Denne bygrund på 238 m² ligger i Los Pacos, et eftertragtet boligområde i Fuengirola. Den er ideel for udviklere eller enkeltpersoner, der ønsker at bygge. Beliggenheden giver fremragende adgang til alle nødvendige faciliteter, herunder skoler, supermarkeder, offentlig transport og butikker, alle inden for gåafstand. Grunden er klar til udvikling og udgør en sjælden mulighed, da få bygrunde er tilgængelige i etablerede boligområder i Fuengirola.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), tilbyder denne grund i Los Pacos en mere tilgængelig prisstruktur, især i betragtning af dens urbane beliggenhed og umiddelbare byggbarhed. Mens Estepona er kendt for sine luksusejendomme og resorter, positionerer Los Pacos sig som et etableret boligområde med stærkt fokus på lokale faciliteter og et integreret fællesskab. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger i en højere prisklasse og repræsenterer ofte større, nøglefærdige projekter. Denne grund repræsenterer en nichemulighed, rettet mod købere, der værdsætter fleksibiliteten og potentialet for selvudvikling i et veludstyret område af Costa del Sol, snarere end en præfabrikeret boligløsning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger centralt i Los Pacos, et etableret boligområde i Fuengirola. Det umiddelbare miljø er urbant, med alle væsentlige serviceydelser som butikker, apoteker og skoler inden for rækkevidde. Nærheden til stranden, som er tilgængelig til fods, kombinerer byliv med kystattraktion.
Denne grund er beregnet til købere, der søger muligheden for at bygge en ejendom efter egne ideer. Den henvender sig til dem, der værdsætter en beliggenhed, der tilbyder både nærhed til byens faciliteter og adgang til fritidsmuligheder som strande og golfbaner. Det urbane miljø understøtter en aktiv og komfortabel livsstil.
Grunden er klassificeret som 'Klar til byggeri', hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig udvikling. Den kræver ingen yderligere ventetid til planlægning eller forberedelse af jorden. I henhold til Fuengirolas General Urban Development Plan (PGOU) er området udlagt til enfamiliehuse, hvilket giver klare retningslinjer for fremtidige byggeprojekter.
Denne grund er specifikt beregnet til opførelse af enfamiliehuse, som angivet i Fuengirolas PGOU. Den tilbyder ikke mulighed for opførelse af lejlighedskomplekser eller kommercielle ejendomme. Det er en bygrund, så mulighederne er begrænsede af lokalplanerne, og der er ingen præfabrikerede bygninger eller nøglefærdige løsninger inkluderet.
Denne bygrund er velegnet til bygherrer eller private bygherrer, der ønsker at opføre et individuelt enfamiliehus i et etableret boligområde. Den er ideel for købere, der søger et umiddelbart byggbart område og værdsætter en beliggenhed med god adgang til alle byens faciliteter som skoler, butikker og medicinske ydelser. Personer, der værdsætter en aktiv livsstil og nærhed til fritidsaktiviteter som strande og golfbaner, vil også værdsætte beliggenheden. Tilgængeligheden er begrænset, hvilket gør den attraktiv for investorer, der søger en sjælden mulighed på markedet. Hvis du foretrækker en nøglefærdig løsning, er denne mulighed måske mindre egnet, da den kræver dit eget byggeprojekt.
Da det er en ubebygget bygrund, er specifikke detaljer om byggekvalitet eller materialer ikke direkte relevante, da byggeriet endnu ikke er påbegyndt. Grundens værdi ligger i dens potentiale for fremtidig udvikling. I henhold til Fuengirolas General Urban Development Plan (PGOU) er området udlagt til enfamiliehuse. Dette indebærer, at fremtidige byggeprojekter skal overholde lokale bygningsreglementer og standarder for at opnå tilladelser. Den urbane infrastruktur, herunder tilslutninger til vand, el og kloak, er tilgængelig i nærheden, hvilket forenkler byggeforholdene. Design og udførelse af det fremtidige hus er udelukkende køberens og deres arkitekts ansvar.
Bygrunden i Los Pacos, Málaga, udbydes fra €270.000. Med et areal på 238 m² er den designet som en investeringsmulighed. Da det er en bygrund, er den umiddelbart byggbar ('Klar til byggeri'). Tilgængeligheden af sådanne grunde i etablerede boligområder i Fuengirola er begrænset, hvilket understreger den tilbudte værdi. Der er ingen varierende priser for forskellige enheder, da det er en enkelt grund. Prisen afspejler beliggenheden og potentialet for udvikling af enfamiliehuse, som planlagt i lokalplanen.
Los Pacos, et etableret boligdistrikt i den centrale del af Fuengirola, tilbyder en afbalanceret blanding af urban komfort og nærhed til kysten. Området er kendt for sin gode infrastruktur, som muliggør en høj livskvalitet i hverdagen. Med supermarkeder, apoteker, skoler og et udvalg af restauranter og caféer inden for gåafstand er de daglige fornødenheder dækket. Adgang til offentlig transport med mange stoppesteder og linjer letter mobiliteten, selv uden egen bil. Hverdagen er præget af nærheden til alle nødvendige serviceydelser, hvilket er attraktivt for både familier og personer, der søger en praktisk og velforbundet bolig. Det urbane miljø suppleres af nærheden til havet, med flere strande inden for kort køreafstand eller en længere gåtur.
