Tento duplex apartmán s 3 ložnicemi v La Duquesa, Málaga, na prodej za 499 000 €, nabízí luxusní bydlení s výhledem na moře a prvotřídní investiční potenciál v jižním Španělsku. Apartmán se nachází v srdci La Duquesa a nabízí plně vybavenou moderní kuchyň a světlý obývací a jídelní prostor s velkými okny s výhledem na marinu. Dostatek přirozeného světla zaplavuje prostor a vytváří teplou a příjemnou atmosféru, ideální pro trvalé bydlení nebo rekreační dům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru La Duquesa, v docházkové vzdálenosti od pláže a místních služeb. Nachází se v živém městském prostředí, nabízí pohodlný životní styl a zároveň snadný přístup k blízkým marinám a golfovým hřištím.
Pro ty, kteří hledají pohodlné a dobře vybavené bydlení, tento duplex apartmán nabízí prostorné obytné prostory, plně vybavenou kuchyň a spoustu přirozeného světla. Multifunkční prostor lze využít pro domácí kancelář, který uspokojí potřeby moderního životního stylu.
Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Jako hotová nemovitost nabízí příležitost k okamžitému získání rekreačního domu nebo trvalého bydliště bez nutnosti čekat na dokončení výstavby.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén. Kromě toho, i když nabízí výhled na moře, nejedná se o nemovitost na nábřeží. Dostupnost nemovitosti se může časem měnit, protože je připravena k nastěhování.
Ref: VL321057
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex apartmán se 3 ložnicemi je ideální pro mezinárodní kupce hledající pobřežní životní styl v jižním Španělsku. Je ideální pro ty, kteří chtějí vlastnit pohodlné bydlení v blízkosti pláží, restaurací a obchodů. Pro golfové nadšence je blízkost prestižních hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club, významnou výhodou. Navíc jeho strategická poloha pouhých 24 km od letiště v Malaze jej činí ideálním pro ty, kteří často cestují nebo potřebují snadný přístup k mezinárodním letům. Multifunkční prostor je také atraktivní pro rodiny a jednotlivce hledající rekreační dům nebo trvalé bydliště.
Apartmán je vybaven plně vybavenou moderní kuchyní a dvěma koupelnami. Interiérový design klade důraz na světlé, otevřené prostory s velkými okny pro maximalizaci přirozeného světla a výhledů na marinu. Apartmán je klimatizovaný pro celoroční pohodlí. Mezi vybavení patří krytá terasa a soukromý balkon, ideální pro venkovní život. Nemovitost také zahrnuje úložný prostor, který zvyšuje její praktičnost. Ačkoli nejsou uvedeny podrobnosti o konkrétních materiálech nebo povrchových úpravách, celkový design a vybavení nemovitosti naznačují zaměření na pohodlí a praktičnost.
Tento duplex apartmán se 3 ložnicemi začíná na 499 000 €. Jako hotová nemovitost nabízí kupujícím příležitost k okamžitému nastěhování nebo zahájení pronájmu své nemovitosti. Vysoký počet realitních transakcí v oblasti (1 351) naznačuje aktivní trh. Ačkoli nebyly uvedeny žádné další cenové body, tento typ nemovitosti je v oblasti mariny obvykle atraktivní díky výhledům na moře a vybavení.
Tento duplex apartmán se 3 ložnicemi v La Duquesa kombinuje pohodlí městského života s klidem pobřeží. Apartmán má světlý obývací a jídelní prostor s výhledem na marinu a nabízí pohodlný prostor pro relaxaci a zábavu. V horním patře se nachází soukromá hlavní ložnice s panoramatickým výhledem na moře a terasou. Tato oblast je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí, protože restaurace, obchody a pláže jsou v docházkové vzdálenosti. 3845 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna nabízejí obyvatelům příležitost užít si středomořské klima.
Životní styl v La Duquesa nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního klidu. Obyvatelé se mohou těšit z docházkové vzdálenosti k plážím, marině a řadě vybavení, včetně 33 restaurací a 3 lékáren. V oblasti je dobrá vybavenost pro vzdělávání a zdravotní péči, včetně 3 základních škol, 1 střední školy a 1 zdravotnického centra. 1351 realitních transakcí v oblasti naznačuje její aktivitu. Průměrná roční teplota 18,5 °C a 3845 hodin slunečního svitu ročně poskytují příjemné klima pro venkovní aktivity.
Nemovitost se nachází v přístavu La Duquesa, malebné pobřežní komunitě známé svými plážemi, marinami a blízkými golfovými hřišti. Tato mapa oblasti zobrazuje relativní polohu apartmánu vůči místním zařízením, plážím a hlavním dopravním trasám.
La Duquesa se nachází v západní části Costa del Sol, strategicky umístěná s snadným přístupem k dalším oblíbeným destinacím. Je to jen 15 minut od Sotogrande, asi 25 minut od Puerto Banús a přibližně hodinu od letiště Málaga. Oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a živými marinami a nabízí obyvatelům životní styl kombinující relaxaci a živost. Průměrný příjem provincie ve výši 16 450 € naznačuje specifické ekonomické pozadí.
Apartmán je vzdálen 592 metrů od pláže La Duquesa a 835 metrů od pláže Playa de Manilva. Mnoho zařízení je v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu ve vzdálenosti 172 metrů a lékárny ve vzdálenosti 182 metrů. Nejbližší marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, je vzdálena pouhých 1,0 km. Pro golfové nadšence je Finca Cortesín Golf Club vzdálen 4,3 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno 24 km, což zajišťuje snadnou dopravu. V oblasti je také 5 linek veřejné dopravy a 29 zastávek autobusů.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C. Oblast má ročně 3845 hodin slunečního svitu, což ji činí ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 66 metrů s mírným sklonem (5,5 %), což umožňuje snadný přístup na pláž. Tyto klimatické podmínky podporují užívání si přírodních krás regionu a outdoorových aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast La Duquesa nabízí různé plážové možnosti, nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena 1,2 km (nebo 592 m podle jiných údajů). Mezi další pláže patří Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km). V oblasti se nacházejí také tři golfová hřiště, včetně Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa, vzdálený pouhých 1,0 km, nabízí vodní sporty a jachtingové aktivity. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas, vzdálené 2,3 km, poskytuje další rekreační sportovní příležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází v západní části Costa del Sol, strategicky umístěná s snadným přístupem k dalším oblíbeným destinacím. Je to jen 15 minut od Sotogrande, asi 25 minut od Puerto Banús a přibližně hodinu od letiště Málaga. Oblast je známá svými plážemi, golfovými hřišti a živými marinami a nabízí obyvatelům životní styl kombinující relaxaci a živost. Průměrný příjem provincie ve výši 16 450 € naznačuje specifické ekonomické pozadí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), se tento duplex apartmán v La Duquesa nachází v jedinečném přístavním prostředí. Zatímco Alba Benalmadena (od 699 000 €) má vyšší cenu, nemovitosti v La Duquesa nabízejí přímou polohu na nábřeží a okamžitou připravenost k nastěhování. Strategická poloha La Duquesa mezi Sotogrande a Marbellou poskytuje snadný přístup k těmto oblíbeným destinacím a zároveň nabízí relativně klidnější prostředí. Ve srovnání s projekty v Esteponě, objem realitních transakcí v La Duquesa (1 351) naznačuje aktivitu v oblasti. Nicméně ve srovnání s dražšími projekty v Benalmadeně nabízí cenový bod La Duquesa odlišnou hodnotovou nabídku, zejména pro kupující hledající přístavní životní styl a vybavení.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
