Ten dwupoziomowy apartament w La Duquesa, Málaga, oferuje 156 m² powierzchni mieszkalnej z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Nieruchomość, gotowa do zamieszkania, cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją blisko portu i w odległości spaceru od plaż i udogodnień. Cena 499 000 € kierowana jest do kupujących poszukujących połączenia śródziemnomorskiego stylu życia i praktycznej infrastruktury. Bliskość pól golfowych i dobre połączenia z regionami przybrzeżnymi czynią tę ofertę atrakcyjną zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest strategicznie zlokalizowany w La Duquesa, Málaga. Bezpośrednia bliskość portu i plaż, takich jak La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), definiuje lokalizację. Sklepy i restauracje są dostępne pieszo, co zwiększa jego atrakcyjność dla aktywnego życia. Lokalizacja oferuje równowagę między bliskością portu a dostępem do lokalnego życia.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie komfort i funkcjonalność. Układ dwupoziomowego apartamentu oferuje oddzielne strefy dzienne i nocne. Tarasy z widokiem na port i morze są zaprojektowane z myślą o relaksie i spotkaniach towarzyskich. Oddzielna przestrzeń biurowa i bliskość udogodnień zaspokajają nowoczesne potrzeby mieszkaniowe, takie jak praca zdalna czy codzienne zakupy pieszo.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gereed' (gotowa do zamieszkania). Oznacza to, że nie ma żadnych pozostałych etapów budowy, a apartament można zamieszkać natychmiast lub wykorzystać do celów wynajmu. Stan 'Good' (dobry) sugeruje dobrze utrzymaną nieruchomość, która spełnia aktualne standardy i nie wymaga większych remontów.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego prywatnego basenu. Tarasy, choć przestronne, nie są zaprojektowane jako prywatne obszary ogrodowe. Bliskość ruchliwych obszarów, takich jak port i sklepy, może być postrzegana jako wada, w zależności od preferencji, jeśli spokój jest najwyższym priorytetem. Dostępne jest prywatne miejsce parkingowe, ale nie garaż na kilka pojazdów.
Ref: VL321057
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dwupoziomowy apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących aktywnego i morskiego stylu życia. Jest idealny dla osób, które cenią sobie wygodę posiadania udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i różnorodne restauracje tuż za rogiem, oraz które preferują krótkie dystanse do plaż i marin. Pary lub małe rodziny szukające drugiego domu na wakacje i ceniące łatwy dostęp do zajęć rekreacyjnych, takich jak golf (np. Finca Cortesín Golf Club, 4.3 km) i sporty wodne, znajdą tu coś dla siebie. Jest również atrakcyjny dla osób rozważających zamieszkanie na dłuższy pobyt lub przeprowadzkę do Hiszpanii, ceniących dobrą infrastrukturę i przyjemny klimat. Układ dwupoziomowy z oddzielnymi tarasami oferuje również potencjał elastycznego wykorzystania, na przykład jako dedykowane miejsce do pracy.
Dwupoziomowy apartament jest w dobrym stanie ('Good'), co sugeruje solidną konstrukcję i dobre utrzymanie. Klimatyzacja (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C) zapewnia komfort przez cały rok. Widoki na morze i port są gwarantowane przez południowo-wschodnią orientację i lokalizację apartamentu. Cechy takie jak zadaszony taras, winda w budynku, wbudowane szafy, w pełni wyposażona kuchnia i domofon (Entry Phone) wskazują na wysoki standard. Taras jest oznaczony jako prywatny. Dostępne jest również pomieszczenie gospodarcze, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Umeblowanie jest dostępne opcjonalnie, co pozwala na indywidualne dostosowanie. Parking znajduje się w garażu.
Dwupoziomowy apartament w La Duquesa jest oferowany w cenie 499 000 €. Jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, co oznacza brak czasu oczekiwania na zakończenie budowy. Podana cena dotyczy całego apartamentu. Różnice w wyposażeniu lub umeblowaniu nie są wyszczególnione, ale wspomniano o opcjonalnych meblach. Biorąc pod uwagę lokalizację, wielkość i układ dwupoziomowy, cenę należy rozpatrywać w kontekście lokalnego rynku, szczególnie w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu portu. Dostępność jest aktualna, ponieważ nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gereed'.
La Duquesa, Málaga, prezentuje się jako tętniący życiem region przybrzeżny, który łączy miejski komfort ze śródziemnomorskim relaksem. Lokalizacja apartamentu w bezpośrednim sąsiedztwie portu (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1.0 km) i plaż, takich jak La Duquesa (1.2 km), podkreśla jego morski charakter. Z odległością do supermarketu wynoszącą zaledwie 172 m i do apteki 182 m, codzienne zakupy są wygodnie realizowane pieszo. Okolica oferuje dużą gęstość restauracji (33) i kawiarni (4) w promieniu 2 km, co sprzyja życiu towarzyskiemu i aktywnemu. Połączenie z siecią transportu publicznego z 5 liniami i 29 przystankami ułatwia mobilność bez samochodu. Średnia roczna temperatura 18.5°C i 3 845 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat przez cały rok, idealny do aktywności na świeżym powietrzu i korzystania z prywatnych tarasów. Projekt znajduje się na wysokości 66 m nad poziomem morza, co oznacza umiarkowane nachylenia w kierunku wybrzeża (5.5% do plaży).
