Polop में रहने के लिए तैयार एक स्वतंत्र विला, Polop, Alicante प्रांत, Valencia की Marina Baixa कोमार्का की एक नगरपालिका है। यह संपत्ति 266 m² के प्लॉट पर तीन बेडरूम, दो बाथरूम और 164 m² का रहने का क्षेत्र देती है, और इसका निश्चित मांग मूल्य €485,279 है। Polop अंतर्देशीय (इनलैंड) क्षेत्र में समुद्र तल से लगभग 549 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है; यह एक शहरी क्षेत्र है जहां रोजमर्रा की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जबकि Costa Blanca तट के समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 7 km दूर हैं। इस शहर की आबादी लगभग 3,538 है और यह Altea और Benidorm जैसे तटीय स्थलों तथा Alicante और Valencia जैसे क्षेत्रीय केंद्रों के बीच स्थित है।
Polop में ही दर्ज नए निर्माण विकल्प एक उपयोगी बेंचमार्क बनाते हैं। Villa Elia II €585,000 से, Residencial Polop Hills €470,000 से और Residencial Polop Hills Nature €477,500 से सूचित है। निश्चित €485,279 पर यह विला दोनों Polop Hills कीमत बिंदुओं के बीच स्थित है, एक अलग प्रस्ताव के साथ: 1970 की मौजूदा, पूर्ण घर बनाम डिलीवरी की प्रतीक्षा में नई निर्मित संपत्ति। समझौता सीधा है। नए निर्माण के खरीदार वर्तमान निर्माण मानक, आधुनिक इंसुलेशन और डेवलपर विनिर्देश पाते हैं, पर डिलीवरी समयसीमा और कीमत सूची के साथ बदल सकने वाली शुरुआती कीमतें स्वीकार करनी पड़ती हैं। इस विला के खरीदार तुरंत उपलब्धता और ज्ञात निश्चित कीमत पाते हैं, पर पचास वर्ष से अधिक पुरानी संपत्ति की स्थिति और जीर्णोद्धार इतिहास का आकलन करना पड़ता है। स्थान की दृष्टि से सभी दर्ज विकल्प उसी नगरपालिका में हैं, Polop की प्रोफ़ाइल साझा करते हुए: लगभग 549 मीटर अंतर्देशीय ऊंचाई, पहाड़ी दृश्य, पैदल चलने योग्य कस्बे की सुविधाएं और Altea व Benidorm के समुद्र तटों से लगभग सात किलोमीटर सीधी दूरी। व्यापक Costa Blanca से तुलना में, Polop की अंतर्देशीय स्थिति Altea या Benidorm की तुलनीय तटीय संपत्तियों से कम कीमत पर आती है, जहां समुद्र की निकटता प्रीमियम मांगती है। पहुंच की दृष्टि से क्षेत्रीय संदर्भ अनुकूल है: 42 km पर Alicante और लगभग 54 km पर उसका हवाई अड्डा संपत्ति को जोड़े रखते हैं, जबकि 97 km पर Valencia यात्रा विकल्प बढ़ाता है। इस विला और निकट के नए निर्माण परियोजनाओं के बीच निर्णय के लिए निर्णायक कारक समय और स्थिति हैं न कि स्थान, क्योंकि आसपास का माहौल और दूरियां अनिवार्यतः साझा हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Polop के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सुपरमार्केट लगभग 353 मीटर दूर है और फार्मेसी करीब 475 मीटर की दूरी पर है। Platja de la Roda और Playa del Bol जैसे समुद्र तट सीधी रेखा में 7.2 से 7.3 km दूर हैं। Alicante-Elche हवाई अड्डा लगभग 54 km दूर है, इसलिए उड़ानों के लिए आधे घंटे से अधिक की गाड़ी यात्रा की अपेक्षा रखनी चाहिए।
