Участок под застройку площадью 238 м² в Лос-Пакос, Малага, выставленный на продажу за €270 000, представляет собой ценную возможность для застройщиков или частных лиц, желающих построить собственный дом. Расположенный в центральной части района, в окружении всех необходимых удобств, таких как школы, супермаркеты, общественный транспорт и магазины, этот участок предлагает удобство проживания. Район известен своей развитой инфраструктурой и сложившейся городской средой, что создает прочную основу для любого строительного проекта. Учитывая дефицит городских участков в Фуэнхироле, особенно в таких устоявшихся жилых районах, как Лос-Пакос, это представляет собой редкую возможность для инвестиций или строительства собственного жилья.
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, этот участок под застройку в Лос-Пакос предлагает уникальные преимущества. Например, проекты Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000) обычно представляют собой квартиры или таунхаусы, и хотя они находятся в более высокой ценовой категории, они предлагают готовое жилье, а не землю. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699 000) — еще один пример элитного жилья. Этот участок в Лос-Пакос по цене €270 000 представляет собой уникальное ценностное предложение, особенно для тех, кто хочет построить собственный дом в самом центре Фуэнхиролы. Хотя это не готовое здание, его городское зонирование и развитая инфраструктура означают прямой доступ к рынку. По сравнению с другими районами, привлекательность Лос-Пакос заключается в его устоявшейся общинной атмосфере, отличных школах и услугах, ориентированных на семьи, что отличает его от некоторых прибрежных районов, больше ориентированных на туризм. Дефицит участков еще больше повышает его позицию на региональном рынке, делая его редким выбором для застройщиков или частных лиц, ищущих возможности для строительства на оживленном побережье юга Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок стратегически расположен в самом сердце Лос-Пакос, популярного жилого района, известного своей удобной городской средой и полным спектром услуг. Он находится в непосредственной близости от различных объектов повседневной жизни, включая школы, магазины и общественный транспорт, обеспечивая жителям удобный образ жизни. Окружение представляет собой сложившийся городской пейзаж с полностью функционирующей инфраструктурой, что делает его прочной основой для любого строительного проекта.
Этот участок площадью 238 м² идеально подходит для частных лиц или застройщиков, стремящихся построить индивидуальный дом в Лос-Пакос. Его городское зонирование позволяет строительство отдельных семейных домов, предоставляя покупателям гибкость в проектировании дома в соответствии с их предпочтениями и потребностями. Практичность участка позволяет разместить комфортное и функциональное жилье, одновременно пользуясь всеми удобствами, предлагаемыми районом.
Участок готов к застройке, его строительный статус - 'Готов'. Это означает, что вся необходимая инфраструктура уже на месте и готова к немедленному началу строительства. Согласно Генеральному плану городского развития Фуэнхиролы (PGOU), земля предназначена для строительства индивидуальных семейных домов, что предоставляет потенциальным покупателям четкие перспективы для развития. Это открывает прямой путь к строительству нового жилья без необходимости длительного периода разработки.
Будучи участком под застройку, основное ограничение заключается в правилах зонирования, которые разрешают строительство отдельных семейных домов. Размер и форма участка также могут ограничивать определенные типы застроек. На участке нет существующего здания, и покупатели несут полную ответственность за строительство с нуля. Кроме того, он расположен в обжитом городском районе, где могут быть существующие здания и соседи, что может повлиять на конфиденциальность или выбор застройки.
Этот участок площадью 238 м² в Лос-Пакос, Фуэнхирола, идеально подходит для тех, кто хочет построить дом своей мечты в самом сердце Андалусии. Если вы ищете место, которое предлагает как городские удобства (близость к магазинам, школам и ресторанам), так и легкий доступ к пляжу (1,1 км), то это идеальный вариант. Для застройщиков, ищущих инвестиционные возможности, стратегическое расположение участка и его городское зонирование (разрешающее строительство индивидуальных домов) делают его привлекательным проектом. Если вы предпочитаете оживленный образ жизни и любите иметь большинство мест в пределах досягаемости пешком или на велосипеде, Лос-Пакос будет отличным выбором. Кроме того, близость аэропорта Малаги (16 км) обеспечивает исключительное удобство для путешественников, часто бывающих в командировках или любящих исследовать другие направления. Этот участок подойдет тем, кто ценит чувство общности, удобство и средиземноморский образ жизни.
Будучи участком под застройку, акцент на «качество и отделку» заключается в его потенциале в качестве основы для строительства. Участок площадью 238 м² имеет практичные размеры 10 метров в ширину и 24 метра в глубину, что обеспечивает достаточно места для проектирования и строительства дома в соответствии со стандартами. Он расположен в городском районе с полностью развитой инфраструктурой, что означает, что услуги, такие как водоснабжение, канализация, электричество и телекоммуникации, либо на месте, либо легко доступны, что имеет решающее значение для обеспечения качества и функциональности будущего здания. Участок зонирован для индивидуальных семейных домов, что, согласно Генеральному плану городского развития Фуэнхиролы (PGOU), указывает на законность и стандарты строительства. Покупатели смогут выбирать материалы и отделку в соответствии со своими предпочтениями, создавая поистине индивидуальное жилое пространство. Высота участка 25 метров над уровнем моря и небольшой уклон 2,1% создают благоприятные топографические условия для строительства, избегая сложных инженерных проблем.
Этот участок под застройку площадью 238 м² предлагается по стартовой цене €270 000. Эта цена отражает его превосходное городское расположение в Лос-Пакос, востребованном районе, близком ко всем удобствам. Участок предназначен для строительства индивидуальных семейных домов, что открывает значительный потенциал для застройщиков или частных лиц, желающих построить индивидуальный дом. Учитывая дефицит городских участков в Фуэнхироле, особенно в таких сложившихся жилых районах, как Лос-Пакос, эта цена представляет собой возможность приобрести реальный актив в процветающем южном побережье Испании. Доступность высокая, так как участок готов к застройке.
Лос-Пакос (Los Pacos) — это оживленный городской район, расположенный недалеко от пляжей и центра Фуэнхиролы (Fuengirola). Район характеризуется своим удобством, так как все объекты повседневной жизни, такие как школы, супермаркеты, магазины, рестораны и медицинские учреждения, находятся в пределах легкой досягаемости. Темп жизни здесь быстрый, что подходит для жителей, которые предпочитают быть рядом со всеми удобствами. Развитая сеть общественного транспорта, включающая 7 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, делает передвижение по городу очень удобным, позволяя обходиться без личного автомобиля. Пешие и велосипедные прогулки также являются популярными видами транспорта в этом районе, так как многие пункты назначения находятся на небольшом расстоянии. Наличие 25 отелей и 8085 койко-мест свидетельствует об активности в сфере туризма, но в то же время 15 начальных и 10 средних школ подчеркивают его статус как обжитого жилого района. 32 местных праздника в году добавляют местный культурный колорит.
Лос-Пакос предлагает типичный городской средиземноморский образ жизни. Район представляет собой сложившийся жилой район, известный своим удобством и доступностью. Повседневная жизнь вращается вокруг местных магазинов, ресторанов и супермаркетов, предлагающих широкий ассортимент товаров. Наличие супермаркета в пределах 375 метров и аптеки в пределах 169 метров означает, что предметы первой необходимости всегда под рукой. Возможности для образования разнообразны: 15 начальных и 10 средних школ делают его привлекательным районом для семей. Медицинское обслуживание также удобно: 3 медицинских центра и 15 аптек обеспечивают своевременный доступ к медицинским услугам. Район может похвастаться 84 ресторанами и 32 кафе, предлагающими множество вариантов для общения и ужина. 25 отелей и 8085 койко-мест свидетельствуют об активной туристической деятельности, что означает, что район остается оживленным даже за пределами пиковых туристических сезонов.
На этой карте отмечен городской участок под застройку в Лос-Пакос, Малага. Карта подчеркивает географическое положение участка, включая его относительное положение к пляжам, полям для гольфа, основным городским центрам и аэропорту Малаги. Детали окружающей среды, такие как плотность школ, магазинов и ресторанов, также могут быть показаны на карте или через связанные слои, предоставляя потенциальным покупателям полное представление о районе.
