스페인 남부에 위치한 말라가 라 두케사에서 €499,000에 판매되는 이 3베드룸 듀플렉스 아파트는 바다 전망과 함께하는 고급스러운 생활과 최고의 투자 잠재력을 제공합니다. 라 두케사의 중심부에 자리 잡은 이 넓은 듀플렉스 아파트는 완비된 현대식 주방과 마리나를 내려다보는 큰 창문이 있는 밝은 오픈 플랜 거실 및 다이닝 공간을 갖추고 있습니다. 풍부한 자연광이 공간을 채워 따뜻하고 매력적인 분위기를 조성하며, 영구 거주지 또는 휴가용 주택으로 이상적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 라 두케사 중심부에 위치하며 해변과 지역 편의 시설까지 도보 거리에 있습니다. 활기찬 도시 환경에 자리 잡고 있어 편리한 라이프스타일을 제공하며, 가까운 마리나와 골프 코스로의 쉬운 접근성을 보장합니다.
편안하고 잘 갖춰진 숙소를 찾는 분들을 위해, 이 듀플렉스 아파트는 넓은 생활 공간, 완비된 주방, 풍부한 자연광을 제공합니다. 다목적 공간은 현대적인 라이프스타일의 요구를 충족시키는 홈 오피스로 활용될 수 있습니다.
이 부동산은 완공되었으며 즉시 입주 가능합니다. 완성된 부동산으로서, 건설 과정을 기다릴 필요 없이 휴가용 주택이나 영구 거주지를 즉시 확보할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 부동산은 개인 수영장을 제공하지 않습니다. 또한, 바다 전망을 제공하지만 해변 앞쪽 부동산은 아닙니다. 즉시 입주 가능한 부동산이므로, 부동산의 이용 가능 여부는 시간이 지남에 따라 변경될 수 있습니다.
Ref: VL321057
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 3베드룸 듀플렉스 아파트는 스페인 남부의 해안 라이프스타일을 추구하는 국제 구매자에게 이상적입니다. 해변, 레스토랑, 상점에 가까운 편리한 숙소를 소유하고자 하는 분들에게 완벽합니다. 골프 애호가들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)과 같은 명문 골프 코스와의 근접성이 중요한 이점입니다. 또한, 말라가 공항에서 불과 24km 떨어진 전략적 위치는 자주 여행하거나 국제선에 쉽게 접근해야 하는 분들에게 이상적입니다. 다목적 공간은 휴가용 주택이나 영구 거주지를 찾는 가족 및 개인에게도 매력적입니다.
이 아파트는 완비된 현대식 주방과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 실내 디자인은 자연광과 마리나 전망을 극대화하기 위해 큰 창문이 있는 밝고 개방적인 공간을 강조합니다. 아파트는 연중 쾌적함을 보장하기 위해 에어컨이 설치되어 있습니다. 편의 시설에는 야외 생활에 이상적인 지붕이 있는 테라스와 전용 발코니가 포함됩니다. 또한, 수납 공간이 있어 실용성을 더합니다. 특정 재료나 마감재에 대한 자세한 내용은 제공되지 않았지만, 부동산의 전반적인 디자인과 특징은 편안함과 기능성에 중점을 두고 있음을 시사합니다.
이 3베드룸 듀플렉스 아파트의 가격은 €499,000부터 시작합니다. 완성된 부동산으로서, 구매자에게 즉시 입주하거나 부동산 임대를 시작할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 지역의 높은 부동산 거래량(1,351건)은 활발한 시장을 시사합니다. 다른 가격대가 명시되어 있지 않지만, 이러한 유형의 부동산은 일반적으로 바다 전망과 편의 시설 덕분에 마리나 지역에서 매력적입니다.
라 두케사의 이 3베드룸 듀플렉스 아파트는 도시 생활의 편리함과 해안의 평온함을 결합합니다. 아파트는 밝은 거실과 다이닝 공간을 갖추고 있으며, 마리나 전망을 제공하여 휴식과 오락을 위한 편안한 공간을 제공합니다. 위층에는 파노라마 바다 전망과 테라스를 갖춘 전용 마스터 침실이 있습니다. 이 지역은 레스토랑, 상점, 해변이 도보 거리에 있어 편의성을 중요시하는 분들에게 이상적입니다. 연간 3,845시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌은 주민들에게 지중해 기후를 즐길 기회를 제공합니다.
