Ta działka budowlana o powierzchni 238 m² znajduje się w Los Pacos, popularnej dzielnicy mieszkalnej Fuengiroli. Jest idealna dla deweloperów lub osób prywatnych chcących budować. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień, w tym szkół, supermarketów, transportu publicznego i sklepów, z których wszystkie są w zasięgu spaceru. Działka jest gotowa do zagospodarowania i stanowi rzadką okazję, ponieważ niewiele działek budowlanych jest dostępnych w ugruntowanych dzielnicach mieszkalnych Fuengiroli.
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta działka w Los Pacos oferuje bardziej przystępną cenę, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej miejską lokalizację i natychmiastową możliwość zabudowy. Podczas gdy Estepona jest znana z luksusowych nieruchomości i kurortów, Los Pacos pozycjonuje się jako ugruntowana dzielnica mieszkalna ze silnym naciskiem na lokalne udogodnienia i zintegrowaną społeczność. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w wyższej kategorii cenowej i często reprezentuje większe, gotowe projekty. Ta działka stanowi niszową okazję, skierowaną do kupujących, którzy cenią sobie elastyczność i potencjał samodzielnego rozwoju w dobrze skomunikowanej części Costa del Sol, zamiast gotowego rozwiązania mieszkaniowego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w centralnej części Los Pacos, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Fuengiroli. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, ze wszystkimi niezbędnymi usługami, takimi jak sklepy, apteki i szkoły, w zasięgu ręki. Bliskość plaży, dostępnej pieszo, łączy życie miejskie z nadmorskim urokiem.
Ta działka jest przeznaczona dla kupujących, którzy szukają możliwości zbudowania nieruchomości zgodnie z własnymi pomysłami. Jest skierowana do tych, którzy cenią lokalizację oferującą zarówno bliskość miejskich udogodnień, jak i dostęp do możliwości rekreacyjnych, takich jak plaże i pola golfowe. Miejsce sprzyja aktywnemu i komfortowemu stylowi życia.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gotowa do budowy', co oznacza, że jest przygotowana do natychmiastowego zagospodarowania. Nie wymaga dodatkowego czasu oczekiwania na planowanie lub przygotowanie terenu. Zgodnie z Generalnym Planem Rozwoju Urbanistycznego (PGOU) Fuengiroli, teren jest przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną, co zapewnia jasne wytyczne dla przyszłych projektów budowlanych.
Działka ta jest przeznaczona specjalnie pod budowę domów jednorodzinnych, zgodnie z ustaleniami PGOU Fuengiroli. Nie oferuje możliwości budowy budynków wielorodzinnych ani nieruchomości komercyjnych. Jest to działka miejska, więc możliwości są ograniczone planami zagospodarowania przestrzennego, a gotowe budynki ani rozwiązania pod klucz nie są wliczone.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla deweloperów lub prywatnych budowniczych, którzy chcą wybudować indywidualny dom jednorodzinny w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej. Jest idealna dla kupujących szukających natychmiastowo możliwego do zabudowy terenu i ceniących lokalizację z dobrym dostępem do wszystkich miejskich udogodnień, takich jak szkoły, sklepy i usługi medyczne. Osoby ceniące aktywny styl życia i bliskość obiektów rekreacyjnych, takich jak plaże i pola golfowe, również docenią tę lokalizację. Dostępność jest ograniczona, co czyni ją atrakcyjną dla inwestorów szukających rzadkiej okazji na rynku. Jeśli wolisz rozwiązanie pod klucz, ta opcja może być mniej odpowiednia, ponieważ wymaga własnego projektu budowlanego.
Jako niezabudowana działka budowlana, szczegółowe informacje dotyczące jakości wykonania lub materiałów nie mają bezpośredniego zastosowania, ponieważ budowa jeszcze się nie rozpoczęła. Wartość działki leży w jej potencjale do przyszłego rozwoju. Zgodnie z Generalnym Planem Rozwoju Urbanistycznego (PGOU) Fuengiroli, teren jest przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną. Oznacza to, że przyszłe projekty budowlane będą musiały być zgodne z lokalnymi przepisami budowlanymi i standardami, aby uzyskać pozwolenia. Infrastruktura miejska, w tym przyłącza wody, prądu i kanalizacji, jest dostępna w pobliżu, co upraszcza warunki budowy. Projekt i wykonanie przyszłego domu leżą w całości w gestii kupującego i jego architekta.
Działka budowlana w Los Pacos, Málaga, jest oferowana w cenie od 270 000 €. O powierzchni 238 m², jest zaprojektowana jako okazja inwestycyjna. Jako działka miejska, jest gotowa do natychmiastowej budowy ('Gotowa do budowy'). Dostępność takich działek w ugruntowanych dzielnicach mieszkalnych Fuengiroli jest ograniczona, co podkreśla oferowaną wartość. Nie ma zmiennych cen dla różnych jednostek, ponieważ jest to pojedyncza działka. Cena odzwierciedla lokalizację i potencjał rozwoju domów jednorodzinnych, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego.
Los Pacos, ugruntowana dzielnica mieszkalna w centralnej części Fuengiroli, oferuje zrównoważone połączenie miejskiego komfortu i bliskości wybrzeża. Obszar ten jest znany z dobrej infrastruktury, która zapewnia wysoką jakość życia na co dzień. Dzięki supermarketom, aptekom, szkołom oraz wielu restauracjom i kawiarniom w zasięgu spaceru, codzienne potrzeby są zaspokojone. Dostęp do transportu publicznego z licznymi przystankami i liniami ułatwia mobilność, nawet bez własnego pojazdu. Codzienne życie charakteryzuje się bliskością wszystkich niezbędnych usług, co jest atrakcyjne zarówno dla rodzin, jak i dla osób szukających praktycznego i dobrze skomunikowanego miejsca zamieszkania. Miejsce to uzupełnia bliskość morza, z kilkoma plażami w krótkiej odległości jazdy samochodem lub dłuższym spacerem.
Codzienne życie w Los Pacos, Fuengiroli, określa miejskie środowisko i dobra infrastruktura. Supermarkety i apteki w odległości kilku minut spacerem sprawiają, że codzienne zakupy są łatwe do zrealizowania. Liczne pobliskie szkoły czynią okolicę atrakcyjną dla rodzin. Dostęp do sieci transportu publicznego z licznymi przystankami i liniami zapewnia mobilność w obrębie Fuengiroli i poza nią. Bliskość plaży, zaledwie 1,1 km odległości, umożliwia regularne wizyty nad morzem. Okolica oferuje również duże zagęszczenie restauracji i kawiarni, co wzbogaca życie społeczne. Średnia roczna temperatura 18,6°C i wiele słonecznych godzin (3 897 rocznie) sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku, z zauważalnym sezonem kąpielowym trwającym cztery miesiące.
Ta działka budowlana w Los Pacos, Fuengiroli, znajduje się w miejskim środowisku charakteryzującym się dużą gęstością usług i dobrą dostępnością. Mapa pokazuje bliskość plaż, centrów handlowych, instytucji edukacyjnych i ważnych tras komunikacyjnych, co podkreśla praktyczne położenie do codziennego użytku.
Los Pacos znajduje się w sercu Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, w prowincji Málaga. Lokalizacja w Fuengiroli, tętniącym życiem mieście nadmorskim, oferuje dobry balans między życiem miejskim a bliskością plaży. Jest strategicznie położony między Malagą na wschodzie a Marbellą na zachodzie, co ułatwia dostęp do innych ważnych miejsc na wybrzeżu. Bliskość głównych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze (16 km) i stacje kolejowe w Fuengiroli (2,3 km), pozycjonuje region jako łatwo dostępny ośrodek. Sama Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i oferty rozrywkowej, a Los Pacos doskonale wpisuje się w ten obraz, oferując dobrze skomunikowaną lokalizację mieszkalną.
Dostępność w Los Pacos jest znaczącą zaletą. Plaże takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches znajdują się zaledwie 1,1 km od hotelu, dzięki czemu są dostępne pieszo. Miejska lokalizacja oznacza, że supermarkety (375 m), apteki (169 m) i szkoły są łatwo dostępne w promieniu 2 km. Dla golfistów pola Campo Los Lagos i Mijas Golf znajdują się w odległości około 4,5-4,8 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 16 km od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Fuengirola i Carvajal są dostępne pociągiem w odległości około 2,3 km, a siedem lokalnych linii transportu publicznego z 50 przystankami oferuje dodatkowe opcje mobilności. Dostęp samochodem jest również dobry, chociaż dokładny czas podróży na lotnisko może się różnić w zależności od ruchu drogowego.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region wokół Los Pacos, Málaga, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią temperaturą 18,6°C i około 3 897 godzinami słonecznymi rocznie. Tworzy to idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu i długiego, czteromiesięcznego sezonu kąpielowego, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Wysokość 25 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i umiarkowaną temperaturę. Klimat jest ogólnie łagodny, ze średnimi temperaturami rzadko spadającymi poniżej 12°C i osiągającymi do 26°C latem. Stosunkowo niewielkie nachylenie w kierunku plaży (2,1%) przyczynia się do dostępności i wspiera ogólny urok nadmorskiego środowiska. Te warunki klimatyczne sprzyjają całorocznemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Los Pacos, Fuengiroli, oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Najbliższe plaże, Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się zaledwie 1,1 km od hotelu i oferują szerokie piaszczyste przestrzenie oraz usługi. Inne plaże, takie jak Playa de San Francisco, są również łatwo dostępne. Dla golfistów kilka renomowanych pól, takich jak Campo Los Lagos (4,5 km) i Mijas Golf (4,8 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne są promowane przez bliskość Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km). Ponadto istnieją centra sportowe, takie jak Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) i Karting Mijas (0,8 km), które oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne. Baseny, takie jak Piscina María Peláez (1,5 km), uzupełniają ofertę zajęć sportowych.
Źródło: OpenStreetMap
Los Pacos znajduje się w sercu Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, w prowincji Málaga. Lokalizacja w Fuengiroli, tętniącym życiem mieście nadmorskim, oferuje dobry balans między życiem miejskim a bliskością plaży. Jest strategicznie położony między Malagą na wschodzie a Marbellą na zachodzie, co ułatwia dostęp do innych ważnych miejsc na wybrzeżu. Bliskość głównych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze (16 km) i stacje kolejowe w Fuengiroli (2,3 km), pozycjonuje region jako łatwo dostępny ośrodek. Sama Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i oferty rozrywkowej, a Los Pacos doskonale wpisuje się w ten obraz, oferując dobrze skomunikowaną lokalizację mieszkalną.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 56 mm |
| Luty | 12.1°C | 57 mm |
| Marzec | 14.1°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 51 mm |
| Listopad | 15.1°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL699632
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