यह लेआउट दो मंजिलों में तीन बेडरूम और दो बाथरूम देता है, जो ऐसे परिवार के लिए उपयुक्त है जो सोने और रहने के क्षेत्रों को अलग रखना चाहता है। 164 m² का रहने का क्षेत्र और 266 m² का प्लॉट कम रखरखाव वाला विस्तृत निजी आउटडोर स्पेस देते हैं। रोजमर्रा की खरीदारी और फार्मेसी जाना पैदल संभव है, जिससे नियमित कामों के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम हो जाती है।
यह निर्माणाधीन खरीद के बजाय एक मौजूदा घर है। निर्माण 1970 का है और संपत्ति रहने के लिए तैयार बताई गई है, यानी खरीदार बिना निर्माण कार्यों का इंतजार किए खरीद पूरी करके रह सकते हैं। यहां पूर्णता की तिथियां और कब्जे की समयसीमा मायने नहीं रखतीं, हालांकि निरीक्षण के दौरान जीर्णोद्धार के इतिहास और वर्तमान स्थिति की पुष्टि अवश्य करनी चाहिए।
यह संपत्ति समुद्र तट के सामने स्थित नहीं है, और दस्तावेजों में दर्ज निजी स्विमिंग पूल या बेसमेंट की सुविधा भी नहीं देती। 266 m² का प्लॉट स्वतंत्र विला के लिए छोटा है, जो बड़े स्तर की लैंडस्केपिंग को सीमित करता है। Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 54 km दूर है, और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 6.6 km या उससे अधिक दूर दर्ज हैं, यहां साइट पर नहीं।
यह संपत्ति उस खरीदार के लिए उपयुक्त है जो निर्माणाधीन प्रतिबद्धता के बजाय तुरंत उपलब्ध घर चाहता है। सामान्य स्थितियों में ऐसा परिवार शामिल है जो Costa Blanca में स्थानांतरित हो रहा है और तीन बेडरूम वाला तुरंत रहने योग्य घर चाहता है, या दूसरा घर खरीदने वाला खरीदार जो पहाड़ी दृश्यों वाले अंतर्देशीय कस्बे को महत्व देता है पर समुद्र तट दस मिनट की ड्राइव में चाहता है। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो पैदल चलने योग्य दैनिक सुविधाएं पसंद करते हैं: 500 मीटर के भीतर सुपरमार्केट और फार्मेसी नियमित जरूरतों के लिए गाड़ी चलाने की जरूरत कम करती हैं। दो बाथरूम वाला लेआउट बच्चों वाले परिवारों या ऐसे जोड़ों के लिए काम करता है जो अक्सर मेहमान रखते हैं। इसके विपरीत, यह प्रोफ़ाइल उनके लिए कम उपयुक्त है जो समुद्र तट के सामने संपत्ति, व्यापक बगवानी के लिए बड़ा प्लॉट या दर्ज निजी स्विमिंग पूल वाला घर चाहते हैं। 1970 की निर्माण तिथि का अर्थ है कि साइट विज़िट के दौरान स्थिति और किसी भी जीर्णोद्धार का आकलन किया जाना चाहिए, जो उन खरीदारों के लिए मायने रखता है जो पुरानी संपत्ति की तुलना निकट के नए निर्माण विकल्पों से कर रहे हैं। Alicante-Elche हवाई अड्डे का उपयोग करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को यात्रा की योजना के समय लगभग 54 km की सीधी दूरी को ध्यान में रखना चाहिए। कुल मिलाकर, यह संपत्ति उस खरीदार के लिए है जो तुलनीय तटीय संपत्तियों से कम प्रवेश कीमत के बदले अंतर्देशीय स्थान स्वीकार करता है।
