Ovaj duplex apartman s 3 spavaće sobe u La Duquesa, Málaga, na prodaju za 499.000 €, nudi luksuzan život s pogledom na more i vrhunski investicijski potencijal u južnoj Španjolskoj. Smješten u srcu La Duquesa, apartman ima potpuno opremljenu modernu kuhinju i svijetao dnevni boravak-blagovaonicu otvorenog plana s velikim prozorima koji gledaju na marinu. Izobilje prirodnog svjetla ispunjava prostor, stvarajući toplu i privlačnu atmosferu, idealnu kako za stalni boravak, tako i za kuću za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u središtu La Duquesa, na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Smještena u živahnom urbanom okruženju, nudi praktičan životni stil, istovremeno osiguravajući lak pristup obližnjim marinama i golf terenima.
Za one koji traže udoban i dobro opremljen smještaj, ovaj duplex apartman nudi prostrane životne prostore, potpuno opremljenu kuhinju i obilje prirodnog svjetla. Višenamjenski prostor može se koristiti za kućni ured, zadovoljavajući potrebe modernog životnog stila.
Nekretnina je dovršena i spremna za trenutno useljenje. Kao gotov objekt, nudi priliku za trenutno stjecanje kuće za odmor ili stalnog prebivališta, bez potrebe čekati završetak procesa izgradnje.
Nekretnina ne nudi privatni bazen. Osim toga, iako nudi pogled na more, nije nekretnina na prvoj liniji. Dostupnost nekretnine može se mijenjati s vremenom jer je spremna za useljenje.
Ref: VL321057
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj duplex apartman s 3 spavaće sobe savršen je za međunarodne kupce koji traže obalni životni stil u južnoj Španjolskoj. Idealan je za one koji žele posjedovati praktično prebivalište u blizini plaža, restorana i trgovina. Za ljubitelje golfa, blizina poznatih golf terena, poput Finca Cortesín Golf Cluba, značajna je prednost. Nadalje, njegov strateški položaj samo 24 km od zračne luke Málaga čini ga idealnim za one koji često putuju ili trebaju lak pristup međunarodnim letovima. Višenamjenski prostor također je atraktivan za obitelji i pojedince koji traže kuću za odmor ili stalno prebivalište.
Apartman je opremljen potpuno opremljenom modernom kuhinjom i dva kupatila. Dizajn interijera naglašava svijetle, otvorene prostore s velikim prozorima kako bi se maksimiziralo prirodno svjetlo i pogled na marinu. Apartman je klimatiziran za cjelogodišnju udobnost. Sadržaji uključuju natkrivenu terasu i privatni balkon, idealne za život na otvorenom. Nekretnina također uključuje spremište, što povećava njezinu praktičnost. Iako nisu navedeni detalji o specifičnim materijalima ili završnim obradama, cjelokupni dizajn i značajke nekretnine ukazuju na fokus na udobnost i funkcionalnost.
Ovaj duplex apartman s 3 spavaće sobe počinje od 499.000 €. Kao gotov objekt, nudi kupcima priliku da se odmah usele ili počnu iznajmljivati svoju nekretninu. Veliki broj transakcija nekretnina u regiji (1.351) ukazuje na aktivno tržište. Iako nisu navedene druge cjenovne točke, ova vrsta nekretnine obično je atraktivna u području marine zbog pogleda na more i sadržaja.
Ovaj duplex apartman s 3 spavaće sobe u La Duquesa kombinira pogodnost gradskog života sa spokojem obale. Apartman ima svijetao dnevni boravak i blagovaonicu s pogledom na marinu, nudeći udoban prostor za opuštanje i zabavu. Gornji kat uključuje privatnu glavnu spavaću sobu s panoramskim pogledom na more i terasu. Ovo područje je idealno za one koji cijene praktičnost, jer su restorani, trgovine i plaže na pješačkoj udaljenosti. 3845 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja nude stanovnicima priliku da uživaju u mediteranskoj klimi.
