3 Bed Μονοκατοικία βίλα in Polop σε Polop,

Ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια στο Polop

Ετοιμοπαράδοτη ανεξάρτητη βίλα στο Polop, δήμος της κομάρκας Marina Baixa στην επαρχία Alicante της Valencia. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και 164 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 266 τ.μ., με σταθερή ζητούμενη τιμή 485.279 €. Το Polop βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο περίπου 549 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε αστικό περιβάλλον με καθημερινές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, ενώ οι παραλίες της Costa Blanca απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η πόλη έχει περίπου 3.538 κατοίκους και βρίσκεται ανάμεσα στα παραθαλάσσια θέρετρα Altea και Benidorm και στα περιφερειακά κέντρα Alicante και Valencia.

€485,279
3
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
164 m²
Εμβαδόν
€485,279
Τιμή
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Περίληψη

  • Ετοιμοπαράδοτη ανεξάρτητη βίλα με σταθερή ζητούμενη τιμή 485.279 €
  • Τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 164 τ.μ. επιφάνεια κατοικίας σε οικόπεδο 266 τ.μ.
  • Σούπερ μάρκετ σε 353 μ. και φαρμακείο σε 475 μ., καθημερινές δουλειές με τα πόδια
  • Παραλίες της Altea και του Benidorm περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά σε ευθεία γραμμή
  • Τοποθεσία ενδοχώρας σε υψόμετρο 549 μ. με θέα στα βουνά και τρία γήπεδα γκολφ εντός 9 χιλιομέτρων

Σύγκριση Περιοχής

Μέσα στο ίδιο το Polop, οι τεκμηριωμένες νεόδμητες εναλλακτικές θέτουν χρήσιμο σημείο αναφοράς. Η Villa Elia II καταγράφεται με τιμή από 585.000 €, το Residencial Polop Hills από 470.000 € και το Residencial Polop Hills Nature από 477.500 €. Με σταθερή τιμή 485.279 €, αυτή η βίλα βρίσκεται μεταξύ των δύο επιπέδων τιμής του Polop Hills, με διαφορετική πρόταση: υπάρχουσα, ολοκληρωμένη κατοικία του 1970 αντί για νεόδμητη σε αναμονή παράδοσης. Η ανταλλαγή είναι απλή. Οι αγοραστές νεόδμητων αποκτούν σημερινά κατασκευαστικά πρότυπα, σύγχρονη μόνωση και προδιαγραφές κατασκευαστή, αλλά πρέπει να αποδεχθούν χρονοδιαγράμματα παράδοσης και αφετηρία τιμολόγησης που μπορεί να μεταβληθεί. Οι αγοραστές αυτής της βίλας αποκτούν άμεση διαθεσιμότητα και γνωστή σταθερή τιμή, αλλά πρέπει να αξιολογήσουν την κατάσταση και τυχόν ιστορικό ανακαίνισης ενός ακινήτου άνω των πενήντα ετών. Τοποθεσιακά, όλες οι τεκμηριωμένες εναλλακτικές βρίσκονται στον ίδιο δήμο και μοιράζονται το προφίλ του Polop: υψόμετρο ενδοχώρας περίπου 549 μέτρων, ορεινό τοπίο, αστικές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια και απόσταση περίπου επτά χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή από τις παραλίες της Altea και του Benidorm. Σε σύγκριση με την ευρύτερη Costa Blanca, η θέση του Polop στην ενδοχώρα κοστίζει λιγότερο από ισοδύναμα παραθαλάσσια ακίνητα στην ίδια την Altea ή το Benidorm, όπου η εγγύτητα στη θάλασσα επιβάλλει ασφάλιστρο. Το περιφερειακό πλαίσιο είναι ευνοϊκό για προσβασιμότητα: η Alicante στα 42 χιλιόμετρα και το αεροδρόμιό της στα περίπου 54 χιλιόμετρα κρατούν το ακίνητο συνδεδεμένο, ενώ η Valencia στα 97 χιλιόμετρα διευρύνει τις επιλογές ταξιδιού. Για αγοραστές που αποφασίζουν μεταξύ αυτής της βίλας και των νεόδμητων έργων κοντά, οι αποφασιστικοί παράγοντες είναι η χρονική στιγμή και η κατάσταση και όχι η τοποθεσία, αφού το περιβάλλον και οι αποστάσεις είναι ουσιαστικά κοινά.

