Casa Eme ir gatava apdzīvošanai jaunbūves villa La Nucia, Marina Baixa reģionā Alikantes provincē. Mājā ir trīs guļamistabas un trīs vannas istabas ar 351 m² dzīvojamās platības uz 800 m² zemesgabala, izkārtotas pagraba, pirmā un otrā stāva līmenī. Arhitektūra apvieno savienotus apjomus ar lielām stiklotām atverām, nodrošinot skatu uz jūru pāri apkārtējai ainavai. Pludmales, piemēram, Platja de la Roda, atrodas apmēram 3,4 km attālumā pa taisno līniju. Cena sākas no 1 325 000 EUR, un pabeigšana norādīta 2025. gadā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Calle San Marino ielā nesen apbūvētā La Nucia daļā, starp Altea, Alfaz del Pi un Benidorm. Lielveikals atrodas apmēram 1 km attālumā, aptieka 2,7 km un slimnīca 7,3 km, visi attālumi mērīti pa taisno līniju. Sporta komplekss Ciudad Deportiva Camilo Cano ir tikai 200 metru attālumā. Krasts atrodas aptuveni 3,4 km attālumā, kas nozīmē, ka pludmales ir īsa brauciena attālumā ar auto, nevis gājiena attālumā.
Māja ir izprojektēta dzīvošanai visa gada garumā Vidusjūras klimatā. Tajā ir siltās grīdas, gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu, kamīns vēsākajiem mēnešiem un iebūvēta sporta zāle. Trīs vannas istabas pie guļamistabām, iebūvēti skapji, saimniecības telpa un noliktavas telpa atvieglo ikdienas mājsaimniecības rutīnu. Segtās un privātās terases, privāts baseins un vērsums uz dienvidiem paplašina lietojamo dzīvojamo platību ārpusē gandrīz visu gadu.
Casa Eme ir pabeigta un nodota, gatava apdzīvošanai, ar būvniecības pabeigšanu 2025. gadā kā indikatīvo nodošanas datumu. Pircējs tātad iegādājas pabeigtu mājokli, nevis īpašumu būvniecības stadijā, kas izslēdz gaidīšanas laiku būvniecības posmā. Īpašums saglabā jaunbūves stāvokli visur, tostarp mūsdienīgu fasādi no savienotiem kubiem, lielām logu atverām un pilnīgu klimata kontroles instalāciju. Attiecas jaunceltam īpašumam paredzētie iegādes izdevumi un nodokļi.
Īpašums ir viena villa ar vienu cenu, no 1 325 000 EUR, tāpēc projektā nav citu variantu vai lētāka tipa. Zemesgabals sliecas uz augšu no ielas līmeņa: gājēju piekļuve notiek pa kāpnēm no Calle San Marino līdz pirmajam stāvam. Autostāvvieta ir brīvā dabā uz piebraucamā ceļa, nevis slēgtā garāžā. Alikantes Elčes lidosta atrodas aptuveni 54 km attālumā pa taisno līniju, tāpēc pārbraucieni aizņem apmēram stundu pa ceļu.
Ref: VL309385
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī villa piestāv pircējiem, kuri meklē pabeigtu, ievākšanās gatavu mājokli pakalnos tieši aiz Costa Blanca krasta, nevis īpašumu pirmajā līnijā pie jūras. Tā der mājsaimniecībām, kas vēlas plašu iekšējo telpu, 351 m², apvienojumā ar pārvaldāmu 800 m² zemesgabalu un kas novērtē tuvu sporta infrastruktūru: pašvaldības sporta komplekss 200 metru un tenisa akadēmija 500 metru attālumā ir neparasti kaimiņi privātai villai. Ģimenes ar skolas vecuma bērniem pievērsīs uzmanību Costa Blanca International College 5,2 km un Lope de Vega International School 6,6 km attālumā, abi ir attālumi pa taisno līniju. Īpašums der arī pircējiem, kas dalās starp divām valstīm: Alikantes Elčes lidosta atrodas aptuveni 54 km attālumā, ļaujot apmēram stundas garu braucienu ierašanās dienās, un gatavība apdzīvošanai nozīmē, ka nav gaidīšanas perioda starp pirkumu un pirmo lietošanu. Plānojums ar vannas istabām pie guļamistabām un mājas sporta zāli ļauj uzņemt viesus vai paplašinātu ģimeni ilgākām uzturēšanās reizēm. Tā mazāk piestāv pircējiem, kas vēlas ikdienā kājām iet uz pludmali, krasts ir vairāku minūšu brauciena attālumā, vai kam vajadzīga slēgta garāža, jo autostāvvieta šeit ir brīvā dabā uz piebraucamā ceļa. Piekļuve tikai pa kāpnēm ir svarīga arī personām ar ierobežotu kustībspēju. Pircēji, kuri prioritāti piešķir zemākajai iespējamai cenai, reģionā atradīs alternatīvas ar ievērojami zemākām sākuma cenām, tomēr ar citām atrašanās vietām un specifikācijām.