Лос-Пакос расположен в муниципалитете Фуэнхирола, который является частью побережья Коста-дель-Соль в Андалусии, на юге Испании. Этот регион известен своей береговой линией, мягким климатом и оживленным образом жизни. Фуэнхирола — это оживленный прибрежный город с длинными пляжами, богатой историей и современными удобствами. Лос-Пакос — это устоявшийся жилой район Фуэнхиролы, известный своей семейной атмосферой и удобным расположением рядом со школами и другими услугами. Из Лос-Пакос можно легко добраться до других известных городов Коста-дель-Соль, таких как Малага (приблизительно 25 км), Бенальмадена, Фуэнхирола и Марбелья. Регион является популярным выбором как для международных туристов, так и для жителей, предлагая разнообразные впечатления, от пляжного отдыха до культурных исследований.
Местоположение участка обеспечивает превосходную доступность и удобство. Он находится всего в 1,1 км от пляжей (Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches), что позволяет жителям наслаждаться прибрежной жизнью. Для часто путешествующих аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol Airport) находится всего в 16 км, а другие аэропорты, такие как Гибралтар (Gibraltar) и Аликанте (Alicante), находятся на разумном расстоянии. Развитая сеть общественного транспорта с 7 автобусными маршрутами и 50 автобусными остановками облегчает передвижение по городу. Наличие 50 автобусных остановок, равномерно распределенных, обеспечивает удобное транспортное сообщение. Автомобилисты оценят наличие зарядной станции для электромобилей в пределах 988 метров и близость к основным дорогам, обеспечивая легкий доступ к близлежащим районам. Удобный доступ к полям для гольфа (таким как Campo Los Lagos, 4,5 км) и спортивным центрам (таким как Теннисный и загородный клуб Algarrobo, 0,7 км) расширяет возможности для отдыха.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C, характеризующимся мягкой зимой и жарким летом. Ежегодно регистрируется в среднем 3897 часов солнечного света, что обеспечивает множество возможностей для активного отдыха. Сезон купания оценивается в 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота участка над уровнем моря составляет 25 метров, а близость к побережью означает, что он пользуется морскими бризами, что способствует умеренным температурам. Небольшой уклон 2,1% означает, что рельеф относительно ровный, а близость к пляжу удобна. Среднее годовое количество осадков умеренное, хотя конкретные данные не указаны. Близость к природным зонам (например, природный парк Мияс, хотя точное расстояние не указано) предоставляет жителям возможность насладиться природой. Хотя участок находится в городской зоне, его близость к побережью и приятный климат привлекают тех, кто ищет солнечный образ жизни и возможности для активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители участка в Лос-Пакос могут наслаждаться близостью к пляжам и разнообразными развлекательными возможностями. Ближайшие пляжи, Плайя-де-лос-Боличeс (Playa de los Boliches) и Плайя-Торребланка-Карвахаль (Playa Torreblanca-Carvajal), находятся всего в 1,1 км, оба известны своими песчаными берегами и удобствами. Еще один вариант - Плайя-де-Сан-Франциско (Playa de San Francisco) в 1,9 км. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, в том числе Campo Los Lagos (4,5 км), Mijas Golf (4,8 км) и Campo Los Olivos (5,0 км). Другие спортивные и развлекательные возможности включают Теннисный и загородный клуб Algarrobo (0,7 км), Karting Mijas (0,8 км) и Клуб игры в боулз Mijas (1,1 км). Кроме того, поблизости есть бассейны (Piscina María Peláez, 1,5 км) и пристани для яхт (Puerto Deportivo de Fuengirola, 2,2 км), предлагающие разнообразные варианты досуга. Наличие 84 ресторанов и 32 кафе обеспечивает множество возможностей для общения.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Пакос расположен в муниципалитете Фуэнхирола, который является частью побережья Коста-дель-Соль в Андалусии, на юге Испании. Этот регион известен своей береговой линией, мягким климатом и оживленным образом жизни. Фуэнхирола — это оживленный прибрежный город с длинными пляжами, богатой историей и современными удобствами. Лос-Пакос — это устоявшийся жилой район Фуэнхиролы, известный своей семейной атмосферой и удобным расположением рядом со школами и другими услугами. Из Лос-Пакос можно легко добраться до других известных городов Коста-дель-Соль, таких как Малага (приблизительно 25 км), Бенальмадена, Фуэнхирола и Марбелья. Регион является популярным выбором как для международных туристов, так и для жителей, предлагая разнообразные впечатления, от пляжного отдыха до культурных исследований.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 56 mm |
| Февраль | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.3°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL699632
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