Način života u La Duquesa kombinira gradsku praktičnost sa spokojem obale. Stanovnici mogu uživati u pješačkoj udaljenosti do plaža, marine i raznih sadržaja, uključujući 33 restorana i 3 ljekarne. Područje ima dobru obrazovnu i zdravstvenu skrb - 3 osnovne škole, 1 srednja škola i 1 zdravstveni centar. 1351 transakcija nekretninama u području ukazuje na njegovu aktivnost. Prosječna godišnja temperatura od 18,5 °C i 3845 sati sunca godišnje pružaju ugodnu klimu za aktivnosti na otvorenom.
Nekretnina se nalazi u luci La Duquesa, slikovitoj obalnoj zajednici poznatoj po svojim plažama, marinama i obližnjim golf terenima. Ova karta područja prikazuje relativni položaj stana u odnosu na lokalne sadržaje, plaže i glavne prometne pravce.
La Duquesa nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, na strateškoj lokaciji s lakim pristupom drugim popularnim destinacijama. Udaljen je samo 15 minuta od Sotograndea, oko 25 minuta od Puerto Banúsa i oko sat vremena od zračne luke Málaga. Područje je poznato po svojim plažama, golf terenima i živahnim marinama, nudeći stanovnicima životni stil koji kombinira opuštanje i vitalnost. Prosječni prihod provincije od 16.450 € ukazuje na specifičan ekonomski kontekst.
Apartman je udaljen 592 metra od plaže La Duquesa i 835 metara od plaže Playa de Manilva. Mnogi sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket na 172 metra i ljekarnu na 182 metra. Najbliža marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, udaljena je samo 1,0 km. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club udaljen je 4,3 km. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je 24 km, osiguravajući lak pristup. Područje također opslužuje 5 linija javnog prijevoza i 29 autobusnih stanica.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, pri čemu se temperature kreću od 12°C do 26°C. Područje ima 3845 sati sunca godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, pri čemu temperatura vode obično prelazi 20°C. Područje je na nadmorskoj visini od 66 metara, s umjerenim nagibom (5,5%) koji omogućuje lak pristup plaži. Ovi klimatski uvjeti pogoduju uživanju u prirodnim ljepotama regije i rekreaciji na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje La Duquesa nudi razne mogućnosti plaža, s najbližom plažom La Duquesa na 1,2 km (ili 592 m prema drugim podacima). Ostale plaže uključuju Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km). Područje također ima tri golf terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Puerto Deportivo de la Duquesa, samo 1,0 km udaljen, nudi vodene sportove i aktivnosti na jedrenje. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas, na 2,3 km, pruža dodatne mogućnosti za sportsku rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sol, na strateškoj lokaciji s lakim pristupom drugim popularnim destinacijama. Udaljen je samo 15 minuta od Sotograndea, oko 25 minuta od Puerto Banúsa i oko sat vremena od zračne luke Málaga. Područje je poznato po svojim plažama, golf terenima i živahnim marinama, nudeći stanovnicima životni stil koji kombinira opuštanje i vitalnost. Prosječni prihod provincije od 16.450 € ukazuje na specifičan ekonomski kontekst.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj duplex apartman u La Duquesa nalazi se u jedinstvenom lučkom okruženju. Dok Alba Benalmadena (od 699.000 €) ima višu cijenu, nekretnine u La Duquesa nude izravnu lokaciju na obali i trenutnu spremnost za useljenje. Strateški položaj La Duquesa između Sotograndea i Marbelle omogućuje lak pristup tim popularnim destinacijama, dok istovremeno nudi relativno mirnije okruženje. U usporedbi s projektima u Esteponi, obujam transakcija nekretninama u La Duquesa (1.351) ukazuje na aktivnost u regiji. Međutim, u usporedbi s skupljim projektima u Benalmadeni, cjenovna točka La Duquesa nudi drugačiju vrijednosnu ponudu, posebno za kupce koji traže životni stil u luci i sadržaje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
