 3.845 saatlik bol güneş ışığından yararlanmaktadır ve bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, 66 metre rakımda yer almakta olup, plajlara kolay erişim sağlayan hafif bir eğime (%5.5) sahiptir. Bu iklim koşulları, bölgenin doğal güzelliklerinin ve açık hava rekreasyonlarının tadını çıkarmak için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa bölgesi, çeşitli plaj seçenekleri sunmaktadır; en yakın plaj olan La Duquesa'ya 1.2 km (veya diğer veri noktalarına göre 592 m) mesafededir. Diğer plajlar arasında Playa de Manilva (835 m) ve Playa de la Chullera (2.6 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) dahil olmak üzere üç golf sahası bulunmaktadır. Sadece 1.0 km uzaklıktaki Puerto Deportivo de la Duquesa, su sporları ve yatçılık faaliyetleri sunmaktadır. 2.3 km uzaklıktaki Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi, daha fazla spor rekreasyon fırsatı sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır ve diğer popüler yerlere kolay erişim sağlayan stratejik bir konumdadır. Sotogrande'ye sadece 15 dakika, Puerto Banús'a yaklaşık 25 dakika ve Málaga Havalimanı'na yaklaşık 1 saat uzaklıktadır. Bölge, plajları, golf sahaları ve canlı marinaları ile bilinir ve sakinlere dinlenme ve canlılığı birleştiren bir yaşam tarzı sunar. İl ortalama geliri 16.450 €'dur, bu da belirli bir ekonomik bağlamı göstermektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu dubleks daire, benzersiz bir liman ortamında yer almaktadır. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat noktasına sahipken, La Duquesa'daki mülkler doğrudan deniz kenarı konumu ve hemen taşınma imkanı sunmaktadır. La Duquesa'nın Sotogrande ve Marbella arasındaki stratejik konumu, bu popüler yerlere kolay erişim sağlarken aynı zamanda nispeten daha sakin bir ortam sunmaktadır. Estepona projeleriyle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki gayrimenkul işlemleri (1.351) bölgenin canlılığına işaret etmektedir. Ancak, Benalmadena'nın daha yüksek fiyatlı projeleriyle karşılaştırıldığında, La Duquesa'nın fiyat noktası, özellikle liman yaşam tarzı ve olanakları arayan alıcılar için farklı bir değer önerisi sunmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
