Парцел от 238 кв.м. за градско жилищно строителство в Лос Пакос, Малага, на цена от 270 000 евро, представлява ценна възможност за инвеститори или физически лица, желаещи да построят собствен дом. Разположен в централната част на района, заобиколен от всички удобства като училища, супермаркети, обществен транспорт и магазини, този парцел предлага лесен живот. Районът е известен със своята развита инфраструктура и установена градска среда, осигурявайки солидна основа за всеки строителен проект. Предвид недостига на градски парцели във Фуенхирола, особено в установени жилищни райони като Лос Пакос, това представлява рядка възможност за инвестиция или собствено строителство.
В сравнение с други райони на Коста дел Сол, този жилищен парцел в Лос Пакос предлага уникални предимства. Например, Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) обикновено са проекти за апартаменти или редови къщи и въпреки че са в по-висок ценови клас, те предлагат завършени жилища, а не парцели. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро) е друг пример за луксозно строителство. Този парцел в Лос Пакос на цена от 270 000 евро представлява уникално предложение за стойност, особено за тези, които искат да построят собствен дом в сърцето на Фуенхирола. Въпреки че не е готова сграда, неговото градско зониране и развита инфраструктура означават директен достъп до пазара. В сравнение с други райони, привлекателността на Лос Пакос се крие в неговата утвърдена общностна атмосфера, отлични училища и ориентирани към семействата услуги, което го отличава от някои крайбрежни райони, по-ориентирани към туризма. Недостигът на парцели допълнително укрепва позицията му на регионалния пазар, което го прави рядък избор за инвеститори или физически лица, търсещи възможности за строителство на оживеното южно крайбрежие на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел е стратегически разположен в сърцето на Лос Пакос, популярен жилищен район, известен със своята удобна градска среда и пълна гама от удобства. Той се намира в непосредствена близост до различни ежедневни нужди, включително училища, магазини и обществен транспорт, осигурявайки удобен начин на живот за жителите. Околната среда представлява установена градска местност с напълно функционираща инфраструктура, което я прави солидна основа за всеки строителен проект.
Този парцел от 238 кв.м. е идеален за физически лица или инвеститори, които искат да построят собствен персонализиран дом в Лос Пакос. Неговото градско зониране позволява изграждането на еднофамилни къщи, предоставяйки на купувачите гъвкавост при проектирането на дом според техните предпочитания и нужди. Практичността на парцела позволява настаняването на комфортно и функционално жилище, като същевременно се наслаждавате на всички удобства, които районът предлага.
Парцелът е готов за развитие, като строителният му статус е „Готов“. Това означава, че цялата необходима инфраструктура е на място и е готова за незабавно започване на строителството. Съгласно Общия план за градско развитие на Фуенхирола (PGOU), земята е предназначена за еднофамилни къщи, предоставяйки ясни перспективи за развитие на потенциалните инвеститори. Това открива директен път към изграждането на ново жилище, без да се налага дълъг период на разработка.
Като жилищен парцел, основното ограничение се състои в правилата за градско зониране, които позволяват изграждането на еднофамилни къщи. Размерът и формата на парцела също могат да ограничат определени видове строителство. На парцела няма съществуващи сгради и купувачите поемат пълната отговорност за строителството от нулата. Освен това, той се намира в установен градски район, където може да има съществуващи сгради и съседи, което може да повлияе на поверителността или възможностите за развитие.
Този парцел от 238 кв.м. в Лос Пакос, Фуенхирола, е идеален за хора, които искат да построят къщата на мечтите си в сърцето на Андалусия. Ако търсите място, което предлага градски удобства (близост до магазини, училища и ресторанти) с лесен достъп до плажа (1,1 км), то това е идеалният избор за вас. За инвеститори, търсещи инвестиционни възможности, стратегическото местоположение на парцела и неговото градско зониране (позволяващо еднофамилни къщи) го правят привлекателен проект. Ако предпочитате оживен начин на живот и обичате да имате повечето дестинации на пешеходно или велосипедно разстояние, Лос Пакос ще бъде чудесен избор. Освен това, близостта до летище Малага (16 км) осигурява изключително удобство за често пътуващите или за тези, които обичат да изследват други дестинации. Този парцел е подходящ за тези, които ценят чувството за общност, удобството и средиземноморския начин на живот.
