Ez a La Duquesa-ban, Málaga-ban található, 499 000 €-ért eladó 3 hálószobás duplex lakás tengeri kilátással és prémium befektetési potenciállal büszkélkedő, luxus életmódot kínál Spanyolország déli részén. La Duquesa szívében elhelyezkedve, a lakás egy teljesen felszerelt, modern konyhával és egy világos, amerikai konyhás nappali-étkezővel rendelkezik, nagy ablakokkal, amelyek a kikötőre néznek. A természetes fény bősége betölti a teret, meleg és hívogató légkört teremtve, ideális állandó lakóhelyként vagy nyaralóként egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Duquesa központjában található, sétatávolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. Nyüzsgő városi környezetben helyezkedik el, kényelmes életmódot kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a közeli kikötőkhöz és golfpályákhoz.
Azok számára, akik kényelmes és jól felszerelt szállást keresnek, ez a duplex lakás tágas élettereket, teljesen felszerelt konyhát és bőséges természetes fényt kínál. A sokoldalú tér otthoni irodaként is használható, kielégítve a modern életmód igényeit.
Az ingatlan elkészült és azonnal beköltözhető. Kész ingatlan lévén, lehetőséget kínál egy nyaraló vagy állandó lakóhely azonnali megszerzésére, az építési folyamat befejezésére való várakozás nélkül.
Az ingatlan nem kínál saját medencét. Továbbá, bár tengeri kilátást nyújt, nem tengerparti ingatlan. Az ingatlan elérhetősége idővel változhat, mivel azonnal beköltözhető.
Ref: VL321057
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a 3 hálószobás duplex lakás ideális a nemzetközi vásárlók számára, akik Spanyolország déli részén a tengerparti életmódot keresik. Tökéletes azok számára, akik kényelmes szállást szeretnének a strandok, éttermek és üzletek közelében. A golfrajongók számára a neves golfpályákhoz, mint például a Finca Cortesín Golf Club, való közelség jelentős előny. Ezenkívül a Málaga repülőterétől mindössze 24 km-re fekvő stratégiai elhelyezkedése ideálissá teszi a gyakran utazók vagy a nemzetközi járatokhoz való könnyű hozzáférést igénylők számára. A sokoldalú tér vonzó a nyaralóházat vagy állandó lakóhelyet kereső családok és egyének számára is.
Az apartman teljesen felszerelt modern konyhával és két fürdőszobával rendelkezik. A belsőépítészet kiemeli a világos, nyitott tereket, nagy ablakokkal, hogy maximalizálja a természetes fényt és a kikötőre néző kilátást. Az apartman légkondicionálóval felszerelt az egész éves kényelem érdekében. A szolgáltatások közé tartozik egy fedett terasz és egy privát erkély, amely ideális a kültéri élethez. Az ingatlanhoz tárolóhelyiség is tartozik, ami növeli annak praktikumát. Bár konkrét anyagokra vagy felületekre vonatkozó részletek nem állnak rendelkezésre, az ingatlan általános kialakítása és jellemzői a kényelemre és a funkcionalitásra összpontosítanak.
Ez a 3 hálószobás duplex lakás 499 000 €-tól kezdődik. Kész ingatlan lévén, azonnali beköltözés vagy az ingatlan bérbeadásának megkezdése lehetőséget kínál a vásárlóknak. A magas számú ingatlanügylet a régióban (1.351) aktív piacra utal. Bár más árpontok nem szerepelnek, ez a típusú ingatlan általában vonzó a kikötői területen a tengeri kilátás és a kényelmi szolgáltatások miatt.
Ez a 3 hálószobás duplex lakás La Duquesa-ban ötvözi a városi élet kényelmét a tengerpart nyugalmával. A lakás világos nappali és étkezőrésszel rendelkezik, kilátással a kikötőre, kényelmes teret kínálva pihenésre és szórakozásra. A felső szinten található egy privát főhálószoba panorámás tengeri kilátással és egy terasz. Ez a terület ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet, mivel éttermek, üzletek és strandok sétatávolságra találhatók. Az évi 3845 napsütéses óra és a 5 hónapos úszószezon lehetőséget kínál a lakosoknak a Földközi-tengeri éghajlat élvezetére.
