मालागा के ला डुकेसा में स्थित यह 3 बेडरूम डुप्लेक्स अपार्टमेंट, €499,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है, जो स्पेन के दक्षिणी भाग में समुद्र के नज़ारों और उत्कृष्ट निवेश क्षमता के साथ शानदार जीवन प्रदान करता है। ला डुकेसा के केंद्र में स्थित, इस विशाल डुप्लेक्स अपार्टमेंट में पूरी तरह से सुसज्जित आधुनिक रसोईघर और मरीना को देखने वाली बड़ी खिड़कियों वाला एक उज्ज्वल ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग एरिया है। प्राकृतिक प्रकाश की प्रचुरता अंतरिक्ष को भर देती है, जिससे एक गर्म और आकर्षक वातावरण बनता है, जो स्थायी निवास या अवकाश गृह दोनों के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला डुकेसा के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है और साथ ही आस-पास के मरीना और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुँच भी सुनिश्चित करता है।
जो लोग आरामदायक और अच्छी तरह से सुसज्जित आवास की तलाश में हैं, उनके लिए यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट विशाल रहने की जगह, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। बहुमुखी स्थान को एक होम ऑफिस के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, जो आधुनिक जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करता है।
यह संपत्ति पूरी हो चुकी है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। एक तैयार संपत्ति के रूप में, यह निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा किए बिना, अवकाश गृह या स्थायी निवास को तुरंत प्राप्त करने का अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति निजी स्विमिंग पूल प्रदान नहीं करती है। इसके अलावा, समुद्र के नज़ारे होने के बावजूद, यह एक फ्रंट-लाइन बीच प्रॉपर्टी नहीं है। संपत्ति की उपलब्धता समय के साथ बदल सकती है क्योंकि यह रहने के लिए तैयार है।
Ref: VL321057
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह 3 बेडरूम डुप्लेक्स अपार्टमेंट स्पेन के दक्षिणी भाग में तटीय जीवन शैली चाहने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एकदम सही है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों के पास एक सुविधाजनक आवास चाहते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिनका कोर्टेज़िन गोल्फ क्लब जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। इसके अलावा, मलागा हवाई अड्डे से केवल 24 किमी की दूरी पर इसका रणनीतिक स्थान इसे अक्सर यात्रा करने वालों या अंतरराष्ट्रीय उड़ानों तक आसान पहुंच की आवश्यकता वाले लोगों के लिए आदर्श बनाता है। बहुउद्देशीय स्थान अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश करने वाले परिवारों और व्यक्तियों के लिए भी आकर्षक है।
अपार्टमेंट में पूरी तरह से सुसज्जित आधुनिक रसोई और दो बाथरूम हैं। इंटीरियर डिजाइन प्राकृतिक प्रकाश और मरीना के दृश्यों को अधिकतम करने के लिए बड़ी खिड़कियों वाले उज्ज्वल, खुले स्थानों पर जोर देता है। अपार्टमेंट साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए वातानुकूलित है। सुविधाओं में एक ढका हुआ टेरेस और एक निजी बालकनी शामिल है, जो बाहरी जीवन के लिए एकदम सही है। संपत्ति में एक स्टोरेज रूम भी शामिल है, जो इसकी व्यावहारिकता को बढ़ाता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री या फिनिश के विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, संपत्ति के समग्र डिजाइन और विशेषताएं आराम और कार्यक्षमता पर ध्यान केंद्रित करने का सुझाव देती हैं।
इस 3 बेडरूम डुप्लेक्स अपार्टमेंट की कीमत €499,000 से शुरू होती है। एक तैयार संपत्ति के रूप में, यह खरीदारों को तुरंत रहने या अपनी संपत्ति किराए पर लेना शुरू करने का अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में बड़ी संख्या में रियल एस्टेट लेनदेन (1,351) सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। हालांकि अन्य मूल्य बिंदु प्रदान नहीं किए गए हैं, इस प्रकार की संपत्ति आमतौर पर मरीना क्षेत्र में समुद्र के नज़ारों और सुविधाओं के कारण आकर्षक होती है।
ला डुकेसा में स्थित यह 3 बेडरूम डुप्लेक्स अपार्टमेंट शहरी जीवन की सुविधा को तट की शांति के साथ जोड़ता है। अपार्टमेंट में एक उज्ज्वल लिविंग और डाइनिंग एरिया है जो मरीना को देखता है, जो आराम और मनोरंजन के लिए एक आरामदायक जगह प्रदान करता है। ऊपरी मंजिल पर, मनोरम समुद्र के नज़ारों और एक छत वाले निजी मास्टर बेडरूम है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा को महत्व देते हैं, क्योंकि रेस्तरां, दुकानें और समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम निवासियों को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
