Casa Eme adalah vila baru siap huni di La Nucia, di wilayah Marina Baixa, provinsi Alicante. Rumah ini menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dengan 351 m² ruang hunian di atas kavling tanah 800 m², yang tersusun atas lantai bawah tanah, lantai dasar, dan lantai satu. Arsitekturnya memadukan volume-volume yang saling mengunci dengan bukaan kaca berukuran besar, menghadirkan pemandangan laut di atas lanskap sekitarnya. Pantai seperti Platja de la Roda berjarak sekitar 3,4 km secara garis lurus. Harga mulai dari €1.325.000, dengan penyelesaian yang ditargetkan pada 2025.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di Calle San Marino di kawasan La Nucia yang baru saja dikembangkan, di antara Altea, Alfaz del Pi, dan Benidorm. Supermarket berjarak sekitar 1 km, apotek 2,7 km, dan rumah sakit 7,3 km, semuanya diukur secara garis lurus. Kompleks olahraga Ciudad Deportiva Camilo Cano hanya berjarak 200 meter. Pantai berjarak sekitar 3,4 km, artinya pantai lebih dekat ditempuh dengan berkendara singkat daripada berjalan kaki.
Rumah ini dirancang untuk hunian sepanjang tahun dalam iklim Mediterania. Fiturnya mencakup pemanas lantai, AC panas-dingin, perapian untuk bulan-bulan yang lebih dingin, dan gym lengkap. Tiga kamar mandi dengan konfigurasi kamar mandi dalam, lemari tanam, ruang cuci, dan gudang mendukung rutinitas rumah tangga sehari-hari. Teras tertutup dan teras pribadi, kolam renang pribadi, serta orientasi selatan memperluas ruang hunian ke area luar selama hampir sepanjang tahun.
Casa Eme telah selesai dibangun dan diserahkan dalam kondisi siap huni, dengan penyelesaian konstruksi pada 2025 sebagai tanggal penyerahan indikatif. Pembeli dengan demikian membeli rumah jadi, bukan properti inden, sehingga tidak ada waktu tunggu fase konstruksi. Properti tetap dalam kondisi properti baru secara menyeluruh, termasuk fasad kontemporer berupa kubus-kubus yang saling mengunci, bukaan jendela besar, dan instalasi pengaturan iklim yang lengkap. Biaya pembelian dan pajak untuk properti baru berlaku.
Properti ini merupakan vila tunggal dengan satu titik harga, yaitu mulai dari €1.325.000, sehingga tidak ada variasi unit atau tipologi yang lebih murah dalam proyek ini. Kavling tanahnya menanjak dari permukaan jalan: akses pejalan kaki melalui tangga dari Calle San Marino menuju lantai dasar. Parkir berupa parkir terbuka di area jalan masuk, bukan di garasi tertutup. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 54 km secara garis lurus, sehingga perjalanan memakan waktu sekitar satu jam melalui jalur darat.
Ref: VL309385
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini cocok untuk pembeli yang mencari rumah jadi dan langsung bisa ditempati di perbukitan tepat di belakang pesisir Costa Blanca, bukan properti tepi pantai. Ini sesuai untuk rumah tangga yang menginginkan ruang interior yang luas, 351 m², dikombinasikan dengan kavling tanah 800 m² yang mudah dikelola, serta menghargai infrastruktur olahraga di dekatnya: kompleks olahraga kota dalam 200 meter dan akademi tenis dalam 500 meter adalah tetangga yang langka bagi vila pribadi. Keluarga dengan anak usia sekolah akan mencatat Costa Blanca International College di 5,2 km dan Lope de Vega International School di 6,6 km, keduanya jarak garis lurus. Properti ini juga cocok untuk pembeli yang membagi tahunnya di dua negara: bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 54 km, memungkinkan berkendara sekitar satu jam pada hari kedatangan, dan status siap huni berarti tidak ada masa tunggu antara pembelian dan penggunaan pertama. Tata letak dengan kamar mandi dalam dan gym rumah sangat sesuai untuk menerima tamu atau keluarga besar untuk tinggal lebih lama. Kurang cocok bagi pembeli yang ingin berjalan kaki ke pantai setiap hari, pesisir hanya beberapa menit berkendara, atau yang membutuhkan garasi tertutup, karena parkir di sini terbuka di jalan masuk. Akses pejalan kaki yang hanya melalui tangga juga relevan bagi siapa pun dengan mobilitas terbatas. Pembeli yang memprioritaskan harga masuk serendah mungkin akan menemukan alternatif di wilayah ini dengan harga awal yang jauh lebih rendah, meski dengan lokasi dan spesifikasi yang berbeda.