Būvniecība ievēro mūsdienīgu dizaina valodu: fasādi veido vairāki dažāda izmēra un augstuma apjomi, mijiedarbojoties neregulārā ģeometrijā. Šis risinājums rada apzinātu gaismas un ēnu spēli uz fasādes, savukārt lielie, stratēģiski izvietotie logi veido skata līnijas no iekšienes pret jūru un apkārtējo ainavu. Pabeigtās mājas attēli rāda minimālistisku interjera risinājumu, tostarp tekstētus sienu apdares materiālus guļamistabā un atvērtā plānojuma virtuvi ar lielu loga atveri. Tehniski villa ir aprīkota ar siltajām grīdām un gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu, kombinācija, kas sedz gan ziemas, gan vasaras apstākļus 549 metru augstumā, kur vidējā gada temperatūra ir 16,7°C. Kamīns pievieno sekundāru siltuma avotu aukstākajām nedēļām. Trīs vannas istabas ietver arī guļamistabām pievienotas vannas istabas, un guļamzonās visur ir uzstādīti iebūvēti skapji. Integrētas praktiskas palīgtelpas: saimniecības telpa, noliktavas telpa un pagraba līmenis. Ārpusē privātais baseins, segtā terase un privātās terases paplašina dzīvojamo platību, un kaktusu stādījumi āra attēlos norāda uz zema ūdens patēriņa dārza risinājumu. Māja tiek nodota jauna, tāpēc visas instalācijas, klimata sistēmas, stiklojums un ierīces, ir sava tehniskā mūža sākumā. Tā kā īpašums jau ir pabeigts, pircējs var apskatīt faktisko apdaru un materiālus uz vietas pirms lēmuma pieņemšanas, nevis paļauties tikai uz plāniem un specifikācijām. Būvniecības statuss ir reģistrēts kā gatavs apdzīvošanai, ar pabeigšanas datumu 2025. gads indikatīvi.
Casa Eme tiek piedāvāta kā jaunbūves villa ar cenu no 1 325 000 EUR. Tā kā projekts sastāv no vienas pabeigtas mājas, šī summa apzīmē faktisko īpašuma iegādes cenu, nevis cenu diapazona sākuma punktu. Par šo budžetu pircējs iegūst 351 m² kopējās platības uz 800 m² zemesgabala, ar trīs guļamistabām, trim vannas istabām, privātu baseinu, sporta zāli, siltajām grīdām, gaisa kondicionieri un kamīnu. Tā kā villa ir gatava apdzīvošanai, periodu starp pirkumu un ievākšanos nosaka notariālais process, nevis būvniecības grafiks. Nodošana norādīta ar pabeigšanu 2025. gadā. Papildu izmaksas, piemēram, jaunbūves PVN, notāra un zemesgrāmatas maksas, pienākas virs iegādes cenas.