ला डुकेसा में जीवन शैली शहरी सुविधा और तटीय शांति का मिश्रण है। निवासी समुद्र तटों, मरीना और 33 रेस्तरां और 3 फार्मेसियों सहित विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी का आनंद ले सकते हैं। क्षेत्र में अच्छी शिक्षा और स्वास्थ्य देखभाल सेवाएं हैं - 3 प्राथमिक विद्यालय, 1 माध्यमिक विद्यालय और 1 स्वास्थ्य केंद्र। क्षेत्र में 1,351 रियल एस्टेट लेनदेन इसकी गतिविधि को इंगित करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और 3,845 घंटे की धूप प्रति वर्ष बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद जलवायु प्रदान करती है।
यह संपत्ति ला डुकेसा के बंदरगाह में स्थित है, जो एक सुरम्य तटीय समुदाय है जो अपने समुद्र तटों, मरीना और आस-पास के गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र का नक्शा स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तटों और प्रमुख परिवहन मार्गों के सापेक्ष अपार्टमेंट की स्थिति को दर्शाता है।
ला डुकेसा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो एक रणनीतिक स्थान है जहाँ से अन्य लोकप्रिय गंतव्यों तक आसान पहुँच है। यह सोटोग्रान्डे से केवल 15 मिनट, पुएर्टो बनुस से लगभग 25 मिनट और मलागा हवाई अड्डे से लगभग एक घंटे की दूरी पर है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत मरीना के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को विश्राम और जीवंतता को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। प्रांत की औसत आय €16,450 एक विशिष्ट आर्थिक पृष्ठभूमि का संकेत देती है।
अपार्टमेंट ला डुकेसा समुद्र तट से 592 मीटर और प्लाया डे मनील्वा समुद्र तट से 835 मीटर की दूरी पर स्थित है। 172 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी सहित कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम मरीना, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा, केवल 1.0 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिनका कोर्टेज़िन गोल्फ क्लब 4.3 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) 24 किमी दूर स्थित है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 5 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 29 बस स्टॉप भी सेवाएं प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C होता है, और तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। क्षेत्र को प्रति वर्ष 3,845 घंटे की प्रचुर मात्रा में धूप मिलती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समशीतोष्ण ढलान (5.5%) है जो समुद्र तट तक आसान पहुंच की अनुमति देता है। ये जलवायु परिस्थितियां क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता और बाहरी मनोरंजन का आनंद लेने के लिए अनुकूल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला डुकेसा क्षेत्र विभिन्न प्रकार के समुद्र तट विकल्प प्रदान करता है, जिसमें सबसे नज़दीकी ला डुकेसा समुद्र तट 1.2 किमी (या अन्य डेटा बिंदुओं के अनुसार 592 मीटर) दूर है। अन्य समुद्र तटों में प्लाया डे मनील्वा (835 मीटर) और प्लाया डे ला चुलरा (2.6 किमी) शामिल हैं। इस क्षेत्र में फिनका कोर्टेज़िन गोल्फ क्लब (4.3 किमी) सहित तीन गोल्फ कोर्स भी हैं। केवल 1.0 किमी दूर स्थित प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा, जल क्रीड़ा और नौकायन गतिविधियों की पेशकश करता है। 2.3 किमी दूर स्थित स्पोर्ट्स सेंटर कॉम्प्लेक्स डेपोर्टिवो लास विनास (Complejo Deportivo Las Viñas) अतिरिक्त खेल मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला डुकेसा कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो एक रणनीतिक स्थान है जहाँ से अन्य लोकप्रिय गंतव्यों तक आसान पहुँच है। यह सोटोग्रान्डे से केवल 15 मिनट, पुएर्टो बनुस से लगभग 25 मिनट और मलागा हवाई अड्डे से लगभग एक घंटे की दूरी पर है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत मरीना के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को विश्राम और जीवंतता को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। प्रांत की औसत आय €16,450 एक विशिष्ट आर्थिक पृष्ठभूमि का संकेत देती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
एस्टेपोना में अन्य परियोजनाओं, जैसे एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, ला डुकेसा में यह डुप्लेक्स अपार्टमेंट एक अद्वितीय बंदरगाह वातावरण में स्थित है। जबकि अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmadena, €699,000 से) की कीमत अधिक है, ला डुकेसा की संपत्तियां सीधी तटरेखा का स्थान और तत्काल रहने की तत्परता प्रदान करती हैं। सोतोग्रान्डे और मारबेला के बीच ला डुकेसा का रणनीतिक स्थान इन लोकप्रिय गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही अपेक्षाकृत शांत वातावरण भी प्रदान करता है। एस्टेपोना की परियोजनाओं की तुलना में, ला डुकेसा में रियल एस्टेट लेनदेन की मात्रा (1,351) क्षेत्र की गतिविधि का संकेत देती है। हालांकि, अधिक महंगी बेनल्माडेना परियोजनाओं की तुलना में, ला डुकेसा का मूल्य बिंदु एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है, विशेष रूप से बंदरगाह जीवन शैली और सुविधाओं की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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