Denne urbane tomten på 238 m² ligger i Los Pacos, et ettertraktet boligområde i Fuengirola. Den er ideell for utbyggere eller enkeltpersoner som ønsker å bygge. Beliggenheten gir utmerket tilgang til alle nødvendige fasiliteter, inkludert skoler, supermarkeder, offentlig transport og butikker, alt innen gangavstand. Tomten er klar for utvikling og representerer en sjelden mulighet, da få urbane tomter er tilgjengelige i etablerte boligområder i Fuengirola.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), tilbyr denne tomten i Los Pacos en mer tilgjengelig prisstruktur, spesielt med tanke på dens urbane beliggenhet og umiddelbare byggbarhet. Mens Estepona er kjent for sine luksuseiendommer og feriesteder, posisjonerer Los Pacos seg som et etablert boligområde med sterkt fokus på lokale fasiliteter og et integrert fellesskap. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger i en høyere prisklasse og representerer ofte større, nøkkelferdige prosjekter. Denne tomten representerer en nisjemulighet, rettet mot kjøpere som verdsetter fleksibiliteten og potensialet for egenutvikling i et godt tilrettelagt område av Costa del Sol, snarere enn en ferdig løsning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger sentralt i Los Pacos, et etablert boligområde i Fuengirola. Det umiddelbare miljøet er urbant, med alle viktige tjenester som butikker, apotek og skoler innen rekkevidde. Nærheten til stranden, som er tilgjengelig til fots, kombinerer byliv med kystattraktivitet.
Denne tomten er beregnet for kjøpere som søker muligheten til å bygge en eiendom etter egne ideer. Den retter seg mot de som verdsetter en beliggenhet som tilbyr både nærhet til urbane fasiliteter og tilgang til fritidsmuligheter som strender og golfbaner. Det urbane miljøet støtter en aktiv og komfortabel livsstil.
Tomten er klassifisert som 'Klar til bygging', noe som betyr at den er klar for umiddelbar utvikling. Den krever ingen ytterligere ventetid for planlegging eller forberedelse av grunnen. I henhold til Fuengirolas generelle byutviklingsplan (PGOU) er området avsatt for eneboliger, noe som gir klare retningslinjer for fremtidige byggeprosjekter.
Denne tomten er spesifikt ment for bygging av eneboliger, som angitt i Fuengirolas PGOU. Den tilbyr ikke mulighet for bygging av leilighetsbygg eller kommersielle eiendommer. Det er en urban tomt, så mulighetene er begrenset av reguleringsplaner, og ingen prefabrikkerte bygninger eller nøkkelferdige løsninger er inkludert.
Denne urbane tomten passer for utbyggere eller private byggherrer som ønsker å bygge en individuell enebolig i et etablert boligområde. Den er ideell for kjøpere som søker et umiddelbart byggbart område og som verdsetter en beliggenhet med god tilgang til alle urbane fasiliteter som skoler, butikker og medisinske tjenester. Personer som setter pris på en aktiv livsstil og nærhet til fritidsaktiviteter som strender og golfbaner, vil også verdsette beliggenheten. Tilgjengeligheten er begrenset, noe som gjør den attraktiv for investorer som søker en sjelden mulighet i markedet. Hvis du foretrekker en nøkkelferdig løsning, kan dette alternativet være mindre egnet, da det krever ditt eget byggeprosjekt.
Som en ubebygd urban tomt, er spesifikke detaljer om byggekvalitet eller materialer ikke direkte anvendbare, da bygget ennå ikke har startet. Tomtens verdi ligger i dens potensial for fremtidig utvikling. I henhold til Fuengirolas generelle byutviklingsplan (PGOU) er området avsatt for eneboliger. Dette innebærer at fremtidige byggeprosjekter må overholde lokale bygningsforskrifter og standarder for å få tillatelser. Den urbane infrastrukturen, inkludert tilkoblinger for vann, strøm og avløp, er tilgjengelig i nærheten, noe som forenkler byggeforholdene. Utformingen og utførelsen av det fremtidige huset er utelukkende kjøperens og deres arkitekts ansvar.
Den urbane tomten i Los Pacos, Málaga, tilbys fra €270.000. Med et areal på 238 m² er den utformet som en investeringsmulighet. Som en urban tomt er den umiddelbart byggbar ('Klar til bygging'). Tilgjengeligheten av slike tomter i etablerte boligområder i Fuengirola er begrenset, noe som understreker den tilbudte verdien. Det er ingen varierende priser for ulike enheter, da det er en enkelt tomt. Prisen gjenspeiler beliggenheten og potensialet for utvikling av eneboliger, som planlagt i reguleringsplanen.
Los Pacos, et etablert boligdistrikt i den sentrale delen av Fuengirola, tilbyr en balansert blanding av urban komfort og nærhet til kysten. Området er kjent for sin gode infrastruktur, som muliggjør høy livskvalitet i hverdagen. Med supermarkeder, apotek, skoler og et mangfold av restauranter og kafeer innen gangavstand, er daglige behov dekket. Tilgang til offentlig transport med mange holdeplasser og linjer letter mobiliteten, selv uten egen bil. Hverdagen er preget av nærhet til alle nødvendige tjenester, noe som er attraktivt både for familier og for personer som søker et praktisk og godt tilkoblet bosted. Det urbane miljøet suppleres av nærheten til havet, med flere strender innen kort kjøretur eller en lengre spasertur.
Hverdagen i Los Pacos, Fuengirola, bestemmes av det urbane miljøet og den gode infrastrukturen. Med supermarkeder og apotek bare noen minutters gange unna, er daglige gjøremål enkelt håndtert. De mange skolene i nærheten gjør området attraktivt for familier. Tilgang til offentlig transportnettverk med mange holdeplasser og linjer sikrer mobilitet innenfor Fuengirola og videre. Nærheten til stranden, bare 1,1 km unna, muliggjør regelmessige besøk ved havet. Omgivelsene tilbyr også en høy tetthet av restauranter og kafeer, noe som beriker det sosiale livet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6°C og de mange soltimene (3 897 per år) fremmer en aktiv utendørs livsstil store deler av året, med en merkbar badesesong på fire måneder.
Denne urbane tomten i Los Pacos, Fuengirola, ligger i et urbant miljø preget av høy tetthet av tjenester og god tilgjengelighet. Kartet viser nærheten til strender, kjøpesentre, utdanningsinstitusjoner og viktige transportårer, noe som understreker den praktiske beliggenheten for daglig bruk.
Los Pacos ligger i hjertet av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner, i provinsen Málaga. Beliggenheten i Fuengirola, en livlig kystby, tilbyr en god balanse mellom byliv og nærhet til stranden. Den ligger strategisk plassert mellom Málaga i øst og Marbella i vest, noe som letter tilgangen til andre viktige steder langs kysten. Nærheten til viktige transportforbindelser, som Málaga flyplass (16 km) og togstasjonene i Fuengirola (2,3 km), posisjonerer området som et lett tilgjengelig sentrum. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sitt underholdningstilbud, og Los Pacos passer sømløst inn i dette bildet ved å tilby en godt utbygd adresse.
Tilgjengeligheten i Los Pacos er en betydelig fordel. Strender som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger bare 1,1 km unna, og er dermed innen gangavstand. Den urbane beliggenheten innebærer at supermarkeder (375 m), apotek (169 m) og skoler er lett tilgjengelige innenfor en radius på 2 km. For golfere ligger banene Campo Los Lagos og Mijas Golf bare ca. 4,5-4,8 km unna. Málaga flyplass ligger 16 km unna, noe som sikrer god tilkobling for internasjonale reiser. Fuengirola og Carvajal er tilgjengelige med tog på ca. 2,3 km, og syv lokale kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser tilbyr ytterligere mobilitetsalternativer. Biladkomst er også god, selv om den nøyaktige reisetiden til flyplassen kan variere avhengig av trafikk.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Los Pacos, Málaga, drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur på 18,6°C og rundt 3 897 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter og en lang badesesong på omtrent fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 25 meter over havet sikrer en behagelig bris og en moderat temperatur. Klimaet er generelt mildt, med gjennomsnittstemperaturer som sjelden faller under 12°C og når opp til 26°C om sommeren. Den relativt svake helningen mot stranden (2,1%) bidrar til tilgjengeligheten og støtter den generelle attraktiviteten til kystmiljøet. Disse klimatiske forholdene fremmer en utendørs livsstil året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Los Pacos, Fuengirola, tilbyr ulike rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, Playa de los Boliches og Playa Torreblanca-Carvajal, ligger bare 1,1 km unna og tilbyr brede sandstrender samt fasiliteter. Andre strender som Playa de San Francisco er også lett tilgjengelige. For golfere ligger flere anerkjente baner som Campo Los Lagos (4,5 km) og Mijas Golf (4,8 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport oppmuntres av nærheten til Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km). I tillegg finnes sportssentre som Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) og Karting Mijas (0,8 km) som tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Svømmebassenger, som Piscina María Peláez (1,5 km), kompletterer tilbudet av sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Los Pacos ligger i hjertet av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner, i provinsen Málaga. Beliggenheten i Fuengirola, en livlig kystby, tilbyr en god balanse mellom byliv og nærhet til stranden. Den ligger strategisk plassert mellom Málaga i øst og Marbella i vest, noe som letter tilgangen til andre viktige steder langs kysten. Nærheten til viktige transportforbindelser, som Málaga flyplass (16 km) og togstasjonene i Fuengirola (2,3 km), posisjonerer området som et lett tilgjengelig sentrum. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sitt underholdningstilbud, og Los Pacos passer sømløst inn i dette bildet ved å tilby en godt utbygd adresse.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Desember | 12.5°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL699632
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
