Los Pacos, Málaga, adalah kawasan perumahan yang diminati di Fuengirola. Proyek ini menawarkan sebidang tanah perumahan seluas 238 m² yang siap untuk dikembangkan, berlokasi strategis di tengah kota. Kawasan ini dikenal karena kedekatannya dengan berbagai fasilitas penting, menjadikannya pilihan menarik bagi pengembang atau individu yang mencari peluang investasi di pasar properti Costa del Sol yang dinamis. Ketersediaan lahan urban di Fuengirola semakin terbatas, menjadikan properti ini sebagai kesempatan yang patut dipertimbangkan.
Dibandingkan dengan proyek pengembangan di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), lahan di Los Pacos ini menawarkan titik masuk harga yang lebih terjangkau, yaitu €270.000, untuk lahan perumahan. Namun, proyek-proyek di Estepona sering kali menekankan kedekatan dengan pantai atau lapangan golf yang lebih eksklusif. Alba Benalmádena, yang lebih mahal (mulai €699.000), kemungkinan menawarkan fitur yang lebih mewah atau lokasi yang lebih premium. Lahan di Los Pacos menonjol karena posisinya yang sangat urban di dalam Fuengirola, sebuah kota yang sudah mapan dengan infrastruktur lengkap dan permintaan yang stabil. Sementara daerah lain mungkin menawarkan pemandangan laut yang lebih luas atau lingkungan yang lebih tenang, Los Pacos unggul dalam hal kenyamanan sehari-hari dan aksesibilitas fasilitas perkotaan yang mudah dicapai dengan berjalan kaki. Kelangkaan lahan urban di Fuengirola menjadi faktor pembeda utama, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang memprioritaskan lokasi yang terhubung dengan baik daripada pemandangan alam murni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi di Los Pacos menempatkan proyek ini di area urban yang mapan, menawarkan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Kedekatan dengan pantai sejauh 1.1 km memberikan nuansa pesisir, sementara jarak 16 km ke bandara Málaga memastikan konektivitas yang baik untuk perjalanan internasional.
Tanah seluas 238 m² ini, dengan konfigurasi depan 10m dan kedalaman 24m, sangat cocok untuk pengembangan rumah keluarga tunggal. Rencana Tata Ruang Umum (PGOU) Fuengirola mengizinkan pembangunan rumah terpisah, memenuhi kebutuhan akan hunian yang memadai dan sesuai regulasi.
Status pembangunan 'Gereed' untuk lahan ini berarti infrastruktur dasar sudah ada. Ini memungkinkan proses pengembangan yang lebih efisien bagi pembeli yang ingin segera memulai proyek konstruksi rumah tinggal sesuai dengan zonasi yang telah ditetapkan.
Proyek ini adalah lahan perumahan, bukan unit hunian yang sudah jadi. Tidak ada informasi mengenai fasilitas umum seperti kolam renang atau taman yang melekat pada tanah ini. Pembeli diharapkan membangun sesuai dengan peraturan tata ruang setempat.
Properti ini cocok bagi pengembang yang mencari peluang untuk membangun properti hunian baru di area yang sudah mapan. Individu yang memiliki visi spesifik untuk rumah keluarga tunggal, sesuai dengan zonasi yang diizinkan, juga akan menemukan ini menarik. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas urban dan pantai menjadikannya pilihan bagi mereka yang menghargai kenyamanan dan gaya hidup pesisir. Bagi investor, kelangkaan lahan urban di Fuengirola bisa menjadi faktor penarik, menawarkan potensi apresiasi nilai di masa depan. Properti ini juga dapat dipertimbangkan oleh mereka yang mencari proyek pembangunan yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan pasar lokal yang terus berkembang.
Tanah perumahan seluas 238 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €270.000. Sebagai sebidang tanah, tidak ada variasi harga berdasarkan jumlah kamar tidur atau kamar mandi, karena ini adalah lahan kosong yang siap dibangun. Harga mencerminkan nilai lokasi urban yang strategis di Fuengirola, di mana ketersediaan lahan untuk pengembangan menjadi semakin langka. Pembeli potensial harus mempertimbangkan biaya tambahan untuk konstruksi dan perizinan yang akan mengikuti pembelian lahan ini.