Ikdienas dzīve Casa Eme balstās uz dažādu līmeņu plānojumu, kas seko reljefam. Pagrabs, pirmais un otrais stāvs kalpo atšķirīgām funkcijām: autostāvvieta un glabāšana lejā, dzīvojamās un virtuves zonas dārza līmenī un guļamistabas augšā. Tā kā gājēju piekļuve notiek pa kāpnēm no ielas, ierašanās mājās kājām prasa īsu kāpšanu, savukārt auto nokļūst zemesgabalā tieši pa piebraucamo ceļu no Calle San Marino. Vērsums uz dienvidiem nozīmē, ka galvenās dzīvojamās telpas un terases saņem sauli dienas vidū, kas praksē veido to, kā istabas tiek izmantotas dažādos gadalaikos. Rītus var pavadīt privātajā terasē ar skatu uz dārzu un baseinu; lielais virtuves logs uztur saikni starp iekšpusi un ārpusi. Sporta zāle ļauj trenēties mājās, nevis braukt uz klubu, lai gan sporta komplekss Ciudad Deportiva Camilo Cano ir tikai 200 metru attālumā peldēšanai, vieglatlētikai vai komandas sportam. Tenisa akadēmija Academia Tenis Ferrer atrodas 500 metrus no zemesgabala. Iepirkšanās ir īsa: lielveikals aptuveni 1 km attālumā sedz ikdienas vajadzības, un aptuveni 2,7 km rādiusā ir divas aptiekas. Villas paaugstinātā pozīcija 549 metrus virs jūras līmeņa vasarā nodrošina vēsākus vakarus nekā piekrastē, savukārt kamīns un siltās grīdas iznes ziemas mēnešus. Izbraucieni uz pludmali prasa auto, Platja de la Roda atrodas 3,4 km un Playa del Bol 3,7 km attālumā pa taisno līniju. Apkārtne ap zemesgabalu ir nesen apbūvēta, tāpēc tiešā apkārtne ir dzīvojamā un salīdzinoši klusa, nevis nobriedis pilsētas centrs; La Nucia vēsturiskais centrs un Benidorm pakalpojumi ir viegli sasniedzami ar auto.
La Nucia ir pašvaldība ar aptuveni 19 000 reģistrētu iedzīvotāju (2025. gada INE dati) Marina Baixa komarkā, kuru robežo Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop un L'Alfàs del Pi. Pilsēta atrodas starp Serra de Bernia un Puigcampana kalnu grēdām, kas nodrošina kalnu skatus gandrīz visos virzienos ikdienā. 2 km rādiusā no villas pieejamie dati uzskaita desmit restorānus, četras kafejnīcas, divas aptiekas un vienu skolu, pietiekami ikdienas darīšanām, neizejot no tiešās apkārtnes. Lielveikals 1 km attālumā nodrošina ikdienas iepirkšanos. Veselības aprūpei slimnīca atrodas 7,3 km attālumā pa taisno līniju. Sporta piedāvājums ir noteicošā vietas iezīme: papildus Camilo Cano sporta pilsētai 200 metru un Ferrer tenisa akadēmijai 500 metru attālumā, TirolinasGo meža parks 800 metru attālumā piedāvā trošu atrakcijas. Sabiedriskais transports sastāv no pieciem maršrutiem ar sešām pieturām, kas sedz vietējo kustību, tomēr auto paliek praktiskākā izvēle pludmales apmeklējumiem, pārbraucieniem uz lidostu un izbraucieniem uz kaimiņpilsētām. Alikantes pilsēta atrodas 44 km attālumā pa taisno līniju, Benidorm ir tuvākais lielais urbānais centrs, un Valensija, 97 km attālumā. Klimata dati rāda vidējo gada temperatūru 16,7°C un aptuveni četru mēnešu peldēšanās sezonu ar jūras ūdens temperatūru 20°C vai augstāku, villas privātais baseins faktiski pagarina šo sezonu mājās.