दस्तावेजों में सामग्री और तकनीकी प्रणालियों पर सीमित विवरण है। संपत्ति 1970 में बनी और रहने के लिए तैयार पेश की गई है, जो रहने योग्य स्थिति दर्शाता है पर इंसुलेशन, ग्लेज़िंग या इंस्टॉलेशन कार्य का स्तर निर्दिष्ट नहीं करता। खरीदारों को निरीक्षण के दौरान सत्यापित करना चाहिए कि मूल निर्माण तिथि के बाद से बिजली की स्थापना, प्लंबिंग और खिड़कियों का आधुनिकीकरण हुआ है या नहीं, क्योंकि इन तत्वों से इस उम्र की संपत्ति में आराम और संचालन लागत दोनों प्रभावित होते हैं। दो मंजिलों में फैला 164 m² का रहने का क्षेत्र, तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, पारंपरिक कमरा वितरण दर्शाता है न कि वर्तमान नए निर्माण में आम ओपन-प्लान लेआउट। छवि सामग्री में हरे-भरे दृश्यों के साथ आधुनिक सफेद फैसाड, बेडरूम में बड़ी खिड़की और ओपन किचन-लिविंग एरिया दिखता है, जो कम से कम आंशिक समकालीन अपडेट दर्शाता है; किसी भी जीर्णोद्धार की सीमा और गुणवत्ता की पुष्टि साइट पर करनी चाहिए। हीटिंग, एयर कंडीशनिंग या सोलर प्रणालियों पर कोई डेटा उपलब्ध नहीं है। संपत्ति पर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग मौजूद नहीं है; निकटतम दर्ज चार्जिंग पॉइंट लगभग 6.6 से 7 km दूर हैं। 1970 के निर्माण के क्षेत्र-विशिष्ट संरचनात्मक पहलू, जिनमें दीवार की मोटाई और 549 मीटर ऊंचाई पर थर्मल व्यवहार शामिल है, ध्यान देने योग्य हैं, क्योंकि अंतर्देशीय रातें तट की तुलना में ठंडी होती हैं।
इस मौजूदा, रहने के लिए तैयार स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €485,279 निश्चित है। यह सूची की शुरुआती कीमत नहीं है; यह पेश की गई एकमात्र संपत्ति पर लागू होती है। खरीद में तीन बेडरूम, दो बाथरूम, 164 m² का रहने का क्षेत्र और 266 m² का प्लॉट शामिल है। Polop में नए निर्माण विकल्पों की तुलना में, जो तुलनीय परियोजनाओं में लगभग €470,000 से €585,000 से शुरू होते हैं, यह संपत्ति स्थानीय बाजार सीमा के भीतर है और निर्माण प्रतीक्षा अवधि के बजाय तुरंत उपलब्धता देती है। खरीदारों को ट्रांसफर टैक्स और नोटरी शुल्क सहित खरीद लागत के लिए अलग से बजट बनाना चाहिए।
इस पते पर दैनिक जीवन एक अंतर्देशीय कस्बे के माहौल के इर्द-गिर्द घूमता है, जो पैदल चलने योग्य सुविधाओं को तट की निकटता के साथ जोड़ता है। सुपरमार्केट दरवाजे से लगभग 353 मीटर दूर है और फार्मेसी 475 मीटर के भीतर, इसलिए सुबह की खरीदारी के लिए गाड़ी की जरूरत नहीं है। दो किलोमीटर के भीतर लगभग दस रेस्टोरेंट, चार कैफे, दो फार्मेसी और एक स्कूल हैं, जो इस क्षेत्र को केवल मौसमी नहीं बल्कि सालोभर चलने वाला बनाता है। नगरपालिका की आबादी लगभग 3,538 है, यानी यह एक छोटे कस्बे का स्तर है जहां सुविधाएं स्थानीय हैं न कि महानगरीय। लगभग 549 मीटर की ऊंचाई पहाड़ी दृश्य और तटीय पट्टी की तुलना में ठंडी शामें लाती है। मनोरंजन के लिए Poliesportiu Nou Terol खेल केंद्र लगभग 0.7 km दूर है, 1.5 km पर एक फॉरेस्ट एडवेंचर पार्क और 1.6 km पर Academia Tenis Ferrer टेनिस अकादमी है। समुद्र तट के दिन के लिए छोटी ड्राइव चाहिए: Platja de la Roda, Playa del Bol और Platja de l'Espigó, तीनों सीधी रेखा में 7.2 से 7.5 km दूर हैं, यानी सड़क से करीब दस मिनट। तट और हवाई अड्डे की यात्राओं के लिए गाड़ी सुविधाजनक है, हालांकि रोजमर्रा के कामों के लिए अनिवार्य नहीं। पब्लिक ट्रांसपोर्ट पांच लाइनों और छह स्टॉपों के रूप में उपलब्ध है, जो स्थानीय यात्राओं के लिए एक बुनियादी विकल्प देता है।