Los Pacos adalah lingkungan yang dinamis di Fuengirola, dikenal dengan suasana urban yang nyaman. Berjalan kaki ke pantai adalah kemewahan yang ditawarkan, bersamaan dengan akses mudah ke berbagai toko, restoran, dan layanan penting lainnya. Jarak 375m ke supermarket dan 169m ke apotek menunjukkan kemudahan dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari. Keberadaan 84 restoran dan 32 kafe dalam radius 2km mengindikasikan kehidupan sosial yang aktif. Bagi keluarga, terdapat 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di sekitarnya, menciptakan lingkungan yang kondusif untuk kehidupan keluarga. Kepadatan hunian dan aktivitas yang berkelanjutan sepanjang tahun menjadikannya lokasi yang representatif untuk tempat tinggal permanen.
Lingkungan Los Pacos di Fuengirola menawarkan gaya hidup urban yang praktis. Dengan fasilitas esensial seperti supermarket (375m) dan apotek (169m) dalam jarak berjalan kaki, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Banyaknya pilihan restoran (84) dan kafe (32) di area tersebut mendukung kehidupan sosial yang aktif. Bagi keluarga, ketersediaan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam radius yang wajar menjadikan area ini menarik. Akses mudah ke transportasi umum melalui 7 jalur dan 50 halte bus semakin meningkatkan mobilitas. Jarak ke pusat kota Fuengirola dan pantai menambah daya tarik kawasan ini sebagai tempat tinggal yang nyaman dan terhubung.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis sebidang tanah di Los Pacos, Fuengirola. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, fasilitas perkotaan seperti toko dan sekolah, serta aksesibilitas ke jaringan transportasi utama, termasuk bandara Málaga.
Los Pacos berlokasi di bagian tengah Fuengirola, sebuah kota pesisir yang dinamis di provinsi Málaga. Posisi ini menempatkannya di antara kota-kota pesisir utama Costa del Sol, memberikan akses yang baik ke Marbella di barat dan Málaga di timur. Keberadaannya di dalam wilayah urban Fuengirola memastikan integrasi yang baik dengan infrastruktur dan layanan kota. Jarak ke pusat kota Málaga dan pelabuhan utamanya memberikan keuntungan tambahan bagi mereka yang membutuhkan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih besar atau koneksi transportasi lanjutan.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses yang signifikan. Pantai terdekat, Playa de los Boliches, berjarak 1.1 km, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki atau bersepeda. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam sekitar 16 km melalui jalan darat, memberikan konektivitas internasional. Stasiun kereta Fuengirola dan Carvajal juga berjarak sekitar 2.3 km, menawarkan alternatif transportasi. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Campo Los Lagos dan Mijas Golf berada dalam jarak sekitar 4.5-4.8 km. Ketersediaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) pada 988m juga mencerminkan lingkungan yang modern.
| Jarak ke Pantai | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 18.6°C dan sekitar 3,897 jam sinar matahari per tahun. Ini menciptakan kondisi yang menyenangkan untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian lokasi di 25 meter di atas permukaan laut menawarkan pemandangan urban yang khas, dengan kemiringan yang sangat landai (2.1%) menuju pantai, memudahkan akses. Iklim yang hangat dan cerah ini sangat mendukung gaya hidup santai yang identik dengan Costa del Sol.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini dekat dengan beberapa pantai yang populer. Playa de los Boliches dan Playa Torreblanca-Carvajal, keduanya berjarak 1.1 km, sering kali menerima penghargaan Blue Flag, menjamin kualitas air dan fasilitas. Playa de San Francisco juga berada dalam jarak dekat. Untuk rekreasi aktif, terdapat pusat olahraga seperti Algarrobo Tennis & Country Club (0.7 km) dan Karting Mijas (0.8 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama seperti Campo Los Lagos dan Mijas Golf dapat dijangkau dalam radius 5 km. Fasilitas lain seperti kolam renang umum dan klub bowling juga tersedia di dekatnya.
Sumber: OpenStreetMap
Los Pacos berlokasi di bagian tengah Fuengirola, sebuah kota pesisir yang dinamis di provinsi Málaga. Posisi ini menempatkannya di antara kota-kota pesisir utama Costa del Sol, memberikan akses yang baik ke Marbella di barat dan Málaga di timur. Keberadaannya di dalam wilayah urban Fuengirola memastikan integrasi yang baik dengan infrastruktur dan layanan kota. Jarak ke pusat kota Málaga dan pelabuhan utamanya memberikan keuntungan tambahan bagi mereka yang membutuhkan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih besar atau koneksi transportasi lanjutan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Maret | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Desember | 12.5°C | 66 mm |
Datar
Ref: VL699632
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