Karte parāda villas novietojumu Calle San Marino ielā, nesen izbūvētajā La Nucia dzīvojamajā rajonā. Parādītie attālumi, piemēram, 3,4 km līdz Platja de la Roda vai 200 metri līdz Camilo Cano sporta kompleksam, ir taisnā līnijā mērīti; attālumi pa ceļu ir lielāki. Zemesgabals atrodas starp piekrastes ceļu uz Altea un pilsētas centru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Nucia ieņem pārejas pozīciju Marina Baixa reģionā: pietiekami iekšzemē, lai justos kā dzīvojamā pilsēta, nevis kūrorts, tomēr tikai dažus kilometrus no Altea un Benidormas pludmalēm. Reģionā tā atrodas tuvāk Alikantei (44 km taisnā līnijā) nekā Valensijai (97 km), novietojot to Kosta Blankas dienvidu daļā. Pilsētas izaugsme lielā mērā veidota uz starptautisko iedzīvotāju rēķina, un divu starptautisko skolu esamība 7 km rādiusā apstiprina šo profilu. Salīdzinājumā ar piekrastes kaimiņiem La Nucia piedāvā vairāk vietas uz zemesgabaliem un zemāku blīvumu, taču par cenu ikdienas braucienam uz jūru.
Tuvākās pludmales ir Platja de la Roda 3,4 km attālumā, Playa del Bol 3,7 km un Platja de l'Espigó 3,9 km, visi attālumi tiešā līnijā; faktiskais attālums pa ceļu ir lielāks, un praksē tie ir piecu līdz desmit minūšu braucieni ar auto. Golfa spēlētāji var nokļūt Altea Club de Golf 5,9 km attālumā, Meliá Villaitana 7,4 km un Las Rejas golfa laukumā Benidormā 8,3 km attālumā, kas dod trīs iespējas nelielā rādiusā. Jahtu osta Port d'Altea atrodas 6 km attālumā. Lidosta Alicante-Elche (ALC) ir aptuveni 54 km attālumā taisnā līnijā, kas padara to par vispraktiskāko ierašanās lidostu; Valencia (VLC) aptuveni 94 km attālumā ir sekundāra iespēja. Elektrisko transportlīdzekļu uzlādes punkti atrodas 2,9 km rādiusā no villas, un vairāki Iberdrola ātrās uzlādes punkti 5–7 km attālumā. Auto tiek raksturots kā ērts, taču ne stingri nepieciešams visam, ņemot vērā vietējos autobusu maršrutus un pakalpojumus gājiena un riteņbraukšanas attālumā. Piekļuve zemesgabalam notiek pa Calle San Marino, kur piebraucamais ceļš nodrošina autostāvvietu brīvā dabā zemes līmenī, bet gājēju ieeja pieejama pa kāpnēm.
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 103 km |
| l'Alfàs del Pi | 4.7 km |
| Benidorm Intermodal | 6.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrodoties 549 metrus virs jūras līmeņa, villa ir ievērojami augstāk par piekrastes joslu, kam ir mīkstinoša ietekme: vasarās vakari ir vēsāki, un ziemas ir kaut cik asākas nekā jūras līmenī. Vidējā gada temperatūra 16,7°C atspoguļo šo paaugstināto novietojumu. Apkārtējo ģeogrāfiju veido Serra de Bernia un Puigcampana kalnu grēdas, kas paceļas tieši aiz pilsētas un sniedz pārgājienu un taku teritoriju, pieejamu dažu minūšu attālumā no zemesgabala. Novietojums starp jūru un kalniem rada mikroklimatiskos apstākļus, par kuriem šis reģions ir pazīstams, aizsargāts no aukstajiem ziemeļu vējiem, bet atvērts jūras brīzēm. Peldēšanas sezona vietējos ūdeņos ilgst apmēram četrus mēnešus pie 20°C vai augstāk, aptuveni no jūnija līdz septembrim, savukārt villas privātais baseins un Camilo Cano iekštelpu objekti paplašina ūdens aktivitātes ārpus šī loga. Nokrišņi koncentrējas rudens mēnešos, kas ir raksturīgi Alikantes piekrastei. Dārzā redzamie kaktusu stādījumi projekta fotogrāfijās atbilst šim klimatam: sausumizturīgas sugas, kurām sausajā vasarā nepieciešama minimāla laistīšana.