Codzienne życie w La Duquesa, Málaga, charakteryzuje się bliskością morza i tętniącym życiem otoczeniem. Apartament znajduje się zaledwie 592 m od plaży La Duquesa i 172 m od supermarketu. Apteka znajduje się 182 m dalej. Okolica jest miejska z licznymi restauracjami (33) i kawiarniami (4) w promieniu 2 km. Połączenie z transportem publicznym (5 linii, 29 przystanków) ułatwia podróżowanie, chociaż bliskość większości obiektów umożliwia życie bez samochodu. Średnia roczna temperatura 18.5°C i 3 845 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Lokalizacja mieszkalna na wysokości 66 m nad poziomem morza i z umiarkowanym nachyleniem w kierunku morza (5.5% do plaży) tworzy przyjemne podłoże topograficzne.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w La Duquesa, Málaga, w stosunku do portu, plaż i lokalnych udogodnień. Wskazane odległości do supermarketów, aptek i pól golfowych ilustrują praktyczną dostępność i miejskie zalety tej nadmorskiej lokalizacji.
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest strategicznie położona między większymi miastami Marbella i Algeciras. Bliskość Sotogrande (15 minut według opisu) i Puerto Banús (25 minut według opisu) oferuje dostęp do ekskluzywnych kurortów i rozrywki. Region Malagi jest znany ze swojej infrastruktury, plaż i oferty kulturalnej. Położenie La Duquesa pozwala zarówno na spokój, jak i na bliskość do bardziej tętniących życiem nadmorskich miejscowości, co czyni je atrakcyjnym miejscem dla różnych stylów życia.
Dostępność jest kluczową zaletą tego apartamentu. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 m od obiektu, Playa de Manilva 835 m. Najbliższy supermarket jest 172 m od obiektu, a apteka 182 m. Kilka pól golfowych jest łatwo dostępnych, w tym Finca Cortesín Golf Club w odległości 4.3 km i Estepona Golf w odległości 6.3 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się 24 km (w linii prostej) od obiektu, oferując dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 5 liniami i 29 przystankami, co ułatwia korzystanie z autobusów do zwiedzania regionu lub do dalszych miejsc docelowych. Połączenie samochodowe jest również dobre, z bliskością dróg przybrzeżnych.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, Málaga, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18.5°C. Region historycznie notuje 3 845 godzin słonecznych rocznie, co oznacza długie okresy czystego nieba i przyjemne temperatury. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Średnia roczna temperatura waha się między 12°C zimą a 26°C latem. Lokalizacja na wysokości 66 m nad poziomem morza i z umiarkowanym nachyleniem w kierunku plaży (5.5%) zapewnia przyjemną cyrkulację powietrza i widok, bez ekstremalnych wzniesień lub nisko położonych, wilgotnych obszarów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże są łatwo dostępne: La Duquesa (1.2 km, według opisu 592 m od obiektu) i Playa de Manilva (835 m). Playa de la Chullera znajduje się 2.6 km od obiektu. Projekt znajduje się również w pobliżu kilku pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), jednego z najbardziej prestiżowych w regionie. Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i aktywności portowych. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracje i 4 kawiarnie, obiecujące różnorodność kulinarną. Centrum sportowe jest dostępne w odległości 2.3 km.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Málaga. Jest strategicznie położona między większymi miastami Marbella i Algeciras. Bliskość Sotogrande (15 minut według opisu) i Puerto Banús (25 minut według opisu) oferuje dostęp do ekskluzywnych kurortów i rozrywki. Region Malagi jest znany ze swojej infrastruktury, plaż i oferty kulturalnej. Położenie La Duquesa pozwala zarówno na spokój, jak i na bliskość do bardziej tętniących życiem nadmorskich miejscowości, co czyni je atrakcyjnym miejscem dla różnych stylów życia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Region wokół La Duquesa, Málaga, oferuje szeroki wachlarz opcji nieruchomości różniących się ceną, lokalizacją i wyposażeniem. W porównaniu do 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €), które pozycjonuje się bardziej jako nowy projekt skupiony na nowoczesnych udogodnieniach, apartament w La Duquesa znajduje się w bardziej ugruntowanym obszarze portowym. 'Aby Upper' w Esteponie (od 320 000 €) prawdopodobnie reprezentuje tańszą opcję, być może z mniejszą bezpośrednią bliskością portu lub mniejszym rozmiarem. 'Alba Benalmádena' (od 699 000 €) jest znacznie droższa, co sugeruje bardziej ekskluzywną lokalizację, wyższy standard wyposażenia lub nowszy rozwój. Opisany tutaj dwupoziomowy apartament w La Duquesa, w cenie 499 000 €, plasuje się w segmencie średnim i wyższym, wyróżniając się specyficzną lokalizacją bezpośrednio przy porcie i dwupoziomową architekturą. Bezpośrednia bliskość plaż oraz odległość spacerem do sklepów i restauracji są wyraźnymi zaletami. W porównaniu do wspomnianych alternatywnych projektów w Esteponie i Benalmádenie, La Duquesa oferuje nieco spokojniejszą, ale wciąż dobrze skomunikowaną alternatywę na Costa del Sol, która jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników morskiego stylu życia.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
