Эта трехкомнатная дуплекс-квартира в Ла-Дукесе, Малага, выставлена на продажу по цене 499 000 евро. Она предлагает роскошную жизнь с видом на море и является превосходным инвестиционным объектом на юге Испании. Расположенная в самом сердце Ла-Дукесы, квартира имеет полностью оборудованную современную кухню и светлую гостиную-столовую открытой планировки с большими окнами, выходящими на пристань. Обилие естественного света создает теплую и уютную атмосферу, идеально подходящую как для постоянного проживания, так и для дома отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в центре Ла-Дукесы, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и местных удобств. Она находится в оживленном городском районе, предлагая удобный образ жизни, а также легкий доступ к близлежащим пристаням и полям для гольфа.
Для тех, кто ищет комфортное и хорошо оборудованное жилье, эта дуплексная квартира предлагает просторные жилые помещения, полностью оборудованную кухню и обилие естественного света. Многофункциональное пространство может быть использовано для домашнего офиса, удовлетворяя потребности современного образа жизни.
Объект готов и доступен для немедленного заселения. Будучи готовым объектом, он предлагает возможность немедленно приобрести дом для отдыха или постоянное место жительства, без необходимости ждать завершения строительства.
В апартаментах нет частного бассейна. Кроме того, несмотря на вид на море, это не недвижимость на первой линии. Доступность объекта может меняться со временем, так как он готов к заселению.
Ref: VL321057
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта трехкомнатная дуплекс-квартира идеально подходит для иностранных покупателей, ищущих прибрежный образ жизни на юге Испании. Она отлично подходит для тех, кто хочет иметь удобное жилье недалеко от пляжей, ресторанов и магазинов. Для любителей гольфа близость к известным полям, таким как Finca Cortesín Golf Club, является значительным преимуществом. Кроме того, благодаря своему стратегическому расположению всего в 24 км от аэропорта Малаги, он идеально подходит для тех, кто часто путешествует или нуждается в легком доступе к международным рейсам. Многофункциональное пространство также привлекательно для семей и отдельных лиц, ищущих дом для отдыха или постоянное место жительства.
Квартира располагает полностью оборудованной современной кухней и двумя ванными комнатами. Дизайн интерьера подчеркивает светлые открытые пространства с большими окнами для максимального использования естественного света и вида на пристань. Квартира оборудована кондиционером для комфорта в течение всего года. Удобства включают крытую террасу и частную террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. Недвижимость также имеет кладовую, что добавляет практичности. Хотя подробности о конкретных материалах или отделке не указаны, общий дизайн и функциональность объекта свидетельствуют об акценте на комфорт и удобство.
Эта трехкомнатная дуплекс-квартира доступна по цене от 499 000 евро. Будучи готовым объектом, она предлагает покупателям возможность немедленно заселиться или начать сдавать недвижимость в аренду. Большое количество сделок с недвижимостью в этом районе (1351) указывает на активный рынок. Хотя другие ценовые категории не указаны, этот тип недвижимости обычно пользуется спросом в районе пристани благодаря виду на море и удобствам.
Эта трехкомнатная дуплекс-квартира в Ла-Дукесе сочетает в себе удобство городской жизни с прибрежным спокойствием. В квартире много света в гостиной и столовой, откуда открывается вид на пристань, что создает комфортное пространство для отдыха и развлечений. Верхний этаж включает в себя главную спальню с панорамным видом на море и террасу. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит удобство, так как рестораны, магазины и пляжи находятся в шаговой доступности. Исторические 3845 часов солнечного света в год и 5-месячный купальный сезон предоставляют жителям возможность наслаждаться средиземноморским климатом.
Образ жизни в Ла-Дукесе представляет собой сочетание удобства городской среды и прибрежного спокойствия. Жители могут наслаждаться пешей доступностью до пляжей, пристани и различных удобств, включая 33 ресторана и 3 аптеки. В районе есть хорошие образовательные и медицинские учреждения: 3 начальные школы, 1 средняя школа и 1 медицинский центр. 1351 сделка с недвижимостью в этом районе свидетельствует о его активности. Средняя годовая температура 18,5°C и 3845 часов солнечного света в год создают приятный климат для активного отдыха.
Недвижимость расположена в порту Ла-Дукеса, живописном прибрежном районе, известном своими пляжами, пристанями и близлежащими полями для гольфа. Эта карта района показывает расположение квартиры относительно местных удобств, пляжей и основных транспортных магистралей.
Ла-Дукеса расположена в западной части Коста-дель-Соль, откуда легко добраться до других известных мест. Она находится всего в 15 минутах от Сотогранде, примерно в 25 минутах от Пуэрто-Бануса и примерно в часе езды от аэропорта Малаги. Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленными пристанями, предлагая жителям образ жизни, сочетающий отдых и активность. Средний доход по провинции составляет 16 450 евро, что указывает на определенный экономический контекст.
Апартаменты находятся в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса и в 835 метрах от пляжа Плайя-де-Манильва. Многие удобства находятся в шаговой доступности, включая супермаркет в 172 метрах и аптеку в 182 метрах. Ближайшая пристань, Puerto Deportivo de la Duquesa, находится всего в 1,0 км. Для любителей гольфа Finca Cortesín Golf Club находится в 4,3 км. До аэропорта Малаги (AGP) можно добраться за 24 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. В этом районе также есть 5 линий общественного транспорта и 29 автобусных остановок.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе Ла-Дукеса царит средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,5°C, а температура колеблется от 12°C до 26°C. В регионе около 3845 часов солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Высота района составляет 66 метров над уровнем моря, с пологим уклоном (5,5%), что обеспечивает легкий доступ к пляжу. Эти климатические условия способствуют наслаждению природной красотой региона и активным отдыхом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Ла-Дукеса предлагает разнообразные пляжи: ближайший пляж Ла-Дукеса находится в 1,2 км (или 592 м согласно другим данным), пляж Плайя-де-Манильва — в 835 метрах, а пляж Плайя-де-ла-Чулера — в 2,6 км. В этом районе также находятся три поля для гольфа, включая Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Пристань Пуэрто Депортиво-де-ла-Дукеса, расположенная всего в 1,0 км, предлагает водные виды спорта и возможности для парусного спорта. Спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas находится в 2,3 км и предоставляет дополнительные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена в западной части Коста-дель-Соль, откуда легко добраться до других известных мест. Она находится всего в 15 минутах от Сотогранде, примерно в 25 минутах от Пуэрто-Бануса и примерно в часе езды от аэропорта Малаги. Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленными пристанями, предлагая жителям образ жизни, сочетающий отдых и активность. Средний доход по провинции составляет 16 450 евро, что указывает на определенный экономический контекст.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта дуплекс-квартира в Ла-Дукесе занимает уникальное место в портовой среде. В то время как Alba Benalmadena (от 699 000 евро) имеет более высокую цену, недвижимость в Ла-Дукесе предлагает прямое расположение на первой линии и готовность к заселению. Стратегическое расположение Ла-Дукесы между Сотогранде и Марбельей обеспечивает легкий доступ к этим популярным местам, предлагая при этом относительно более спокойную обстановку. По сравнению с проектами в Эстепоне, объем сделок с недвижимостью в Ла-Дукесе (1351) указывает на активность в этом районе. Однако, по сравнению с дорогими проектами в Бенальмадене, ценовая категория Ла-Дукесы предлагает иное ценностное предложение, особенно для тех, кто ищет портовый образ жизни и удобства.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
