Този дуплекс апартамент с 3 спални в Ла Дукеса, Малага, на цена от 499 000 €, предлага луксозен живот с изглед към морето и първокласен инвестиционен потенциал в Южна Испания. Разположен в сърцето на Ла Дукеса, апартаментът разполага с напълно оборудвана модерна кухня и светъл хол-трапезария с големи прозорци, гледащи към пристанището. Изобилието от естествена светлина изпълва пространството, създавайки топла и приветлива атмосфера, идеална както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в центъра на Ла Дукеса, на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства. Разположен в оживена градска среда, той предлага удобен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до близките пристанища и голф игрища.
За тези, които търсят комфортно и добре оборудвано жилище, този дуплекс апартамент предлага просторни жилищни зони, напълно оборудвана кухня и изобилие от естествена светлина. Многофункционалното пространство може да се използва за домашен офис, отговаряйки на нуждите на съвременния начин на живот.
Имотът е завършен и готов за незабавно нанасяне. Като готов обект, той предлага възможност за незабавно придобиване на ваканционен дом или постоянно местожителство, без да се налага да се чака завършването на строителството.
Имотът не предлага частен басейн. Освен това, въпреки че предлага морски изглед, той не е имот на първа линия. Наличието на имота може да се променя с течение на времето, тъй като той е готов за нанасяне.
Ref: VL321057
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дуплекс апартамент с 3 спални е идеален за международни купувачи, търсещи крайбрежен начин на живот в Южна Испания. Той е идеален за тези, които искат да притежават удобно жилище близо до плажове, ресторанти и магазини. За любителите на голфа, близостта до престижни голф игрища като Finca Cortesín Golf Club е значително предимство. Освен това, стратегическото му местоположение само на 24 км от летище Малага го прави идеален за тези, които често пътуват или се нуждаят от лесен достъп до международни полети. Многофункционалното пространство е привлекателно и за семейства и индивиди, търсещи ваканционен дом или постоянно местожителство.
Apartament duplex cu 3 dormitoare de vânzare în La Duquesa, Málaga, oferă o experiență de locuit de lux, cu vedere la mare și un potențial de investiții premium în sudul Spaniei. Situat în inima La Duquesa, acest apartament dispune de o bucătărie modernă complet utilată și un living-sufragerie deschis și luminos, cu ferestre mari ce oferă priveliști spre marină. Lumina naturală abundentă umple spațiul, creând o atmosferă caldă și primitoare, ideală atât pentru rezidența permanentă, cât și pentru o casă de vacanță.
Този дуплекс апартамент с 3 спални започва от 499 000 €. Като готов обект, той предлага на купувачите възможността да се нанесат незабавно или да започнат да отдават имота под наем. Големият брой сделки с недвижими имоти в района (1351) показва активен пазар. Въпреки че не са посочени други ценови точки, този тип имот обикновено е привлекателен в пристанищната зона поради гледките към морето и удобствата.
Този дуплекс апартамент с 3 спални в Ла Дукеса съчетава удобството на градския живот с крайбрежното спокойствие. Апартаментът разполага със светла всекидневна и трапезария с изглед към пристанището, предлагайки комфортно пространство за почивка и развлечения. Горният етаж включва самостоятелна главна спалня с панорамна гледка към морето и тераса. Този район е идеален за тези, които ценят удобството, тъй като ресторанти, магазини и плажове са на пешеходно разстояние. 3845 часа слънчева светлина годишно и 5-месечният плувен сезон предлагат на жителите възможност да се насладят на средиземноморския климат.
Начинът на живот в Ла Дукеса съчетава удобството на градската среда със спокойствието на крайбрежието. Жителите могат да се насладят на пешеходно разстояние до плажовете, пристанището и различни удобства, включително 33 ресторанта и 3 аптеки. Районът разполага с добри образователни и здравни услуги - 3 начални училища, 1 средно училище и 1 здравен център. 1351 сделки с недвижими имоти в района показват неговата активност. Средната годишна температура от 18,5°C и 3845 часа слънчева светлина годишно осигуряват приятен климат за дейности на открито.
Имотът се намира в пристанището Ла Дукеса, живописно крайбрежно селище, известно със своите плажове, пристанища и близките голф игрища. Тази карта на района показва относителното местоположение на апартамента спрямо местните удобства, плажове и основни транспортни маршрути.
Ла Дукеса се намира в западната част на Коста дел Сол, на стратегическо място с лесен достъп до други популярни дестинации. Намира се само на 15 минути от Сотогранде, около 25 минути от Пуерто Банус и около час от летище Малага. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и оживени пристанища, предлагайки на жителите начин на живот, който съчетава релаксация и жизненост. Средният доход на провинция от 16 450 € показва специфичен икономически контекст.
Апартаментът се намира на 592 метра от плажа Ла Дукеса и на 835 метра от плажа Плайя де Манильва. Много удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 172 метра и аптека на 182 метра. Най-близкото пристанище, Puerto Deportivo de la Duquesa, е само на 1,0 км. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 4,3 км. Летище Малага (AGP) е на 24 км, осигурявайки лесен достъп. Районът също се обслужва от 5 линии на обществения транспорт и 29 автобусни спирки.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Ла Дукеса се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, като температурите варират между 12°C и 26°C. Районът има 3845 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът е на надморска височина от 66 метра, с умерена денивелация (5,5%), което осигурява лесен достъп до плажа. Тези климатични условия благоприятстват насладата от природната красота на района и дейностите на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът Ла Дукеса предлага разнообразни плажни опции, като най-близкият плаж Ла Дукеса е на 1,2 км (или 592 м според други данни). Други плажове включват Плайя де Манильва (835 м) и Плайя де ла Чулера (2,6 км). В района има и три голф игрища, включително Finca Cortesín Golf Club (4,3 км). Puerto Deportivo de la Duquesa, само на 1,0 км, предлага водни спортове и яхтинг. Спортният център Complejo Deportivo Las Viñas, на 2,3 км, предоставя допълнителни възможности за спортен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса се намира в западната част на Коста дел Сол, на стратегическо място с лесен достъп до други популярни дестинации. Намира се само на 15 минути от Сотогранде, около 25 минути от Пуерто Банус и около час от летище Малага. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и оживени пристанища, предлагайки на жителите начин на живот, който съчетава релаксация и жизненост. Средният доход на провинция от 16 450 € показва специфичен икономически контекст.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в Естепона, като Acqua Gardens (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), този дуплекс апартамент в Ла Дукеса се намира в уникална пристанищна среда. Докато Alba Benalmadena (от 699 000 €) има по-висока цена, имотите в Ла Дукеса предлагат директно местоположение на първа линия и незабавна готовност за нанасяне. Стратегическото местоположение на Ла Дукеса между Сотогранде и Марбея осигурява лесен достъп до тези популярни дестинации, като същевременно предлага сравнително по-спокойна атмосфера. В сравнение с проектите в Естепона, обемът на сделките с недвижими имоти в Ла Дукеса (1351) показва активността в района. Въпреки това, в сравнение с по-скъпите проекти в Бенамадена, ценовата точка на Ла Дукеса предлага различно предложение за стойност, особено за купувачи, търсещи пристанищен начин на живот и удобства.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