라 두케사에서의 라이프스타일은 도시의 편리함과 해안의 평온함을 결합합니다. 주민들은 해변, 마리나, 그리고 33개의 레스토랑과 3개의 약국을 포함한 다양한 편의 시설까지 도보로 이동할 수 있습니다. 이 지역에는 3개의 초등학교, 1개의 중학교, 1개의 보건 센터 등 양질의 교육 및 의료 서비스가 있습니다. 이 지역의 1,351건의 부동산 거래는 그 활동성을 보여줍니다. 평균 연간 기온 18.5°C와 연간 3,845시간의 일조량은 야외 활동에 쾌적한 기후를 제공합니다.
이 부동산은 해변, 마리나, 가까운 골프 코스로 유명한 그림 같은 해안 지역인 라 두케사 항구에 위치하고 있습니다. 이 지역 지도는 아파트와 지역 편의 시설, 해변, 주요 교통 경로 간의 상대적 위치를 보여줍니다.
라 두케사는 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 다른 인기 목적지로의 쉬운 접근성을 제공하는 전략적 위치에 있습니다. 소토그란데(Sotogrande)에서 불과 15분, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에서 약 25분, 말라가 공항에서 약 1시간 거리에 있습니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 활기찬 마리나로 유명하며, 주민들에게 휴식과 활력을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 주 평균 소득 16,450유로는 특정 경제적 배경을 시사합니다.
이 아파트는 라 두케사 해변에서 592m, 플라야 데 마닐바 해변(Playa de Manilva)에서 835m 떨어져 있습니다. 172m 거리에 슈퍼마켓, 182m 거리에 약국 등 많은 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 마리나인 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa)까지는 불과 1.0km입니다. 골프 애호가들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club)이 4.3km 거리에 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 24km 거리에 있어 편리한 교통 접근성을 제공합니다. 이 지역은 또한 5개의 대중교통 노선과 29개의 버스 정류장으로 서비스를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 연평균 기온 18.5°C, 최고 26°C, 최저 12°C의 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 3,845시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C 이상입니다. 이 지역은 해발 66미터에 위치하며, 해변까지 쉽게 접근할 수 있는 완만한 경사(5.5%)를 가지고 있습니다. 이러한 기후 조건은 이 지역의 자연의 아름다움과 야외 레크리에이션을 즐기기에 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 두케사 지역은 다양한 해변 옵션을 제공하며, 가장 가까운 라 두케사 해변은 1.2km(다른 데이터에 따르면 592m) 거리에 있습니다. 다른 해변으로는 플라야 데 마닐바(835m)와 플라야 데 라 츄레라(2.6km)가 있습니다. 이 지역에는 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km)을 포함한 3개의 골프 코스가 있습니다. 불과 1.0km 떨어진 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa)는 수상 스포츠 및 요트 활동을 제공합니다. 2.3km 거리에 있는 스포츠 센터인 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas)는 추가적인 스포츠 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
라 두케사는 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 다른 인기 목적지로의 쉬운 접근성을 제공하는 전략적 위치에 있습니다. 소토그란데(Sotogrande)에서 불과 15분, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에서 약 25분, 말라가 공항에서 약 1시간 거리에 있습니다. 이 지역은 해변, 골프 코스, 활기찬 마리나로 유명하며, 주민들에게 휴식과 활력을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 주 평균 소득 16,450유로는 특정 경제적 배경을 시사합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
에스테포나의 다른 프로젝트인 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, €418,800부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 비교할 때, 라 두케사의 이 듀플렉스 아파트는 독특한 항구 환경에 자리 잡고 있습니다. 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, €699,000부터)는 더 높은 가격대를 가지고 있지만, 라 두케사의 부동산은 직접적인 해안가 위치와 즉시 입주 가능한 상태를 제공합니다. 소토그란데와 마르베야 사이의 라 두케사의 전략적 위치는 이러한 인기 있는 목적지로의 쉬운 접근을 가능하게 하며, 동시에 상대적으로 조용한 환경을 제공합니다. 에스테포나의 프로젝트와 비교할 때, 라 두케사의 부동산 거래량(1,351건)은 이 지역의 활동성을 나타냅니다. 그러나 더 비싼 베날마데나 프로젝트와 비교할 때, 라 두케사의 가격대는 특히 항구 라이프스타일과 편의 시설을 찾는 구매자에게 다른 가치 제안을 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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