Συχνές Ερωτήσεις

Η βίλα χτίστηκε το 1970, τι σημαίνει αυτό στην πράξη;
Η ημερομηνία κατασκευής σημαίνει ότι ο αγοραστής πρέπει να επαληθεύσει την κατάσταση της στέγης, των ηλεκτρικών εγκαταστάσεων, της υδραυλικής και των παραθύρων κατά την τεχνική επιθεώρηση. Το ακίνητο προσφέρεται ετοιμοπαράδοτο, αλλά η έκταση τυχόν ανακαίνισης από το 1970 δεν τεκμηριώνεται στα διαθέσιμα δεδομένα.
Πόσο μακριά είναι το αεροδρόμιο;
Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, δηλαδή διαδρομή περίπου σαράντα λεπτών. Το αεροδρόμιο της Valencia απέχει περίπου 94 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή.
Ποιες είναι οι τεκμηριωμένες τεχνικές προδιαγραφές;
Το ακίνητο διαθέτει 164 τ.μ. επιφάνεια κατοικίας, οικόπεδο 266 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και δύο ορόφους. Δεν τεκμηριώνονται δεδομένα για συστήματα θέρμανσης, κλιματισμό ή ηλιακές εγκαταστάσεις· αυτά πρέπει να ελεγχθούν επί τόπου.
Πώς συγκρίνεται η τιμή με νεόδμητες βίλες στο Polop;
Συγκρίσιμα νεόδμητα έργα στο Polop καταγράφονται με τιμές από 470.000 έως 585.000 €. Η σταθερή ζητούμενη τιμή των 485.279 € βρίσκεται εντός αυτής της ζώνης, αλλά ισχύει για υπάρχον ακίνητο του 1970 και όχι για νεόδμητο.
Είναι απαραίτητο το αυτοκίνητο για την καθημερινότητα;
Σούπερ μάρκετ απέχει 353 μέτρα και φαρμακείο 475 μέτρα, οπότε οι καθημερινές δουλειές είναι εφικτές με τα πόδια. Το αυτοκίνητο είναι βολικό για την παραλία, τα γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο, ενώ πέντε γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών εξυπηρετούν τον δήμο.
Είναι τα 485.279 € τιμή-αφετηρία;
Όχι. Πρόκειται για σταθερή ζητούμενη τιμή για ένα υπάρχον μοναδικό ακίνητο. Τα ισπανικά έξοδα αγοράς, όπως φόρος μεταβίβασης, συμβολαιογράφος και τέλη μητρώου, προστίθενται και πρέπει να προβλεφθούν χωριστά.
Μπορεί ο αγοραστής να μετακομίσει άμεσα;
Η κατάσταση κατασκευής τεκμηριώνεται ως ετοιμοπαράδοτη. Μετά από μια τυπική ισπανική διαδικασία αγοράς, αριθμός NIE, ολοκλήρωση ενώπιον συμβολαιογράφου και μητρώο, η κατοικία μπορεί να κατοικηθεί χωρίς περίοδο αναμονής κατασκευής.
Πόσο μακριά είναι η παραλία και τα βουνά;
Οι κοντινότερες παραλίες απέχουν 7,2 έως 7,5 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, περίπου δέκα λεπτά με αυτοκίνητο. Η ίδια η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 549 μέτρων με δασικό πάρκο σε 1,5 χιλιόμετρο, οπότε τόσο η ακτή όσο και το ορεινό έδαφος είναι κοντά.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Polop, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση περίπου 353 μέτρων και φαρμακείο σε περίπου 475 μέτρα. Παραλίες όπως η Platja de la Roda και η Playa del Bol απέχουν 7,2 έως 7,3 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα, οπότε για πτήσεις θα χρειαστεί διαδρομή με το αυτοκίνητο που ξεπερνά σαφώς τη μισή ώρα.