A La Duquesa-i életmód a városi kényelem és a tengerparti nyugalom ötvözete. A lakosok élvezhetik a strandokhoz, a kikötőhöz és a különféle létesítményekhez való gyalogos hozzáférést, beleértve 33 éttermet és 3 gyógyszertárat. A területen jó oktatási és egészségügyi szolgáltatások állnak rendelkezésre, 3 általános iskolával, 1 középiskolával és 1 egészségügyi központtal. A régióban 1351 ingatlanügylet zajlott le, ami aktivitást mutat. Az átlagos éves hőmérséklet 18,5 °C és az évi 3845 napsütéses óra kellemes éghajlatot biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Az ingatlan La Duquesa kikötőjében található, egy festői tengerparti városrészben, amely strandjairól, kikötőiről és közeli golfpályáiról ismert. Ez a terület térkép mutatja a lakás relatív helyét a helyi létesítményekhez, strandokhoz és fő közlekedési útvonalakhoz képest.
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai helyen, ahonnan könnyen elérhetők más népszerű úti célok. Mindössze 15 percre van Sotogrande-től, körülbelül 25 percre Puerto Banús-tól és körülbelül egy órányira a Málaga repülőtértől. A régió strandjairól, golfpályáiról és nyüzsgő kikötőiről ismert, és a pihenést és az élénkséget ötvöző életmódot kínál a lakosoknak. A tartomány átlagos jövedelme 16 450 euró, ami meghatározott gazdasági hátteret jelez.
Az apartman 592 méterre található a La Duquesa strandtól és 835 méterre a Playa de Manilva strandtól. Számos létesítmény sétatávolságra van, beleértve egy szupermarketet 172 méterre és egy gyógyszertárat 182 méterre. A legközelebbi kikötő, a Puerto Deportivo de la Duquesa, mindössze 1,0 km-re található. A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km-re van. A Málaga repülőtér (AGP) 24 km-re található, kényelmes közlekedést biztosítva. A területet 5 tömegközlekedési vonal és 29 buszmegálló is kiszolgálja.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Duquesa régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,5 °C, a hőmérséklet 12 °C és 26 °C között ingadozik. A régió évente 3845 órás bőséges napsütésnek örvend, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20 °C-ot. A terület 66 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, mérsékelt lejtővel (5,5%), ami megkönnyíti a strand megközelítését. Ezek az éghajlati feltételek kedveznek a régió természeti szépségeinek és szabadtéri kikapcsolódási lehetőségeinek élvezetének.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A La Duquesa régió változatos strandokat kínál, a legközelebbi La Duquesa strand 1,2 km-re (vagy más adatok szerint 592 m) található. További strandok közé tartozik a Playa de Manilva (835 m) és a Playa de la Chullera (2,6 km). A régióban három golfpálya is található, köztük a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Az alig 1,0 km-re lévő Puerto Deportivo de la Duquesa vízi sportokat és vitorlázási lehetőségeket kínál. A 2,3 km-re található Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont további sport-rekreációs lehetőségeket biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiai helyen, ahonnan könnyen elérhetők más népszerű úti célok. Mindössze 15 percre van Sotogrande-től, körülbelül 25 percre Puerto Banús-tól és körülbelül egy órányira a Málaga repülőtértől. A régió strandjairól, golfpályáiról és nyüzsgő kikötőiről ismert, és a pihenést és az élénkséget ötvöző életmódot kínál a lakosoknak. A tartomány átlagos jövedelme 16 450 euró, ami meghatározott gazdasági hátteret jelez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Összehasonlítva más esteponai projektekkel, mint például az Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 €-tól kezdődően), ez a La Duquesa-i duplex lakás egyedülálló kikötői környezetben található. Míg az Alba Benalmadena (699 000 €-tól kezdődően) magasabb árkategóriába esik, a La Duquesa-i ingatlanok közvetlen tengerparti elhelyezkedést és azonnali beköltözhetőséget kínálnak. La Duquesa stratégiai elhelyezkedése Sotogrande és Marbella között könnyű hozzáférést biztosít ezekhez a népszerű úti célokhoz, miközben viszonylag nyugodtabb környezetet is nyújt. Az esteponai projektekhez képest a La Duquesa ingatlanügyleteinek volumene (1.351) jelzi a terület aktivitását. Azonban a drágább Benalmádena projektekhez képest a La Duquesa árkategóriája más értékajánlatot kínál, különösen a kikötői életmódot és a kényelmi szolgáltatásokat kereső vásárlók számára.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