Hverdagen i Los Pacos, Fuengirola, bestemmes af det urbane miljø og den gode infrastruktur. Med supermarkeder og apoteker kun få minutters gang væk, er daglige indkøb nemt at klare. De mange skoler i nærheden gør området attraktivt for familier. Adgang til det offentlige transportnetværk med mange stoppesteder og linjer sikrer mobilitet inden for Fuengirola og videre. Nærheden til stranden, kun 1,1 km væk, muliggør regelmæssige besøg ved havet. Omgivelserne tilbyder også en høj tæthed af restauranter og caféer, hvilket beriger det sociale liv. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,6°C og de mange solskinstimer (3.897 om året) fremmer en aktiv udendørs livsstil i det meste af året, med en bemærkelsesværdig badesæson på fire måneder.
Denne bygrund i Los Pacos, Fuengirola, ligger i et urbant miljø præget af en høj tæthed af serviceydelser og god tilgængelighed. Kortet viser nærheden til strande, indkøbscentre, uddannelsesinstitutioner og vigtige transportruter, hvilket understreger den praktiske beliggenhed til daglig brug.
Los Pacos ligger i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest anerkendte kystregioner, i provinsen Málaga. Beliggenheden inden for Fuengirola, en livlig kystby, tilbyder en god balance mellem byliv og nærhed til stranden. Den ligger strategisk placeret mellem Málaga mod øst og Marbella mod vest, hvilket letter adgangen til andre vigtige steder langs kysten. Nærheden til vigtige transportforbindelser, såsom Málaga Lufthavn (16 km) og Fuengirolas togstationer (2,3 km), positionerer området som et let tilgængeligt centrum. Costa del Sol er i sig selv kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sit underholdningstilbud, og Los Pacos passer problemfrit ind i dette billede ved at tilbyde en veludviklet boligadresse.
Tilgængeligheden i Los Pacos er en væsentlig fordel. Strande som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger kun 1,1 km væk og er derfor i gåafstand. Den urbane beliggenhed betyder, at supermarkeder (375 m), apoteker (169 m) og skoler er let tilgængelige inden for en radius af 2 km. For golfspillere ligger banerne Campo Los Lagos og Mijas Golf kun ca. 4,5-4,8 km væk. Málaga lufthavn ligger 16 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale rejser. Fuengirola og Carvajal kan nås med tog på ca. 2,3 km, og syv lokale offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder tilbyder yderligere mobilitetsmuligheder. Biladgang er også god, selvom den nøjagtige rejsetid til lufthavnen kan variere afhængigt af trafikken.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Los Pacos, Málaga, nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig temperatur på 18,6°C og ca. 3.897 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter og en lang badesæson på omkring fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 25 meter over havets overflade sikrer en behagelig brise og en moderat temperatur. Klimaet er generelt mildt, med gennemsnitstemperaturer, der sjældent falder under 12°C og når op til 26°C om sommeren. Den relativt lave hældning mod stranden (2,1%) bidrager til tilgængeligheden og understøtter den generelle tiltrækningskraft ved kystmiljøet. Disse klimatiske forhold fremmer en udendørs livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Los Pacos, Fuengirola, tilbyder forskellige fritidsmuligheder. De nærmeste strande, Playa de los Boliches og Playa Torreblanca-Carvajal, ligger kun 1,1 km væk og tilbyder brede sandstrækninger samt service. Andre strande som Playa de San Francisco er også let tilgængelige. For golfspillere er flere anerkendte baner som Campo Los Lagos (4,5 km) og Mijas Golf (4,8 km) i umiddelbar nærhed. Vandsport opmuntres af nærheden til Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km). Derudover findes der sportscentre som Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) og Karting Mijas (0,8 km), der tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Svømmebassiner, som Piscina María Peláez (1,5 km), supplerer udbuddet af sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Pacos ligger i hjertet af Costa del Sol, en af Spaniens mest anerkendte kystregioner, i provinsen Málaga. Beliggenheden inden for Fuengirola, en livlig kystby, tilbyder en god balance mellem byliv og nærhed til stranden. Den ligger strategisk placeret mellem Málaga mod øst og Marbella mod vest, hvilket letter adgangen til andre vigtige steder langs kysten. Nærheden til vigtige transportforbindelser, såsom Málaga Lufthavn (16 km) og Fuengirolas togstationer (2,3 km), positionerer området som et let tilgængeligt centrum. Costa del Sol er i sig selv kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sit underholdningstilbud, og Los Pacos passer problemfrit ind i dette billede ved at tilbyde en veludviklet boligadresse.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Marts | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL699632
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