Δάπεδο

Η διάταξη παρέχει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε δύο ορόφους, κατάλληλη για ένα νοικοκυριό που θέλει να ξεχωρίσει τους χώρους ύπνου από τους χώρους καθιστικού. Τα 164 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης και το οικόπεδο των 266 τ.μ. προσφέρουν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο χωρίς εκτεταμένα κτήματα προς συντήρηση. Τα καθημερινά ψώνια και οι επισκέψεις στο φαρμακείο είναι εφικτά με τα πόδια, γεγονός που μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές δουλειές.

Κατάσταση Έργου

Πρόκειται για υπάρχουσα κατοικία και όχι για αγορά επί σχεδίου. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970 και το ακίνητο περιγράφεται ως ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να ολοκληρώσουν την αγορά και να μετακομίσουν χωρίς να περιμένουν οικοδομικές εργασίες. Οι ημερομηνίες και τα χρονοδιαγράμματα παράδοσης δεν παίζουν εδώ ρόλο, αν και το ιστορικό ανακαίνισης και η τρέχουσα κατάσταση πρέπει να επαληθευτούν κατά την επίσκεψη στο ακίνητο.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα πρώτης γραμμής στη θάλασσα, ιδιωτική πισίνα σύμφωνα με τα τεκμηριωμένα δεδομένα, ούτε υπόγειο. Το οικόπεδο των 266 τ.μ. είναι μικρό για ανεξάρτητη βίλα, περιορίζοντας τη μεγάλης κλίμακας διαμόρφωση εξωτερικών χώρων. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή και σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων τεκμηριώνονται σε απόσταση 6,6 χιλιομέτρων ή περισσότερο, όχι επί τόπου.

Τρόπος Ζωής

Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστή που θέλει άμεσα διαθέσιμη κατοικία αντί για δέσμευση επί σχεδίου. Τυπικές περιπτώσεις περιλαμβάνουν ένα νοικοκυριό που μετακομίζει στην Costa Blanca και χρειάζεται έτοιμη βάση με τρία υπνοδωμάτια, ή αγοραστή δεύτερης κατοικίας που εκτιμά μια πόλη της ενδοχώρας με ορεινό τοπίο αλλά θέλει τις παραλίες σε απόσταση δέκα λεπτών με αυτοκίνητο. Ταιριάζει επίσης σε αγοραστές που προτιμούν καθημερινές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια: σούπερ μάρκετ και φαρμακείο εντός 500 μέτρων μειώνουν την ανάγκη οδήγησης για καθημερινές ανάγκες. Η διάταξη με δύο μπάνια λειτουργεί για οικογένειες με παιδιά ή για ζευγάρια που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Αντίθετα, το προφίλ είναι λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν ακίνητο πρώτης γραμμής στη θάλασσα, μεγάλο οικόπεδο για εκτεταμένη κηπουρική ή κατοικία με τεκμηριωμένη ιδιωτική πισίνα. Η ημερομηνία κατασκευής του 1970 σημαίνει ότι η κατάσταση και τυχόν ανακαινίσεις πρέπει να αξιολογηθούν κατά τις επισκέψεις στο ακίνητο, κάτι που έχει σημασία για αγοραστές που ζυγίζουν ένα παλαιότερο ακίνητο έναντι νεόδμητων επιλογών κοντά. Οι διεθνείς αγοραστές που χρησιμοποιούν το αεροδρόμιο Alicante-Elche πρέπει να υπολογίσουν την απόσταση περίπου 54 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή κατά τον σχεδιασμό των ταξιδιών. Συνολικά, το ακίνητο απευθύνεται στον αγοραστή που δέχεται εσωτερική τοποθεσία σαν αντάλλαγμα για χαμηλότερη τιμή εισόδου από συγκρίσιμα παραθαλάσσια ακίνητα.

Ποιότητα Κατασκευής

Τα τεκμηριωμένα δεδομένα παρέχουν περιορισμένες λεπτομέρειες για υλικά και τεχνικά συστήματα. Το ακίνητο χτίστηκε το 1970 και προσφέρεται ετοιμοπαράδοτο, που υποδηλώνει κατοικήσιμη κατάσταση αλλά δεν καθορίζει το πρότυπο μόνωσης, υαλοπινίδων ή εγκαταστάσεων. Οι αγοραστές πρέπει να επαληθεύσουν κατά την επιθεώρηση αν οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, η υδραυλική και τα παράθυρα έχουν εκσυγχρονιστεί από την αρχική ημερομηνία κατασκευής, καθώς αυτά τα στοιχεία επηρεάζουν έντονα τόσο την άνεση όσο και τα λειτουργικά κόστη σε ακίνητο αυτής της ηλικίας. Η επιφάνεια διαβίωσης 164 τ.μ. σε δύο ορόφους, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, υποδηλώνει παραδοσιακή κατανομή δωματίων αντί για τους ανοιχτούς χώρους που συνηθίζονται στις σημερινές νέες κατασκευές. Το φωτογραφικό υλικό δείχνει σύγχρονη λευκή πρόσοψη με θέα στο δάσος, μεγάλο παράθυρο σε υπνοδωμάτιο και ανοιχτό χώρο κουζίνας-καθιστικού, που υποδηλώνει τουλάχιστον μερική σύγχρονη ανανέωση· η έκταση και η ποιότητα τυχόν ανακαίνισης πρέπει να επιβεβαιωθεί επί τόπου. Δεν υπάρχουν δεδομένα για θέρμανση, κλιματισμό ή ηλιακά συστήματα. Η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων δεν υπάρχει στο ίδιο το ακίνητο· τα κοντινότερα τεκμηριωμένα σημεία φόρτισης απέχουν περίπου 6,6 έως 7 χιλιόμετρα. Δομικά στοιχεία τυπικά των κατασκευών του 1970 στην περιοχή, όπως το πάχος τοίχων και η θερμική συμπεριφορά σε υψόμετρο 549 μέτρων, αξίζουν προσοχής, καθώς οι νύχτες στην ενδοχώρα είναι πιο δροσερές από την ακτή.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα 485.279 € για αυτή την υπάρχουσα, ετοιμοπαράδοτη ανεξάρτητη βίλα. Δεν πρόκειται για τιμή-αφετηρία σε τιμοκατάλογο· ισχύει για το συγκεκριμένο μοναδικό ακίνητο όπως προσφέρεται. Η αγορά περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, 164 τ.μ. χώρο διαβίωσης και οικόπεδο 266 τ.μ. Σε σύγκριση με νεόδμητες εναλλακτικές στο Polop, που ξεκινούν από περίπου 470.000 έως 585.000 € σε συγκρίσιμα έργα, το ακίνητο βρίσκεται εντός της τοπικής ζώνης της αγοράς, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα αντί για περίοδο αναμονής κατασκευής. Οι αγοραστές πρέπει να προβλέψουν χωριστά τα έξοδα αγοράς, συμπεριλαμβανομένου του φόρου μεταβίβασης και των αμοιβών συμβολαιογράφου.

€485,279
Τιμή
3
Υπνοδωμάτια
164 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινότητα σε αυτή τη διεύθυνση περιστρέφεται γύρω από ένα περιβάλλον ενδοχώρας που συνδυάζει ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια με εγγύτητα στην ακτή. Το σούπερ μάρκετ απέχει περίπου 353 μέτρα από την πόρτα και το φαρμακείο εντός 475 μέτρων, οπότε το πρωινό ψώνισμα δεν απαιτεί αυτοκίνητο. Σε απόσταση δύο χιλιομέτρων υπάρχουν περίπου δέκα εστιατόρια, τέσσερα καφέ, δύο φαρμακεία και ένα σχολείο, κάτι που δίνει στην περιοχή λειτουργικό ετήσιο ρυθμό αντί για καθαρά εποχιακό. Ο δήμος μετρά περίπου 3.538 κατοίκους, δηλαδή η κλίμακα είναι μικρής πόλης όπου οι υποδομές είναι τοπικές και όχι μητροπολιτικές. Το υψόμετρο των περίπου 549 μέτρων φέρνει θέα στα βουνά και πιο δροσερά βράδια από τις παραθαλάσσιες περιοχές. Για αναψυχή, το αθλητικό κέντρο Poliesportiu Nou Terol απέχει περίπου 0,7 χιλιόμετρα, ένα πάρκο δασικών περιπετειών σε 1,5 χιλιόμετρο και η ακαδημία τένις Academia Tenis Ferrer σε 1,6 χιλιόμετρο. Οι ημέρες στη παραλία απαιτούν σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο: οι Platja de la Roda, Playa del Bol και Platja de l'Espigó απέχουν όλες μεταξύ 7,2 και 7,5 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή, δηλαδή περίπου δέκα λεπτά με τον δρόμο. Το αυτοκίνητο είναι βολικό για μετακινήσεις στην ακτή και στο αεροδρόμιο, αν και όχι απολύτως απαραίτητο για τις καθημερινές δουλειές. Οι δημόσιες συγκοινωνίες υπάρχουν με πέντε γραμμές και έξι στάσεις, προσφέροντας μια βασική εναλλακτική για τοπικές διαδρομές.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Polop

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το Polop βρίσκεται στην ενδοχώρα της κομάρκας Marina Baixa, περιτριγυρισμένο από ορεινό έδαφος που διαμορφώνει τόσο τη θέα όσο και το κλίμα. Η ίδια η πόλη προσφέρει την καθημερινή υποδομή μικρού ισπανικού δήμου: σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, σχολείο, καφέ και εστιατόρια σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων, συν ένα δημοτικό αθλητικό κέντρο περίπου 700 μέτρα από το ακίνητο. Τα κοντινότερα μεγάλα νοσοκομεία τεκμηριώνονται σε 8,8 χιλιόμετρα, και διεθνή σχολεία όπως το Costa Blanca International College (7,3 χιλιόμετρα) και το Lope de Vega International School (8,6 χιλιόμετρα) διευρύνουν τις επιλογές για τις οικογένειες. Οι υποδομές αναψυχής συγκεντρώνονται προς την ακτή: η μαρίνα Port d'Altea σε 7,5 χιλιόμετρα, τρία γήπεδα γκολφ μεταξύ περίπου 7,3 και 9,0 χιλιομέτρων, και οι παραλίες της Altea και της δυτικής ακτής του Benidorm. Η Alicante, με περίπου 339.000 κατοίκους, απέχει 42 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, το Elche 62 χιλιόμετρα και η Valencia 97 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υπηρεσίες εντός εύρους ημερήσιας εκδρομής. Με περίπου 3.538 κατοίκους, το Polop διατηρεί κλίμακα χωριού όπου ο ρυθμός εκτός των θερινών μηνών είναι αισθητά πιο ήρεμος από τα κοντινά παραθαλάσσια θέρετρα.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας εντός του αστικού ιστού του Polop, με το σούπερ μάρκετ και το φαρμακείο σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η ακτογραμμή γύρω από την Altea και το Benidorm εμφανίζεται περίπου επτά χιλιόμετρα στα ανατολικά, με γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία στον δρόμο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche βρίσκεται περίπου 54 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά.

Cozy room with scenic hillside village and mountain view, featuring a balcony and comfortable seating.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Στην περιοχή της Costa Blanca, το Polop καταλαμβάνει θέση στην ενδοχώρα της Marina Baixa, ανάμεσα στην ακτή και το ορεινό εσωτερικό. Η Alicante απέχει 42 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή και η Valencia 97 χιλιόμετρα, τοποθετώντας την πόλη εντός εύρους και των δύο επαρχιακών κέντρων. Τοπικά, η Altea και το Benidorm αποτελούν τα παραθαλάσσια σημεία αναφοράς περίπου επτά έως δέκα χιλιόμετρα πιο κάτω, προσφέροντας παραλίες, μαρίνα, νοσοκομεία και διεθνή σχολεία. Σε σύγκριση με παραθαλάσσιους δήμους, το Polop προσφέρει χαμηλότερες τιμές ακινήτων και μικρότερη κλίμακα, περίπου 3.538 κάτοικοι, με κόστος την καθημερινή διαδρομή μέχρι τη θάλασσα. Για αγοραστές που σταθμίζουν την Costa Blanca έναντι της Costa del Sol, αυτή η περιοχή συνδυάζει το ίδιο μεσογειακό κλίμα με συντομότερες διαδρομές από το αεροδρόμιο Alicante-Elche για πολλές πτήσεις προς τη βόρεια Ευρώπη.

Προσβασιμότητα

Οι αποστάσεις σε αυτή την ενότητα είναι σε ευθεία γραμμή· οι οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες. Οι κοντινότερες παραλίες, Platja de la Roda στα 7,2 χιλιόμετρα, Playa del Bol στα 7,3 χιλιόμετρα και Platja de l'Espigó στα 7,5 χιλιόμετρα, βρίσκονται κατά μήκος της ακτής της Altea και του Benidorm, προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε περίπου δέκα έως δεκαπέντε λεπτά. Γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Meliá Villaitana (7,8 χιλιόμετρα), το Altea Club de Golf (8,2 χιλιόμετρα) και τις Las Rejas στο Benidorm (9,0 χιλιόμετρα). Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, δηλαδή διαδρομή περίπου σαράντα λεπτών· το αεροδρόμιο της Valencia απέχει περίπου 94 χιλιόμετρα. Το αυτοκίνητο είναι βολικό για μετακινήσεις στην ακτή και για μετάβαση από και προς το αεροδρόμιο, αν και το σούπερ μάρκετ στα 353 μέτρα και το φαρμακείο στα 475 μέτρα καθιστούν τις καθημερινές δουλειές εφικτές με τα πόδια. Οι δημόσιες συγκοινωνίες αποτελούνται από πέντε γραμμές με έξι στάσεις, κατάλληλες για τοπικές συνδέσεις αλλά περιορισμένες για ταξίδια εκτός της περιοχής.

Alicante-Elche (ALC) 54 km
Valencia (VLC) 94 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Φύση & Κλίμα

Το Polop βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 549 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ύψος που το διακρίνει από το παραθαλάσσιο σύνορο και προσφέρει θέα στα βουνά μαζί με πιο δροσερές νύχτες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία καταγράφεται στους 16,7 °C, λίγους βαθμούς κάτω από τα τυπικά παραθαλάσσια επίπεδα, κάτι που επηρεάζει τη χειμερινή άνεση και τις ανάγκες θέρμανσης. Η περίοδος κολύμβησης στα γύρω νερά διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες με θερμοκρασίες θάλασσας τουλάχιστον 20 °C, συγκεντρωμένη στο θερινό εξάμηνο. Το μοτίβο των βροχοπτώσεων ακολουθεί τον μεσογειακό κανόνα, με ξηρά καλοκαίρια και τις περισσότερες βροχοπτώσεις το φθινόπωρο. Η θέση στην ενδοχώρα προσφέρει πεζοπορικό έδαφος, δασική έκταση, συμπεριλαμβανομένου του δάσους TirolinasGo σε 1,5 χιλιόμετρο, και ορεινές πλαγιές σε άμεση εγγύτητα, ενώ η θάλασσα παραμένει σε σύντομη απόσταση με αυτοκίνητο. Αυτός ο συνδυασμός ταιριάζει σε κατοίκους που προτιμούν πράσινο, υπερυψωμένο περιβάλλον αντί για άμεση παραθαλάσσια διαβίωση.

4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
16.7°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
549m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Οι κοντινότερες τεκμηριωμένες παραλίες βρίσκονται όλες στο τμήμα μεταξύ Altea και Benidorm: Platja de la Roda (7,2 χιλιόμετρα), Playa del Bol (7,3 χιλιόμετρα) και Platja de l'Espigó (7,5 χιλιόμετρα), αποστάσεις σε ευθεία γραμμή που σημαίνουν σύντομη διαδρομή για κολύμπι και βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν τρία γήπεδα εντός περίπου εννέα χιλιομέτρων, από το γήπεδο του θερέτρου Meliá Villaitana μέχρι το Altea Club de Golf και το γήπεδο και τη σχολή γκολφ Las Rejas στο Benidorm. Πιο κοντά στο σπίτι, το αθλητικό κέντρο Poliesportiu Nou Terol απέχει 700 μέτρα από το ακίνητο, το δασικό πάρκο TirolinasGo προσφέρει δραστηριότητες στις κορυφές των δέντρων σε 1,5 χιλιόμετρο και η ακαδημία τένις Academia Tenis Ferrer λειτουργεί σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρου. Η μαρίνα Port d'Altea, σε 7,5 χιλιόμετρα, καλύπτει ελλιμενισμό σκαφών και γεύματα δίπλα στο νερό. Η περίοδος κολύμβησης των τεσσάρων μηνών σημαίνει ότι η κολύμβηση στη θάλασσα είναι κυρίως καλοκαιρινή δραστηριότητα, ενώ η αναψυχή στην ενδοχώρα παραμένει διαθέσιμη όλο τον χρόνο.

Golf

  • Meliá Villaitana 7.3 km
  • Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 8.4 km
  • Altea Club de Golf 8.8 km
  • Puig Campana Golf 10.4 km

Πηγή: OpenStreetMap

Οδηγός Περιοχής: Polop

Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.

Βασικά Στοιχεία

3,538 Πληθυσμός

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 9.7°C 54 mm
Φεβρουάριος 10.7°C 23 mm
Μάρτιος 12.0°C 92 mm
Απρίλιος 14.0°C 54 mm
Μάιος 17.5°C 40 mm
Ιούνιος 22.2°C 17 mm
Ιούλιος 25.0°C 10 mm
Αύγουστος 25.1°C 20 mm
Σεπτέμβριος 21.6°C 61 mm
Οκτώβριος 18.0°C 46 mm
Νοέμβριος 13.5°C 38 mm
Δεκέμβριος 10.9°C 39 mm

Υποδομές

10 Εστιατόρια
1 Σχολεία
2 Φαρμακεία
4 Καφετέριες

Υψόμετρο & Έδαφος

549m Υψόμετρο

Κοντά

Σταθμοί φόρτισης EV

Γήπεδα γκολφ

Διεθνή σχολεία

Μαρίνες

Αθλητικά κέντρα

Μεταφορές

54 km Alicante-Elche (ALC)
94 km Valencia (VLC)
439 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 3 Bed Μονοκατοικία βίλα in Polop
Πόλη Polop
Περιοχή Costa Blanca
Τιμή €485,279
Εμβαδόν 164 m²
Τιμή ανά τ.μ. €2,959 / m²
Υπνοδωμάτια 3
Μπάνια 2
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Όχι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Παράδοση Completed 1970
Δημοσίευση 2026-09-07

Ref: VL968955

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Η βίλα χτίστηκε το 1970 και προσφέρεται ετοιμοπαράδοτη με σταθερή ζητούμενη τιμή 485.279 €.
Το Polop καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 16,7 °C και περίοδο κολύμβησης τεσσάρων μηνών.
Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή· οι δημόσιες συγκοινωνίες λειτουργούν σε πέντε τοπικές γραμμές.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)