Като жилищен парцел, акцентът върху „качеството и завършеността“ се крие в неговия потенциал като основа за строителство. Парцелът от 238 кв.м. има практични размери от 10 метра ширина и 24 метра дълбочина, осигурявайки достатъчно пространство за проектиране и изграждане на къща, която отговаря на стандартите. Той се намира в градски район с напълно развита инфраструктура, което означава, че комуналните услуги като водоснабдяване, канализация, електричество и телекомуникации са на място или лесно достъпни, което е от решаващо значение за осигуряване на качеството и функционалността на бъдещата сграда. Парцелът е зониран за еднофамилни къщи, което според Общия план за градско развитие на Фуенхирола (PGOU) показва законността и стандартите на строителството. Купувачите ще могат да избират материали и довършителни работи според техните предпочитания, създавайки наистина персонализирано жилищно пространство. Височината от 25 метра над морското равнище и лекият наклон от 2,1% осигуряват благоприятни топографски условия за строителство, избягвайки сложни инженерни проблеми.
Този жилищен парцел от 238 кв.м. започва от 270 000 евро. Тази цена отразява неговата превъзходна градска локация в Лос Пакос, търсен район близо до всички удобства. Парцелът е зониран за еднофамилни къщи, предлагайки значителен потенциал за инвеститори или физически лица, желаещи да построят персонализиран дом. Предвид недостига на градски парцели във Фуенхирола, особено в установени жилищни райони като Лос Пакос, тази цена представлява възможност за придобиване на осезаем актив в процъфтяващото южно крайбрежие на Испания. Наличието е високо, тъй като парцелът е готов за развитие.
Лос Пакос е оживен градски район, разположен в близост до плажовете и центъра на Фуенхирола. Районът се характеризира със своето удобство, като всички удобства като училища, супермаркети, магазини, ресторанти и здравни заведения са на пешеходно разстояние. Темпът на живот тук е бърз, подходящ за жители, които предпочитат да бъдат близо до всички удобства. Развитата мрежа от обществен транспорт, включваща 7 автобусни линии и 50 автобусни спирки, прави придвижването в града много лесно, позволявайки да се мине без личен автомобил. Ходенето пеша и карането на колело също са популярни начини за придвижване в района, тъй като много дестинации са на кратко разстояние. Наличието на 25 хотела и 8085 легла показва неговата туристическа активност, но в същото време наличието на 15 начални и 10 средни училища подчертава статута му на установен жилищен район. 32 местни празника годишно добавят местен културен колорит.
Лос Пакос предлага типично градско средиземноморско изживяване. Районът е установен жилищен квартал, известен със своето удобство и достъпност. Ежедневието се върти около местни магазини, ресторанти и супермаркети, предлагащи широка гама от стоки. Със супермаркет на 375 метра и аптека на 169 метра, ежедневните нужди са на една ръка разстояние. Образователните възможности са изобилни, с 15 начални и 10 средни училища, което прави района привлекателен за семейства. Здравеопазването също е удобно, с 3 здравни центъра и 15 аптеки, осигуряващи навременен достъп до медицински услуги. Районът разполага с 84 ресторанта и 32 кафенета, предлагащи много възможности за общуване и хранене. Наличието на 25 хотела и 8085 легла показва силна туристическа активност, което означава, че районът остава оживен дори извън пиковите туристически сезони.
Тази карта показва градски жилищен парцел в Лос Пакос, Малага. Картата подчертава географското местоположение на парцела, включително неговата относителна позиция спрямо плажове, голф игрища, основни градски центрове и летище Малага. Подробности за околната среда, като гъстотата на училищата, магазините и ресторантите, също могат да бъдат показани на картата или чрез свързани слоеве, предоставяйки на потенциалните купувачи цялостен преглед на района.
Лос Пакос се намира в община Фуенхирола, която е част от Коста дел Сол в Андалусия, Южна Испания. Регионът е известен със своето крайбрежие, мек климат и оживен начин на живот. Самата Фуенхирола е оживен крайбрежен град с дълги плажове, богата история и модерни удобства. Лос Пакос е утвърден жилищен квартал на Фуенхирола, известен със своята семейна атмосфера и удобен достъп до училища и други услуги. От Лос Пакос лесно се стига до други известни градове на Коста дел Сол, като Малага (около 25 км), Беналмадена, Фуенхирола и Марбея. Регионът е популярен избор както за международни туристи, така и за жители, предлагайки разнообразни преживявания от плажни ваканции до културни изследвания.
Местоположението на парцела предлага отлично удобство и достъпност. Той се намира само на 1,1 км от плажовете (Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches), което позволява на жителите да се наслаждават на крайбрежния живот. За често пътуващите летище Малага-Коста дел Сол е само на 16 км, докато други летища като Гибралтар и Аликанте са на разумно разстояние. Развитата мрежа от обществен транспорт с 7 автобусни линии и 50 автобусни спирки улеснява придвижването в града. Наличието на 50 равномерно разпределени автобусни спирки осигурява удобни транспортни връзки. Шофьорите на автомобили ще оценят станцията за зареждане на електрически превозни средства в рамките на 988 метра и близостта до основните пътища, осигуряващи лесен достъп до околните райони. Лесният достъп до голф игрища (като Campo Los Lagos, 4,5 км) и спортни центрове (като Algarrobo Tennis & Country Club, 0,7 км) допълнително разширява възможностите за отдих.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,6°C, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Има средно 3897 часа слънчева светлина годишно, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване се оценява на 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Височината от 25 метра над морското равнище и близостта до брега означават, че той се възползва от морския бриз, допринасяйки за умерени температури. Лекият наклон от 2,1% означава, че теренът е сравнително равен, а близостта до плажа е удобна. Средните годишни валежи са умерени, въпреки че конкретни данни не са налични. Близостта до природни зони (като природен парк Мияс, въпреки че точното разстояние не е посочено) предоставя на жителите възможности за свързване с природата. Въпреки че парцелът е в градска зона, неговата близост до брега и приятният климат привличат тези, които търсят слънчев начин на живот и дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите на парцела в Лос Пакос могат да се насладят на близостта до плажовете и разнообразие от възможности за отдих. Най-близките плажове, Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal, са само на 1,1 км; и двата са известни със своите пясъчни брегове и удобства. Друга възможност е Playa de San Francisco на 1,9 км. За любителите на голфа, районът разполага с няколко голф игрища, включително Campo Los Lagos (4,5 км), Mijas Golf (4,8 км) и Campo Los Olivos (5,0 км). Други спортни и развлекателни възможности включват Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 км), Karting Mijas (0,8 км) и Mijas Lawn Bowls Club (1,1 км). Освен това, наблизо има басейни (Piscina María Peláez, 1,5 км) и яхтени пристанища (Puerto Deportivo de Fuengirola, 2,2 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих. Районът разполага с 84 ресторанта и 32 кафенета, предлагащи много възможности за социализация.
Източник: OpenStreetMap
Лос Пакос се намира в община Фуенхирола, която е част от Коста дел Сол в Андалусия, Южна Испания. Регионът е известен със своето крайбрежие, мек климат и оживен начин на живот. Самата Фуенхирола е оживен крайбрежен град с дълги плажове, богата история и модерни удобства. Лос Пакос е утвърден жилищен квартал на Фуенхирола, известен със своята семейна атмосфера и удобен достъп до училища и други услуги. От Лос Пакос лесно се стига до други известни градове на Коста дел Сол, като Малага (около 25 км), Беналмадена, Фуенхирола и Марбея. Регионът е популярен избор както за международни туристи, така и за жители, предлагайки разнообразни преживявания от плажни ваканции до културни изследвания.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 56 mm |
| Февруари | 12.1°C | 57 mm |
| Март | 14.1°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 51 mm |
| Ноември | 15.1°C | 74 mm |
| Декември | 12.5°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL699632
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
