Esta parcela urbana de 238 m² se encuentra en Los Pacos, una zona residencial de alta demanda en Fuengirola. Es ideal para promotores o particulares que deseen construir. La ubicación ofrece un excelente acceso a todos los servicios necesarios, incluyendo colegios, supermercados, transporte público y comercios, todos a poca distancia. La parcela está lista para el desarrollo y representa una oportunidad poco común, ya que hay pocas parcelas urbanas disponibles en zonas residenciales consolidadas de Fuengirola.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta parcela en Los Pacos ofrece una estructura de precios más accesible, especialmente considerando su ubicación urbana y edificabilidad inmediata. Mientras que Estepona es conocida por sus propiedades de lujo y resorts, Los Pacos se posiciona como una zona residencial consolidada con un fuerte enfoque en las comodidades locales y una comunidad integrada. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios más alto y a menudo representa proyectos más grandes y llave en mano. Esta parcela representa una oportunidad de nicho, dirigida a compradores que valoran la flexibilidad y el potencial del autodesarrollo en una zona bien comunicada de la Costa del Sol, en lugar de una solución residencial prefabricada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en el centro de Los Pacos, un barrio residencial consolidado de Fuengirola. El entorno inmediato es urbano, con todos los servicios esenciales como tiendas, farmacias y colegios al alcance. La proximidad a la playa, accesible a pie, combina la vida urbana con el atractivo de la costa.
Esta parcela está pensada para compradores que buscan la oportunidad de construir una propiedad según sus propias ideas. Se dirige a aquellos que valoran una ubicación que ofrezca tanto la proximidad a las comodidades urbanas como el acceso a oportunidades de ocio como playas y campos de golf. El entorno urbano fomenta un estilo de vida activo y confortable.
La parcela está clasificada como 'Lista para construir', lo que significa que está preparada para un desarrollo inmediato. No requiere tiempos de espera adicionales para la planificación o preparación del suelo. Según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Fuengirola, el área está designada para viviendas unifamiliares, proporcionando directrices claras para futuros proyectos de construcción.
Esta parcela está destinada específicamente a la construcción de viviendas unifamiliares, según lo estipulado en el PGOU de Fuengirola. No ofrece la posibilidad de construir bloques de apartamentos o propiedades comerciales. Es una parcela urbana, por lo que las posibilidades están limitadas por los planes de zonificación, y no se incluyen edificios prefabricados ni soluciones llave en mano.
Esta parcela urbana es adecuada para promotores o constructores privados que deseen construir una vivienda unifamiliar individual en una zona residencial consolidada. Es ideal para compradores que buscan un terreno inmediatamente edificable y que valoran una ubicación con buen acceso a todas las instalaciones urbanas, como colegios, tiendas y servicios médicos. Aquellos que aprecian un estilo de vida activo y la proximidad a actividades de ocio como playas y campos de golf también valorarán la ubicación. La disponibilidad es limitada, lo que la hace atractiva para inversores que buscan una oportunidad rara en el mercado. Si prefiere una solución llave en mano, esta opción puede ser menos adecuada, ya que requiere su propio proyecto de construcción.
Al ser una parcela urbana sin construir, no se aplican directamente detalles específicos sobre la calidad de construcción o los materiales, ya que la construcción aún no ha comenzado. El valor de la parcela reside en su potencial de desarrollo futuro. Según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Fuengirola, la zona está designada para viviendas unifamiliares. Esto implica que los futuros proyectos de construcción deberán cumplir con las normativas y estándares de construcción locales para obtener los permisos. La infraestructura urbana, incluyendo las conexiones de agua, electricidad y alcantarillado, está disponible en las proximidades, lo que simplifica las condiciones de construcción. El diseño y la ejecución de la futura vivienda recaen enteramente en la responsabilidad del comprador y su arquitecto.
La parcela urbana en Los Pacos, Málaga, se ofrece a partir de 270.000 €. Con una superficie de 238 m², está concebida como una oportunidad de inversión. Al ser una parcela urbana, está lista para construir de inmediato ('Lista para construir'). La disponibilidad de tales parcelas en zonas residenciales consolidadas de Fuengirola es limitada, lo que subraya el valor que se ofrece. No hay precios variables para diferentes unidades, ya que se trata de una sola parcela. El precio refleja la ubicación y el potencial para el desarrollo de viviendas unifamiliares, según lo previsto en el plan de ordenación urbana.
Los Pacos, un distrito residencial establecido en la zona central de Fuengirola, ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y proximidad a la costa. La zona es conocida por su buena infraestructura, que permite una alta calidad de vida en el día a día. Con supermercados, farmacias, colegios y una variedad de restaurantes y cafés accesibles a pie, las necesidades diarias están cubiertas. El acceso al transporte público con numerosas paradas y líneas facilita la movilidad, incluso sin vehículo propio. La vida cotidiana se caracteriza por la proximidad a todos los servicios necesarios, lo que resulta atractivo tanto para familias como para personas que buscan un lugar de residencia práctico y bien conectado. El entorno urbano se complementa con la proximidad al mar, con varias playas a poca distancia en coche o a un paseo más largo.
La vida diaria en Los Pacos, Fuengirola, está determinada por el entorno urbano y la buena infraestructura. Con supermercados y farmacias a pocos minutos a pie, las compras cotidianas se realizan cómodamente. Los numerosos colegios cercanos hacen que la zona sea atractiva para las familias. El acceso a la red de transporte público con numerosas paradas y líneas garantiza la movilidad dentro de Fuengirola y más allá. La proximidad a la playa, a solo 1,1 km, permite visitas regulares al mar. Los alrededores también ofrecen una alta densidad de restaurantes y cafés, lo que enriquece la vida social. La temperatura media anual de 18,6°C y las numerosas horas de sol (3.897 al año) fomentan un estilo de vida activo al aire libre durante gran parte del año, con una notable temporada de baño de cuatro meses.
Esta parcela urbana en Los Pacos, Fuengirola, se encuentra en un entorno urbano caracterizado por una alta densidad de servicios y una buena accesibilidad. El mapa muestra la proximidad a playas, centros comerciales, instituciones educativas y ejes de transporte importantes, lo que subraya la ubicación práctica para el uso diario.
Los Pacos se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más reconocidas de España, en la provincia de Málaga. La ubicación dentro de Fuengirola, una animada ciudad costera, ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la playa. Está estratégicamente situado entre Málaga al este y Marbella al oeste, lo que facilita el acceso a otros lugares importantes de la costa. La proximidad a importantes conexiones de transporte, como el aeropuerto de Málaga (16 km) y las estaciones de tren de Fuengirola (2,3 km), posiciona la zona como un centro de fácil acceso. La Costa del Sol en sí es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su oferta de entretenimiento, y Los Pacos encaja perfectamente en este panorama al ofrecer una dirección residencial bien comunicada.
La accesibilidad en Los Pacos es una ventaja importante. Playas como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches están a solo 1,1 km, por lo que son accesibles a pie. La ubicación urbana significa que supermercados (375 m), farmacias (169 m) y colegios son de fácil acceso en un radio de 2 km. Para los golfistas, los campos Campo Los Lagos y Mijas Golf se encuentran a solo unos 4,5-4,8 km. El aeropuerto de Málaga está a 16 km, lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Fuengirola y Carvajal son accesibles en tren a unos 2,3 km, y siete líneas de transporte público locales con 50 paradas ofrecen más opciones de movilidad. El acceso en coche también es bueno, aunque el tiempo de viaje exacto al aeropuerto puede variar según el tráfico.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región alrededor de Los Pacos, Málaga, se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media de 18,6°C y unas 3.897 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre y una larga temporada de baño de unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 25 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa agradable y una temperatura moderada. El clima es generalmente suave, con temperaturas medias que rara vez descienden por debajo de los 12°C y alcanzan hasta 26°C en verano. La pendiente relativamente suave hacia la playa (2,1%) contribuye a la accesibilidad y apoya el atractivo general del entorno costero. Estas condiciones climáticas fomentan un estilo de vida al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Los Pacos, Fuengirola, ofrece diversas oportunidades de ocio. Las playas más cercanas, Playa de los Boliches y Playa Torreblanca-Carvajal, están a solo 1,1 km y ofrecen amplias extensiones de arena y servicios. Otras playas como Playa de San Francisco también son de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos de renombre como Campo Los Lagos (4,5 km) y Mijas Golf (4,8 km) se encuentran en las inmediaciones. Los deportes acuáticos se ven favorecidos por la proximidad del Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km). Además, hay centros deportivos como el Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) y Karting Mijas (0,8 km) que ofrecen opciones de ocio adicionales. Piscinas, como la Piscina María Peláez (1,5 km), complementan la oferta de actividades deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Los Pacos se encuentra en el corazón de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más reconocidas de España, en la provincia de Málaga. La ubicación dentro de Fuengirola, una animada ciudad costera, ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la playa. Está estratégicamente situado entre Málaga al este y Marbella al oeste, lo que facilita el acceso a otros lugares importantes de la costa. La proximidad a importantes conexiones de transporte, como el aeropuerto de Málaga (16 km) y las estaciones de tren de Fuengirola (2,3 km), posiciona la zona como un centro de fácil acceso. La Costa del Sol en sí es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su oferta de entretenimiento, y Los Pacos encaja perfectamente en este panorama al ofrecer una dirección residencial bien comunicada.
Los Pacos es un barrio de la ciudad de Fuengirola, en la provincia de Málaga, España. Está situado en la zona norte del municipio, justo al norte del Arroyo Pajares. Es un barrio sin límites establecidos, ya que el municipio de Fuengirola carece de división oficial en barrios. No obstante, se conoce por este nombre a toda la zona alrededor de las avenidas de Finlandia y de Los Pacos, que forman la arteria principal del barrio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 56 mm |
| Febrero | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL699632
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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