Konstruksi mengikuti bahasa desain kontemporer: fasad tersusun dari beberapa volume dengan ukuran dan ketinggian berbeda yang diselingi sehingga menciptakan geometri tak beraturan. Susunan ini menghasilkan permainan cahaya dan bayangan yang disengaja di eksterior, sementara jendela-jendela besar yang ditempatkan secara strategis membentuk garis pandang dari interior ke arah laut dan lanskap sekitarnya. Gambar rumah yang telah selesai menunjukkan sentuhan interior minimalis, termasuk finishing dinding bertekstur di kamar tidur dan dapur terbuka dengan bukaan jendela besar. Secara teknis, vila ini dilengkapi pemanas lantai bersama AC panas-dingin, kombinasi yang menjangkau kondisi musim dingin maupun musim panas di ketinggian 549 meter, dengan suhu rata-rata tahunan 16,7°C. Perapian menambah sumber panas sekunder untuk minggu-minggu terdingin. Ketiga kamar mandi mencakup konfigurasi kamar mandi dalam yang terhubung dengan kamar tidur, dan lemari tanam terpasang di seluruh area tidur. Ruang layanan praktis terintegrasi: ruang cuci, gudang, dan lantai bawah tanah. Di luar, kolam renang pribadi, teras tertutup, dan teras pribadi memperluas area hunian, dan penanaman kaktus yang terlihat pada gambar eksterior menunjukkan pengolahan taman yang hemat air. Rumah diserahkan dalam kondisi baru, sehingga semua instalasi, sistem iklim, kaca, dan peralatan, berada di awal masa pakai teknisnya. Karena properti sudah selesai, pembeli dapat memeriksa finishing dan material secara langsung di lokasi sebelum berkomitmen, bukan hanya mengandalkan gambar dan spesifikasi. Status konstruksi tercatat siap huni, dengan tanggal penyelesaian 2025 secara indikatif.
Casa Eme ditawarkan sebagai vila baru dengan harga mulai dari €1.325.000. Karena proyek ini terdiri dari satu rumah yang telah selesai, angka ini merupakan harga pembelian aktual properti, bukan titik awal dari rentang unit. Dengan anggaran ini pembeli memperoleh 351 m² luas bangunan hunian di atas kavling tanah 800 m², dengan tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, kolam renang pribadi, gym, pemanas lantai, AC, dan perapian. Karena vila sudah siap huni, jeda antara pembelian dan hunian ditentukan oleh proses notaris, bukan jadwal konstruksi. Penyerahan ditargetkan selesai pada 2025. Biaya tambahan seperti PPN properti baru, biaya notaris, dan biaya pendaftaran tanah berlaku di atas harga pembelian.
Kehidupan sehari-hari di Casa Eme berpusat pada tata letak bertingkat yang mengikuti kontur tanah. Lantai bawah tanah, lantai dasar, dan lantai satu masing-masing memiliki fungsi berbeda: parkir dan penyimpanan di bawah, area ruang keluarga dan dapur di level taman, serta kamar tidur di lantai atas. Karena akses pejalan kaki melalui tangga dari jalan, pulang dengan berjalan kaki memerlukan pendakian singkat, sementara mobil dapat langsung mencapai kavling melalui jalan masuk di Calle San Marino. Orientasi selatan membuat ruang-ruang utama dan teras menerima sinar matahari di tengah hari, yang dalam praktiknya memengaruhi cara ruangan digunakan sepanjang musim. Pagi hari dapat dihabiskan di teras pribadi dengan pemandangan taman dan kolam; jendela besar di dapur menjaga interior tetap terhubung dengan luar. Gym memungkinkan berlatih di rumah tanpa perlu berkendara ke klub, meski kompleks Ciudad Deportiva Camilo Cano hanya berjarak 200 meter untuk berenang, atletik, atau olahraga tim. Akademi tenis Academia Tenis Ferrer berjarak 500 meter dari kavling. Berbelanja juga singkat: supermarket dalam radius sekitar 1 km memenuhi kebutuhan sehari-hari, dengan dua apotek dalam radius sekitar 2,7 km. Posisi vila yang berada di ketinggian 549 meter di atas permukaan laut menghasilkan malam yang lebih sejuk dibanding garis pantai di musim panas, sementara perapian dan pemanas lantai menemani bulan-bulan musim dingin. Berlibur ke pantai memerlukan mobil, dengan Platja de la Roda berjarak 3,4 km dan Playa del Bol 3,7 km secara garis lurus. Area sekitar kavling baru saja dikembangkan, sehingga lingkungan terdekat bersifat hunian dan relatif tenang, bukan pusat kota yang sudah mapan; kawasan pusat bersejarah La Nucia dan berbagai fasilitas Benidorm sama-sama mudah dijangkau dengan mobil.
La Nucia adalah kotamadya dengan sekitar 19.000 penduduk terdaftar (angka INE 2025) di komarka Marina Baixa, berbatasan dengan Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop, dan L'Alfàs del Pi. Kota ini terletak di antara pegunungan Serra de Bernia dan Puigcampana, yang membingkai kehidupan sehari-hari dengan pemandangan gunung di hampir semua arah. Dalam radius 2 km dari vila, data yang tersedia mencantumkan sepuluh restoran, empat kafe, dua apotek, dan satu sekolah, cukup untuk keperluan harian tanpa harus meninggalkan area terdekat. Supermarket di 1 km menangani belanja rutin. Untuk layanan kesehatan, rumah sakit berjarak 7,3 km secara garis lurus. Fasilitas olahraga menjadi ciri khas lokasi ini: selain kompleks olahraga Camilo Cano di 200 meter dan akademi tenis Ferrer di 500 meter, taman hutan TirolinasGo di 800 meter menawarkan rekreasi lintasan tali. Transportasi umum terdiri dari lima rute dengan enam pemberhentian, yang menjangkau pergerakan lokal, namun mobil tetap pilihan paling praktis untuk ke pantai, transfer bandara, dan perjalanan ke kota-kota tetangga. Kota Alicante berjarak 44 km secara garis lurus, Benidorm adalah pusat perkotaan besar terdekat, dan Valencia berjarak 97 km. Data iklim menunjukkan suhu rata-rata tahunan 16,7°C dan musim berenang sekitar empat bulan dengan suhu laut 20°C ke atas, kolam renang pribadi vila ini secara efektif memperpanjang musim tersebut di rumah.
Peta menunjukkan posisi vila di Calle San Marino, di kawasan permukiman yang baru dikembangkan di La Nucia. Jarak yang ditampilkan, seperti 3,4 km ke Platja de la Roda atau 200 meter ke kompleks olahraga Camilo Cano, adalah pengukuran garis lurus; jarak melalui jalan lebih jauh. Kavling ini terletak di antara jalan pesisir menuju Altea dan pusat kota.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Nucia menempati posisi transisional di Marina Baixa: cukup ke pedalaman sehingga terasa seperti kota permukiman alih-alih kawasan resor, namun hanya beberapa kilometer dari pantai-pantai Altea dan Benidorm. Di dalam kawasan ini, kota tersebut lebih dekat ke Alicante (44 km garis lurus) daripada ke Valencia (97 km), menempatkannya di paruh selatan Costa Blanca. Pertumbuhan kota ini sebagian besar didorong oleh penduduk internasional, dan keberadaan dua sekolah internasional dalam radius 7 km menegaskan profil tersebut. Dibandingkan dengan tetangga pesisirnya, La Nucia menawarkan lebih banyak ruang per kavling dan kepadatan yang lebih rendah, dengan konsekuensi perjalanan berkendara harian ke laut.
Pantai terdekat adalah Platja de la Roda pada jarak 3,4 km, Playa del Bol pada 3,7 km, dan Platja de l'Espigó pada 3,9 km, semuanya jarak garis lurus; jarak sebenarnya melalui jalan lebih jauh, dan dalam praktiknya berkendara hanya membutuhkan waktu lima hingga sepuluh menit. Para pecinta golf dapat mencapai Altea Club de Golf pada 5,9 km, Meliá Villaitana pada 7,4 km, dan lapangan Las Rejas di Benidorm pada 8,3 km, sehingga ada tiga pilihan dalam radius yang dekat. Marina Port d'Altea berjarak 6 km. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 54 km dalam garis lurus, menjadikannya bandara kedatangan yang paling praktis; Valencia (VLC) pada jarak sekitar 94 km merupakan pilihan sekunder. Titik pengisian daya untuk kendaraan listrik berada dalam radius 2,9 km dari vila, dengan beberapa pengisi daya cepat Iberdrola pada jarak 5–7 km. Mobil digambarkan sebagai sesuatu yang praktis meski tidak sepenuhnya wajib untuk segala hal, mengingat jalur bus lokal serta berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki dan bersepeda. Akses ke kavling tanah ini adalah melalui Calle San Marino, dengan jalan masuk menyediakan tempat parkir terbuka di permukaan tanah dan pintu masuk pejalan kaki dicapai melalui tangga.
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| l'Alfàs del Pi | 4.7 km |
| Benidorm Intermodal | 6.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Pada ketinggian 549 meter di atas permukaan laut, vila ini berdiri jauh lebih tinggi daripada kawasan pesisir, yang memberikan efek penyejuk: malam-malam di musim panas terasa lebih sejuk, dan musim dingin sedikit lebih dingin dibandingkan di permukaan laut. Suhu rata-rata tahunan 16,7°C mencerminkan posisi ketinggian ini. Geografi sekitarnya ditentukan oleh pegunungan Serra de Bernia dan Puigcampana, yang menjulang langsung di belakang kota dan menyediakan medan jalan kaki serta pendakian yang dapat diakses hanya dalam beberapa menit dari kavling. Lokasi di antara laut dan gunung menciptakan kondisi mikroiklim yang dikenal dari kawasan ini, terlindung dari angin utara yang dingin namun terbuka terhadap angin laut. Musim berenang di perairan setempat berlangsung sekitar empat bulan pada suhu 20°C atau lebih, kira-kira dari Juni hingga September, sementara kolam renang pribadi vila dan fasilitas dalam ruangan Camilo Cano memperpanjang aktivitas air di luar periode tersebut. Curah hujan terkonsentrasi pada bulan-bulan musim gugur, tipikal bagi pesisir Alicante. Penanaman kaktus di taman yang terlihat pada foto proyek sesuai dengan iklim ini: spesies tahan kekeringan yang membutuhkan sedikit penyiraman sepanjang musim panas yang kering.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai terdekat dari La Nucia sebagian besar termasuk wilayah Altea dan l'Alfàs del Pi. Platja de la Roda pada 3,4 km adalah pantai berpasir terdekat, diikuti Playa del Bol pada 3,7 km dan Platja de l'Espigó pada 3,9 km, semuanya diukur dalam garis lurus. Pantai-pantai ini berada di pesisir yang dikenal dengan penghargaan Blue Flag-nya, meskipun status bendera spesifik bervariasi menurut musim. Pilihan rekreasi di daratan sangatlah kuat untuk kota sebesar ini: Ciudad Deportiva Camilo Cano pada 200 meter mencakup stadion atletik dan kolam renang dalam ruangan, Academia Tenis Ferrer pada 500 meter menyediakan pelatihan tenis, dan taman hutan TirolinasGo pada 800 meter menawarkan sirkuit di pepohonan. Tiga lapangan golf dalam radius sekitar 8 km, Altea Club de Golf, Meliá Villaitana, dan Las Rejas di Benidorm, mencakup permainan 18 lubang maupun fasilitas latihan. Port d'Altea, berjarak 6 km, menambahkan opsi berlayar dan dermaga kapal. Untuk rekreasi yang lebih luas, taman hiburan, pantai, dan kehidupan malam Benidorm hanya berjarak berkendara singkat, sementara desa-desa pegunungan di Marina Baixa menawarkan perjalanan sehari yang lebih tenang.
Sumber: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 54 mm |
| Februari | 11.7°C | 23 mm |
| Maret | 13.0°C | 92 mm |
| April | 15.0°C | 54 mm |
| Mei | 18.5°C | 40 mm |
| Juni | 23.2°C | 17 mm |
| Juli | 26.0°C | 10 mm |
| Agustus | 26.1°C | 20 mm |
| September | 22.6°C | 61 mm |
| Oktober | 19.0°C | 46 mm |
| November | 14.5°C | 38 mm |
| Desember | 11.9°C | 39 mm |
Di dalam La Nucia sendiri, pembanding paling langsung adalah NOA Garden, yang terdaftar di agensi lokal dengan harga mulai dari €1.095.000, sekitar €230.000 di bawah harga awal Casa Eme, meskipun spesifikasi, luas tanah, dan orientasi pemandangan keduanya berbeda dan sebaiknya dibandingkan unit demi unit. Lebih jauh di selatan Costa Blanca, Oceanic Apartments di Rojales mulai dari €475.000 dan Nueva Daya Villa di Daya Nueva mulai dari €453.000; keduanya berlokasi cukup jauh di pedalaman, di kawasan Orihuela alih-alih Marina Baixa, dan mewakili segmen pasar yang berbeda dengan nilai tanah lebih rendah serta tanpa latar gunung-laut. Harga Casa Eme harus dibaca dalam konteks posisi spesifik La Nucia dalam hierarki regional: kota ini menggabungkan kedekatan dengan pantai Altea (3,4 km garis lurus ke Platja de la Roda) dengan infrastruktur olahraga milik kotamadya yang jauh lebih besar serta dua sekolah internasional dalam radius 7 km. Profil ini menarik penduduk internasional permanen alih-alih murni pembeli liburan, yang mendukung permintaan untuk vila keluarga berukuran besar. Secara regional, pendapatan median provinsi Alicante sebesar €15.750 per penduduk menegaskan betapa jauhnya vila seharga €1,3 juta berada di atas pasar lokal, kelompok pembeli potensialnya harus bersifat internasional. Dibandingkan dengan Benidorm, La Nucia menawarkan kepadatan lebih rendah dan kavling lebih luas pada jarak serupa dari pesisir; dibandingkan dengan kawasan perumahan di lereng Altea, kota ini menawarkan infrastruktur lebih baru dan kompleks Camilo Cano. Orientasi menghadap selatan dan pemandangan laut vila ini adalah fitur yang membedakannya dari stok dengan harga lebih rendah di pedalaman, tempat pemandangan dan kedekatan pesisir semakin berkurang.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID