Готова до заселення окрема вілла в Полопі, муніципалітеті в комарці Марина-Баш провінції Аліканте, Валенсія. Нерухомість пропонує три спальні, дві ванні кімнати та 164 м² житлової площі на ділянці 266 м², із зафіксованою заявленою ціною €485,279. Полоп розташований у глибині суходолу на висоті приблизно 549 метрів над рівнем моря, це міське середовище з повсякденними зручностями у пішій доступності, тоді як пляжі узбережжя Коста-Бланки лежать приблизно за 7 км по прямій. У містечку близько 3,538 жителів, і воно розташоване між курортами Альтеа та Бенідорм і регіональними центрами Аліканте та Валенсія.
У межах самого Полопа задокументовані новобудови задають корисний орієнтир. Villa Elia II пропонується від €585,000, Residencial Polop Hills від €470,000 та Residencial Polop Hills Nature від €477,500. За зафіксованої ціни €485,279 ця вілла перебуває між двома ціновими точками Polop Hills, з іншою пропозицією: існуючий, завершений дім 1970 року, а не новозбудована нерухомість в очікуванні передачі. Компроміс простий. Покупці новобудов отримують сучасні будівельні стандарти, сучасну ізоляцію та специфікації забудовника, але повинні прийняти графіки передачі та ціни від, які можуть змінюватися з переліком цін. Покупці цієї вілли отримують негайну доступність та відому зафіксовану ціну, але повинні оцінити стан та будь-яку історію реновацій нерухомості віком понад п'ятдесят років. За розташуванням усі задокументовані альтернативи лежать у тому ж муніципалітеті, поділяючи профіль Полопа: висота в глибині приблизно 549 метрів, гірські пейзажі, пішохідні міські зручності та приблизно семикилометрова пряма відстань до пляжів Альтеа та Бенідорма. Порівняно з ширшою Коста-Бланкою, розташування Полопа в глибині коштує нижче, ніж еквівалентне прибережне житло в самій Альтеї або Бенідормі, де близькість моря має премію. Регіональний контекст сприятливий для доступності: Аліканте за 42 км та його аеропорт приблизно за 54 км забезпечують добре сполучення, тоді як Валенсія за 97 км розширює варіанти поїздок. Для покупців, які вирішують між цією віллою та новобудовами поруч, вирішальними факторами є час та стан, а не розташування, оскільки оточення та відстані по суті спільні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла стоїть у міській зоні Полопа з супермаркетом приблизно за 353 метри та аптекою в межах приблизно 475 метрів. Пляжі, такі як Platja de la Roda та Playa del Bol, лежать за 7.2–7.3 км по прямій. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 54 км, тож на поїздку до нього варто розраховувати понад півгодини автомобілем.
Планування передбачає три спальні та дві ванні кімнати на двох поверхах, що підходить домогосподарству, яке хоче окремі зони для сну та відпочинку. Житлова площа 164 м² та ділянка 266 м² дають приватний зовнішній простір без значних угідь, що потребують догляду. Щоденні покупки та відвідування аптеки можливі пішки, що зменшує залежність від автомобіля для рутинних справ.
Це вторинне житло, а не покупка на етапі будівництва. Будівництво датується 1970 роком, і нерухомість описується як готова до заселення, тобто покупці можуть завершити угоду та заїхати без очікування на будівельні роботи. Дати завершення та графіки передачі тут не є фактором, хоча історію реновацій та поточний стан слід перевірити під час огляду.
Нерухомість не має розташування на першій лінії моря, приватного басейну в задокументованих даних або підвалу. Ділянка 266 м² є скромною для окремої вілли, що обмежує масштабне озеленення. Аеропорт Аліканте-Ельче лежить приблизно за 54 км по прямій, а точки зарядки електромобілів задокументовані за 6.6 км або далі, не на території об'єкта.
Ця нерухомість підходить покупцю, який хоче негайно доступне житло, а не зобов'язання на етапі будівництва. Типові ситуації включають домогосподарство, що переїжджає на Коста-Бланку і потребує готової до заселення бази з трьома спальнями, або покупця другого житла, який цінує містечко в глибині з гірськими пейзажами, але хоче мати пляжі за десять хвилин їзди. Вона також підходить покупцям, які надають перевагу пішохідним щоденним зручностям: супермаркет і аптека в межах 500 метрів зменшують потребу їздити за рутинними потребами. Планування з двома ванними кімнатами працює для сімей з дітьми або пар, які регулярно приймають гостей. Навпаки, профіль менш підходить тим, хто шукає житло на першій лінії моря, велику ділянку для масштабного садівництва або дім із задокументованим приватним басейном. Дата будівництва 1970 року означає, що стан та будь-які реновації слід оцінити під час переглядів об'єкта, що має значення для покупців, які зважують старішу нерухомість проти новобудов поруч. Міжнародні покупці, які користуються аеропортом Аліканте-Ельче, повинні враховувати приблизно 54 км відстані по прямій при плануванні поїздок. Загалом, нерухомість орієнтована на покупця, який приймає розташування в глибині в обмін на нижчу ціну входу, ніж порівнянне прибережне житло.
Задокументовані дані надають обмежену деталізацію щодо матеріалів та технічних систем. Нерухомість побудована в 1970 році та пропонується готовою до заселення, що вказує на придатний для проживання стан, але не уточнює стандарт ізоляції, скління чи виконаних робіт. Покупцям слід перевірити під час огляду, чи були електрична інсталяція, водопровід та вікна модернізовані з початкової дати будівництва, оскільки ці елементи сильно впливають як на комфорт, так і на витрати експлуатації в нерухомості цього віку. Житлова площа 164 м² на двох поверхах, з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, свідчить про традиційний розподіл кімнат, а не про відкриті планування, що поширені в сучасних новобудовах. Фотоматеріали показують сучасний білий фасад із краєвидами на ліс, велике вікно у спальні та відкриту кухню-вітальню, що вказує на принаймні часткове сучасне оновлення; обсяг та якість будь-якої реновації слід підтвердити на місці. Немає даних щодо опалення, кондиціонування або сонячних систем. Зарядка електромобілів відсутня на самому об'єкті; найближчі задокументовані точки зарядки стоять приблизно за 6.6–7 км. Структурні аспекти, типові для будівництва 1970 року в регіоні, включно з товщиною стін та тепловою поведінкою на висоті 549 метрів, заслуговують уваги, оскільки ночі в глибині суходолу прохолодніші, ніж на узбережжі.
Заявлена ціна зафіксована на рівні €485,279 за цю існуючу, готову до заселення окрему віллу. Це не ціна від у переліку цін; вона застосовується до одного об'єкта як запропонованого. Покупка включає три спальні, дві ванні кімнати, 164 м² житлової площі та ділянку 266 м². Порівняно з новобудовами в Полопі, які стартують приблизно від €470,000 до €585,000 у порівнянних проєктах, ця нерухомість перебуває в межах локального ринкового діапазону, пропонуючи негайну доступність замість періоду очікування будівництва. Покупцям слід окремо закласти витрати на купівлю, включно з податком на передачу та нотаріальними зборами.
Повсякденне життя за цією адресою обертається навколо містечка в глибині суходолу, яке поєднує пішохідні зручності з близькістю до узбережжя. Супермаркет розташований приблизно за 353 метри від дверей, а аптека, в межах 475 метрів, тож ранкові покупки не потребують автомобіля. У межах двох кілометрів є приблизно десять ресторанів, чотири кафе, дві аптеки та школа, що забезпечує функціонування району цілий рік, а не лише сезонно. Муніципалітет налічує близько 3,538 жителів, тож масштаб, це маленьке містечко, де зручності є локальними, а не метрополітенськими. Висота приблизно 549 метрів дає гірські краєвиди та прохолодніші вечори, ніж на прибережній смузі. Для дозвілля спортивний центр Poliesportiu Nou Terol лежить приблизно за 0.7 км, лісовий пригодницький парк, за 1.5 км, а тенісна академія Academia Tenis Ferrer, за 1.6 км. Пляжні дні потребують короткої поїздки: Platja de la Roda, Playa del Bol та Platja de l'Espigó всі лежать між 7.2 та 7.5 км по прямій, тобто приблизно десять хвилин дорогою. Автомобіль зручний для поїздок на узбережжя та до аеропорту, хоча не є строго необхідним для щоденних справ. Громадський транспорт представлений п'ятьма лініями та шістьма зупинками, що забезпечує базову альтернативу для локальних поїздок.
Полоп лежить у глибині суходолу в комарці Марина-Баш, оточений гірським рельєфом, що формує як краєвиди, так і клімат. Саме містечко пропонує щоденну інфраструктуру маленького іспанського муніципалітету: супермаркет, аптеку, школу, кафе та ресторани в радіусі двох кілометрів, плюс муніципальний спортивний центр приблизно за 700 метрів від нерухомості. Найближчі більші лікарні задокументовані за 8.8 км, а міжнародні школи, такі як Costa Blanca International College (7.3 км) та Lope de Vega International School (8.6 км), розширюють варіанти для сімей. Розважальні об'єкти кластеризуються до узбережжя: марина Port d'Altea за 7.5 км, три поля для гольфу між приблизно 7.3 та 9.0 км, і пляжі Альтеа та західного берега Бенідорма. Аліканте з приблизно 339,000 жителів лежить за 42 км по прямій, Ельче, за 62 км, а Валенсія, за 97 км, що дає доступ до великих міських сервісів у межах одноденної поїздки. З приблизно 3,538 жителями Полоп зберігає масштаб села, де темп поза літніми місяцями помітно спокійніший, ніж у сусідніх прибережних курортних містах.
Карта показує позицію вілли в межах міської забудови Полопа, з супермаркетом та аптекою за кілька хвилин пішки. Узбережжя навколо Альтеа та Бенідорма з'являється приблизно за сім кілометрів на схід, з полями для гольфу та міжнародними школами по дорозі. Аеропорт Аліканте-Ельче лежить приблизно за 54 км на південний захід.
Приблизний район · точна адреса за запитом
У межах регіону Коста-Бланка Полоп займає позицію в глибині суходолу в Марина-Баш, між узбережжям та гірською глибинкою. Аліканте лежить за 42 км по прямій, а Валенсія, за 97 км, що ставить містечко в досяжності обох провінційних центрів. Локально Альтеа та Бенідорм формують прибережні опори приблизно за сім, десять кілометрів униз, надаючи пляжі, марини, лікарні та міжнародні школи. Порівняно з прибережними муніципалітетами, Полоп пропонує нижчі ціни на нерухомість і менший масштаб, приблизно 3,538 жителів, за ціну щоденної поїздки до моря. Для покупців, які зважують Коста-Бланку проти Коста-дель-Соль, ця територія поєднує той самий середземноморський клімат із коротшими трансферами з аеропорту Аліканте-Ельче для багатьох північноєвропейських маршрутів.
Відстані в цьому розділі, по прямій (найкоротшою відстанню); дорожні відстані довші. Найближчі пляжі, Platja de la Roda за 7.2 км, Playa del Bol за 7.3 км та Platja de l'Espigó за 7.5 км, лежать уздовж узбережжя Альтеа та Бенідорма, досяжні автомобілем приблизно за десять, п'ятнадцять хвилин. Поля для гольфу включають Meliá Villaitana (7.8 км), Altea Club de Golf (8.2 км) та Las Rejas у Бенідормі (9.0 км). Аеропорт Аліканте-Ельче приблизно за 54 км по прямій, приблизно сорок хвилин їзди; аеропорт Валенсії лежить приблизно за 94 км. Автомобіль зручний для поїздок на узбережжя та трансферів до аеропорту, хоча супермаркет за 353 метри та аптека за 475 метрів роблять щоденні справи можливими пішки. Громадський транспорт складається з п'яти ліній із шістьма зупинками, що підходить для локальних сполучень, але обмежений для регіональних поїздок.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Полоп стоїть на висоті приблизно 549 метрів над рівнем моря, висота, що відрізняє його від прибережної смуги та дає гірські краєвиди разом із прохолоднішими ночами. Середня річна температура задокументована на рівні 16.7 °C, на кілька градусів нижче типових прибережних показників, що впливає на зимовий комфорт та потреби в опаленні. Купальний сезон у навколишніх водах триває приблизно чотири місяці з температурою моря щонайменше 20 °C, сконцентрований у літній половині року. Розподіл опадів слідує середземноморській нормі, з сухим літом та більшістю опадів восени. Розташування в глибині суходолу ставить пішохідний рельєф, лісові парки, включно з лісовим парком TirolinasGo за 1.5 км, та гірські схили в безпосередній досяжності, тоді як море залишається короткою поїздкою. Ця комбінація підходить мешканцям, які надають перевагу зеленому, підвищеному розташуванню над прямим прибережним життям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Усі найближчі задокументовані пляжі лежать на відрізку між Альтеєю та Бенідормом: Platja de la Roda (7.2 км), Playa del Bol (7.3 км) та Platja de l'Espigó (7.5 км), прямі відстані, що переводяться в коротку поїздку для купання та прогулянок біля моря. Гольфісти мають три поля в межах приблизно дев'яти кілометрів, від курортного поля Meliá Villaitana до Altea Club de Golf та поля і школи гольфу Las Rejas у Бенідормі. Ближче до дому спортивний центр Poliesportiu Nou Terol розташований за 700 метрів від нерухомості, лісовий парк TirolinasGo пропонує розваги на верхівках дерев за 1.5 км, а тенісна академія Academia Tenis Ferrer працює за 1.6 км. Марина Port d'Altea, за 7.5 км, охоплює стоянку для яхт та обіди на набережній. Чотиримісячний купальний сезон означає, що купання в морі, це переважно літня активність, тоді як дозвілля в глибині суходолу залишається доступним цілий рік.
Джерело: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.7°C | 54 mm |
| Лютий | 10.7°C | 23 mm |
| Березень | 12.0°C | 92 mm |
| Квітень | 14.0°C | 54 mm |
| Травень | 17.5°C | 40 mm |
| Червень | 22.2°C | 17 mm |
| Липень | 25.0°C | 10 mm |
| Серпень | 25.1°C | 20 mm |
| Вересень | 21.6°C | 61 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 46 mm |
| Листопад | 13.5°C | 38 mm |
| Грудень | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL968955
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID