1970. aastal valminud ridaelinn Málaga linnasüdames, mis vajab täielikku renoveerimist. Objekti pindala on 95 m² ja see asub tihedalt asustatud linnapiirkonnas, kus haldusvajadused on jalgraha piires. Hoone pakub võimalust ruumide kohandamiseks, kuid praegune seisund eeldab olulisi ehitustöid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Málaga kesklinna piirkonnas, kus linnaruum ja teenindus on tihedalt põimunud. Kaugus rannani on 1,3 km ja peamine raudteejaam asub lühikese jalutuskäigu kaugusel. Naabrus on linna iseloomulik, siseruumide ja kaubanduspindadega.
Objekt sobib isikutele, kes on valmis investeerima renoveerimisse, et luua kohandatud eluruum. Kolm magamistuba ja kaks vannituba pakuvad põhilist vajadust perele või jagamiseks. See ei paku kohta elamiseks ilma eelnevate parandustööta.
Ehitus lõpetati 1970. aastal, mistõttu ei ole tegemist uusehitusega. Hoone vanuse tõttu võivad olla vajalikud ruumiplaneeringu uuendused ja tehnilised uuendused, et vastata kaasaegsetele standarditele.
Objekt ei ole valmis elamiseks ja ei sisalda kaasaegseid uute projektide mugavusi. Andmete kohaselt puuduvad ühised huvialad nagu bassein või aed, sest tegemist on individuaalse ridaelinnaga. Autopesu koht ei ole kindlaks määratud.
Ref: VL882135
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib investoritele või eraisikutele, kes otsivad projekti renoveerimiseks ja on valmis võtma seotud riskid. Samuti passib see neile, kes soovivad ise oma kodu kujundada, kasutades olemasolevat ruumiplaneeringut. Ei sobi ostjatele, kes otsivad võtme-vastus-printsiibil valmis elamispinda.
Hoone ehitus pärineb 1970. aastatest, kasutades tolle ajastule iseloomulikke materjale nagu plaatpõrandad ja tellistest siseseinad. Fotode põhjal on näha, et siseruumid on lagunenud ja vajavad värskendust, sealhulgas elektrisüsteemi ja sanitaartehnika. Katuseterrass on olemas, kuid vajab hooldust ja tõenäoliselt vedelikukindlust.
Hinnangulist alghinda määratakse 315 000 euro tasemel. See peegeldab asukohta vana linnas ja vajadust kapitaalremondiks. Turgus on sarnaste omadustega renoveerimist vajavate objektide hinnad sõltuvad suuresti tööde mahust. Ostu maksumus ei sisalda remontikulusid.
Igapäevane elu siin toimub urbansest rütmist juhitud keskkonnas. Naabruses on arvukalt restorane, kohvikuid ja kauplusi, kõik jalgraha piires, mis vähendab sõltuvust autost. Katuseterrass pakub võimalust linnavaadete nautimiseks, aga samas on olemas linna müra, eriti naabrus rongijaama ja kaubanduskeskustega. Öösiti on piirkond aktiivsem kui magalarajoonid, kuid pakkudes ligipääsu Málaga kultuurielule.
Umbes 500 meetri raadiuses asuvad mitu rongipeatust, sealhulgas Atarazanas ja Málaga Centro, mis tagab head ühendusvõimalused. Linnas on 49 ühistranspordiliini, mis võimaldab liikuda mugavalt. Haigla ja apteek asuvad vaid mõne saja meetri kaugusel, tagades kiire juurdepääsu tervishoiuteenustele.
Kaart illustreerib objekti positsiooni Málaga vanalinnapiirkonnas, raudteejaama ja sadama vahel. Tihe tänavavõrk näitab kõrget jalakäijate aktiivsust ja ligipääsu erinevatele linnapiirkondadele jalgsi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Málaga on Costa del Soli halduskeskus, mis pakub rohkem teenuseid ja sidusust kui väiksemad rannakuurordid. Asukoht kesklinnas tagab juurdepääsu kultuurimälestistele ja majanduslikule tegevusele, erinedes residentiaalsetest piirkondadest nagu Estepona.
Lennujaam Málaga-Costa del Sol asub 7,9 km kaugusel, mistõttu lennujaama jõudmine võtab umbes 15 minutit. Rannad Malagueta ja San Andrés on 1,3 kuni 1,8 km kaugusel, mis võimaldab jalutuskäigu. Golfiväljakud asuvad 8, 11 km raadiuses, mille jõudmiseks on vaja kasutada autot või takso.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3888 päikesetundi ja keskmine õhutemperatuur on 18,9°C. Vee temperatuur on vähemalt 20°C viie kuu jooksul, mis võimaldab pikka ujumishooaega. Kõrgus merepinnast on 14 m, mistõttu kliima on merepoolne ja mõõdukas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad, nagu Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés, on tunnustatud Sinise Lipuga randadeks. Randides on kohalikud teenused, sealhulgas dušid ja päikesevarjud. Lisaks rannale on linnas palju spordikeskusi, sealhulgas läheduses asuvad jõusaalid ja maleklubi.
586 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga on Costa del Soli halduskeskus, mis pakub rohkem teenuseid ja sidusust kui väiksemad rannakuurordid. Asukoht kesklinnas tagab juurdepääsu kultuurimälestistele ja majanduslikule tegevusele, erinedes residentiaalsetest piirkondadest nagu Estepona.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Võrreldes Malaga Centrumi projektidega, mis algavad 325 000 eurost, on see objekt odavam, kuid vajab töid. Bulevar 360 ja Acqua Gardens on uued projektid, mis asuvad kaugemal rannast ja on märksa kallimad, algusega üle 360 000 euro. See ridaelinn pakub võimalust investeerida vanadesse hoonetesse kesklinnas, kuid see erineb kuurordipõhise elustiilist, mida pakuvad Estepona projektid nagu Acqua Gardens. Málaga kesklinna turu dünaamika erineb äärelinna arendustest, pakkudes rohkem linnalist mugavust kui rahulikku randaelu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID