Tento duplex apartmán s 3 spálňami v La Duquesa, Málaga, na predaj za 499 000 €, ponúka luxusné bývanie s výhľadom na more a prvotriedny investičný potenciál v južnom Španielsku. Apartmán sa nachádza v srdci La Duquesa a má plne vybavenú modernú kuchyňu a svetlú otvorenú obývaciu a jedálenskú časť s veľkými oknami s výhľadom na marinu. Dostatočné množstvo prirodzeného svetla zaplavuje priestor, čím vytvára teplú a príjemnú atmosféru, ideálnu pre trvalé bývanie alebo rekreačný dom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre La Duquesa, v pešej vzdialenosti od pláže a miestnych služieb. Nachádza sa v rušnom mestskom prostredí, ponúka pohodlný životný štýl a zároveň ľahký prístup k blízkym marínám a golfovým ihriskám.
Pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a dobre vybavené bývanie, tento duplex apartmán ponúka priestranné obytné priestory, plne vybavenú kuchyňu a dostatok prirodzeného svetla. Multifunkčný priestor môže byť využitý ako domáca kancelária, ktorá spĺňa potreby moderného životného štýlu.
Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Ako hotový objekt ponúka príležitosť na okamžité získanie rekreačného domu alebo trvalého bydliska bez nutnosti čakať na dokončenie stavebného procesu.
Nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén. Okrem toho, aj keď ponúka výhľad na more, nie je to nehnuteľnosť na prvej línii. Dostupnosť nehnuteľnosti sa môže časom meniť, keďže je pripravená na nasťahovanie.
Ref: VL321057
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex apartmán s 3 spálňami je ideálny pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl v južnom Španielsku. Je ideálny pre tých, ktorí chcú vlastniť pohodlné bývanie v blízkosti pláží, reštaurácií a obchodov. Pre golfových nadšencov je blízkosť k prestížnym golfovým ihriskám, ako je Finca Cortesín Golf Club, významnou výhodou. Okrem toho jeho strategická poloha len 24 km od letiska v Malage ho robí ideálnym pre tých, ktorí často cestujú alebo potrebujú ľahký prístup k medzinárodným letom. Multifunkčný priestor je atraktívny aj pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich rekreačný dom alebo trvalé bydlisko.
Byt je vybavený plne vybavenou modernou kuchyňou a dvoma kúpeľňami. Interiérový dizajn zdôrazňuje svetlé, otvorené priestory s veľkými oknami, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo a výhľad na marinu. Byt je klimatizovaný pre celoročný komfort. Medzi vybavenie patrí krytá terasa a súkromný balkón, ideálny pre život vonku. Nehnuteľnosť zahŕňa aj úložný priestor, čo zvyšuje jej praktickosť. Hoci nie sú uvedené podrobnosti o konkrétnych materiáloch alebo povrchových úpravách, celkový dizajn a vlastnosti nehnuteľnosti naznačujú zameranie na pohodlie a funkčnosť.
Tento duplex apartmán s 3 spálňami začína od 499 000 €. Ako hotový objekt ponúka kupujúcim príležitosť okamžite sa nasťahovať alebo začať prenajímať svoju nehnuteľnosť. Veľký počet realitných transakcií v regióne (1 351) naznačuje aktívny trh. Hoci nie sú uvedené žiadne ďalšie cenové body, tento typ nehnuteľnosti je zvyčajne atraktívny v oblasti mariny vďaka výhľadom na more a vybaveniu.
Tento duplex apartmán s 3 spálňami v La Duquesa spája pohodlie mestského života s pokojom pobrežia. Apartmán má svetlú obývaciu a jedálenskú časť s výhľadom na marinu, ktorá ponúka pohodlný priestor na relaxáciu a zábavu. Na hornom poschodí sa nachádza súkromná hlavná spálňa s panoramatickým výhľadom na more a terasou. Táto oblasť je ideálna pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, pretože reštaurácie, obchody a pláže sú na pešej vzdialenosti. 3845 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná plavecká sezóna ponúkajú obyvateľom možnosť vychutnať si stredomorskú klímu.
Životný štýl v La Duquesa kombinuje mestské pohodlie so pokojom pobrežia. Obyvatelia sa môžu tešiť z pešej dostupnosti k plážam, marine a rôznym zariadeniam, vrátane 33 reštaurácií a 3 lekární. V oblasti je dobrá vybavenosť pre vzdelávanie a zdravotnú starostlivosť - 3 základné školy, 1 stredná škola a 1 zdravotné stredisko. 1351 realitných transakcií v regióne naznačuje jeho aktivitu. Priemerná ročná teplota 18,5 °C a 3845 hodín slnečného svitu ročne poskytujú príjemnú klímu pre outdoorové aktivity.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prístave La Duquesa, malebnej pobrežnej komunite známej svojimi plážami, prístavmi a blízkymi golfovými ihriskami. Táto mapa oblasti zobrazuje relatívnu polohu apartmánu vo vzťahu k miestnym zariadeniam, plážam a hlavným dopravným trasám.
La Duquesa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, na strategickom mieste s ľahkým prístupom k ďalším populárnym destináciám. Je vzdialená len 15 minút od Sotogrande, približne 25 minút od Puerto Banús a približne hodinu od letiska Málaga. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a živými marínami, ktoré ponúkajú obyvateľom životný štýl kombinujúci relaxáciu a vitalitu. Priemerný príjem provincie vo výške 16 450 € naznačuje špecifické ekonomické pozadie.
Apartmán sa nachádza 592 metrov od pláže La Duquesa a 835 metrov od pláže Playa de Manilva. Mnoho zariadení je na pešej vzdialenosti, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 172 metrov a lekárne vo vzdialenosti 182 metrov. Najbližšia marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, je vzdialená len 1,0 km. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesín Golf Club vzdialený 4,3 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené 24 km, čo zaisťuje ľahkú dopravu. Oblasť je tiež obsluhovaná 5 linkami verejnej dopravy a 29 autobusovými zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. Oblasť má 3845 hodín slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov s miernym sklonom (5,5%), čo umožňuje ľahký prístup na pláž. Tieto klimatické podmienky prispievajú k užívaniu si prírodných krás regiónu a outdoorových aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť La Duquesa ponúka rôzne plážové možnosti, pričom najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená 1,2 km (alebo 592 m podľa iných údajov). Ďalšie pláže zahŕňajú Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km). V oblasti sa nachádzajú aj tri golfové ihriská, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Puerto Deportivo de la Duquesa, vzdialený len 1,0 km, ponúka vodné športy a jachtárske aktivity. Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas, vzdialené 2,3 km, poskytuje ďalšie možnosti športovej rekreácie.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, na strategickom mieste s ľahkým prístupom k ďalším populárnym destináciám. Je vzdialená len 15 minút od Sotogrande, približne 25 minút od Puerto Banús a približne hodinu od letiska Málaga. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a živými marínami, ktoré ponúkajú obyvateľom životný štýl kombinujúci relaxáciu a vitalitu. Priemerný príjem provincie vo výške 16 450 € naznačuje špecifické ekonomické pozadie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), sa tento duplex apartmán v La Duquesa nachádza v jedinečnom prístavnom prostredí. Kým Alba Benalmadena (od 699 000 €) má vyššiu cenovú hladinu, nehnuteľnosti v La Duquesa ponúkajú priamu polohu na nábreží a okamžitú pripravenosť na nasťahovanie. Strategická poloha La Duquesa medzi Sotogrande a Marbellou umožňuje ľahký prístup k týmto populárnym destináciám, pričom zároveň ponúka relatívne pokojnejšie prostredie. V porovnaní s projektmi v Estepone, objem realitných transakcií v La Duquesa (1 351) naznačuje aktivitu v regióne. Avšak v porovnaní s drahšími projektmi v Benalmadene, cenový bod La Duquesa ponúka odlišnú hodnotovú ponuku, najmä pre kupujúcich hľadajúcich prístavný životný štýl a vybavenie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