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste, kas vistuvāk La Nucia, pārsvarā pieder Altea un l'Alfàs del Pi pašvaldībām. Platja de la Roda 3,4 km attālumā ir tuvākā smilšu pludmale, tai seko Playa del Bol 3,7 km un Platja de l'Espigó 3,9 km attālumā, visi mērīti taisnā līnijā. Šīs pludmales atrodas piekrastē, kas ir pazīstama ar Zilo karogu balvām, lai gan konkrētais karoga statuss atšķiras atkarībā no sezonas. Atpūtas iespējas iekšzemē ir neparasti spēcīgas pilsētai ar šādu izmēru: Ciudad Deportiva Camilo Cano 200 metru attālumā ietver vieglatlētikas stadionu un iekštelpu baseinus, Academia Tenis Ferrer 500 metru attālumā piedāvā tenisa treniņus, un TirolinasGo meža parks 800 metru attālumā piedāvā koku virsotņu trases. Trīs golfa laukumi aptuveni 8 km rādiusā, Altea Club de Golf, Meliá Villaitana un Las Rejas Benidormā, aptver gan 18 caurumu spēli, gan treniņu iespējas. Jahtu osta Port d'Altea, 6 km attālumā, pievieno burāšanas un pietauvošanās iespējas. Plašākai atpūtai Benidormas atrakciju parki, pludmales un naktsdzīve ir īsa brauciena attālumā, savukārt Marina Baixa kalnu ciemati piedāvā mierīgākus vienas dienas izbraucienus.
Avots: OpenStreetMap
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.7°C | 54 mm |
| Februāris | 11.7°C | 23 mm |
| Marts | 13.0°C | 92 mm |
| Aprīlis | 15.0°C | 54 mm |
| Maijs | 18.5°C | 40 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 17 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 10 mm |
| Augusts | 26.1°C | 20 mm |
| Septembris | 22.6°C | 61 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 46 mm |
| Novembris | 14.5°C | 38 mm |
| Decembris | 11.9°C | 39 mm |
Tuvākais La Nucia salīdzināmais ir NOA Garden, kas reģistrēts vietējā aģentūrā ar cenu no 1 095 000 EUR, aptuveni 230 000 EUR zemāk nekā Casa Eme sākuma cena, lai gan specifikācija, zemesgabala platība un skatu virziens abos objektos atšķiras un tie būtu jāsalīdzina objektu pa objektam. Tālāk dienvidu Kosta Blankā Oceanic Apartments Rojales sākas no 475 000 EUR un Nueva Daya Villa Daya Nueva no 453 000 EUR; abi atrodas ievērojami iekšzemē, Orihuela apkaimē, nevis Marina Baixa, un pārstāv citu tirgus segmentu ar zemākām zemes vērtībām un bez kalnu un jūras vides. Casa Eme cenu vajadzētu vērtēt La Nucia specifiskās pozīcijas kontekstā reģionālajā hierarhijā: pilsēta apvieno tuvumu Altea pludmalēm (3,4 km taisnā līnijā līdz Platja de la Roda) ar daudz lielākas pašvaldības sporta infrastruktūru un divām starptautiskām skolām 7 km rādiusā. Šis profils piesaista pastāvīgus starptautiskus iedzīvotājus, nevis tikai atvaļinājuma pircējus, kas atbalsta pieprasījumu pēc lielākām ģimenes villām. Reģionā Alikantes provinces mediānais ienākums 15 750 EUR uz iedzīvotāju parāda, cik tālu virs vietējā tirgus atrodas 1,3 milj. EUR villa, pircēju loks pēc nepieciešamības ir starptautisks. Salīdzinājumā ar Benidormu La Nucia piedāvā zemāku blīvumu un lielākus zemesgabalus līdzīgos attālumos no piekrastes; salīdzinājumā ar Altea kalnu ciematiem tā piedāvā jaunāku infrastruktūru un Camilo Cano kompleksu. Villas dienvidu virziens un skats uz jūru ir iezīmes, kas to atšķir no lētākiem iekšzemes objektiem, kur skati un tuvums piekrastei mazinās.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID