Proyek penthouse duplex ini berlokasi di La Duquesa, Málaga, menawarkan hunian modern dengan luas 156 m² dan 3 kamar tidur. Terletak di kawasan pelabuhan yang ramai, properti ini memiliki pemandangan laut dan pelabuhan yang menawan. Dengan status siap huni dan harga mulai dari €499.000, unit ini dirancang untuk memberikan kenyamanan dan gaya hidup pesisir di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di jantung Puerto de la Duquesa, memberikan akses langsung ke fasilitas pelabuhan dan pesisir. Lokasi ini berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai dan berbagai layanan perkotaan, menciptakan lingkungan yang dinamis namun mudah dijangkau.
Unit ini ideal bagi mereka yang mencari hunian pesisir dengan fasilitas lengkap. Denah duplex dengan teras pribadi menawarkan ruang yang cukup untuk relaksasi dan hiburan, cocok untuk gaya hidup yang menghargai privasi dan pemandangan laut.
Properti ini sudah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Tahap konstruksi telah rampung, memungkinkan pembeli untuk segera menempati atau memanfaatkan properti ini tanpa menunggu proses pembangunan lebih lanjut.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi atau taman luas; fasilitas umum seperti lift dan ruang penyimpanan tersedia. Fokus utama adalah pada hunian bertingkat dengan teras di pelabuhan, bukan pada konsep vila tradisional.
Ref: VL321057
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga kecil yang mencari hunian utama atau kedua di lokasi pesisir yang ramai dengan akses mudah ke fasilitas. Ini adalah pilihan yang baik bagi mereka yang menghargai gaya hidup maritim, menikmati pemandangan laut, dan menginginkan kenyamanan berada di dekat pantai serta pusat-pusat hiburan. Pembeli yang mencari investasi properti sewaan juga dapat mempertimbangkan potensi unit ini, mengingat lokasinya yang strategis di dekat marina dan pantai. Seseorang yang bekerja dari jarak jauh mungkin juga menemukan ruang tambahan di lantai atas cocok untuk kantor rumah.
Proyek ini menawarkan penthouse duplex dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dengan harga mulai dari €499.000. Luas bangunan adalah 156 m². Ketersediaan unit tunggal ini mencerminkan sifat eksklusif dari properti tepi pelabuhan. Harga tersebut mencakup kualitas finishing yang baik dan lokasi utama, yang memposisikan properti ini sebagai penawaran yang menarik di pasar properti La Duquesa.
La Duquesa adalah sebuah pelabuhan yang berkembang di Costa del Sol, dikenal dengan suasana maritimnya yang hidup dan kedekatannya dengan fasilitas. Lingkungan ini menawarkan kombinasi antara kehidupan pesisir yang santai dan akses mudah ke aktivitas rekreasi serta layanan perkotaan. Penghuni dapat menikmati pagi hari dengan berjalan kaki ke pantai atau kafe terdekat, sementara sore hari dapat dihabiskan dengan menjelajahi toko-toko di sekitar pelabuhan atau bersantai di teras pribadi dengan pemandangan laut. Keberadaan marina berarti selalu ada aktivitas, mulai dari kapal pesiar hingga restoran tepi laut, menciptakan ritme kehidupan yang kosmopolitan namun tetap terhubung dengan laut.
Berada di La Duquesa berarti hidup di lingkungan yang kaya akan fasilitas dan aktivitas. Dengan jarak hanya 172 meter ke supermarket dan 182 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari sangat mudah terpenuhi. Tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah di dekatnya, bersama dengan pusat kesehatan dalam radius 6,6 km, memastikan kebutuhan keluarga terpenuhi. Bagi penggemar golf, lapangan golf seperti Finca Cortesín Golf Club berjarak 4,3 km. Kehidupan malam dan pilihan kuliner berlimpah di sekitar marina, dengan 33 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa sendiri berjarak 1 km, menawarkan lebih banyak pilihan rekreasi.
Lokasi ini terletak di sepanjang pantai barat Costa del Sol, menyoroti kedekatannya dengan marina dan fasilitas pesisir. Peta menunjukkan bagaimana properti ini terintegrasi dalam lingkungan perkotaan yang berkembang, dengan akses mudah ke pantai dan infrastruktur transportasi regional.
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, di antara kota-kota seperti Estepona dan Gibraltar. Posisinya yang strategis membuatnya berada di dekat perbatasan Andalusia-Gibraltar, menawarkan akses mudah ke berbagai destinasi. Jaraknya ke Estepona sekitar 6,2 km dari pantai terdekat, sementara Sotogrande dapat dicapai dalam 15 menit berkendara. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pesisir dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar seperti Marbella dan Málaga, memberikan pilihan gaya hidup yang beragam.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Pantai La Duquesa berjarak 592 meter, dan Playa de Manilva 835 meter, keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Bandara Málaga (AGP) berjarak sekitar 75 km, dengan Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat di 25 km. Jaringan transportasi publik tersedia dengan 5 jalur dan 29 halte bus di area tersebut, meningkatkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Pusat perbelanjaan dan layanan kesehatan juga mudah dijangkau, memperkuat kenyamanan hidup sehari-hari.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania khas Costa del Sol, dengan rata-rata suhu tahunan 18,5°C dan sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun. Periode berenang yang nyaman berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang jelas tanpa terlalu terpengaruh oleh suhu ekstrem. Kemiringan 5,5% menuju pantai menunjukkan medan yang sedikit bergelombang namun tetap dapat diakses. Musim panas cenderung hangat dan kering, sementara musim dingin ringan dan agak basah, menciptakan lingkungan yang menyenangkan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini diberkati dengan beberapa pantai yang mudah diakses. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km dan Playa de la Chullera berjarak 2,9 km, keduanya memiliki potensi untuk mendapatkan penghargaan Blue Flag. Di luar pantai, area ini adalah surga bagi penggemar golf, dengan beberapa lapangan kelas dunia dalam jarak berkendara singkat, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Fasilitas olahraga lainnya tersedia di Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), dan kehidupan maritim dapat dinikmati di Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km).
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, di antara kota-kota seperti Estepona dan Gibraltar. Posisinya yang strategis membuatnya berada di dekat perbatasan Andalusia-Gibraltar, menawarkan akses mudah ke berbagai destinasi. Jaraknya ke Estepona sekitar 6,2 km dari pantai terdekat, sementara Sotogrande dapat dicapai dalam 15 menit berkendara. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pesisir dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar seperti Marbella dan Málaga, memberikan pilihan gaya hidup yang beragam.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek lain di sepanjang Costa del Sol, penthouse duplex di La Duquesa ini menonjol karena lokasinya yang berada tepat di pelabuhan, menawarkan pemandangan maritim yang khas. Sementara properti seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) mungkin menawarkan harga yang lebih rendah, mereka seringkali berlokasi di area yang lebih berorientasi perumahan daripada tepi pelabuhan yang dinamis. Aby Upper di Estepona (mulai €320.000) berada pada titik harga yang lebih rendah, namun mungkin tidak menawarkan jenis kemewahan atau lokasi tepi pelabuhan yang sama. Alba Benalmadena (mulai €699.000) berada pada segmen harga yang lebih tinggi, menunjukkan potensi nilai di area yang lebih populer seperti Benalmádena, namun La Duquesa menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas, fasilitas, dan harga yang menarik bagi pembeli yang mencari gaya hidup pesisir tanpa biaya premium area yang lebih terkenal.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
