Denna urbana tomt på 238 m² ligger i Los Pacos, ett eftertraktat bostadsområde i Fuengirola. Den är idealisk för utvecklare eller privatpersoner som vill bygga. Läget erbjuder utmärkt tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive skolor, stormarknader, kollektivtrafik och butiker, alla inom gångavstånd. Tomten är redo för utveckling och utgör en sällsynt möjlighet, eftersom få urbana tomter finns tillgängliga i etablerade bostadsområden i Fuengirola.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) erbjuder denna tomt i Los Pacos en mer tillgänglig prisstruktur, särskilt med tanke på dess urbana läge och omedelbara byggbarhet. Medan Estepona är känt för sina lyxfastigheter och resorter, positionerar sig Los Pacos som ett etablerat bostadsområde med starkt fokus på lokala bekvämligheter och en integrerad gemenskap. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i en högre prisklass och representerar ofta större, nyckelfärdiga projekt. Denna tomt representerar en nischmöjlighet, riktad till köpare som uppskattar flexibiliteten och potentialen för egen utveckling i ett välförsörjt område av Costa del Sol, snarare än en färdig lösning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger centralt i Los Pacos, ett etablerat bostadsområde i Fuengirola. Den omedelbara omgivningen är urban, med alla viktiga tjänster som butiker, apotek och skolor inom räckhåll. Närheten till stranden, som är tillgänglig till fots, kombinerar stadsliv med kustattraktion.
Denna tomt är avsedd för köpare som söker möjligheten att bygga en fastighet enligt sina egna idéer. Den riktar sig till dem som värdesätter ett läge som erbjuder både närhet till stadens bekvämligheter och tillgång till fritidsmöjligheter som stränder och golfbanor. Den urbana miljön stödjer en aktiv och bekväm livsstil.
Tomten är klassificerad som 'Färdig att bygga', vilket innebär att den är redo för omedelbar utveckling. Den kräver inga ytterligare väntetider för planering eller markberedning. Enligt Fuengirolas allmänna stadsutvecklingsplan (PGOU) är området avsett för enfamiljshus, vilket ger tydliga riktlinjer för framtida byggprojekt.
Denna tomt är specifikt avsedd för byggande av enfamiljshus, enligt Fuengirolas PGOU. Den erbjuder inte möjlighet till byggande av lägenhetskomplex eller kommersiella fastigheter. Det är en urban tomt, så möjligheterna är begränsade av zonplaner, och inga prefabricerade byggnader eller nyckelfärdiga lösningar ingår.
Denna urbana tomt passar för byggmästare eller privata byggherrar som vill uppföra ett individuellt enfamiljshus i ett etablerat bostadsområde. Den är idealisk för köpare som söker en omedelbart byggbar yta och som värdesätter ett läge med god tillgång till alla urbana faciliteter som skolor, butiker och medicinsk service. Personer som uppskattar en aktiv livsstil och närheten till fritidsaktiviteter som stränder och golfbanor kommer också att uppskatta läget. Tillgången är begränsad, vilket gör den attraktiv för investerare som söker en sällsynt möjlighet på marknaden. Om du föredrar en nyckelfärdig lösning är detta alternativ kanske mindre lämpligt, eftersom det kräver ditt eget byggprojekt.
Eftersom det är en obebyggd urban tomt, är specifika detaljer om byggkvalitet eller material inte direkt tillämpliga, då bygget ännu inte har påbörjats. Tomtens värde ligger i dess potential för framtida utveckling. Enligt Fuengirolas allmänna stadsutvecklingsplan (PGOU) är området avsett för enfamiljshus. Detta innebär att framtida byggprojekt måste följa lokala byggregler och standarder för att erhålla tillstånd. Den urbana infrastrukturen, inklusive anslutningar för vatten, el och avlopp, finns i närheten, vilket förenklar byggförutsättningarna. Utformningen och utförandet av det framtida huset ligger helt på köparens och dennes arkitekts ansvar.
Den urbana tomten i Los Pacos, Málaga, erbjuds från 270 000 €. Med en yta på 238 m² är den utformad som en investeringsmöjlighet. Eftersom det är en urban tomt är den omedelbart byggbar ('Färdig att bygga'). Tillgången på sådana tomter i etablerade bostadsområden i Fuengirola är begränsad, vilket understryker det erbjudna värdet. Det finns inga varierande priser för olika enheter, eftersom det är en enda tomt. Priset återspeglar läget och potentialen för utveckling av enfamiljshus, enligt planen för stadsutveckling.
Los Pacos, ett etablerat bostadsområde i centrala Fuengirola, erbjuder en balanserad blandning av stadskomfort och närhet till kusten. Området är känt för sin goda infrastruktur, som möjliggör en hög livskvalitet i vardagen. Med stormarknader, apotek, skolor och en mängd restauranger och kaféer inom gångavstånd är de dagliga behoven tillgodosedda. Tillgången till kollektivtrafik med många hållplatser och linjer underlättar rörligheten, även utan eget fordon. Vardagslivet präglas av närheten till alla nödvändiga tjänster, vilket är attraktivt både för familjer och för personer som söker en praktisk och välansluten bostadsplats. Den urbana miljön kompletteras av närheten till havet, med flera stränder inom kort körtid eller en längre promenad.
Vardagslivet i Los Pacos, Fuengirola, präglas av den urbana miljön och den goda infrastrukturen. Med stormarknader och apotek bara några minuters promenad bort är de dagliga ärendena bekvämt hanterade. De många skolorna i närheten gör området attraktivt för familjer. Tillgången till kollektivtrafiknätet med många hållplatser och linjer säkerställer rörligheten inom Fuengirola och vidare. Närheten till stranden, bara 1,1 km bort, möjliggör regelbundna besök vid havet. Omgivningen erbjuder också en hög täthet av restauranger och kaféer, vilket berikar det sociala livet. Medeltemperaturen på 18,6°C och de många soltimmarna (3 897 per år) främjar en aktiv utomhuslivsstil under en stor del av året, med en märkbar badsäsong på fyra månader.
Denna urbana tomt i Los Pacos, Fuengirola, ligger i en urban miljö som kännetecknas av en hög densitet av tjänster och god tillgänglighet. Kartan visar närheten till stränder, köpcentrum, utbildningsinstitutioner och viktiga transportvägar, vilket understryker det praktiska läget för daglig användning.
Los Pacos ligger i hjärtat av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner, i provinsen Málaga. Läget inom Fuengirola, en livlig kuststad, erbjuder en bra balans mellan stadsliv och närhet till stranden. Det ligger strategiskt mellan Málaga i öster och Marbella i väster, vilket underlättar tillgången till andra viktiga platser längs kusten. Närheten till viktiga transportförbindelser, som Málaga flygplats (16 km) och Fuengirolas tågstationer (2,3 km), positionerar området som ett lättillgängligt centrum. Costa del Sol är i sig känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sitt nöjesutbud, och Los Pacos passar perfekt in i denna bild genom att erbjuda en välförsörjd bostadsadress.
Tillgängligheten i Los Pacos är en betydande fördel. Stränder som Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches ligger bara 1,1 km bort och är därför gångavstånd. Den urbana platsen innebär att stormarknader (375 m), apotek (169 m) och skolor är lättillgängliga inom en radie av 2 km. För golfare ligger banorna Campo Los Lagos och Mijas Golf bara cirka 4,5-4,8 km bort. Málaga flygplats ligger 16 km bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resor. Fuengirola och Carvajal kan nås med tåg på cirka 2,3 km, och sju lokala kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser erbjuder ytterligare mobilitetsalternativ. Tillgången med bil är också bra, även om den exakta restiden till flygplatsen kan variera beroende på trafik.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Los Pacos, Málaga, drar nytta av ett medelhavsklimat med en medeltemperatur på 18,6°C och cirka 3 897 soltimmar per år. Detta skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter och en lång badsäsong på cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 25 meter över havet säkerställer en behaglig bris och en måttlig temperatur. Klimatet är generellt milt, med medeltemperaturer som sällan sjunker under 12°C och når upp till 26°C på sommaren. Den relativt låga lutningen mot stranden (2,1%) bidrar till tillgängligheten och stöder den allmänna attraktionen av kustmiljön. Dessa klimatförhållanden främjar en livsstil utomhus året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Los Pacos, Fuengirola, erbjuder olika fritidsmöjligheter. De närmaste stränderna, Playa de los Boliches och Playa Torreblanca-Carvajal, ligger bara 1,1 km bort och erbjuder breda sandsträckor samt service. Andra stränder som Playa de San Francisco är också lättillgängliga. För golfare finns flera välrenommerade banor som Campo Los Lagos (4,5 km) och Mijas Golf (4,8 km) i omedelbar närhet. Vattensporter uppmuntras av närheten till Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km). Dessutom finns sportcenter som Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) och Karting Mijas (0,8 km) som erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Simbassänger, som Piscina María Peláez (1,5 km), kompletterar utbudet av sportaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Los Pacos ligger i hjärtat av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner, i provinsen Málaga. Läget inom Fuengirola, en livlig kuststad, erbjuder en bra balans mellan stadsliv och närhet till stranden. Det ligger strategiskt mellan Málaga i öster och Marbella i väster, vilket underlättar tillgången till andra viktiga platser längs kusten. Närheten till viktiga transportförbindelser, som Málaga flygplats (16 km) och Fuengirolas tågstationer (2,3 km), positionerar området som ett lättillgängligt centrum. Costa del Sol är i sig känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sitt nöjesutbud, och Los Pacos passar perfekt in i denna bild genom att erbjuda en välförsörjd bostadsadress.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL699632
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
