Dit stedelijke perceel van 238 m² is gelegen in Los Pacos, een gewilde woonwijk binnen Fuengirola. De locatie biedt directe toegang tot alle benodigde voorzieningen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor projectontwikkelaars en individuen die op zoek zijn naar een bouwlocatie in een gevestigde stedelijke omgeving. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer draagt bij aan het dagelijks wooncomfort.
In vergelijking met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, zoals de projecten Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, biedt dit perceel in Los Pacos een stedelijkere ontwikkelingsmogelijkheid voor een lagere instapprijs. Estepona kenmerkt zich vaak door meer villabouw en nabijheid tot golfresorts, terwijl Los Pacos een gevestigde woonwijk met directe toegang tot alle dagelijkse voorzieningen is. De prijs van €270.000 voor een bouwperceel in dit segment van Fuengirola is concurrerend, zeker gezien de schaarste aan beschikbare stedelijke grond. Alba Benalmadena (€699.000) is gepositioneerd in een hoger prijssegment en betreft waarschijnlijk een ander type project of locatie. Dit perceel positioneert zich als een praktische investering voor wie een woning wil realiseren in een reeds volwassen en goed ontsloten kustgebied, in tegenstelling tot de meer op zichzelf staande projecten elders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke zone, dicht bij het hart van Los Pacos. De omgeving is reeds ontwikkeld met bestaande infrastructuur, wat een vlotte start van bouwprojecten mogelijk maakt. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op loopafstand, wat de leefbaarheid en het gemak van deze locatie onderstreept.
Dit perceel is uitermate geschikt voor de bouw van eengezinswoningen, conform het bestemmingsplan van Fuengirola. Het biedt de mogelijkheid om een woning te realiseren die aansluit bij moderne woonbehoeften, met de zekerheid van een bestaande, goed ontsloten stedelijke omgeving.
Het betreft een reeds bouwrijp perceel met een oppervlakte van 238 m². De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat het land direct beschikbaar is voor ontwikkeling. Dit biedt flexibiliteit in de planning van nieuwe bouwprojecten zonder lange wachttijden.
Het perceel is specifiek bestemd voor de bouw van eengezinswoningen en biedt geen mogelijkheden voor andere bouwtypes zoals appartementencomplexen. De stedelijke omgeving impliceert dat er reeds gebouwen in de directe nabijheid aanwezig zijn, wat invloed kan hebben op het uiteindelijke uitzicht en de privacy.
Dit perceel is een geschikte keuze voor projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een locatie voor een eengezinswoning in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Gezinnen die een nieuw huis willen bouwen dicht bij scholen en dagelijkse voorzieningen zullen de nabijheid van de supermarkt (375m), apotheek (169m) en diverse onderwijsmogelijkheden waarderen. Ook voor investeerders die de waarde van een bouwgrond op een toplocatie erkennen, biedt dit perceel potentieel. De bestaande infrastructuur en de zone-indeling maken directe ontwikkeling mogelijk, wat de instaptijd verkort. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar een afgelegen, landelijke locatie of een grootschalig appartementencomplex wil realiseren.
Als bouwperceel zijn er geen specifieke afwerkingsdetails van een bestaande woning van toepassing. De kwaliteit en afwerking van een toekomstige constructie zullen afhangen van de keuzes van de ontwikkelaar of de uiteindelijke eigenaar. Het perceel bevindt zich in een stedelijke zone met reeds aanwezige infrastructuur, wat impliceert dat aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering in de nabijheid aanwezig zijn. De zone-indeling conform het PGOU van Fuengirola specificeert de mogelijkheden voor de bouw van eengezinswoningen.
Dit bouwperceel wordt aangeboden vanaf €270.000. De grootte van het perceel bedraagt 238 m². Gezien de schaarste aan beschikbare stedelijke percelen in Fuengirola, met name in gevestigde woonwijken zoals Los Pacos, vertegenwoordigt deze aanbieding een relatief zeldzame kans. De prijsstelling reflecteert de locatie en de ontwikkelingsmogelijkheden die het perceel biedt binnen een populaire kustregio.
Los Pacos, een deel van Fuengirola, kenmerkt zich door een gevestigde stedelijke structuur met een focus op residentiële leefbaarheid. De dagelijkse routine hier wordt bepaald door de nabijheid van diverse voorzieningen. De apotheek bevindt zich op 169 meter, de dichtstbijzijnde supermarkt op 375 meter, wat betekent dat essentiële boodschappen en benodigdheden gemakkelijk te voet of per fiets kunnen worden gedaan. Scholen bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen. De omgeving is levendig, met 84 restaurants en 32 cafés in de nabije omgeving, wat zorgt voor een breed scala aan culinaire en sociale mogelijkheden. Het strand, met Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches op 1.1 km afstand, is ook binnen loopbereik voor recreatieve activiteiten.
Het leven in Los Pacos, Fuengirola, biedt een stedelijke levensstijl met een hoge mate van gemak. De nabijheid van essentiële diensten is een sleutelfactor: de dichtstbijzijnde apotheek ligt op 169 meter, en een supermarkt op 375 meter. Dit maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig en tijdsefficiënt. Voor ontspanning en recreatie zijn de stranden van Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches op slechts 1.1 km afstand. De stedelijke omgeving wordt verder verrijkt door 84 restaurants en 32 cafés, die een breed scala aan sociale en culinaire opties bieden. Met 10 middelbare scholen en 15 basisscholen in de omgeving, is de buurt ook aantrekkelijk voor gezinnen.
Dit perceel is gelegen in een stedelijk gebied van Fuengirola, specifiek in de wijk Los Pacos. De kaart toont de directe omgeving met de nabijheid van stranden, voorzieningen en transportverbindingen, wat de centrale en toegankelijke ligging van het perceel benadrukt.
Los Pacos bevindt zich in de gemeente Fuengirola, aan de centrale Costa del Sol. Het is een gevestigde woonwijk die profiteert van de centrale ligging binnen de provincie Málaga. De afstand tot Málaga-stad, de provinciehoofdstad, is beperkt, wat toegang biedt tot een groter stedelijk en cultureel aanbod. De ligging aan de kust, met directe toegang tot stranden en een uitgebreid netwerk van voorzieningen, positioneert Los Pacos als een praktische en levendige woonlocatie binnen de bredere context van de populaire Costa del Sol.
Dit perceel in Los Pacos is strategisch gelegen voor zowel lokale bereikbaarheid als verbindingen met de bredere regio. Het strand ligt op circa 1.1 km, en diverse golfbanen zoals Campo Los Lagos bevinden zich op 4.5 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 16 km verwijderd, wat een snelle toegang tot internationale vluchten garandeert. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met 50 OV-haltes en 7 OV-lijnen die zorgen voor verbindingen binnen Fuengirola en daarbuiten. Voor automobilisten zijn er 988 meter tot de dichtstbijzijnde EV-laadpaal en is het stedelijke wegennetwerk direct toegankelijk.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Pacos geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en historisch 3,897 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is, strekt zich uit over 4 maanden. Het perceel ligt op 25 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam en stabiel klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de kust draagt bij aan een mildere temperatuur en frisse zeewind.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van dit bouwperceel biedt directe toegang tot de recreatieve mogelijkheden van de kust. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches liggen op slechts 1.1 km afstand, beide bekend om hun voorzieningen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties nabij: Algarrobo Tennis & Country Club ligt op 0.7 km, Karting Mijas op 0.8 km, en Mijas Lawn Bowls Club op 1.1 km. De nabijheid van golfbanen, zoals Campo Los Lagos (4.5 km), draagt verder bij aan het recreatieve aanbod voor de bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Los Pacos bevindt zich in de gemeente Fuengirola, aan de centrale Costa del Sol. Het is een gevestigde woonwijk die profiteert van de centrale ligging binnen de provincie Málaga. De afstand tot Málaga-stad, de provinciehoofdstad, is beperkt, wat toegang biedt tot een groter stedelijk en cultureel aanbod. De ligging aan de kust, met directe toegang tot stranden en een uitgebreid netwerk van voorzieningen, positioneert Los Pacos als een praktische en levendige woonlocatie binnen de bredere context van de populaire Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 56 mm |
| Februari | 12.1°C | 57 mm |
| Maart | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| December | 12.5°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL699632
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