Polop, Marina Baixa कोमार्का में अंतर्देशीय स्थित है, पहाड़ी इलाके से घिरा हुआ, जो दृश्यों और जलवायु दोनों को आकार देता है। कस्बा स्वयं एक छोटी स्पेनिश नगरपालिका की दैनिक अवसंरचना देता है: दो किलोमीटर के दायरे में सुपरमार्केट, फार्मेसी, स्कूल, कैफे और रेस्टोरेंट, साथ ही संपत्ति से लगभग 700 मीटर दूर एक नगरपालिका खेल केंद्र। निकटतम बड़े अस्पताल 8.8 km पर दर्ज हैं, और Costa Blanca International College (7.3 km) और Lope de Vega International School (8.6 km) जैसे इंटरनेशनल स्कूल परिवारों के विकल्प बढ़ाते हैं। मनोरंजन सुविधाएं तट की ओर केंद्रित हैं: 7.5 km पर Port d'Altea मरीना, लगभग 7.3 से 9.0 km के बीच तीन गोल्फ कोर्स, और Altea तथा Benidorm के पश्चिमी तट के समुद्र तट। लगभग 339,000 निवासियों वाला Alicante सीधी रेखा में 42 km दूर है, Elche 62 km पर और Valencia 97 km पर, जो दिव्य-भ्रमण सीमा में प्रमुख शहरी सेवाओं तक पहुंच देता है। लगभग 3,538 निवासियों के साथ Polop एक गांव-स्तरीय माहौल बनाए रखता है जहां गर्मियों के महीनों के बाहर गति निकटवर्ती तटीय पर्यटन कस्बों की तुलना में ध्यान देने योग्य रूप से शांत है।
नक्शा Polop के शहरी ढांचे में विला की स्थिति दिखाता है, सुपरमार्केट और फार्मेसी कुछ मिनट की पैदल दूरी पर। Altea और Benidorm के आसपास का तट पूर्व में लगभग सात किलोमीटर दिखता है, रास्ते में गोल्फ कोर्स और इंटरनेशनल स्कूल। Alicante-Elche हवाई अड्डा दक्षिण-पश्चिम में लगभग 54 km दूर है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Costa Blanca क्षेत्र में Polop, Marina Baixa में तट और पहाड़ी अंतर्देश के बीच अंतर्देशीय स्थिति पर है। Alicante सीधी रेखा में 42 km और Valencia 97 km दूर है, जो कस्बे को दोनों प्रांतीय केंद्रों की पहुंच में रखता है। स्थानीय स्तर पर Altea और Benidorm लगभग सात से दस किलोमीटर ढलान के नीचे तटीय आधार बनाते हैं, जो समुद्र तट, मरीना, अस्पताल और इंटरनेशनल स्कूल देते हैं। तटीय नगरपालिकाओं की तुलना में Polop कम संपत्ति कीमतें और छोटा स्तर, लगभग 3,538 निवासी, देता है, इसकी कीमत पर समुद्र तक रोजाना गाड़ी चलानी पड़ती है। जो खरीदार Costa Blanca की तुलना Costa del Sol से कर रहे हैं, उनके लिए यह क्षेत्र वही भूमध्यसागरीय जलवायु देता है साथ ही कई उत्तरी यूरोपीय मार्गों के लिए Alicante-Elche हवाई अड्डे से छोटे ट्रांसफर।
इस खंड की दूरियां सीधी रेखा में हैं; सड़क दूरियां अधिक हैं। निकटतम समुद्र तट, 7.2 km पर Platja de la Roda, 7.3 km पर Playa del Bol और 7.5 km पर Platja de l'Espigó, Altea और Benidorm तट पर स्थित हैं, गाड़ी से लगभग दस से पंद्रह मिनट में पहुंच योग्य। गोल्फ कोर्स में Meliá Villaitana (7.8 km), Altea Club de Golf (8.2 km) और Benidorm में Las Rejas (9.0 km) शामिल हैं। Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 54 km दूर है, लगभग चालीस मिनट की ड्राइव; Valencia हवाई अड्डा लगभग 94 km दूर है। तटीय यात्राओं और हवाई अड्डे के ट्रांसफर के लिए गाड़ी सुविधाजनक है, हालांकि 353 मीटर पर सुपरमार्केट और 475 मीटर पर फार्मेसी रोजमर्रा के काम पैदल संभव बनाते हैं। पब्लिक ट्रांसपोर्ट में छह स्टॉपों वाली पांच लाइनें हैं, जो स्थानीय कनेक्शन के लिए उपयुक्त पर क्षेत्रीय यात्रा के लिए सीमित हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Polop समुद्र तल से लगभग 549 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, एक ऐसी ऊंचाई जो इसे तटीय पट्टी से अलग करती है और पहाड़ी दृश्यों के साथ ठंडी रातें लाती है। औसत वार्षिक तापमान 16.7 °C दर्ज है, तटीय आंकड़ों से कुछ डिग्री कम, जो सर्दियों के आराम और हीटिंग जरूरतों को प्रभावित करता है। आसपास के पानी में तैराकी का मौसम लगभग चार महीने रहता है, कम से कम 20 °C समुद्र के तापमान के साथ, गर्मियों के छह महीनों में केंद्रित। वर्षा का पैटर्न भूमध्यसागरीय मानक का है, शुष्क गर्मियां और अधिकांश वर्षा शरद ऋतु में। अंतर्देशीय स्थिति पैदल इलाके, वन क्षेत्र, 1.5 km पर TirolinasGo फॉरेस्ट पार्क सहित, और पहाड़ी ढलानों को तुरंत पहुंच में रखती है, जबकि समुद्र छोटी ड्राइव दूर है। यह संयोजन उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो सीधे तटीय जीवन के बजाय हरे, ऊंचे स्थान को पसंद करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सभी दर्ज निकटतम समुद्र तट Altea और Benidorm के बीच के खंड पर हैं: Platja de la Roda (7.2 km), Playa del Bol (7.3 km) और Platja de l'Espigó (7.5 km), सीधी दूरियां जो तैराकी और समुद्र तट की सैर के लिए छोटी ड्राइव में बदलती हैं। गोल्फरों के पास लगभग नौ किलोमीटर के भीतर तीन कोर्स हैं, Meliá Villaitana रिसॉर्ट कोर्स से लेकर Altea Club de Golf और Benidorm में Las Rejas कोर्स तथा गोल्फ स्कूल तक। घर के पास, Poliesportiu Nou Terol खेल केंद्र संपत्ति से 700 मीटर दूर है, TirolinasGo फॉरेस्ट पार्क 1.5 km पर ट्रीटॉप गतिविधियां देता है, और Academia Tenis Ferrer टेनिस अकादमी 1.6 km पर संचालित होती है। 7.5 km पर Port d'Altea मरीना नौका-स्थान और जलकिनारे भोजन की सुविधा देती है। चार महीने का तैराकी मौसम यानी समुद्र में स्नान मुख्यतः गर्मियों की गतिविधि है, जबकि अंतर्देशीय मनोरंजन सालोभर उपलब्ध रहता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.7°C | 54 mm |
| फरवरी | 10.7°C | 23 mm |
| मार्च | 12.0°C | 92 mm |
| अप्रैल | 14.0°C | 54 mm |
| मई | 17.5°C | 40 mm |
| जून | 22.2°C | 17 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 10 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 20 mm |
| सितंबर | 21.6°C | 61 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 46 mm |
| नवंबर | 13.5°C | 38 mm |
| दिसंबर | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL968955
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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